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ICS13.220.01P16DB33浙江省地方标准DB33/T976—2015居住出租房消防安全基本要求Basicrequirementsforfireprotectionofrentalhousing2015-07-16发布2015-08-16实施浙江省质量技术监督局发布DB33/T976—2015I目次1总则..............................................................................12规范性引用文件....................................................................13术语..............................................................................14总平面布局........................................................................15平面布置..........................................................................26建筑耐火等级和安全疏散............................................................37建筑构造..........................................................................38消防设施..........................................................................49防火措施..........................................................................510消防安全管理.....................................................................6DB33/T976—2015II前言本标准由浙江省公安消防总队提出并归口。本标准主要起草单位：浙江省公安消防总队。本标准参与起草单位：浙江大学建筑设计研究院有限公司、汉嘉设计集团股份有限公司。本标准主要起草人：赵庆平、周志忠、朱江、王伶剑、徐放蕊、徐景、金辉、钟惠芬、柳斐、王健、陈卫东、朱瓒、邵云飞、傅晓波、陈旭伟。本标准由浙江省公安消防总队负责解释。DB33/T976—20151居住出租房消防安全基本要求1范围本标准规定了居住出租房的总平面布局、平面布置、建筑耐火等级和安全疏散、建筑构造、消防设施、防火措施和消防安全管理等要求。本标准适用于新建、改建、扩建和既有建筑用于出租的房屋或用房。本标准适用于居住出租房，不适用于旅馆业客房、廉租房、公共租赁房屋。2规范性引用文件下列文件对于本文件的应用是必不可少的。凡是注日期的引用文件，仅所注日期的版本适用于本文件。凡是不注日期的引用文件，其最新版本（包括所有的修改单）适用于本文件。GB50016建筑设计防火规范GB50039农村防火规范GB50054低压配电设计规范GB50096住宅设计规范GB50084自动喷水灭火系统设计规范GB50116火灾自动报警系统设计规范GB50140建筑灭火器配置设计规范GB50222建筑内部装修设计防火规范GB50368住宅建筑规范GB50974消防给水及消火栓系统技术规范JGJ36宿舍建筑设计规范3术语和定义下列术语和定义适用于本文件3.1户以家庭关系为主的公民居住一处共同生活的或单身居住独立生活的家庭户。3.2居住出租房出租后用作或者兼用作居住的房屋或用房。4总平面布局DB33/T976—201524.1居住出租房所在建筑与甲、乙、丙类生产储存场所，甲、乙、丙类液体、气体储罐（区）和可燃材料堆场之间的防火间距应符合GB50016、GB50039的规定。4.2既有居住出租房的建筑之间或与其他耐火等级建筑之间的防火间距应符合下列要求：a)一、二级耐火等级建筑之间或与其他耐火等级建筑之间的防火间距不宜小于4m，当相邻的两座一、二级耐火等级的建筑，其中一座建筑的相邻外墙为防火墙且较低一座建筑屋顶不设置天窗、屋顶承重构件及屋面板的耐火极限不低于1.00h时，防火间距不限；b)一、二级耐火等级建筑之间或与其他耐火等级建筑之间，当建筑相邻每面外墙上的门、窗、洞口面积之和不大于该外墙面积的10%且不正对开设时，建筑之间的防火间距可减少为2m；c)三、四级耐火等级建筑之间的防火间距不宜小于6m，当建筑相邻外墙为不燃烧体，每面墙上的门、窗、洞口面积之和小于等于该外墙面积的10%且不正对开设时，建筑之间的防火间距可减少为4m。4.3居住出租房密集区内的道路宜考虑消防车的通行需要，供消防车通行的道路应符合下列要求：a)宜纵横相连、间距不宜大于160m；b)车道的净宽、净空高度不宜小于4m；c)转弯半径应满足消防车转弯的要求；d)能承受消防车的压力；e)尽头式车道满足配置车型回车要求。4.4居住出租房密集区的消防车道应保持畅通，供消防车通行的道路不得设置隔离桩、栏杆等障碍设施和影响消防车通行的障碍物。5平面布置5.1居住出租房不应设在地下室、半地下室。5.2居住出租房与生产、储存、经营易燃易爆危险品的场所不应设置在同一建筑物内。5.3居住出租房与生产、储存、经营其他物品的场所设置在同一建筑物内时，居住部分与非居住部分应进行防火分隔，并应分别设置独立的楼梯等疏散设施；防火分隔措施应采用耐火极限不低于2h且不开设门、窗、洞口的隔墙和耐火极限不低于1h的楼板。5.4居住出租房除厨房外，不得使用明火，不应使用、存放瓶装液化石油气，甲、乙类气体和甲、乙、丙类液体等化学危险品。