XXXX0418广电集团平顶园项目婚庆基1551498202

1谨呈：广电集团西南首个主题性一站式婚庆基地【广电集团〃平顶园项目构想】这是一个汇聚全球幸福的地方……万象婚礼欧式、日韩、东南亚以及中式多种国度的婚庆仪式选择风情婚礼滨湖资源铸就风情要素，婚礼也可以走出仪式，与天地同乐。颜色婚礼有人说，爱是一种颜色，每一个为爱演绎的婚礼都应该拥有自己的颜色，这里就是为爱情着色的地方。6构想展示初步构想：以婚庆为主题的目的性消费场所尚处起步阶段的朝阳产业婚庆消费持续走高但市场欠缺引导公共交通缺乏但拥有一定资源的主城稀缺地块行业特点市场支撑地块素质开发构想思路指引81234茂业朗晴广场美心园巴国城项目名称地理位置定位主营方向茂业江北区婚庆工作室婚礼服务朗晴广场江北区浪漫婚庆广场婚纱、摄影美心园南岸区大型婚宴一站式服务基地婚礼服务巴国城九龙坡区婚庆基地婚纱、摄影婚庆行业现状：婚庆产业链条缺乏完整性，无功能完整的婚庆基地提供“一条龙服务”；婚庆专业市场“分散”特点明显，集中性优势缺失；行业发展过程中缺少规范行为以及新产品、新理念和新服务，后市健康发展面临瓶颈；重庆婚庆行业尚处起步阶段，行业可操作空间大。1/行业发展92011年全国因婚礼当日而产生的消费接近3000亿元，对GDP总量的贡献在1.9‰，而该数据2013年预计将达到5000亿元；我国近5年来平均每年有811.36万对新人登记结婚，而随着新中国建国以来最大的生育高峰期即20世纪80年代中后期出生的人群陆续进入进入婚龄年龄，数据将进一步提升到1000万对/年；根据重庆市婚庆协会统计，2011年婚庆消费超过300亿元，增速30%；登记结婚18.5万对，占总人口的0.7%；婚庆项目占比（%）婚纱摄影88.4婚礼策划服务49.1婚宴酒席78.7婚纱购买36.8其他（如蜜月旅游等）68.8新人婚礼选择项目均值64.4%婚庆消费特点：对于新人婚礼所涉及项目，市场选择度均值达到64.4%，凸显婚庆市场的朝阳特性；市场表现来看，人们对结婚活动也越来越追求完美、时尚、个性，都不惜重金请专业服务公司为其提供专业的策划服务，以希望达到最佳效果；数据来源：全国婚庆产业协会重庆婚庆消费持续走高，但消费市场有待引导。2/居民消费10占地面积：153410㎡（230亩）绿化面积：138459㎡绿化覆盖率：68%已建建筑面积3089.72㎡本案地块位于高九路旁，周边公共交通不便，人群聚集效应差，不利于发展大型集中性商业，目的性消费存在操作可能。低密度高绿化覆盖率具备先天环境优势3/区位条件11平顶山公园协信阿卡迪亚内部天然水景隶属主城渝中区，是重庆一环范围内的稀缺地块。拥有一定资源优势，具备打造城市形象项目的可能。4/资源条件12以爱之名，打造西南首个主题性婚庆基地1/婚礼进行式执子之手，与子偕老，这是人生的升华时刻没有繁缛，剩下的，编织幸福。Outatthewedding13浪漫法兰西仪式日韩风情东南亚时尚中国风14浪漫法兰西15教堂，见证幸福不可或缺的神圣之地。Delicate、elegant、dream、romantic....为婚礼而专门新建包装的教堂，以淡黄色/白色为主色系，搭配欧式风格元素，给人以庄重与品质感，新意但不失神圣……16草坪婚礼，婚花宴舞，空气中也有幸福的味道。Delicate、elegant、dream、romantic....沿湖岸线打造滨湖鲜花草地，铸就滨湖浪漫风情带。让婚礼融进自然，幸福与天地同乐……17马车，传递着欧陆风情。Delicate、elegant、dream、romantic....