搜索
融科·千章墅项目介绍公司简介2010年，联想控股营业额1470亿元，总资产1149亿元，净利润36亿元。员工总数42000人（含国际员工7000人）公司创立分拆为联想集团、神州数码联想投资、融科智地成立弘毅投资成立联想控股新战略出台计划整体上市联想控股重要的发展阶段联想集团并购IBMPC业务创业培训天使投资基金投资及管理少数股权投资资产管理资金管理联想之星孵化器投资联想控股业务布局IT房地产现代服务业化工核心运营资产现代农业融科智地是被联想控股寄予厚望的核心资产和支柱产业，融科的使命是要把房地产当成事业、产业和行业来做，而不仅仅是做项目和追求短期利益。要在房地产行业中再创联想传奇。——柳传志联想控股全资子公司——融科智地以IT精神打造品质人文地产融科智地•融科十年，深耕全国17个城市，厚积薄发2001年融科智地成立，03年进入住宅领域，经过10年的辛勤耕耘，2009年已成为全国百强地产开发企业，行业排名第45位。截止2010年进入全国19个城市，开发40余个项目，土地储备超过600万平米，公司总资产200亿，2010年80亿销售额。融科·橄榄城2008年中国宜居住宅杰出项目中国地产新视角人文宜居项目2006年新浪网“年度城市荣誉大宅”2005年《北京晚报》“明星楼盘”荣誉称号搜狐网“中国地产年度楼盘评比最具创新力奖”融科·香雪兰溪2009第九届中国房地产发展年会—2008中国宜居住宅杰出项目2008年中国地产新趋势年会——中国生态社区新趋势代表作2009中国地产新视角最佳品质项目第十届中国房地产发展年会——2009年度最受搜房网友关注品质楼盘2008-2009新浪乐居年度最佳性价比楼盘首届中国房地产经理人大会暨中国房地产北京论坛——2010年北京地产开门红大奖•融科智地开发的精品住宅物业展示融科·钧廷2010精品领航楼盘2010网易地产“网络人气楼盘”2010新浪乐居创新峰会年度最值得期待楼盘2011中国地产新视角优秀项目奖2010-2011（第八届）地产年度风云榜最具领袖气质大盘2011中国十大领袖地产最具品质楼盘融科·金月湾2008年建设部“中国城市创新楼盘”建设部“园林景观创新楼盘奖”建设部“户型设计创新楼盘奖”融科·心贻湾2007年最高居住品质楼盘奖“年度天津十大金牌楼盘”2006年建设部“中国园林规划名盘”新浪网“天津地产十大创新名盘”融科·贻锦台2010年4月，《中国房地产天津样本项目》荣誉证书。融科·天城2008年武汉市十大节能示范工程荣誉称号2007年湖北省最具期待价值楼盘融科·九重锦2008年最值得期待洋房年度最值得期待的国际人居名盘融科·海阔天空2007年房地产开发信用等级AA级搜房网“重庆最美外景楼盘”新浪网“重庆最具价值投资住宅楼盘”融科·檀香山2008年最值得期待洋房年度最值得期待的国际人居名盘融科·三万英尺2007年年度十大名盘2006年长沙最具影响力楼盘中国创新示范楼盘年度长沙房地产专业大奖“长沙最佳生态环境楼盘”金奖年度长沙房地产十大名盘融科·东南海北京联想电脑大厦神州数码软件研发大厦联想（深圳）研发大厦融科资讯中心搜狐新媒体大厦融科创意产业中心•融科智地开发的精品办公物业展示融科智地十年积淀品质建筑新高度倾心力作精雕细琢京城别墅新标杆区位优越首都国际机场T32009年底，北京市政府提出了“集中力量、聚焦通州，建设现代化国际新城的战略部署”。通州新城建设就此拉开。通州新城通州新城总规划面积155平方公里，运河核心区建筑规模超过1500万平米。由文化商务休闲区、高端商住区、会展综合服务区三大功能区域组成。2011年通州新城建设领导小组成立，副市长吉林挂帅，新城建设全面提速。新城规划全新定义通州区域价值高端人才国际资本在此汇聚未来10年，北京向东看金盏金融服务园规划用地面积595.29公顷，总建筑面积508万平方米。08年启动基础建设。定位于为国际金融机构后台提供全方位服务。其功能涵盖金融数据处理、银行卡业务处理、金融外包及离岸外移等方面。