兴义市杰和馨园项目部施工组织设计

(此文档为word格式，下载后您可任意编辑修改！)贵州省高原交通建筑有限公司兴义市杰和·馨园项目部施工组织设计编制：职务：审核：职务：审批：职务：二O一二年四月目录一、编制依据…………………………………3二、工程慨况…………………………………6三、施工部署…………………………………11四、施工计划…………………………………17五、施工主要流程……………………………22六、主要施工管理措施………………………60七、主要经济技术指标………………………75八、施工现场平面布置图………………………75九、项目部管理人员名单………………………76十、塔机按拆方案·································78十一、施工现场消防方案·······················791.编制依据1.1.贵州省城乡杰和房地产有限责任公司提供的兴义市杰和·馨园项目施工图纸。序号图纸名称图纸编号制图归档日期1建筑施工图建施1至建施272结构施工图结构1至结构473给排水施工图水施1至水施184电气施工图电气1至电气325暖通施工图暖施1至暖施111．2施工合同序号合同名称签订日期备案号1建筑工程施工合同2012年3月1日1．3地质勘察报告序号地勘单位勘察报告项目名称勘察报告编号1贵州新生代建材地质工程勘察院兴义市杰和馨园商住楼刚岩土工程勘察报告1．4工程应用的主要规范、规程类别名称编号国家相关技术规范《建筑工程设计文件编制深度规定》中华人民共和国建设部2003年4月《建筑设计防火规范》GB50016(2006修订版)《高层民用建筑设计防火规范》GB(2005年版)《建筑内部装修设计防火规范》GB（修订板）《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》GB《人民防空工程设计防火规范》GB(2001年版)《民用建筑设计通则》GB《民用建筑工程室内环境污染控制规范》GB《屋面工程技术规范》GB《地下工程防水技术规范》GB《人民防空地下室设计规范》GB《民用建筑热工设计规范》GB《公共建筑节能设计规范》GB《夏热冬暖地区居住建筑节能设计标准》JG《城市道路和建筑物无障碍设计规范》JGJ《建筑玻璃应用技术规程》JGJ《住宅设计规范》GB(2003年版)《住宅建筑规范》GB《商店建筑设计规范》JGJ48-88地方相关技术标准《建筑配件图集》西南地区通用建筑标准设计2003版合订本《汽车库，修车库及停车场障碍设施规范》GB《贵州建筑地基基础设计规范》DB《建筑地基基础设计规范》GB《建筑基坑支护工程技术规程》DBJT《非承重混凝土小型砌块砌体工程技术规程》DBJT《轻板墙体工程技术规程》DBJT《建筑工程施工安全操作规程》1．5工程应用的主要图集类别名称图集号国家建设标准混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图03G101防护密闭门、密闭门、防爆波活门选用图集JSJT-72建筑抗震构造详图03G101（一）至（四）广东省标准建筑结构荷载规定DBJ建筑基坑支护工程技术规程DBJT贵州省标准：《贵州建筑地基基础设计规范》（DB）1.6工程应用的主要法律、法规序号类别法规名称备注1国家中华人民共和国建筑法2国家中华人民共和国环境保护法3国家中华人民共和国安全生产法4国家中华人民共和国合同法5国家工程建设国家标准管理办法6国家房屋建筑工程和市政基础设施工程实行见证取样和送检的规定7地方关于转发建设部《房屋建筑工程和市政基础设施工程实行见证取样和送检的规定》的通知8地方关于印发“预防混凝土工程碱集料反应技术管理规定《试行》”的通知9地方贵阳市建设工程质量条例10地方贵阳市建设工程施工招标投标管理暂行办法2、工程概况2．