《施工管理》第三章(小型项目负责人)-YG

小型项目负责人岗位培训建设工程施工管理——第三章第三章成本控制考核大纲要求1.了解施工项目成本管理的特点、原则；2.掌握工程项目成本的构成；3.掌握成本控制的内容；4.熟悉工程成本控制的方法、措施；5.熟悉工程价款的主要结算方式；6.掌握工程预付款与工程进度款的计算与支付、竣工结算方式、保修金的返还；7.了解工程价款的动态结算；8.了解FIDIC合同条件下工程费用的支付。结合《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2008）学习施工成本管理的原则动态控制原则成本最低化原则全面成本管理原则第三章成本控制第一节施工项目成本管理概述成本责任制原则成本管理有效化原则开源与节流相结合的原则目标管理原则工程项目成本的构成税金直接费间接费第三章成本控制第二节工程项目成本的构成利润直接工程费措施费规费企业管理费营业税城市维护建设税教育费附加直接工程费掌握要点：1.直接费由直接工程费和措施费组成。2.直接工程费包括－－人工费、材料费、施工机械使用费。3.人工费包括（？）5项－－注意－生产工人辅助工资的内容。4.材料费包括（？）5项－－注意－检验试验费的内容。5.施工机械使用费包括机械使用费和机械安拆费和厂外运费。6.机械台班单价的组成－－台班折旧费的计算。分类费用项目分部分项工程费直接工程费人工费、材料费、施工机械使用费管理费管理人员工资、办公费、差旅交通费、固定资产使用费、工具用具使用费、劳动保险费、工会经费、职工教育经费、财产保险费、财务费、税金、其它等等。利润施工企业完成所承包工程获得的盈利。措施费安全文明施工费（含环境保护、文明施工、安全施工、临时设施）、夜间施工增加费、二次搬运费、冬雨季施工、大型机械设备进出场及安拆费、施工排水、施工降水、地上地下设施建筑物的临时保护设施、已完工程及设备保护等等。3.3.2措施项目中可以计算工程量的项目清单宜采用分部分项工程量清单的方式编制，列出项目编码、项目名称、项目特征、计量单位和工程量计算规则；不能计算工程量的项目清单，以“项”为计量单位。其它项目费暂列金额、暂估价（包括材料单价、专业工程暂估价）、计日工、总承包服务费4.3.6材料暂估价应按招标人在其他项目清单中列出的单价计入综合单价；专业工程暂估价应按招标人在其他项目清单中列出的金额填写；计日工按招标人在其他项目清单中列出的项目和数量，自主确定综合单价并计算计日工费用；总承包服务费根据招标文件中列出的内容和提出的要求自主确定。规费工程排污费、工程定额测定费、社会保障费（养老保险费、失业保险费、医疗保险费）、住房公积金、危险作业意外伤害保险。税金营业税、城市建设维护税、教育费附加。08版《工程量清单计价规范》中关于投标报价的费用组成工程造价组成（清单计价）人工费材料费施工机械使用费管理费利润风险费用：材料价格5%以内的风险，施工机械费的10%以内的风险等分部分项工程费措施项目费（通用措施项目由原来的11项变为9项）暂列金额暂估价：材料暂估价，专业工程估价计日工总承包服务费其他项目费规费（工程定额测定费、社会保障费、住房公积金，危险作业意外保险）营业税城市维护建设税教育费附加税金单位工程造价•例题解析：1.建筑安装工程费中安全施工费的计算基数是（）。A.直接工程费B.人工费C.材料费D.施工机械使用费2.某施工机械耐用总台班数为10000，报废前大修3次，每次修理费为5000元，则该机械台班大修理费为（）元。A.1.5B.15C.5D.10AA3×5000万——————100003.下列费用中列入建筑安装工程直接工程费中人工费的有()。A.生产工人劳动保护费B.职工福利费C.生产工人退休工资D.生产工人教育经费E.生产工人探亲假期的工资4.建筑安装工程费由()。A.交易费用B.直接费C.间接费D.利润E.税金5.建筑安装工程费中大型机械设备进出场及安拆费属于（）。