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项目单体分析效果图效果图效果图效果图总图篇总平面图总建筑面积:383702.6m2地上总建筑面积:322380.4m2地下总建筑面积:61322.2m2总容积率:2.46目标建筑面积：328252.50m2距目标容积率面积差值：6224.26m2住宅总户数：2207户一期部分经济技术指标总建筑面积:201652.9m2地上总建筑面积:176620.3m2地下总建筑面积:31019.3m2机动车建筑面积:25032.6m2地下室建筑面积:5986.7m2总容积率:2.81住宅地块总建筑面积:151898.0m2住宅建筑面积:147051.0m2底商建筑面积:4747.0m2商业地块总建筑面积:24722.3m2公寓建筑面积:19883.8m2二期部分经济技术指标总建筑面积:176063.0m2地上总建筑面积:145760.1m2地下总建筑面积:30302.9m2其中人防建筑面积:16562.1m2总容积率:2.13住宅地块总建筑面积:117475.8m2住宅建筑面积:114775.8m2底商建筑面积:2600.0m2商业地块总建筑面积:28284.3m2公寓建筑面积:19883.8m2会所办公建筑面积:3001.0m2规划分析图城市主要道路城市次要道路一期住宅主入口二期住宅主入口二期住宅次入口二期住宅次入口一期住宅次入口一期住宅次入口地块内部环路地块内部环路车行流线分析人行流线分析规划分析图消防分析紧急消防通道消防登高面消防出入口规划分析图楼间距分析规划分析图45.149.980.866.1174.193.5573.027.333.936.638.134.3地库篇地下车库地下车库平面图机动车停车面积住宅地下室住宅大堂25032.6m21763.8m24222.9m2一期地下总建筑面积:31019.3m2地下车库大堂处理示意地下车库地下车库一期地下车库平面图目标机动车停车位:717辆实际机动车停车位:764辆(余量47辆)一期地下总建筑面积:31019.3m2地下车车库面积:25032.6m2地下室建筑面积:5986.7m2B地块地下建筑面积:17790.87m2机动车车库面积:14098.09m2地下室建筑面积:3692.78m2C地块地下建筑面积:13228.41机动车车库面积:10934.5m2地下室建筑面积:2293.9m2地下车库地下车库二期地下车库平面图目标机动车停车位:553辆目标人防建筑面积:16143.9m2实际机动车停车位:764辆人防部分机动车停车位431辆二期地下机动车车库面积:28062.4m2地下人防建筑面积:16562.1m2二期为概念方案设计洋房部分设计指标为估算设计指标建筑单体篇户型分析户型面积实际面积配比户数特点总户数总户型比两房两厅一卫88.4883702.0842.9%946经济两房不赠送2207三房两厅一卫114.3748378.5119.2%423经济小三房不赠送三房两厅一卫126.294546.441.6%36经济小三房不赠送三房两厅两卫139.0867592.8822.0%486舒适大三房送一房三房两厅三卫166.586582.4%52豪华三房送一房洋房12.0%264户型面积实际面积配比户数特点总户数一期两房两厅一卫88.4856450.2448.5%638经济两房不赠送1315三房两厅一卫114.3730308.0520.2%265经济小三房不赠送三房两厅一卫126.294546.442.7%36经济小三房不赠送户型比三房两厅两卫139.0845061.9224.6%324舒适大三房送一房三房两厅三卫166.586584.0%52豪华三房送一房户型分布图115+90+90+135+135+90+90+115115+90+90+135+135+90+90+115115+90+90+135+135+90+90+115115+90+90+135+135+90+90+115115+90+90+135+135+90+90+115170+90+90+170125+90+90+125135+90+90+13590115125135170景观入户——贴近