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农贸市场建设项目资金申请报告目录1总论..................................................11.1项目概况............................................11.2建设理由............................................11.3建设条件............................................31.4项目优势和风险分析..................................51.5结论和建议..........................................72申报单位基本情况......................................92.1项目单位及法人......................................92.2企业概况............................................92.3企业法人及开发能力论述.............................103项目可行性分析与产业化发展关联度.....................123.1项目的可行性分析..................................123.2产业关联度分析....................................124项目产品市场调查和需求分析...........................154.1国内市场调查和预测...............................154.2产品市场风险的主要因素及防范措施.................165项目实施方案.........................................195.1安康市农贸市场建设的总体思路和目标................195.2农贸市场设计指导思想与原则.........................215.3农贸市场建设标准...................................215.4农贸市场建筑设计...................................255.5基础设施规划设计...................................276环境保护和劳动安全...................................306.1环境保护..........................................306.2劳动安全和消防....................................347节能措施.............................................367.1设计依据..........................................367.2项目能耗分析......................................367.3节能措施..........................................387.4节水措施...........................................387.5技术和工程措施.....................................388投资估算与资金筹措...................................408.1编制依据...........................................408.2估算范围...........................................408.3其他费用说明.......................................408.4投资估算...........................................418.5资金筹措...........................................419经济社会效益分析.....................................439.1项目存在的风险及应对措施...........................439.2经济社会效益分析...................................4610项目实施进度.......................................4810.1建设工期..........................................4810.2工程实施进度安排..................................4810.3工程实施进度表....................................4811招标投标管理.......................................4911.1编制依据..........................................4911.2招标方案..........................................4911.3招标应遵循的原则..................................5011.4评标要点..........................................5112组织机构与人力资源配置.............................5212.1组织机构..........................................5212.2人力资源配置......................................5212.3施工管理的职责....................................52附表：建设项目招标方案和不招标申请表附件：1营业执照复印件2组织机构代码证复印件3税务登记证复印件4项目备案确认书5用地预审意见复印件6项目选址意见书复印件7环境影响登记表复印件8资金说明9平面图复印件10声明西关农贸市场建设项目资金申请报告11总论1.1项目概况1.1.1项目名称：1.1.2建设单位：**********有限公司1.1.3法人代表：\1.1.4建设性质：新建1.1.5建设工期：1.1.6拟建地点：1.1.7拟建规模及建设内容该项目占地面积2000m2。