1总体概况序号项目内容1工程名称兴义市杰和·馨园2工程地址兴义市桔山新区20米宽B4路北侧，东临16米宽规划道路3建设单位贵州省城乡杰和房地产有限公责任公司兴义项目部4设计单位贵州省建筑材料科学研究院5结构形式框支剪力墙结构6定额工期390天7合同工期390日历天，计划开工日期2012年5月30日，竣工日期2013年6月30日8质量目标合格。2．2现场施工条件地理位置本工程地处兴义市桔山新区20米宽路北侧，东临16米宽规划道路。地形地及施工环境地形较平坦，待解决问题施工用电，用水，外业环境等问题有待解决！2．3建筑设计概况序号项目内容1建筑功能本工程地下一，二层均为地下车库、设备用房及库房，一、二层均为商业，一层设消防控制室、管理室、卫生间和住宅的入口门厅，商议空间为全开敞式。二层设置管理室、卫生间和全开敞式的商业空间。3~18层为住宅部分。2规划用地面积3950平方米3建筑层数地下二层、地上十七层（第十七层包含一层跃层）4建筑高度建筑高度约为57.3米5房屋使用年限50年6构件尺寸剪力墙厚度200mm——250mm框架柱400mm*400mm——600mm*600mm*框架梁250m*400m其他7耐火等级本工程建筑分类为二类，耐火等级为一级。8面积地下室面积人防地下室1610㎡普通地下室4140㎡商业面积一层商业面积748㎡二层商业面积748㎡住宅面积9903㎡（阳台按一半算）建筑占地面积748㎡地下停车位100辆总建筑面积17149㎡（地下5750㎡、地上11399㎡）2．4结构设计概况1地基土质持力层土质中风化灰岩地基承载力fak值（Kpa）Fak=5500KPa基础柱下独立基础和条基主体主要为两层地下室，两层商业，十六层住宅，抗震设防烈度6度抗震设防类别标准设防3钢筋类别HPB235、HRB335、HRB4002．5专业设计概况配电该接地形式采用TN-S系统。由户外供10kV进线，高压电缆进线时做重复接地进入高压配电室，低压配电采用联动控制，配备主用功率1000KW应急电源，动力、照明采用三相五线制。交配电室设在负二层，设置一台400kvA干式变压器，柴油发电机房设在负二层，设置一台200kw柴油发电机组。供电方式为放射式和树干式相结合。照明照明系统采用220380V放射式与干式相结合配电，每层分别设有应急照明供停电30S柴油发电机自动运行，应急照明、消防控制中心及消防梯等为双路供电，均设互投装置。电力导线采用ZR-YJV、NH-YJV电缆及电线NH-BV500、ZR-BV-500V，干线电缆穿桥架敷设，应急照明采用MT管和正常照明、插座支线采用PVC管暗敷在现浇混凝土板内。照明，插座均由不同的支路供电，所有普通插座回路均设置漏电断路器保护，楼道照明未标明开关处为吸顶声光控开关控制。防雷本工程为二类防雷建筑，采用Φ12镀锌圆钢沿屋顶女儿墙四周做避雷带，屋顶避雷带网格不大于10m*10*或12m*8m。避雷带支撑高度为0.15m，支撑距离为1m，转角处为0.5m屋面避雷网采用-25*5镀锌扁钢暗敷于屋面上，本工程需做防侧雷击：利用各层圈梁中的任意两根主筋沿建筑物一周焊接成闭合环并与建筑物内所用作为防雷接地引下线的主筋焊接，然后就用Ф10的镀锌圆钢焊接引出后与本层铝合金等较大金属物与防雷装置焊接。接地本建筑接地为建筑物基础地梁上的上下两层钢筋中的两根主筋通常焊接形成的基础接地网，地梁断开处用-40*4热镀锌扁钢与两端地梁主筋作电气连接。本建筑为混合接地体，接地电阻R1欧姆。给排水本工程水源为市政给水网稳定供水，水压为0.35Mpa,室内给水采用PPR管，电热熔连接，压力等级1.0MPa。室外采用钢塑给水管DN≤100时采用丝扣连接，采用螺纹连接套丝扣时做防腐处理，DN＞100时，在楼板贯穿部位设置阻火圈。室内排水管采用UPVC排水管，管道连接采用承插式胶粘剂粘接；室外排水管采用双壁波纹管，管道连接采用承插式胶粘剂粘接。暖通本工程地下室为机动车库，分为一个防烟分区，总面积为828.16㎡。地下车库共分机械排风排烟和机械送风的方式，车道自然补风的方式。排烟系统的运行：着火时根据烟感信号控制打开防烟分区的排烟风机，亦可销控中心遥控开启，所用排烟风机前设280℃同时应满足自然进风量不小于排烟量的50%.