A.直接工程费B.施工机械使用费C.企业管理费D.措施费•例题解析：ABEBCDED6.某施工机械的预算价格为10万元，耐用总台班数为1000，残值率为10%，则该机械的台班折旧费为（）元。A.80B.90C.100D.1107.建筑安装工程费中危险作业意外伤害保险费属于（）A.直接工程费B.措施费C.企业管理费D.规费8.某工程项目直接费为1000万元，措施费为200万元，企业管理费为80万元，文明施工费率为1.2%，则文明施工费为（）万元。A.12B.9.6C.2.4D.7.2•例题解析：BDB(1-10%)×10万——————1000(1000-200）×1.2%掌握措施费的组成1、下列不属于建筑安装工程费中措施费的是（）。A.临时设施费B.夜间施工费C.工程排污费D.文明施工费2.建筑安装工程费的措施费中，以直接工程费为计算基数的有().A.临时设施费B.环境保护费C.文明施工费D.安全施工费E.二次搬运费CBCDE间接费、利润和税金掌握要点：1.间接费由规费和企业管理费组成。2.规费的内容包括（？）5项3.企业管理费的内容。4.企业管理费费率计算基数有（？）三种。5.利润的计算基数有（？）三种6.建筑安装工程税金有（？）三种。•例题解析：1.建筑安装工程费中规费的计算基数可采用().A.直接工程费B.人工费C.直接费D.人工费与材料费合计E.人工费与机械费合计2.下列不属于建筑安装工程费中规费的是（）。A.工程排污费B.社会保险费C.住房公积金D.安全施工费BCED成本控制的内容成本控制成本预测成本决策第三章成本控制第三节工程项目成本控制的内容、方法、措施成本规划按工作环节划分按时间系列划分事前成本控制事中成本控制事后成本控制成本核算成本分析成本考核按管理职能划分成本预测成本决策成本规划成本分析成本考核成本控制的方法预测比较第三章成本控制第三节工程项目成本控制的内容、方法、措施分析按工作步骤按时间系列划分执行情况测量法费用变更控制法补充计划编制法纠偏检查成本控制的措施经济措施组织措施技术措施第三章成本控制第三节工程项目成本控制的内容、方法、措施目标控制的依托是控制力的源泉施工方案施工技术控制材料费控制机械费用控制间接费及其他直接费控制人工费用合同措施偏差分析第三章成本控制第三节工程项目成本控制的内容、方法、措施计划工作量的预算成本BCWS已完成工作量的实际成本ACWP费用偏差：CV=BCWP－ACWP施工技术：SV=BCWP－BCWS已完成工作量的预算成本BCWP掌握要点：1.承包工程价款的主要结算方式及其特点按月结算；分段结算；竣工后一次结算；目标结算方式；约定的其他方式2.工程预付款的扣回－－起扣点的确定与计算。3.工程进度款的计算－－调值公式法。第三章成本控制第四节工程价款的结算主要结算方式竣工后一次结算按月定期结算分段结算第三章成本控制第四节工程价款的结算月初或月中月终按施工阶段建设期在12个月以内控制材料费合同价在100万以下目标结算方式双方约定的其他结算方式竣工结算工程预付款及其计算工程进度款的计算第三章成本控制第四节工程价款的结算不迟于开工日期前7天预付款的额度14天；不超过合同总额的95%时间——28天内一般为施工合同价款的3%竣工结算公式保修金的返还质量保修期后14天内返还备料款的扣回T=P-M/N•例题解析：1.某石方工程，工程量清单的工程量为2000立方米，合同约定的综合单价为200元/立方米，且实际工程量超过清单工程量15%时可调整单价，调整系数为0.8。由于设计变更，承包商完成的工程量为2400立方米，则该工程的价款为（）万元。A.40.0B.46.4C.47.6D.48.0C－2000×(1+15%)×200+[2400－2000×(1+15%)]×200×0.8•例题解析：2.工程预付款的预付时间应不迟于约定的开工日期前（）天。A.7B.14C.21D.283.承包购货价款可以根据不同情况采取()方式。