安邦财险、德意志银行（中国）、中国航空集团公司、德信中国等7家企业入驻；2011年8家金融和商业机构与园区洽谈，预计新增投资总额30亿元。园区将于2014年初具规模，2019年全部完成。金盏金融服务园位于首都国际机场东南侧，占地近20平方公里，总建筑规模650万平米，总投资额300多亿人民币。国门商务区2008年启动核心区基础设施建设，计划用十年的时间建设成为以航空产业为主导、总部型企业为重点的国际化现代服务业集中发展基地。国门商务区区位优势得天独厚国门商务区通州新城核心区金盏金融服务园融科·千章墅便捷交通通顺路东六环京平高速机场高速机场二高速京通快速路迎宾大道便捷交通迎宾大道距通州新城核心区8公里，约10分钟车程距顺义新城核心区15公里距首都机场T3航站楼5公里，10分钟车程距CBD核心区25公里，仅35分钟车程顺义中央别墅区核心区20分钟车程直达便捷交通25分钟通达望京、燕莎商圈区域潜力荷花塘首都机场T3东南侧，占地20平方公里，总建面650万平米，总投资额300亿。海航集团将以临空产业为核心，引入海南航空、大新华航空、首都航空等进驻，并吸引波音公司、庞巴迪公司在内的多家航空制造企业技术中心进入。海航航空城占地210亩，保利博纳电影发行有限公司投资10亿元，建设多个大型摄影棚以及国际化水平的后期工作室，东方影视城被誉为“东方好莱坞”。东方影视城占地约300亩，规划建筑面积40万平米，总投资20亿元，拟建成以数码产业研发区、中型企业总部基地、数码设计中心为主导的综合性城市功能体的科技园区。天安数码城2010年6月长江商学院北京主校区落户通州宋庄镇，占地面积约190亩。总建筑面积11万平米，投资10亿。预计2012年9月，长江商学院10年校庆建成使用。长江商学院占地200亩，新加坡鹏瑞利集团投资40亿元兴建，将为跨国企业总部打造集独栋办公、总部会所、研发中心、体验馆、商务酒店等为一体的高品质定制化园区。IDC商务特区2010年12月22日开工建设，预计2012年8月首期18栋限量定制1-3万平米企业独栋办公楼投入使用，IBM和波音中国总部已签约两栋写字楼。IDC商务特区1993年，艺术家黄永玉工作室进驻宋庄，1994年，方力钧、栗宪庭等第一批画家、批评家在宋庄开始创作生活，画家比例最大，宋庄因此得名“画家村”。宋庄艺术区原创艺术博展中心上上国际美术馆北京当代艺术馆万盛园美术馆方力钧岳敏君东区艺术中心原创艺术博览中心2011年底在宋庄创作的艺术家达5000余人。建成宋庄美术馆、北京当代艺术馆等几十家场馆和艺术区，展览面积达6万多平方米。众多创意产业项目规划中。宋庄艺术区东方影视城天安数码城宋庄艺术区IDC商务特区海航航空城长江商学院融科·千章墅国门商务区金盏金融服务园通州新城核心区自然环境河流荷塘公园自然环境荷花塘东踞小中河畔及60米宽绿化景观带，静享天赋独厚的流水别墅佳境。自然环境河流荷塘公园荷花塘南览荷花塘壮美景致，一方胜景如画自然铺展。自然环境河流荷塘公园荷花塘北临5000亩生态农业观光旅游基地，健康养生采撷自然精华。高端配套高端俱乐部：北京伯爵园高尔夫俱乐部烟湖国际乡村高尔夫俱乐部天竺乡村高尔夫俱乐部唐人马球马术俱乐部格林马会通顺跑马场伯爵园高尔夫距离本案4500米，伯爵园高尔夫球场整体27洞，20万平米湖面。9洞是草原湖泊式风格、9洞是森林湖泊风格；9洞灯光球场田园湖泊风格。唐人马球马术俱乐部距离本案5500米，占地面积350亩，马房100余间，总投资近1亿元。国际马球协会成员俱乐部，是国内少数几个拥有专业场地及马匹的马球俱乐部之一。拥有一所专业的马球学校。生活配套：和睦家诊所空港医院顺义国际医院哈罗公学新英才国际学校ISB国际学校伊顿国际幼儿园蒙特梭利国际学校德威国际学校IAB国际学校俏江南星巴克融科·千章墅区位优越交通便捷潜力无限环境幽雅配套高端天生丽质卓尔不群融科·千章墅产品设计——挖掘京城及国内外稀缺资源，铸传世别墅精品Ⅰ.