上海汤臣一品豪宅项目案例研究_40PPT_大城创行

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本报告严格保密。取勢·明道·優術汤臣一品谨:本报告严格保密。2地段汤臣一品,陆家嘴·尖陆家嘴·未来世界中心据国家规划,到2020年,上海将为与纽约、伦敦、东京、香港等齐名的国际金融中心。陆家嘴则这一中心的中心。核心地段本报告严格保密。3土地脉络本报告严格保密。4陆家嘴,城市生活的样本前沿生活本报告严格保密。5本报告严格保密。6本报告严格保密。7本报告严格保密。8本报告严格保密。9本报告严格保密。10陆家嘴,正在实现的远景分享未来本报告严格保密。11陆家嘴,正在实现的远景本报告严格保密。12景观一样的景观,观不一样的景外滩、浦江、陆家嘴……每个方向都是一幕世界级的景观大作——即使是儿童房,也拥有与众不同的开阔视野和独特景观,让孩子从小拥有不凡的眼界与气度整体景观本报告严格保密。13整体景观本报告严格保密。14整体景观本报告严格保密。15外滩&江景本报告严格保密。16外滩&江景本报告严格保密。17外滩&江景本报告严格保密。18外滩&江景本报告严格保密。19外滩&江景本报告严格保密。20外滩&江景本报告严格保密。21陆家嘴景观本报告严格保密。22陆家嘴景观本报告严格保密。23陆家嘴景观本报告严格保密。24陆家嘴景观本报告严格保密。25建筑不追求独特风格而着眼于恒久的美整座小区共四幢超高层建筑,采用前低后高的建筑布局,形式稳固;楼宇顶部设计为一品官员的官帽形状,是为汤臣一品案名而来风格专利外墙色,擅长与阳光沟通外墙色为“琥珀黄”,通过采用特殊材质,令建筑在不同时间的阳光照射下,折射出不同的色彩外墙本报告严格保密。26全玻璃穹顶入户大堂,回家之前的礼遇独立于主体建筑的入户大堂,拥有全世界少有的全玻璃架构、高12.7米直径16米的穹顶,只留阳光不留下阴影大堂本报告严格保密。27艺术回廊,构成内部私密交通线由主体建筑的一层及建筑之间的观景连廊构成的艺术回廊,既保障了内部交通的私密性,也为整个社区拓展了艺术表现空间及公共休闲空间。回廊本报告严格保密。28瑞龙含珠,吉祥如意小区水景流线和外形特别设计为龙形,以与江水之势相呼应。圆形的大堂象征珍珠,与水系合为一体,构成一幅“瑞龙含珠”的吉祥如意图。国林本报告严格保密。29前廊中庭后院传统大宅空中实现以独特别墅级的尺度,在公寓中演绎传统大宅的“三进庭院”式结构,将传统人居的阔绰感与闲适感置入城市中心公寓生活。空间每户拥有两部主人电梯和独立的私家门厅,结合掌纹门禁系统,确保住户的私密性。私家门厅的设计,让居者从踏出电梯的一瞬就等于进入了自家领地,也为主人的个性化展示提供了第一重空间。私家门厅本报告严格保密。30这是进入家门后第一道观景平台,也是“观景型居家生活”的中心,7.4——11米的面宽,配合通透的全落地玻璃窗,将外滩及浦江美景迎进家中。客厅本报告严格保密。31主阳台进深约2—3米,宽度达20—34米,将居家生活延伸到室外,带来别样滨江生活。阳台本报告严格保密。32品质精雕细啄呈现世界级品质每一个国际顶级品牌的背后,都有一部关于品质信仰的传奇,坚信品质的力量,并愿意等待时间来证明。这种坚持,被隐藏在建筑的细节里。选用顶级品牌,是因为对品质的一贯坚持日本大金(DAIKIN)VRVII户式中央空调德国ABB公司EIB系统,对灯光、窗帘进行智能控制比利时格拉威泊尔(GLAVERBAL)防辐射双钢化中空玻璃德国博得宝(Poggenpohl)厨具,德国Gaggenau电器设备意大利TEUCO超音波按摩浴缸德国汉斯格雅(Hangsgrohe)淋浴组挪威耐克森(Nezans)地坪加热系统阿鲁克(ALUK)及萨奥(SAVIO)门窗五金美国BEAM中央吸尘系统品牌标准本报告严格保密。33当标准化产品无法满足时,只能定制与迪拜塔相同标准的外墙由日本三菱特别定制的外墙铝复合板,蕴含了建筑材料上最新的纳米技术,具有超凡的平整性、绝佳的防火性、刚性,并有良好的自动保洁能力特制航空级空气密窗特别设计、并全部经过国际知名的幕墙技术顾问美国ALT公司,和特殊玻璃顾问美国ASI公司,进行严格的超高层建筑风压测试,以确保绝对的密封、安全和高性能防水。特别定制本报告严格保密。34全铜质手工雕花分户门特别定制祥云图案的德国Noblesse纯手工雕花铜门,配合可视对讲系统和掌纹门禁,带给主人以厚实稳重的安全感。定制进口石材三层及三层以下外墙精选葡萄牙石材“加斯旺”,阳台门套和阳台地面而精选印度原石“英国棕”。特别定制本报告严格保密。35安全系统一家一世界,营造不受打扰的住家生活三重“密码+掌纹识别”门禁系统,如三道屏障。加之层层安防措施,我们希望为您做到真正的“一家一世界”,将不安全因素隔离在外,让您充分享受不被打扰的生活。安全系统本报告严格保密。36会所拥有大量的平台、露台和大面积玻璃围合的通透空间,带来更为独特和亲近的黄浦江美景。能提供休闲、健身、游泳、桑拿、SPA及私人宴会等服务室内恒温游泳池多功能厅完备的健身设施饮品吧按摩池、桑拿/蒸汽室阅览室儿童游乐室草坪露台江景会所本报告严格保密。37江景会所本报告严格保密。38完备的健身房设施江景会所本报告严格保密。39服务专属服务、专注一品24小时礼宾服务24小时保安服务个性化私人管家服务清扫及洗衣服务会晤及商务服务预订及代购服务信件快递服务私人管家服务台湾晶华台湾晶华酒店集团成立于1991年。目前旗下拥有台北晶华酒店、天祥晶华度假酒店、多间日式和泰式自助餐饮连锁餐厅等。现以全方位顾客经验的卓越观念、遵守黄金服务原则编制的专业优秀的服务团队进驻,提供更臻完美的管家式服务。物业管理服务大峰物业先后为汤臣高尔夫别墅、汤臣高尔夫球场、汤臣金融大厦、汤臣湖庭花园提供物业服务。将以精英团队,为住户提供24小时点单服务,竭力满足住户的务项要求。本报告严格保密。40THEEND

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