XXXX06无锡精装修项目基本资料

无锡高端精装修项目基本资料项目名称目前均价（元/㎡）精装修标准（元/㎡）金域蓝湾180001500-4000天玺房源4000元/㎡朗诗未来之家160002000长江国际雅园90002000城尚城120001800-2000太湖锦园150002000万达广场90001000-1500华润悦府220006000楼王精装修，其余为毛坯房源无锡精装修水平一览无锡普通住宅精装修标准：售价的10-15%最顶级的精装修标准：6000元/㎡以内（华润悦府）精装修个案研究金域蓝湾、华润悦府、朗诗未来之家、城尚城金域蓝湾金域蓝湾目前去化速度极为缓慢，周均成交不到一套，目前项目主要在售天玺产品本身价格较高，均价达21000元/㎡。天玺产品价格较高，去化速度缓慢002011113010017553018917186071774216602021325050001000015000200002500003691215万科金域蓝湾成交周度走势成交均价金域蓝湾精装修标准内墙入户门卫生间厨房地板天棚空调墙面砖：冠军63710(300*600)万科定制浴缸、台盆、座便器为科勒或其它同等品牌，淋浴龙头、台盆龙头为摩恩或其它同等品牌，浴霸为名族或其它同等品牌脱排油烟机为方太或其它同等品牌，燃气灶为方太或其它同等品牌，消毒柜为方太或其它同等品牌，橱柜为万科定制，樱花燃气热水器或同等档次品牌。马可波罗或同等其它品牌卧室及客、餐厅品牌乳胶漆，轻钢龙骨纸面石膏板吊顶日立中央空调样板间精装修展示金域蓝湾8#楼精装修房源，精装标准1500-2000元/㎡样板间精装修展示金域蓝湾4#楼天玺精装修房源，精装标准3500-4000元/㎡花岗岩材质台面纯石材+软包墙面占地面积：10.43万㎡总建面：33.54万㎡容积率：2.48绿化率：45%产品类型：高层规划套数：1024套开盘时间：2011年4月16日交房标准：精装交付（精装标准约6000元/㎡）核心卖点：豪——全石材，叠水瀑布，林荫大道等在售产品：2#8#，170-300㎡楼栋产品供应套数销售套数销售率户型面积2#四房165-2291161311.2%8#四房289-2995400合计170137.6%目前优惠10万抵20万一次性付款98折按揭99折累计优惠约13-15万成交均价17000-22000元/㎡楼王报价25000，至今无成交2#楼东边套去除精装修5000元/㎡，均价约13000元/㎡2#楼西边套毛坯均价16000-17000元/㎡华润悦府华润悦府样板间精装修展示目前无锡最奢华精装修房源，装修标准达到6000元/㎡衣帽间板材为钢琴烤漆玻璃地面拼花原材为石材，手工拼贴完成，成本较高华润悦府样板间精装修展示目前无锡最奢华精装修房源，装修标准达到6000元/㎡厨房电器品牌为Gaggenau嘉格纳（每年仅向全球提供12万件）主卫台盆品牌为Villeroy&Boch唯宝（洁具中的奢侈品，档次要比科勒、TOTO高）；次卫洁具为科勒的顶级产品;笼头为hansgrohe汉斯格雅，2万块一个朗诗未来之家占地面积：6万㎡总建面：15万㎡容积率：2.5绿化率：50%产品类型：高层、小高层规划套数：1297套开盘时间：2009年11月28日交房标准：精装交付（精装标准约2000元/㎡）核心卖点：科技住宅在售产品：尾盘销售，目前在售123㎡以及216㎡朗诗未来之家目前已进入尾盘销售，目前在售产品为123㎡以及216㎡，经历2年销售周期，共去化1291套房源，月均去化50余套，其核心卖点为无锡首个高端智能化精装修住宅项目。朗诗未来之家精装修标准内墙入户门卫生间厨房地板天棚空调厅及卧室高级乳胶漆，“来威”品牌或同等档次品牌，厨房卫生间是高档面砖，阳台部分有外墙涂料可视对讲：“冠林”品牌或同等档次品牌，彩屏台盆为“杜拉维特（Duravit）”品牌或同等档次品牌坐便器为“杜拉维特（Duravit）”品牌或同等档次品牌龙头为“汉斯格雅（hansgrohe）”、“高仪”品牌或同等档次品牌淋浴花洒为“汉斯格雅（hansgrohe）”、“高仪”品牌或同等档次品牌配置挂衣钩、毛巾杆、浴巾架和厕纸盒各一橱柜：“柏丽”品牌或同等档次品牌,水槽及龙头：“摩恩”品牌或同等档次品牌,灶具：“西门子”品牌或同等档次品牌,抽油烟机：“西门子”品牌或同等档次品牌,消毒柜：“华伦帝”品牌或同等档次品牌厅及卧室高级实木复合地板，“世友”“大庄”品牌或同等档次品牌,厨房、主卧卫生间、次卫生间为高档地砖厅、卧室及厨房高级乳胶漆为“来威”品牌或同等档次品牌，卫生间为防水白色环保乳胶漆，“来威”品牌或同等档次品牌恒温处理系统朗诗未来之家样板间精装修展示常工城尚城占地面积：4.4万㎡总建面：10.5万㎡容积率：2.4绿化率：40%产品类型：高层、小高层规划套数：1297套开盘时间：2007年4月交房标准：精装交付（精装标准约1800-2000元/㎡）核心卖点：无锡最早的精装修项目在售产品：清盘交付常工•城尚城项目主推六重精装房，第一重：精装园林；第二重：精装立面；第三重：精装大堂；第四重：精装户型；第五重：精装配套；第六重：精装物管。该项目是无锡最早的精装修项目，目前已清盘交房，销售率达到90%以上。常工城尚城精装修标准内墙入户门卫生间厨房地板天棚空调墙面为品牌乳胶漆涂料，厨房、卫生间为品牌面砖，厨房局部采用烤漆玻璃，楼层电梯厅墙面为品牌墙面砖及品牌乳胶漆品牌防盗门，配有品牌电子密码门锁KOHLER或乐家品牌洁具，并配有墙镜，选用KOHLER或乐家品牌龙头，无框玻璃淋浴房或浴缸，配置浴霸配套组合厨柜，配有品牌台面、欧林不锈钢双水槽，世保康或百诺肯净水器、SIEMENS品牌抽油烟机、燃气灶具及消毒柜、另配阿里斯顿或史密斯燃气热水器卫生间地面铺贴品牌地砖，餐厅、客厅、卧室铺品牌实木复合地板，底层大堂及底层电梯厅铺贴天然大理石，标准层电梯厅铺贴品牌地砖卧室及客、餐厅品牌乳胶漆，卫生间、厨房为轻钢龙骨防水石膏板局部铝质扣板大金品牌家庭中央空调常工城尚城样板间精装修展示无锡最早精装修住宅，装修风格较为简约，精装修标准1800-2000元/㎡