稀缺资源作为国际大都市的北京拥有千万级的人口，2006年国土资源部叫停独栋别墅项目供地和相关手续的办理，随着土地资源的稀缺，别墅类产品的供应将越来越少。一稀缺的土地资源占地面积：13.5万㎡建筑面积：18万㎡绿化覆盖率：60%总户数：488套，其中联排别墅113套；叠拼别墅371套；双拼别墅4套主力户型：联排别墅452-520㎡；叠拼别墅250-385㎡；双拼别墅630㎡社区配套：会所、幼儿园车位配比：2辆/户融科·千章墅经济指标中国人自古泽水而居，千章墅东有小中河，南有荷花塘。独享不可多得的水景资源。二稀缺的水资源园区内的自然水系贯穿全案，将水进入到每个业主的生活之中。三稀缺的矿产资源千章墅建筑墙身所用的石灰石产自欧洲，其色泽柔和且质地均匀，在阳光的照耀下更是反射出亲近、柔和、温暖的光芒，营造舒适的生活氛围。黄蜡石四稀缺的植物资源千章墅园区内选用上百种名贵树木，元宝枫、银杏、果海棠、楸树、槭树、黄栌、蒙椴、玉兰等都是豪宅和别墅项目园林的首选苗木，近年随着国内高端住宅的开发，和森林资源的减少，这些树木已很难寻觅。Ⅱ传世别墅联排别墅双拼会所叠拼别墅一期融科·千章墅规划图融科·千章墅一期包含：联排别墅、叠拼别墅和会所、主入口、车库主入口交通分析图地下车库入口人行入口人行入口地下车库入口千章墅社区的交通体系采用完全的人车分流：汽车由园区外直接进入地下车库。地上只布有人行道路。这样既保证业主的人行安全，又便于美化社区环境。人车分流的交通体系在别墅市场非常少见。千章墅的主设计师Beni曾经在意大利学习、工作过，对古典建筑有过深入的研究，在了解我们的客户定位和市场定位后，就决定在本项目上重新演绎曾经在欧洲盛行一时的巴洛克风格，并且新巴洛克风格社区在目前的国内市场是独一无二的。一风格建筑巴洛克住宅设计在18世纪兴起，当时的富豪请专门为教会服务的高级建筑师为自己设计住宅及景观。联排别墅效果图千章墅的建筑细节优美，比例均衡，建筑造型温润、典雅，适合居住，建筑元素运用的恰如其分。千章墅建筑细部——新巴洛克风格叠拼别墅效果图千章墅园林景观将古典、自然、人文、亲水、生活有机的融合在一起，精致的雕塑小品，绚烂的植物色彩，宏大的流水瀑布，绵延的溪水轴线，亲切、浪漫、温馨的生活环境是人们不变的追求。二浪漫景观主入口喷泉水景中央水景水景轴线河岸景观带道路景观带景观节点景观节点景观节点景观节点景观节点千章墅园林景观由：主入口喷泉水景、中央水景、水景轴线、道路景观带、河岸景观带、宅间景观节点、六部分组成。滨水绿带：打造高尔夫景观绿地滨河公园。起伏的地形，乔灌木错落种植，营造高尔夫景观环境。主入口水景广场树阵，水池构成强烈的序列，尊贵的仪式感犹然而生。百米景观长廊又将滨水绿带的宏大景观引入会所前。中央水景中央水景室外泳池溪水轴线宅间景观宅间景观大面宽、短进深的设计手法，使室内可以获得更灵活的空间和更充足的阳光。户内的轻质隔墙可以拆除，留给客户最大的改造可能性。三经典户型融科·千章墅联排--边户型建筑面积：约520㎡赠送面积：202-210㎡•私家车库，每户配置2个豪华车位；•户内电梯从车库层直达各层，•是地下空间，也具备自然采光、通风的条件•生活辅助空间布置在北侧，包括工人房、洗衣房和工人卫生间•其他空间留给主人接待好朋友。融科·千章墅联排--边户型建筑面积：约520㎡赠送面积：202-210㎡融科·千章墅联排--中间户型建筑面积：约448㎡赠送面积：212-220㎡融科·千章墅联排--中间户型建筑面积：约448㎡赠送面积：212-220㎡融科·千章墅叠拼—叠下建筑面积：约386㎡赠送面积：169-199㎡•私家电梯入户，方便上下通行，目前这是北京市唯一一个设户内电梯的叠下户型。•车位配比：每户2辆车•建筑面宽8.4米；•双院落设计•赠送空间多：储藏间、院落、露台等，有些户型也赠送私家车库。融科·千章墅叠拼—叠下建筑面积：约386㎡赠送面积：169-199㎡融科·千章墅叠拼—叠上建筑面积：约252㎡赠送面积：28-42㎡Ⅲ高尚会所融科·千章墅会