房产过户代理

成都装修cd.oceano.com.cn房产过户代理在房产市场中，由于房产办理流程本身的复杂性，这也催生了房产过户代理这个行业，所谓的房产过户代理就是帮助业主们办理一些房产过户上的琐事。那么，房产过户代理到底是这么一回事呢，下面就让小编来给大家介绍介绍。代理人办理房产委托公证,必须亲自携带房产委托书到公证机关提出申请,填写房产委托公证申请表,并向公证机关提供下列材料:1、代理人为个人的,提供个人身份证件;代理人为法人组织的,提供法人资格证明、法定代表成都装修cd.oceano.com.cn人证明书和法定代表人个人身份证件;2、房产证或者房产买卖合同书;3、代理人还应提供受托人的身份证件(原件或复印件)或法人资格证明(原件或复印件)。此外需要留意委托手续的真实性以及合法性。办理房产过户公证不是房产过户必经程序,但是有些房屋过户必须办理公证手续。关于如何办理房产过户委托书手续,首先需要提供房产证复印件(如该房产有土地证的也需复印件)、房产人的身份证原件,以及受托人的身份证复印件,签好协议书即可,如果本人有时间好还是亲自去。房产证过户办理流程:一、到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续;二、到“房地产估价”窗口办理评估手续;三、到“公证”窗口办理公证手续；四、到“私房交易”窗口办理交易手续;成都装修cd.oceano.com.cn五、到“契税、印花税”窗口缴纳印花税;六、到“产权登记发证”窗口办理《房屋权证》更名手续。后房产证过户办理所需材料:登记申请书、申请人身份证明、房屋权证书或者房地产权证书、证明房屋权发生转移的材料。房产代理过户很方便,委托人不需要花费很大的精力就可以完成问题。但是在委托个人或机构代理过户时要注意委托年限以及权限,在一些关键环节还是自己亲自到场签字确认,这样也能避免自己的权利被侵犯。