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上海京夕养老社区项目简介2015年7月目录:当前养老人群需求及动机分析京夕养老社区的定位和特色京夕养老社区服务京夕养老社区概况注：本文件中相关养老社区项目示意图均为效果图，仅供参考，不构成样品及样板间。具体规划及实物均以最终京夕养老社区建成后为准。寄予养老社区的五大理想据调查，人们希望现代养老社区是一个集聚综合功能与设施的高品质社区，可以满足人们五大退休养老生活需求。配套原则房间内部设计建议-1户型设计：明卫，采光较好家具：床及座椅的高度不宜过矮，床垫不宜太软，家具棱角宜圆弧状，箱柜不宜过高。家电：电视屏幕宜较大，配小型冰箱及微波炉，饮水机，台灯。其他：各房间里设紧急呼救按钮房间内部设计建议-2无障碍设施：在马桶两侧设置扶手，增加安全系数；在淋浴旁按章L形扶手，有助于老人扶持。房间内部设计建议3灯光设计：通过特别的设计，让光通过反射作用照亮房间，避免灯光直接刺激老人的眼睛；设置夜视灯，避免夜间老人起床摔倒。防滑地板：地面采用防滑地板，防止老人失重滑到。配套设施-医疗保健站医疗保健中心：•引入上海三甲著名医院；•免费建立会员健康档案；•24小时为老人提供各项医疗服务；•每个室内配紧急呼叫系统；•每年免费为会员提供两次体检•医保卡可使用配套设施-看护中心护理中心：•专业护理人员为会员提供日常检测等健康服务•会员也可依据需求从护理中心获取额外护理服务，如按摩、护理、沟通交流等，服务折扣随会员级别有所不同；•护理人员根据业务、经验不同设不同级别，收费标准亦不同。配套设施-运动设施常规运动配套：篮球、户外阳光泳池、室内游泳馆、有氧锻炼室、武术房、保龄球馆、台球室、室内跑道、健身器械区、大型多功能球类运动馆等多维运动空间。老年人特色运动配套：门球、三温疗养池、按摩散步小路（鹅卵石铺设）、小鱼池。配套设施-DIY菜园入住会员将获赠1亩地菜地赠予，老人可自选菜种进行播种，也可转赠或转售。1、给老人放松放松，体验农家乐，增进感情；2、可吸引加日期子女带孩子来看老人的频繁度，教育小孩体验农事活动，学到好多书本上没有的知识；3，体验收获的乐趣，带回不施农药的绿色蔬菜，给儿女增进感情。配套设施-家政中心家政中心：•提供洗衣、买菜、做饭等家政服务•对会员提供1小时以内的免费陪护服务（陪同购物、散步等）•每天免费两次卫生清扫服务：上午7:30—8:00，下午3:00—3:30；•同时提供按需随时清扫的有偿服务。配套设施-营养餐厅日常饮食服务：•聘请专业的营养师进行饮食指导，并负责日常配餐服务；•开放式餐厅设计，提供一日三餐及下午餐点；•中餐厅，聘请名厨经营川菜、淮扬特色、粤菜、湘菜以及各式家常菜系；•西餐厅，提供各类西式、中式、商务套餐；•回民餐厅/窗口专门针对回民会员开放，充分尊重民族习惯。精神家园建设•网络中心•股市集中营•日日发至农工商采购大巴车•日日至枫泾医院发体检车•不定期活动•季节出游精神交流空间开办老年大学：开设多个课堂（如：戏剧、书法、太极、手工等）。设立老年图书馆开办老年俱乐部兴趣活动培养设立多功能厅：日常休闲娱乐场所，可组织养生、益智类活动，如书法、绘画、联欢会（欢迎、欢送会）等，加强老人间的交流。主题活动室：设立茶室、棋牌室等主题活动空间，满足会员多项兴趣爱好。宠物认养—增加精神寄托的形式酒店管理：聘请知名酒店服务管理品牌入驻项目，增加品牌效应，所有会员亲友均可以会员折扣价享受酒店级别的标准服务。多功能厅：国际化标准多功能会议厅，多媒体网络设备一应俱全，满足不同会议培训使用需求。宽带网络：所有酒店房间及公寓室内均能实现宽带上网。管家服务：客房清扫、房间小整、物品租赁、衣物洗涤熨烫、房间小吧服务、加床服务、物品存管、擦鞋服务、婴儿看护等。商务中心：提供打字、复印、传真及邮件收发等各类商务服务。（以上各项服务依据会员级别不同有不同折扣）考虑常规会议、旅游出租，同时也为方便部分老人子女探望之便，提供相应酒店服务。酒店配套区位图：金山枫泾，是上海的南大门。这里距上海市区仅有50多公里，到达上海虹桥机场、苏州以及杭州的市区，基本上处于等距离状态。穿境而过的，有沪杭铁路，沪杭高速公路，320国道，朱枫公路等，交通发达，地理位置的优势十分明显。将为老年群体，提供充分便捷的交通。养老服务将直接辐射我国人口最稠密、经济最发达的长三角苏、浙、沪最核心的黄金区域。京夕养老社区总投资约20亿元总规划月186亩总建筑面积15万平米48000平米作为养老院、护理院、康复中心以及多元文化配套设施，可提供800-1000个床位10余万平米的高品质养老公寓，可提供约2500-3000个床位。规划设计：拟建社区服务设施：护理中心康复中心老年大学医疗中心社区商业会所老年酒店式公寓：独立生活区协助生活区花园、绿地规划：建筑面积：15万平方米理念1：倡导一种全新的生活方式！理念2：让老人们优雅的老去！理念3：延长、提升老年人的生活品质！谢谢！