中央空调计费系统改造项目

中央空调计费系统改造项目技术方案北京五洲创业科技有限公司2006年10月23日目录一、项目现状二、存在问题三、解决方案四、实施方案五、造价预算公司简介见附件产品简介见附件一、项目现状楼层结构XX公寓酒店X栋公寓楼，楼高21层，5层以上为公寓，其中5~19层每层11户，20层10户，21层8户。主要暖通设施该公寓主要暖通设施为中央空调，中央空调的末端结构如下图1所示：每户由两根DN20水管入户，入户后分为2~3个支管，分别送入风机盘管。每个风机盘管由一个温控器和一个电动阀门控制，用来调控房间温度。图2图例电动阀温控器WK采集器C风机盘管集中器CC集中器WKWK进水管回水管集中器集中器计算机RS485图1CCC集中器图3该中央空调配置了计量计费系统。计量收费系统：计量收费系统，由采集器、集中器和计算机系统组成，如图2、图3所示。计量方式是：计量用户使用循环水的时间。计量手段：计量电动阀的开关时间。计费方式：按面积时间计费。计费系统工作原理：当电动阀打开时，采集器送出一个直流电信号，当电动阀关闭时该直流电信号消失；集中器将该信号转换成数据格式，通过RS485总线送入计算机。计算机依据该信号持续的时间和该住户的采暖（采冷）面积计算费用。系统配置：每个风机盘管配一只采集器，共配置约350个采集器。每个集中器挂接16支采集器，每两层放置3个集中器，共计21只集中器。接线方式及布线：每个采集器用一对2×0.5mm2的双绞线连接至集中器，连接方式如图3所示，集中器与集中器之间采用手拉手方式，最终用一对均连接到一对2×0.75mm2的双绞线连接至计算机。如图2所示。二、存在的问题：该系统只能计量、监测，不能对住户端进行控制。XX公寓的物业管理部门反映，租户以计量不准确拒缴中央空调使用费，物业管理部门无法对每户使用中央空调进行有效的管理和控制。三、解决方案：针对XX公寓楼的现状和存在的问题，引入IE采暖供热计费管理系统对现有计费系统进行改造，可以解决计量不准确，和管理控制问题。改造方案如下：1、引入中央空调末端控制功能。实现对中央空调的集中管理，分户控制。2、改变计量方式，将计量用户使用中央空调的时间，改为计量用户的用热量和用冷量。3、改变计费方式，将原有按面积时间进行计费的计费方式，改为按用热量、用冷量进行计费。四、实施方案：1、在中央空调循环水每户入户点加装IEV2智能电动阀，对该户的循环水使用进行管理和控制。IEV2智能电动阀的开、闭、开度调整由物业管理部门实施远控。2、在中央空调循环水每户入户点加装分体式冷热两用计量表，对用户的用热量、用冷量进行计量。计量表的计量数据，用户在自家直接读取，物业管理部门通过远程抄表系统读取，解决由于计量引起的异议。3、更换原有按时间面积计费的计费软件，改用IER计费软件，按用冷、用热量进行计费，并对智能电动阀进行控制。改造后智能电动阀和冷、热两用计量表在住户系统的安装位置如图4所示：电动阀IH/CIH/C图4图例智能电动阀温控器WK冷热两用表风机盘管WKWK计量表的安装：计量表的测量部分安装于空调循环水入户处的进水管上，显示部分安装于用户室内内墙壁上，方便用户读数。如下图5所示。P计量表显示屏计量表测量部分S图5计量表显示屏墙壁天花板SP计量表与控制室的连接计量表通过M-bus接入IEV2智能电动阀，智能电动阀通过Modbus总线接入IEH集中器，由IEH集中器盒通过RS485总线接入计算机。如下图6所示IER计费管理软件安装于控制室的计算机。系统总体结构如下图6所示：统改造后实现的功能：1、对每个住户的用热量、用冷量进行计量。2、实现远程抄表，在控制室即可抄收每个用户的用热量和用冷量。3、对每个用户按用热量和用冷量单独计费。4、对住户的空调实现集中管理，分户控制。当控制室将该户的智能电动阀打开后，该户的空调可正常使用，当控制室将该户的智能电动阀关闭后，该户空调的循环水被切冷热两用表智能电动阀图例H/CIIH/CIH/CH/CIIH/CIH/CH/CIIH/CIH/CH/CIIH/CIH/CH/CIIH/CIH/CH/CIIH/CH/CI2121层20层13层12层6层5层住户11住户21住户（计算机）IER计费管理终端H/CI集中器IEHIEH集中器Modbus总线RS485总线图6断，空调失去调温作用，即使该户用温控器操作空调，也不能达到调控温度的目的。5、可对每个住户空调的水循环量进行调节。6、实现对智能电动阀和冷热两用表的自动故障诊断和故障定位，方便维护维修。设备配置：1、5~19层（该楼无14层）每层11户，20层10户，21层8户，共计172户。每户配置1块冷热两用计量表，一只智能电动阀。共计172只冷热两用计量表，172只智能电动阀。2、IEH集中器，共配2只，每只提供8个端口，共16个端口，每个端口控制一层。3、IER计费计费管理软件1套，计算机一台。五、项目预算：序号产品名称型号数量单价小计备注1智能电动阀IEV2G-20.2-CM24177350619505支备用2集中器IEHR8242230046003分体式超声波冷热两用计量表CFEcho17723904230302832005支备用4采暖计费管理软件IER10.1免主设备5工控机PⅣ2.8/80/256（液晶）180608060可选合计497640导线RVB4×1.0900米6RVB2×1.0450米7渡锌穿线管900米8PVC线槽450米9总线分支盒17210热传感器用球阀1775支备用11活接头34412对丝788安装材料13生料带50盒智能电动阀172冷热计量表172安装费软件总计497640推荐其他品牌，北京产德宝牌超声波冷热两用计量表，单价1600¥大口径冷热两用计量表（机械式）：口径DN200单价25000元品牌爱拓利大口径冷热两用计量表（电磁式）口径DN250单价40000元北京德宝两家热量表对比：爱拓利表具是国际名牌表具，质量可靠，外观精美，但价格较高，供货周期较长。德宝是国内生产热量表最早的厂家之一，其质量已达国际水准，国内销量较大，具有较高的性价比，且产地在北京售后服务有保障。