5.5设置在居住出租房内使用明火的厨房宜符合下列要求：a)靠外墙设置；b)与建筑内的其他部位采用不燃烧体隔墙和密闭门、窗分隔；c)顶棚和屋面采用不燃或难燃材料。5.6居住出租房内燃气灶具的设置应符合下列要求：a)燃气灶具宜安装在有自然通风和天然采光的厨房内；b)放置燃气灶具的灶台采用不燃材料或加防火隔热板；c)燃气灶具的灶面边缘和烤箱的侧壁距木质家具的净距离不应小于0.5m，或采取有效的防火隔热措施；d)无自然通风的厨房，应选用带自动熄灭保护装置的燃气灶具，并应设置可燃气体探测报警器和机械通风设施；e)燃气灶具与燃气管道的连接胶管应采用耐油燃气专用胶管，长度不应大于2m，安装应牢固，中间不应有接头，且应定期更换。DB33/T976—201535.7电动自行车宜集中放置，放置区域与疏散通道之间的隔墙应采用不燃材料，不得在疏散通道、安全出口处充电。配电线路和电器装置应满足用电安全要求。6建筑耐火等级和安全疏散6.1出租房的每个居室人均使用面积不得少于4m2，每个房间居住的人数不得超过2人（有法定赡养、抚养、扶养义务关系的除外）。6.2建筑耐火等级为一、二级时，居住出租房应设置在7层及以下，每层应至少设置2部不同方向的疏散楼梯。当符合下列条件时，可设置一部疏散楼梯：a)设置在5层及以下的居住出租房，任1户的户门至安全出口的距离不大于10m、每层建筑面积不超过200㎡，且每层人数不超过30人，其中4层及以上总人数不超过30人；b)设置在既有建筑的6层、7层的居住出租房，有多个单元且单元之间的楼梯通过屋顶连通，任1户的户门至安全出口的距离不大于10m、任一单元每层建筑面积不超过200㎡，其中4层及上总人数不超过30人。6.3建筑耐火等级为三级时，居住出租房应设置在5层及以下，每层应至少设置2部不同方向的疏散楼梯。当任1户的户门至安全出口的距离小于10m、每层建筑面积不超过200㎡且每层居住人数不超过20人，其中4层及以上总人数不超过15人时，可设置1部疏散楼梯。6.4建筑耐火等级为四级时，居住出租房应设置在2层及以下，每层应至少设置2部不同方向的疏散楼梯。当每层居住人数不超过10人时，可设置1部疏散楼梯。6.5当居住出租房有多个单元时，单元与单元之间应设有防火墙，单元之间的楼梯宜通过屋顶连通。6.6通过长度大于10m的内走道连接各户的居住出租房，其疏散楼梯应采用封闭楼梯间。6.7居住出租房的公共疏散走道和疏散楼梯净宽度不宜小于1.1m，疏散楼梯宜通至屋顶平台；公共走道和疏散楼梯应设置消防应急照明，长度超过20m的室内疏散走道应设置灯光疏散指示标志；建筑内长度超过20m的疏散走道应设置排烟设施。6.8居室内任一点至居室门的疏散距离不应大于15m，居室门至户门的疏散走道净宽度不宜小于1.0m。6.93层及3层以上的居住出租房疏散楼梯不得采用木楼梯或者未经防火保护的室内金属梯。6.10疏散楼梯间应符合下列规定：a)楼梯间应能天然采光和自然通风，并宜靠外墙设置。当靠外墙设置时，楼梯间及合用前室的窗口与两侧门、窗、洞口最近边缘之间的水平距离不应小于1.0m；b)既有的仅在建筑中部设置一部开敞式疏散楼梯的居住出租房，应采用耐火极限不低于2h的不燃烧体隔墙将楼梯与房间分隔，隔墙上开设的门应为密闭不燃烧体门；c)楼梯间在首层应直通室外，确有困难时，应增设安全疏散通道通至室外。7建筑构造7.1居住出租房的外窗不应安装影响逃生和灭火救援的障碍物。房间的窗户或阳台不得设置金属栅栏，确需设置的，应能从内部易于开启。7.2居住出租房室外广告牌、遮阳棚等宜采用不燃或难燃材料制作，且不应影响居室内的采光、通风，辅助疏散设施使用、消防车通行以及灭火救援行动。7.3居住出租房的内部隔墙应采用不燃材料并砌筑至楼板底部。当居室隔墙采用难燃烧体时，耐火极限不应低于0.50h。7.4除木结构建筑外，居住出租房上下相邻房间开口部位间应设置高度不低于0.8m的窗槛墙或设置耐火极限不低于1.00h的不燃性实体挑檐，其出挑宽度不应小于0.5m，长度不应小于开口宽度。DB33/T976—201547.5居住出租房顶棚装修材料宜采用A级，其他部位装修材料按GB50222普通住宅装修材料有关规定执行。7.6居住出租房屋面采用可燃材料时，单元之间的不燃烧体分户墙应高出屋面不小于0.5m。7.7居住出租房各居室均应设置外窗，确有困难，在同时满足下列条件时可不设置：a)各居室设置有开向疏散走道的离地1.5m以上的高侧窗；b)疏散走道有外窗，走道内任一点至外窗的水平投影距离不超过10m。8消防设施8.1居住出租房密集区应设置消防水源。消防水源可由市政给水、天然水源或消防水池供给。8.2具备市政给水条件的居住出租房密集区应设室外消防给水系统，消防给水系统宜与生产、生活给水系统合用，并应满足消防供水的要求。不具备市政给水条件或室外消防给水系统不符合消防供水要求的，应设置消防水池或利用天然水源。根据市政给水、消防水池或天然水源等消防水源的形式，配备相应的机动消防泵、消防水带、水枪等消防设施。8.3室外消防给水管道或室外消火栓的设置应符合下列要求：a)室外消火栓栓口的压力不应低于0.10MPa；b)室外消防给水管道的管径不应小于DN100；c)室外消火栓的间距不应大于120m；d)室外消火栓应沿道路设置，并宜靠近十字路口，与房屋外墙距离不宜小于2m。8.4当利用江湖、湖泊、水塘、水井等天然水源作为消防水源时，应符合下列要求：a)能保证枯水期消防用水；b)有取水码头或取水口及通向取水码头或取水口的消防车道；c)供消防车取水的天然水源，最大吸水高度不应超过6m。8.5当利用消防水池作为消防水源时应符合下列要求：a)消防水池的容量不宜小于100m3；b)应采取技术措施，保证消防水池用水不作它用；c)宜建在地势较高处；d)供消防车或机动消防泵取水的消防水池应设取水口，最大吸水高度不应超过6m；e)保护半径不宜大于150m。8.6既有建筑中，每幢建筑用于居住出租的建筑体积超过10000m3或该幢建筑高度在21m及以上的，用于居住出