共青城国土资源局土地管理收费项目和标准

共青城国土资源局土地管理收费项目和标准序号收费项目文件依据征收对象和标准执行标准1征地管理费赣价费字[1995]第25号财综字[1995]第52号非农业建设采取包干征地办法征、占用土地的单位和个人。1、项目建设新征土地按征地总费用4%（或按占地1-2元/m2）计征。2、集镇统一征地分户出让按占耕地、园地、林地、牧草地2元/m2；占非耕地（含拆旧建新）1元/m2;农户免收。3、商品性砂石土场；按占地面积每年收取0.5-1元/m2。按征地总费用4%或者2元/㎡2土地权属调查、地籍测绘、登记费[1990]国土（籍）字第93号国有土地使用者。1、党政机关、团体土地使用面积在2000平方米（含2000平方米）以下每宗地收200元，每超过500平方米以内加收20元，最高不超过700元；2、企业土地使用面积在1000平方米（含1000平方米）以下每宗地收100元，每超过500平方米以内加收40元；最高不超过4万元；3、全额预算管理事业单位用地执行党政机关、团体收费标准，差额预算管理事业单位土地使用面积在5000平方米（含5000平方米）以下每宗地收300元，每超过500平方米以内加收25元，最高不超过1万元；自收自支预算管理事业单位用地执行企业收费标准。同左3土地注册、登记发证工本费赣农土局字[1990]第47号赣价费字（89）40号文件[1990]国土(籍)字第93号文1、《国有土地使用证》20元/证；2、《集体土地建设用地使用证》5元/证；3、《建设用地许可证》5元/证（农户免收）。同左4土地闲置费《土地管理法》、《江西省实施〈土地管理法〉的办法》单位和个人闲置、荒芜耕地，按每平方米5—10元的标准收取。同左5土地征用费（含土地补偿费、安置补助费、青苗及附着物补助）《土地管理法》实施条例、《江西省实施〈土地管理法〉的办法》、江西省征用土地管理办法非农业建设征（占）土地的单位和个人；另行制订标准。同左6耕地开垦费中华人民共和国国务院[1998]第257号令和《江西省实施〈土地管理法〉的办法》从事非农建设的单位和个人占用基本农田保护区内耕地，按被占用耕地前三年平均年产值的10至12倍缴纳；2、占用基本农田以外耕地的，按被占用耕地前三年平均年产值的8-10倍缴纳。5—20元/㎡7防洪保安资金赣府发[1995]63号文非农业建设新征（占）用耕地的单位和个人。1、城镇规划区内1.5元/m2；2、城镇规划区外0.75元/m2。同左8土地出让金(含土地收益金)国务院[1990]55号令、《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》、国土资源部[2002]11号令、省人大1995年9号公告、修府发(1999)7号文件、修府字(2002)24号文件，修府发（2002）11号文件使用国有土地的单位和个人。1、单独转让土地使用权的，按标定地价的60%收取；2、土地随同地上建筑物转让的，按标定地价的40%收取；3、利用原划拨土地使用权重建的，县城城北按标定地价的60%收取，其它地段按标定地价的30%收取；乡镇在基准地价未颁布之前，按商业用地80元/m2。综合性用地40元/m2，工业用地30元/m2收取，三都、大桥、渣津集镇在乡镇同类用地基础上加收10元/m2。4、以划拨方式取得的土地使用权出租，地上有房屋的按租金的15%缴纳土地收益，地上没有房屋的按租金30%缴纳；5、集镇建设新征土地出让，经营性土地以招标拍卖，挂牌出让；6、抵押土地使用权的，按1、2项的标准减半收取。同左9菜地开发基金农业部[1985]农（土）字第11号文件、《江西省实施〈土地管理法〉的办法》非农业建设征（占）菜地和精养鱼塘的单位和个人。1、义宁镇商品菜基地20元/m2；2、其他乡镇蔬菜基地和精养鱼塘15元/m2；3、已收菜地开发基金不再收耕地开垦费。同左10土地执法罚没收入《土地管理法》实施条例和《江西省实施〈土地管理法〉的办法》详见法律规定同左11土地评估服务收费国家计委计价[1994]2017号文件赣价费字[95]第54号按土地评估价格总额的4‰收取。同左12土地利用档案收费赣价费字[1992]第43号赣财字[1992]第42号出具房、地、财产证明费：5—200元/人次咨询服务费：受益方有经济效益的，双方协商收费数额。同左13土地出让金业务费按出让金的2%。未收14新增建设用地有偿使用费《土管法》第55条及财政部、国土资源部财综合[1999]117号5—32元/m2。7元/㎡15临时使用土地补偿费《土管法》第57条按合同约定数额收取。占用耕地2—5元/㎡占用非耕地0.5—1元/㎡