防火通风系统原则上按使用功能及防火分区划分若干系统，风管穿越防火区及变形缝等设置防火阀。通风设备的进出口风管接头处均设置150mm长的防火软接头（耐280℃烟气超过半小时）。在风管穿过需要封闭的防火，防爆的墙体或楼板时，设置预埋管，风管与防护套管之间，使用耐燃及对人体无害的柔性材料封堵。建筑风道内侧粉刷光滑，防止漏风。消火栓系统室内消防系统采用内外热镀锌钢管，工作压力为1.60Mpa。DN≤100的管道采用螺纹连接，DN＞100的管道采用沟槽连接(卡箍)。并且DN100的管道应分段段采用沟槽式连件（卡箍）连接。水平管道上沟槽连接件间的管道长度不宜大于20m；立管上沟槽连接件间的距离不应跨越3个及以上楼层。净空高度大于8m的场所内，立管上应有沟槽连接件。消防管道上的阀门均采用明杆闸阀或蝶阀。所有消防管道（地埋除外）的中水外壁均涂深红色两遍。在九层的屋面设一个消防水箱，水箱储有10分钟消防用水18立方米（其它项目见说明）。3．施工部署3．1项目组织机构及岗位职责3．1．1组织机构图公司经理3．1．2岗位职责职务岗位职责项目经理对工程的进度、质量、安全、成本和场容全面负责，在组织工程的施工中，建立工程项目质量保证体系，明确质量分工，确保资源充分配置，做好质量审核工作，确定总体控制措施，认真执行施工组织设计，积极推广新技术、新工艺、组织质量检查和评定，确保施工过程处于受控状态，确保工程质量和平共处工期，实现安全生产，文明施工，努力提高经济效益。项目部主任协助项目经理工作，负责日常施工生产指挥，抓好质量管理具体工作，实话施工组织设计用各项施工方案制定的技术措施，制定具体实话方案，对不按工工艺流程进行操作的要及时纠正，对违反操作堆积的要进行处理，把质量问题消灭在施工过程中，实现合同承诺的工程施工进度和工程质量目标。项目技术负责人（技术熟悉工程图纸，解决设计图纸中的问题，制定主要项目的施工方案，并贯彻落实到各专业施工操作层，负责协调各专业之间的技术矛盾，负责过程施工的技术交底、质量检查、检验、等级评定的组织和具体工作，保证过程施工始终处于受控状态，对质量事组）故制定整改方案，做好洽商变更的往来和实施，工程组根据工程进度计划，下达生产任务，组织工作施工调度，检查、指导生产过程控制状态，做好运行中的有效记录，在组织工作施工作业前，组织有关人员对施工作业条件、原材料、机械设备、成品或半成品进行检查，及时组织工作施工过程中的检查和检验，并将任务完成情况，方案措施执行情况和质量情况做出总结汇报。质检组负责施工过程中的质量管理工作，把好每个施工环节中的施工技术质量关，提出合理化建议，负责各种材料厂进场的资质审查和质量验收，严格按验收规范，工程设计图纸进行质量评定和监督检查，建立质量台账、档案、及时向上级报告工程质量情况，对工程质量负主要责任。安全组协助搞好劳务人员的注册登记和办证工作，组织对劳务队伍进场人员的安全教育培训工作，加强三工教育即工前交底，工中检查和工后讲评，对施工现场的场容场貌和安全状况组织自检、自评工作，落实安全文明工地达标具体措施。负责后勤保障和成品保护工作，对安全生产负主要责任。料具组保证工程所需各种材料厂、成品、半成品的及时供应，并保证质量，及时向技术组提供材料合格证，负责对购进材料的验收、搬运、贮存、防护和发放工作，并按程序进行标识和登记，以便追溯，对采购及进场的材料和设备的数量、价格负责。试验室进行各种材料的复试工作，并将复试结果及时汇报技术组，严格要求执行砼、砂浆配合比，适时调整施工配合比，留置试块及时送标养室或试验室，发现问题及时向技术组汇报。2．2承包单位与设计及监理人员的配合措施积极与设计单位取得联系，进一步了解设计意图，参加图纸会审和设计交底，协助设计单位完善施工图纸设计，对施工中出现的问题提出建设性的意见，积极修正可能出现的错误，在得到设计、监理的同意后，办理有关签字手续，在施工过程中，根据工程发展情况，会同业主、设计院、勘察、监理等相关单位和部门，组织部位验收、中途质量验收、分项工程验收和竣工验收等。遵守