建筑物占地面积1576.85m2，绿化及硬化面积420m2。总建筑面积3453.7m2，规划建设一座两层半框架结构的农贸市场，地上两层，地下一层，其中地下负一层为蔬菜区、水产区和活禽宰杀区，建筑面积为1576.85m2；一层为商铺区，建筑面积为1576.85m2；二层为办公区，建筑面积300m2。配套建设地下通道250m，地下车库1000m2。1.1.8投资估算与资金筹措该项目估算总投资1880万元，其中：建筑工程费用1171.17万元，辅助设施及其它费用169.57万元，土地征用费400万元，基本预备费139.26万元。该项目总投资1880万元，全部由建设单位自筹。1.2建设理由西关农贸市场建设项目资金申请报告2农贸市场是市场经济条件下农产品流通的重要途径，在促进农业生产、解决农民买难卖难、改善城市环境、提高人民群众生活水平、引导农民面向市场调整优化农业结构、实现增产增收和保障城乡居民的“菜篮子”供应、促进社会稳定等方面发挥着不可替代的作用。随着西部大开发深入推进，安康市农业产业结构和农业科技得到了优化调整和推广，农产品生产持续增长，品种出现多元化趋势。但由于受传统的重生产、轻流通，重城市、轻农村思想的影响，农贸市场建设仍然滞后。主要表现在以下几个方面：一是缺乏远期合理的规划和指导。随着安康中心城市骨架的拉大，城区农产品批发市场和农贸市场容量严重不足，其他各县城区的农贸市场也多布局不合理、基础设施落后、装备水平低、秩序不规范，有场无市、空壳市场、沿街叫卖、沿街为市、占道为市的现象比比皆是，农产品“卖难”问题仍然没有得到有效解决。二是农产品流通经营业态及经营方式陈旧，实行连锁经营的交易比重不足，基本上还处在以手对手交易销售的层面。加之，农产品流通信息化建设处于初级阶段，现在的农村市场服务体系不健全，市场信息传递网络不完善，没有完全采用电子商务交易技术，致使农产品生产、销售环节无法与农户形成有效对接。三是龙头企业规模小、数量少，对农业产业带动作用不明显，存在企业与农户基地和产品相脱节的问题，致使千家万户的分散经营与实现规模效益的矛盾十分突出。四是农村产业协会处在培育起步阶段，市场化程度不高，对农业、农村的幅射作用不强，没有形成参与市场竞争的能力等等，这些存在西关农贸市场建设项目资金申请报告3的不利因素，已严重影响了区域性农产品的流通和扩大再生产，制约了农民增收和农村消费需求的扩大，也延缓了农产品市场化进程。为推动农村经济结构调整，促进农民增收，紫阳县县委、县政府决定对该县现有的西关农贸市场进行全面升级改造。西关农贸市场系原紫阳县农机厂解体后，在原有闲置厂房的位置上进行改造，使之成为简易的固定摊铺，剩余空地搭设钢架塑纤瓦蓬使之形成不规范的权宜性农贸市场。存在一些问题如下：一是场地面积有限，加之其东西走向狭长、摊点密集、人行通道长而狭窄，人流量大，同时场所内既无规范辅助设施，又不具备消防安保条件，一旦出现突发事件，人员根本无法疏散撤离，存在着严重的安全隐患；二是该市场承担了全县城大部分人口及辖区乡镇部分商户的蔬菜、农副产品集散供应，市场每天上午基本上是人头攒动，安全问题尤为突出；三是仅在有限的经营场地，根本无法给农民提供宽敞的经营空间，使得部分农民只能沿街兜售蔬菜水果，既影响市容市貌、又污染环境卫生、还会挫伤农民种菜的积极性，诸多因素都是制约经济发展的客观原因。为了从根本上解决这一问题，县政府决定在现西关农贸市场西北约50m处，新建一座占地建筑面积3453.7m2的农贸市场。1.3建设条件1.3.1地质条件紫阳县万山综错，河溪密布，汉江自西北至东南横贯全境，任河由西南向西北注入汉水，两条河水将全县分割为东南部大巴山区、西南部米仓山区、北部凤凰山区，加上蒿坪河川道，从而形成了紫阳“三山两水一川”的地貌特点。1.3.2气候条件西关农贸市场建设项目资金申请报告4紫阳县隶属安康市管辖，四季分明，雨量充沛，无霜期长。垂直地域性气候明显，全县日照时数在1495.6小时(镇坪)—1836.2小时(白河)之间。年降水量在750毫米—1100毫米之间。主要气候特点是：冬季寒冷少雨雪；夏季多雨并有伏旱；春暖干燥；秋凉湿润并多连阴雨。主要灾害性天气是伏旱、暴雨和连阴雨。由于北有秦岭阻隔，南有巴山屏障，形成了紫阳冬无严寒、夏无酷暑的北亚热带湿润季风气候区，年平均气温15.1℃，无霜期为268天。1.3.3资源条件紫阳县境内生物资源得天独厚。尤其是以茶叶、蚕桑、柑桔、杜仲、党参、厚朴、天麻、绞股蓝、山野菜等为主的生物资源，在全国久负盛名。矿产资源潜力巨大。现已探明有开采价值的矿产23种：其中瓦板岩的质量与储量堪称世界之最，被公认为是当代建筑材料之瑰宝而享誉海内外，产品远销美、法、英、澳、日等国家，倍受外商青睐；毒重石矿为全国稀有的第二大矿床，储量450万吨，是生产钡盐系列产品的优质原料；锰矿储量760万吨，亟待开发；无烟煤、石煤等燃料矿产储量为3.6亿吨；以钛、铌、铁为主的其他金属矿产和以玉石、石灰石、大理石、粘土岩为主的非金属矿储量也极为丰富。1.3.4交通状况紫阳县交通条件便利、通讯便捷。襄渝铁路、310省道穿境而过。全县拥有铁路运营里程66.76公里，公路通车里程1500公里，内河