新人婚礼全程由马车代步，私享尊崇感受……18风情构筑物，在埃菲尔铁塔下见证着未来与幸福。Delicate、elegant、dream、romantic....将已有的电视塔进行包装，比如法国的埃菲尔铁塔……19浪漫花海，不再是普罗旺斯的专利。Delicate、elegant、dream、romantic....处处洋溢梦幻色彩，这里是体味阳光味道的绝佳选择……20特色美食，助兴婚礼。Delicate、elegant、dream、romantic....提供与婚礼主题相匹配的特色美食，已飨来宾……21仪式日韩日韩婚礼的仪式感。22奠雁礼，用韩国的奠雁礼表示对爱情的忠贞。Delicate、elegant、dream、romantic....新郎骑马向女方家献雁，已示对爱情的忠贞……23韩式交拜礼仪中的东方哲学。Delicate、elegant、dream、romantic....按照东方的阴阳原理，交拜礼女方的拜数为男方的两倍……24Delicate、elegant、dream、romantic....男方着黑／白底的羽织，新娘以白无垢搭配角隐出场，双方亲友的陪同下，在神社前殿举行婚礼……日式神前式婚礼，心诚则灵。25风情东南亚东南亚婚礼的浓郁风情。26寺庙、佛童，虔诚的幸福祷告者。Delicate、elegant、dream、romantic....庄严与灵气给婚礼披上梦幻的色彩……大象背脊上的承诺。Delicate、elegant、dream、romantic....坐在象背上，缓缓前行，接受亲友的祝福……28时尚中国风旗袍为主系礼服的婚礼。29Delicate、elegant、dream、romantic....红毯、灯笼、花轿，最传统的也许才是最幸福的……30西南首个一站式婚庆服务基地2/一站式婚庆服务基地蜜月婚房，婚礼策划，婚纱摄影，婚礼秀场……Onestopweddingservicebase31Delicate、elegant、dream、romantic....荟萃民族婚房，体验全球“洞房花烛夜”的乐趣。32Delicate、elegant、dream、romantic....温馨浪漫的欧式婚房33Delicate、elegant、dream、romantic....古典中式婚房，喧嚣下寻求返璞……中式婚房融合现代元素，彰显宁静与祥和……传统与时尚结合的中式婚房34Delicate、elegant、dream、romantic....日式风格婚房简洁雅致……浓郁的日式风情35Delicate、elegant、dream、romantic....具有浓郁异域元素的东南亚风格婚房……艳丽的东南亚36Delicate、elegant、dream、romantic....婚礼策划，种下幸福的种子，直到永恒。与优秀婚策公司订立合作协议，在幸福的舞台编织幸福。37婚纱租赁，选择属于自己的那份美丽。Delicate、elegant、dream、romantic....专业的婚纱租赁服务，保证婚纱选择的多样性。38婚纱摄影，定格彼此拥有的幸福时光。Delicate、elegant、dream、romantic....说相思，道相思，此物最相思39Delicate、elegant、dream、romantic....金飾珠寶印象禮品点滴间的感动。40婚礼乐队，献上锦绣华章。Delicate、elegant、dream、romantic....邀请专业乐队，于室内及滨湖草地为婚礼助兴……41Delicate、elegant、dream、romantic....红地毯，隆重的体验。