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建筑工程安装工程设备及工器具购置其他费用合计单位数量单位价值(万元)物流园区项目第一部分（工程费用）20672.8812998.394598.3338269.601蔬菜批发区3946.362472.86875.357294.56m²436800.1670交易区、加工中心配送区、气调库仓储区及设备购置和安装等2水果批发区6463.314069.491436.2911969.09m²734300.1630交易区、加工及配送区、气调库仓储区及设备购置和安装等3土特产批发区3227.692026.27723.245977.20m²351600.1700交易区、加工配送区、仓储区冷库及设备购置和安装等4花卉批发区1579.81994.70351.072925.58m²181600.1611交易区、加工及配送区、气调库、仓储区及设备购置和安装等5粮油批发区1937.951220.19430.663588.80m²224300.1600交易区、仓储区、加工配送区及设备购置和安装等6蜂产品批发区1579.81994.70351.072925.58m²181600.1611交易区、仓储区、加工配送区及设备购置和安装等7农资批发区1937.951220.19430.663588.80m²224300.1600交易区、仓储区、加工配送区及设备购置和安装等第二部分（工程建设其他费用）6395.496395.491项目前期费58.5458.542建设用地费2500.002500.003建设单位管理费339.16339.16备注投资估算总表表1估算金额（万元）序号工程或费用名称技术经济指标建筑工程安装工程设备及工器具购置其他费用合计单位数量单位价值(万元)备注投资估算总表表1估算金额（万元）序号工程或费用名称技术经济指标4研究实验费0.000.005工程勘察费306.16306.166工程设计费1012.971012.977环境影响评价费8.408.408工程监理费681.69681.699劳动安全卫生评价费38.2738.2710节能评估费3.003.0011工程保险费114.81114.8112办公和生活家具购置费3.603.6013生产职工培训费22.4022.4014联合试运转费45.9845.9815引进技术和引进设备其他费0.000.0016城市基础设施配套费933.80933.80建筑工程安装工程设备及工器具购置其他费用合计单位数量单位价值(万元)备注投资估算总表表1估算金额（万元）序号工程或费用名称技术经济指标17招标代理服务费44.6844.6818施工图审查费65.9665.9619竣工图编制费81.0481.0420施工图预算编制费101.30101.3021技术经济评估审查费33.7433.74第三部分（预备费用）1339.951339.951基本预备费1339.951339.952涨价预备费0.000.00建设总投资20672.8812998.394598.337735.4446005.04第四部分（建设期利息）3414.993414.99第五部分（流动资金）412.97412.97项目总投资20672.8812998.394598.3311563.4049833.00序号费用名称说明及计算式金额（万元）备注1建设用地费500亩*5万元2500.00《中华人民共和国耕地占用税暂行条列》(国发〔1987〕27号)、《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条列》、《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条列》、国家物价局、财政部〔1992〕价费字597号、国土资源部令第21号通知、〔1990〕国土[籍]字第93号2建设管理费在工程可行性研究阶段，可按工程总投资（不包括建设单位管理费本身）分档计算单位：万元1020.842.1建设单位管理费113+（38269.60-10000）*0.8%339.16财政部财建〔2002〕394号2.2工程质量监督费00.00按国家或主管部门发布的现行工程质量监督费有关规定估列2.3工程监理费按工程费用+联合试运转费用之和的投资额(393.4+(708.2-393.4)/(40000-20000)*(38269.60+45.98-20000))*1*1681.69国家发改委、建设部发改价格〔2007〕670号3项目前期费58.543.1编制项目建议书(14+(37-14)/(50000-10000)*(38269.60-10000))*0.8*0.819.363.2编制可行性研究报告(28+(75-28)/(50000-10000)*(38269.60-10000))*0.8*0.839.183.3评估项目建议书00.003.4评估可行性研究报告00.004研究实验费00.00按实际需要计算5勘察设计费单位：万元1319.12工程建设其他费用计算表表1-2国家计委计价格〔1999〕1283号序号费用名称说明及计算式金额（万元）备注工程建设其他费用计算表表1-25.1工程勘察费可按第一部分工程费用的0.8%~1.1%记取38269.60*0.8%306.165.2工程设计费按工程费用+联合试运转费用之和的投资额计算(566.8+(1054-566.8)/(40000-20000)*(38269.60+45.98-20000))*1*11012.976环境影响评价费按建设项目投资额计算单位：万元8.406.1编制环境影响报告表00.006.2环境影响报告书（含大纲）15*0.7*0.88.406.3评估环境影响报告表00.006.4评估环境影响报告书（含大纲）00.007劳动安全卫生评价费可按第一部分工程费用的0.1%~0.5%计算单位:万元38269.60*0.1%38.278节能评估费33.00国家计委计价格〔1999〕1283号9城市基础设施配套费233450