BIM技术创新工程造价管理探究

BIM技术创新工程造价管理探究发表时间：2018-09-10T16:56:13.407Z来源：《基层建设》2018年第24期作者：余浩[导读]摘要：工程造价的实质是对建设工程造价的合理界定，项目成本管理对降低工程项目投资成本，保证项目建设质量，实现项目综合效益具有重要作用。四川城市职业学院四川成都610000摘要：工程造价的实质是对建设工程造价的合理界定，项目成本管理对降低工程项目投资成本，保证项目建设质量，实现项目综合效益具有重要作用。BIM建筑信息模型技术的开发和应用推动了建筑业的转型，BIM技术在工程造价管理中的应用为工程造价管理和控制提供了新的途径。在传统的项目成本管理中，存在成本过程孤立，成本数据无法及时得到确认等问题，BIM技术的应用，有效解决了传统工程造价管理中存在的问题，促进了工程造价控制水平的提高。关键词：BIM技术；工程造价；管理引言：BIM主要是指随着科学技术的发展，过去的手工绘图已被计算机辅助绘图和设计所取代，BIM技术被应用于设计，预算，施工，成本管理和操作中，建设项目的维护阶段。在项目运作期间更系统。同时，由于BIM技术能够高效处理数据，增强了整个项目数据的准确性，对控制投入成本和节约能源起着重要作用。现阶段我国工程造价行业发展水平与国际发达国家发展水平存在较大差距，项目建设成本环节仍存在诸多问题。这不仅会给中国的建筑成本带来一定的误差，还会影响工作效率，中国建筑业的发展也会产生负面影响。1BIM概述建筑信息模型BIM依靠三维技术来创建和管理建筑信息，并将建筑信息数据用于建模整个项目。建筑信息模型包括各种建筑信息和建筑参数，可以为建筑设计，施工，建筑管理，施工成本等提供数字化管理平台，使施工项目能够实现各个阶段的有效管理和控制的过程。建筑信息模型属于完全数字形式。其示范应用程序支持添加和删除各种工程信息，并且可以满足项目的各种要求。基于计算机技术的应用，建筑信息模型可用于实际项目建设的四维和五维模拟。通过工程施工模拟，可以发现施工过程中可能出现的各种问题，实现动态模型信息。建设工程造价的全过程管理提供了重要的技术支持，促进了整个工程造价过程的管理水平的提高。2我国当前工程造价管理中存在的主要问题2.1没有完善的工程造价管理体制。过去，我国建筑成本管理体制一直以经济为中心，缺乏准确的统计分析，严重阻碍了我国建筑业的发展。虽然中国改革开放后常常提出一些措施来修改传统的成本管理体系，但由于没有相应的技术条件来支持，因此许多变化并没有使项目成本制度内容更加完整地发生变化，工程造价管理体系相对落后。2.2工程造价模式缺乏准确的数据支撑。在当前社会，由于供需市场变化较快，各项目的价值也随着市场需求的变化而相应调整。没有准确的配额数据供参考，因为中国的传统项目成本模型是基于固定的信息数据。在定价方面，所使用的信息相对落后，这使得中国的工程造价模式与市场脱节，同时，在项目成本管理阶段，各地区平均社会生产力水平通常反映在消费指数上。然而，目前中国的成本管理机构经常使用以前的消费指标或者应用稳定的消费量而不区分地区，从而使得中国传统的项目成本模型缺乏准确的数据支持，难以反映市场经济的变化。2.3工程造价确定方法较为落后。我国在建筑行业的直接计算过程往往采用项目预算定额，并根据直接成本来计算项目的间接成本，利润以及整个项目的成本等数据。我国传统工程造价经营固定价值的计算方法是将工程量定额乘以成本投入（人工，物料等）。这种确定方法存在许多问题：（1）用于这种计算方法。固定价格单位价格通常是以前的价格，与当前市场价格存在一定的差距，导致预算价值的准确性不足，与实际情况存在较大差距。（2）在计算中，间接征收标准并不是根据不同层次来确定相应的价值，而是根据以往的统计经验确定固定价值，这不能反映出建筑公司的项目成本管理水平。2.4工程造价管理方式相对比较落后随着我国社会经济的快速发展，市场经济的发展得到了直接的促进，工程造价更加困难。我国传统的项目成本管理方式主要是忽视不同项目之间项目成本差异并直接应用。