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成都装修cd.oceano.com.cn一、过户要求：1.《房屋所有权证》《契证》《国有土地使用权证》三证齐全，且土地性质为国有出让土地。2.交易过户时房屋无抵押、无法院查封。3.交易过户时房屋买卖双方（包括房屋共有人）亲自到场，对交易事项无任何异议。4.委托办理的，需经公证处公证的授权委托书。二、过户流程：1.提交资料；2.资料审核；3.签订合同；4.缴税过户；5.出房产证；三、卖方所需资料：1.身份证件（身份证、军人证、户口簿、暂住证等）；2.配偶身份证件（身份证、军人证、户口簿、暂住证等）；3.婚姻证明（结婚证、单身证明、离婚证或离婚协议书须有财产分割证明）；4.房屋产权证；5.出售已购公房、央产房、经济适用房需提供原购房合同；成都装修cd.oceano.com.cn6.其他证明文件或资料。四、买方所需资料：1.身份证件（身份证、军人证、户口簿、暂住证等）；2.配偶身份证件（身份证、军人证、户口簿、暂住证等）；3.婚姻证明（结婚证、单身证明、离婚证或离婚协议书）；4.购房合同；5.贷款银行需要提供的收入证明、其他证明或资料。成都装修cd.oceano.com.cn