BIM技术民用住宅装修工程应用研究

装饰装修天地BIMBIM技术民用住宅装修工程应用研究技术民用住宅装修工程应用研究孙理宝1王锋涛21.身份证号411381198806277171；2.身份证号410311197609166515摘要：本文对某住宅装饰工程BIM技术应用进行了研究，将BIM技术应用于设计、施工、运维全过程。设计阶段，根据设计方案建立三维数据模型，与客户进行可视化沟通，并生成材料清单;施工阶段，通过工程量清单和虚拟施工，制定合理的施工进度安排;运维阶段，通过BIM技术对设备进行有效管理，对使用阶段出现的质量问题，准确定位并查看安装信息，做到及时解决，减小质量问题对使用产生的不便。关键词：BIM技术；装饰工程；设计；施工；运维1引言建筑工程模型（BIM）技术以其凸显的优势，已在建筑领域得到越来越广泛的认可。在我国一些重大工程项目中，基于BIM技术及管理方法，已经在管线碰撞检测、工程施工模拟等方面实现了良好应用。但在建筑工程装饰装修领域，目前国内的应用尚属少见，尤其是考虑装修全过程管理的应用，还缺乏实际工程应用分析。建筑工程装修是房屋建筑工程建设的重要环节，也是建筑施工转让建筑运营过程的关键节点。2BIM技术装修工程应用现状随着建筑业信息化的不断建设，BIM技术正不断应用于实际装饰工程，但BIM技术在装饰行业还未普及，仅少数装饰公司在大型装饰工程中应用。国内外学者对BIM技术装饰工程应用进行了一些有益的探索，罗兰探索了将BIM技术应用于方案设计、深化设计以及施工全过程的研究;曾超探索了基于BIM技术与网络结合，通过BIM软件建立项目数据库，网络提供材料构件链接显示，形成装修设计采购体系;王廷魁探索了BIM技术与AＲ技术结合，满足客户个性化需求，促进全装修房推广;WeilinShen、QipingShen研究了以BIM技术为基础的用户活动的模拟和评价方法。《建筑装饰装修工程BIM实施标准》，由中建三局东方装饰设计工程有限公司会同多家单位制定，作为装修行业BIM实施指导性文件，规定了装饰工程BIM管理标准、BIM实施标准、BIM协同标准、BIM交付标准等内容，对推进装饰工程BIM技术应用有重要的战略意义，必然会加速装饰工程信息化变革进程。3BIM技术装修工程应用方法3.1装饰设计阶段设计阶段，BIM为设计师提供集成设计平台，可以有效的解决信息沟通问题，各专业设计师建立各自Ｒevit软件的工作集，实现专业间协同设计。基于设计平台，可建立全专业装修三维模型。相对于传统的二维设计，BIM技术设计可以实现专业间信息实时共享，同时借助碰撞检测软件，可减少专业间冲突问题，深化设计图纸，减少后期施工返工现象。三维模型建立后，借助三维软件，业主可以选择不同的视角，在三维模型中漫游。3D漫游可以实现在抽象的三维世界进行直接的沟通，业主在不同房间穿梭，犹如身临其境，装饰模型是设计方案的虚拟呈现。三维漫游与参观样板间可形成补充，满足业主的个性化需求，便于设计师与业主进行沟通，优化设计。BIM采用参数化设计，构件带有独立的参数信息。BIM软件自动生成材料清单，为工程造价提供依据。3.2装饰施工阶段施工阶段，最关键的因素是工期和质量。工期由工程量决定，BIM软件统计生成工程量清单，为施工进度计划提供依据。BIM较传统的工程量统计方法，具有耗时短、误差小的特点，真实反映实际。由于各施工工序间复杂关系，传统网络计划无法清晰描述，不能形象表达施工动态变化。BIM施工模拟，将时间维度结合空间信息，实现虚拟施工建造。工程量统计结合模拟施工，对重要工序进行虚拟建造，直观的把握施工安装工序和时间节点，对合理安排施工工序，优化施工方案有重要的指导意义。