m²*0.004933.80国家有关规定10工程保险费按第一部分工程费用的0.3%~0.6%计算114.8111生产准备费及开办费26.0011.1生产职工培训费224*0.2*0.522.40根据规划的培训人数、提前进厂工人数，培训方法、时间和相关行业职工培训费用标准计算具体项目应按国家计委、建设部计价格〔2002〕10号的有关规定计算国家计委、国家环保总局计价格〔2002〕125号序号费用名称说明及计算式金额（万元）备注工程建设其他费用计算表表1-211.2办公及生活家具购置费36*0.13.60按设计标准计算12联合试运转费按工程费用内设备购置费总额的1%计算45.9813招标代理服务费按工程费用差额定率累进计费单位:万元100*1%+(500-100)*0.7%+(1000-500)*0.55%+(5000-1000)*0.35%+(10000-5000)*0.2%+(38269.60-10000)*0.05%44.68发改价格〔2011〕534号14施工图审查费按实际收取勘察设计费的5%计算单位:万元65.96陕价行发〔2011〕57号文规定计算（按国家或主管部门发布的现形施工图审查费有关规定估列）15竣工图编制费竣工图预算按设计费的8%计算单位:万元81.04具体项目应按国家计委、建设部计价格〔2002〕10号的有关规定计算16施工图预算编制费施工图预算按设计费的10%计算单位:万元101.30具体项目应按国家计委、建设部计价格〔2002〕10号的有关规定计算17技术经济评估审查费按建筑及安装工程（不含设备费）的0.1%-0.5%计算33.74项目所在地有关部门发布的规定18引进技术和引进设备其他费0.0018.1引进项目图纸资料翻译复制费、备品备件测绘费00.0018.2出国人员费用00.0018.3来华人员费用00.006395.49合计序号费用名称合计（万元）备注一预备费用1339.951.1基本预备费1339.951.2涨价预备费0.001339.95合计预备费用汇总表表1-3计算式（38269.60+6395.49)*3%0表2123456781长期借款1.1期初借款余额0.0011867.5824491.1137918.7735719.1733379.4530890.6928243.391.2当期借款34503.7811501.2611501.2611501.260.000.000.000.000.001.3建设期利息3414.99366.321122.281926.400.000.000.000.000.001.4当期还本付息55380.370.000.000.004615.034615.034615.034615.034615.031.4.1还本37918.770.000.000.002199.612339.722488.762647.292815.931.4.2付息17461.600.000.000.002415.432275.312126.271967.741799.101.4.3贷款利率6.37%6.37%6.37%6.37%6.37%6.37%6.37%6.37%6.37%1.5期末借款余额11867.5812623.5413427.6635719.1733379.4530890.6928243.3925427.472流动资产借款2.1期初借款余额0.000.000.000.000.000.000.000.002.2当期借款本金0.000.000.00289.08289.08289.08289.08289.082.3当期借款利息0.000.000.0012.5712.5712.5712.5712.572.4当期还本付息0.000.000.00301.65301.65301.65301.65301.652.4.1还本0.000.000.00289.08289.08289.08289.08289.082.4.2付息289.220.000.000.0012.5712.5712.5712.5712.572.4.3贷款利率4.35%0.000.000.004.35%4.35%4.35%4.35%4.35%2.5期末借款余额0.000.000.000.000.000.000.000.003本年付息合计17750.820.000.000.002428.002287.892138.851980.311811.68建设期利息估算与还本付息计划表运营期序号年份项目合计建设期表21长期借款1.1期初借款余额1.2当期借款1.3建设期利息1.4当期还本付息1.4.1还本1.4.2付息1.4.3贷款利率1.5期末借款余额2流动资产借款2.1期初借款余额2.2当期借款本金2.3当期借款利息2.4当期还本付息2.4.1还本2.4.2付息2.4.3贷款利率2.5期末借款余额3本年付息合计建设期利息估算与还本付息计划表序号年份项目9101112131415161725427.4722432.1719246.0715857.0112252.078417.494338.660.000.000.000.000.000.000.000.000.000.000.000.000.000.000.000.000.000.000.000.004615.034615.034615.034615.034615.034615.034615.030.000.002995.303186.103389.063604.943834.574078.844338.660.000.001619.731428.931225.971010.09780.46536.19276.370.000.006.37%6.37%6.37%6.37%6.37%6.37%6.37%0.000.0022432.1719246.0715857.0112252.078417.494338.660.000.000.000.000.000.000.000.000.000.000.000.00289.08289.08289.08289.08289.08289.08289.08289.0828