A.按月结算B.竣工后一次结算C.分段结算D.双方约定的其他方式E.按分部分项工程结算AABCD4.某工程合同总额为200万元，预付款为20万元，主要材料、构件所占的比重为50%，则起扣点为（）万元。A.90B.100C.160D.1905.分包人超过约定的支付时间不支付工程款，可与承包人协商签订延期付款协议，协议应明确延期支付的时间和从计量结果确认后第（）天起计算应付款的贷款利息。A.7B.14C.15D.21•例题解析：CC200－20÷50%6.关于工程进度款的支付，下列表述正确的是().A.在确认计量结构后14天内，发包人应向承包人支付工程款B.发包人超过约定的支付时间未付款，承包人可向发包人发出要求付款的通知C.承包人和发包人延期支付协议应明确延期支付的时间和从计量确认后第15天计算应付款利息D.发包人不支付进度款，双方又没有达成协议，导致施工无法进行，承包人可停工，由发包人承担违约责任E.承包人向发包人发出要求付款通知，直接由发包人签发支付证书•例题解析：ABCD1、直接费用中，人工费单价包括哪些项目（）。P372、某综合楼工程按工程量和工、料、机单价计算结果为200万元，措施费计算结果为10万元，间接费为直接费的10%，利润按直接费的5%取费，税金按直接费、间接费和利润的3%计算，则有：该工程的利润为（）。P36•思考题：10.5万元（200+10）×5%3、用挣值法进行成本控制。已知：已经完成工作预算费用为BCWP；计划完成工作预算费用为BCWS；已经完成工作实际费用为ACWP。则进度偏差SV为（）；费用偏差CV为（）。P46A．BCWP—ACWPB．BCWS—BCWPC．BCWS—ACWPD．BCWP—BCWS4、某工程合同总额500万元，工程预付款为总额的15%，主要材料构件所占的比重为62.5%，则预付款起扣点应为（）万元。P53•思考题：D500－(500×15%)÷62.5%380A5、计价规范中的（C）其清单项目适用于采用工程量清单计价的设备安装工程。（A）其清单项目适用于采用工程量清单计价的工业与民用的建筑物和构筑物的建筑工程。A．附录AB．附录BC．附录CD．附录D附录A建筑工程工程量清单项目及计算规则附录B装饰装修工程工程量清单项目及计算规则附录C安装工程工程量清单项目及计算规则附录D市政工程工程量清单项目及计算规则附录E园林绿化工程工程量清单项目及计算规则附录F矿山工程工程量清单项目及计算规则•思考题：6、建筑安装工程费用中的直接费指的是（）。P367、下列费用中不属于措施费的是（）。P38—39A．环境保护费B．临时设施费C．材料出厂的检验实验费D．钢筋混凝土模板费•思考题：C8、某综合楼工程按工程量和工、料、机单价计算结果为200万元，措施费计算结果为10万元，间接费为直接费的10%，利润按直接费的5%取费，税金按直接费、间接费和利润的3%计算，则该工程的间接费为（）万元。P36•思考题：21(200+10)×10%9、《建设工程施工合同（示范文本）》关于工程款的支付作出规定，“在确认计量结果后（）天内，发包人应向承包人支付工程款（进度款）”。P5310、工程建设的教育费附加征税的计税基础是（）。P4311、在一钢筋砼建筑工程中，包含在直接费工程的材料费的是（）。P37•思考题：14营业税12、清单计价规范中其他项目清单包括（）等几项。A．暂估价B．暂定金额C．总承包服务费D．计日工E．工程意外险《建设工程工程量清单计价规范》（2008）3.4其他项目清单3.4.1其他项目清单宜按照下列内容列项：1暂列金额；2暂估价：包括材料暂估价、专业工程暂估价；3计日工；4总承包服务费。•思考题：13、根据工程量清单计价规范计入工程造价中的税金包括（）。P37A．营业税B．所得税C．城乡维护建设税D．教育费附加E．增值税14、工程项目成本控制方法通常有几种方法（）。P45—48•思考题：ACD