从仪式现场一直向外延伸99米，象征爱情天长地久……42Delicate、elegant、dream、romantic....PARTY，独享的尊崇，私密的浪漫。除了婚宴外，这里也是举办各类社交宴会的场所……43众览情界塔，登高望远，情界万物，一目了然。Delicate、elegant、dream、romantic....在项目的最高点，实现这一理想……44浪漫滨湖，悠悠摆渡中，绵绵情意心中生。Delicate、elegant、dream、romantic....利用湖资源，开发浪漫爱情动线，这里只有我和你……、45玫瑰广场象征着爱情寓意的玫瑰花造型广场，凸现爱情这一永恒的主题。以99朵玫瑰为主题的玫瑰花葶是广场的中心。周围围绕着以玫瑰花造型为主的水晶玻璃体。Delicate、elegant、dream、romantic....在这里，浪漫与时尚俯首即拾47爱恋浓情巧克力冰淇淋咖啡婚庆礼仪Pub约会胜地情调餐厅浪漫花语酒吧特色婚房饰品服饰香水草坪浪漫逛街命理健身房求婚印象礼品婚纱摄影定情饰品金饰珠宝婚礼婚庆囍宴礼车嫁衣新衣花饰喜糖喜饼新房用品寝具教堂酒店蜜月48婚庆服务基地功能延伸3/中高端商务宴会主题精品酒店、精品商业在承载婚庆功能之余，我们还可以进行功能延伸……Weddingbasefunctionextension49精品酒店涵盖商务会议、主题套房、千人宴会厅、特色SPA等功能；风情立面设计，搭配颜色、材质的元素，凸显品质与特色；50大会议室，承载中高端商务会议功能。51颜色系商务套房，可以选择自己喜欢的色系。52千人宴会厅，装饰主题灵活可变。53美容SPA顶级SPA服务。54小天地的运动情结。55独栋景观商业功能构成包括茶吧、摄影空间等独栋式临湖布局；镜面立面设计，放大效果。56功夫茶饮，舒缓身心。休闲茶吧57室内婚纱摄影空间，创造艺术的地方。摄影棚58特色商业涵盖餐饮、休闲娱乐等业态，契合不同需求；院落式商业体，中式风情借鉴巴渝元素设计；59餐饮类：中式古典风格的酒吧、中高端餐厅……60休闲类：古典风格的剧场、酒吧、KTV等……61包罗万象的婚礼汇聚在此，体味全球各式的幸福，温馨、浪漫、时尚，由此开始，由此延续……62功能构成功能构成具体说明备注主题会所日式基本功能空间为宴会区与客房区，配合茶室、日式料理馆等特色功能区间，按同时丼办3场婚礼，平均每场20桌中小型婚礼进行测算，参考案例日本阪神酒店、北京长富宫饭店等。东南亚基本功能空间为宴会区与客房区，配合泰式按摩馆、精品SPA等特色功能区间，按同时丼办3场婚礼，平均每场20桌中小型婚礼进行测算，参考案例鹰冠婚礼庄园、南宁红林大酒店等。中式基本功能空间为宴会区与客房区，配合传统中式护理、棋牌室等特色功能区间，按同时丼办5场婚礼，平均每场20桌中小型婚礼进行测算，参考案例颐和安曼酒店、什刹海会馆等。欧式基本功能空间为宴会区与客房区，配合风情咖啡吧、迷你KTV、影音空间等特色功能空间，按同时丼办5场婚礼，平均每场20桌中小型婚礼进行测算，参考案例重庆希尔顿酒店、星巴克咖啡等。精品酒店承载商务会议、千人宴会厅、主题套房以及SPA等特色功能参考璞邸精品酒店、北京格瑞斯等国内十大精品酒店，结合本案精品酒店承载的实际功能进行测算。独栋景观商业临湖布局4-5栋景观商业参考商业引进业态（摄影空间、茶吧）进行测算，单店需求面积300-500㎡。特色商业中高端酒吧、餐厅及休闲剧场等参考重庆天地、成都宽窄子等案例，项目容积按0.5-1.0测算。教堂区域标志性建筑之一参考市面教堂面积（天主教圣心堂、南京天主堂等），结合项目实际测算。备注：特色商业部分可根据集团资金情况及战略要求而定