以往的工作经验，采用配额管理模式，使得我国工程造价管理方法相对落后，各种问题逐渐显现。同时，中国的工程造价管理机构之间没有良好的沟通和联系，使得各部门之间的分工管理，没有有效的工程造价管理。2.5工程造价中没有先进技术支撑。由于现代建筑物通常需要数据分析，因此计算程序也更为复杂。传统的项目成本管理主要是通过劳动来处理数据，不仅延长了成本管理工作时间，拖延了施工项目周期，而且也不能保证计算结果的准确性。目前中国在项目成本方面缺乏先进技术支持，主要表现在以下几个方面：（1）数据分析不准确。由于目前项目建设过程中对建设项目质量的重视程度越来越高，因此在施工成本过程中需要对数据进行准确的计算和分析。目前，工程造价数据分析的精度还不足以满足现代施工的要求。（2）由于数据相对落后，分析的精细度不能满足要求，造成施工过程中实际投入成本与预算之间存在较大差距，导致项目预算超支。3BIM在工程造价管理中的实际应用BIM技术在项目成本管理中的应用，对提高项目成本管理效率，提高项目成本管理水平，实现项目整体效益具有巨大优势。在分析BIM成本信息的可视化管理的基础上，论述了BIM在工程造价管理中的具体应用。3.1BIM对工程造价信息的可视化管理。BIM技术应用的主要变化之一是实现可视化。应用可视化技术形成建筑物线条组件的三维，交互式三维图形。通过三维图形，可以进行工程项目设计，投标，施工和应用程序的协调和沟通。BIM技术在工程造价信息管理中的应用，可以将工程造价的各种数字信息与BIM建筑信息模型相结合，将抽象的数字和立体图像完美地结合起来，生成施工节点和空间部分成本信息。BIM项目成本信息的可视化管理过程是工程项目信息数据收集和数据整合的过程。通过处理获得的成本数据为信息共享和共享提供了基础。一般可视化项目成本信息主要包括调查报告，设计图纸，会议记录，设备信息，施工记录和技术验证订单。3.2BIM在工程造价管理中的具体应用3.2.1工程投资阶段造价管理的BIM应用。在项目投资阶段应用BIM数据模型，应用模型仿真功能和可视化技术，可以为建设项目的模拟决策提供支持。通过BIM数据模型，可以调用与建议的建设项目基本类似的建设成本数据，以获取项目范围内的材料成本，机械成本等信息，并获得平方米通过对类似工程建设单位的分析，该研究可为估算拟建项目的成本，提高项目总投资估算的准确性以及避免投资估算出现大的偏差提供参考。3.2.2工程设计阶段造价管理中的BIM应用。尽管工程设计阶段的成本占项目总成本的不到3％，但设计阶段对整体项目成本的影响超过70％。在设计阶段控制项目成本是整个项目成本控制的关键。BIM数据模型用于将BIM数据库成本信息与工程CAD图形设计元素进行集成。项目可以在时间维度上有选择地输出项目成本信息的部分或者子项目，以便项目在设计阶段可以清楚地了解项目成本信息，有利于实现配额设计目标。在传统设计提交和审图过程中，图纸均为二维平面图。图纸中各种专业的设计分开进行。3.2.3工程施工阶段造价管理中的BIM应用。由于项目建设时间较长，市场变化频繁，给项目成本的过程控制带来很大困难，BIM建筑信息模型在施工阶段应用。数据模型可根据设计优化和变更状态动态调整项目量，并可将BIM系统中项目建设全过程中涉及的所有成本数据存储到完成中。BIM数据模型的应用使项目成本人员能够及时准确地获取项目成本信息。通过BIM，可以对投标，资产负债表，项目进度审计预算书等数据进行统一管理。结束语我国引入BIM技术进行项目成本管理。但由于BIM技术在项目成本上还不成熟，处于起步阶段，使得我国目前的建筑业仍存在一些问题。但由于BIM技术具有很高的使用价值，对于促进中国建筑业的智能化，保证项目成本管理质量起着重要作用。因此，中国应该推动BIM技术的发展，使BIM相关技术得到很好的利用，为促进中国建筑业的可持续发展。参考文献：[1]潘佳怡，赵源煜.中国建筑业BIM发展的阻碍因素分析[J].工程管理学报.2012（01）[2]何清华，钱丽丽，段运峰，李永奎.BIM在国内外应用的现状及障碍研究[J].工程管理学报.2012（01）