装饰工程工序繁多，容易出现诸如建筑表面涂层开裂、饰面砖铺贴不平整、吊顶与顶棚连接不平整等质量问题，竣工验收阶段，经常发生纠纷。施工材料的质量、施工人员的水平对质量影响很大。BIM技术施工管理，当材料进场后，通过无线传输的BIM模型共享平台，实现设计师、施工团队、业主等多方的信息共享，业主及时查看材料，方便即时沟通;在项目施工过程中，采用现场视频监控，记录关键工序的施工，传至网络云端，业主通过云端查看，对关键工序的施工把控，与施工团队沟通，减少后期验收和使用阶段产生质量纠纷。3.3装饰运维阶段运维阶段，通过BIM信息管理平台，对设备进行管理。设置数据接口，将传感器采集的数据，传输到管理平台中，对设备的运行状态进行管控;同时设置控制流，设备养护和更换自动提醒，结合模型中设备相关参数信息，高效的管理设备。装饰构造在后期使用阶段，需要进行维修和养护。空间大形体复杂的公共建筑，定位维修点相对困难。BIM模型含有建筑物全部信息，可对出现的问题及时定位，便于精准维修，模型中含有全部设计施工图纸，可为再装修提供资料。4BIM在建筑装修阶段的应用特点4.1装修工程的特点装修设计是建筑设计的继续和深化，对室内空间和环境的再创造。装修设计不能脱离建筑设计，必须以建筑设计的成果为基础。装修设计与人类的关系更为密切，从而更加具有复杂性。与建筑设计企业通常只进行设计不同，装修企业一般同时兼具设计和施工两个方面的职能。装修设计更加灵活多变，个性化突出，从而使设计、施工的复杂性，差异性非常大。装修设计涉及的细节更多，工程量统计计算更加复杂。装修设计精细化、产业化是装修企业发展的趋势，对设计精细化要求更高。4.2BIM在装修阶段的应用特点（1）建筑设计成果的利用（Utilization）：不仅可以提高自身的工作效率，而且避免了对建筑的基础主体和设备的破坏性装修设计。（2）可视化（Visualization）：准确地反映设计方案，满足客户需求，避免了在施工过程中频繁的设计修改，有效地节约资源，减少污染。（3）优化（Optimization）：应用BIM，可以从空间布局、材料选择等多个方面进行多种方案的比较分析和模拟，优化设计，使设计精细化。（4）工程量快速计算（QuantitiesTakeoff）：利用建筑信息模型中丰富、可靠的数据，可以方便地计算精确的材料量和成本预算，生成协调一致的文档。（5）自动化（Automation）：模型自动化功能和冲突检查功能大大提高了设计分析、设计出图和设计检查的效率，节约了设计成本。（6）协同（Coordination）：BIM使与其他专业的协同，团队的协同变得高效、准确。5结语在未来的中国建筑装修行业，BIM技术（建筑信息模型）一定会成为中流砥柱BIM在国内建筑设计行业，已经进入了的快速发展的时期。未来的建筑项目，采用BIM设计将是的必然的要求，要适应时代的发展，装修企业必须尽快地进行BIM应用研究，才能跟上整个建筑行业的发展步伐。装修企业如果不能及时掌握BIM应用，就无法利用前期建筑设计的成果，不仅装修设计的效率大打折扣，成本上升，而且会造成无谓的人力、物力和资源浪费。装修企业单兵作战的时代已经过去，团队高效协作是制胜的关键，BIM为提高装修企业的效率，创造了一个良好的条件。参考文献：[1]王黎江,杨波.浅谈民用住宅房屋建筑工程施工中后浇带技术的应用[J].中华民居(下旬刊),2014(2):329～330.[2]钟标.建筑产品选用技术——外墙外保温[J].住宅产业,2004(9):44～47.[3]钟标.建筑产品选用技术——室内散热设备[J].住宅产业,2004(11):65～68.20