自然的生活体验入户大堂3号楼单体设计南北双入户大堂场景示意图通高大堂透视图3号楼南入口透视图3号楼北入口透视图7号楼透视图5号楼一层住户赠送地下室场景示意图采光井90户型平面分析1,2,5,6,7号楼住宅部分单体设计U型厨房,布置紧凑独立餐厅,区域完整减少卧室入口交通空间,空间更加紧凑方正,便于使用卫生间模块化设计,舒适合理主卧室赠送凸窗,加大进深115户型平面分析1,2,5,6,7号楼住宅部分单体设计玄关空间完整,利用率高U型厨房,布置紧凑独立餐厅,区域完整主卧次卧均有凸窗,赠送力度大起居室外侧有可封闭式南阳台卫生间书房均有采光通风南向起居室,无遮挡,采光通风良好场景示意图厨房餐厅关系170户型平面分析图3号楼单体设计设置服务阳台，方便使用L型厨房布局,与电器关系合理,便于操作独立餐厅,区域完整户内花园为空调位全赠送与花园半赠送相结合,赠送力度大主卧次卧均有凸窗,赠送力度大豪华主卧套:卫生间+更衣间+书房+卧室主卧与书房隔墙可打断,变为朝南横向超大豪华主卧次卧外阳台作为半赠送,赠送力度大起居室外侧有可封闭式南阳台玄关空间完整,利用率高140户型(拼接)平面分析1,2,5,6,7号楼住宅部分单体设计设置北服务阳台，方便使用L型厨房布局,与电器关系合理,便于操作独立餐厅,区域完整户内花园为空调位全赠送与花园半赠送相结合,赠送力度大主卧次卧均有凸窗,赠送力度大豪华主卧套:卫生间+更衣间+卧室独立储物空间,满足日常收纳书房外阳台作为半赠送,赠送力度大,亦可改造,扩大进深起居室外侧有可封闭式南阳台玄关空间完整,利用率高拼接户卫生间亦满足采光要求125户型平面分析4号楼单体设计设置北服务阳台，方便使用L型厨房布局,与电器关系合理,便于操作独立餐厅,区域完整主卧书房均有凸窗,赠送力度大豪华主卧套:卫生间+更衣间+卧室卧室外阳台作为半赠送,赠送力度大,亦可改造,扩大进深起居室外侧有可封闭式南阳台玄关空间完整,利用率高卫生间模块化设计,舒适合理140户型(端部)平面分析8号楼单体设计设置北服务阳台，方便使用L型厨房布局,与电器关系合理,便于操作独立餐厅,区域完整户内花园为空调位全赠送与花园半赠送相结合,赠送力度大主卧次卧均有凸窗,赠送力度大豪华主卧套:卫生间+更衣间+卧室独立储物空间,满足日常收纳书房外阳台作为半赠送,赠送力度大,亦可改造,扩大进深起居室外侧有可封闭式南阳台玄关空间完整,利用率高商业配套分布7号楼单体设计标高关系示意7号楼单体设计230.80231.40231.80234.10高差1.00M高差3.1M消防车临时出入口剖面关系商业7号楼透视图7号楼SKP立面效果7号楼SKP立面效果7号楼透视图5号楼5号楼SKP立面效果SKP立面效果5号楼透视图12号楼平面图12号楼单体设计一层平面图平面图12号楼单体设计平面图12号楼单体设计透视图27号楼单体设计平面图27号楼单体设计一层平面图27号楼单体设计二层平面图平面图27号楼单体设计三层平面图平面图剖面图27号楼单体设计透视图27号楼单体设计透视图27号楼单体设计透视图27号楼单体设计立面控制SKP立面效果南立面图东立面图北立面图3号楼单体设计透视图3号楼单体设计南立面底部细部设计南立面图3号楼单体设计一层平面图标准层细部设计南立面图3号楼单体设计标准层平面图顶层细部设计南立面图3号楼单体设计顶层平面图顶层细部设计3号楼单体设计顶层后退处理立面收分处理顶部幕墙式处理头部加高增强立面形象双层线脚增加厚重感场景示意图侧面空调机位SKP立面效果南立面图东立面图北立面图1,2,5,6,7号楼住宅部分单体设计透视图南立面1,2,5,6,7号楼住宅部分单体设计标准层细部设计南立面图一层平面图1,2,5,6,7号楼住宅部分单体设计标准层细部设计南立面图标准层平面图1,2,5,6,7号楼住宅部分单体设计SKP立面效果南立面图东立面图北立面图4号楼单体设计透视图4号楼单体设计南立面标准层细部设计南立面图4号楼单体设计标准层平面图顶层细部设计4号楼单体设计SKP立面效果南立面图东立面图北立面图8号楼单体设计透视图8号楼单体设计南立面标准层细部设计南立面图8号楼单体设计标准层平面图顶层细部设计8号楼单体设计3号楼阳台线脚细部典型立面分析3号楼阳台线脚细部典型立面分析3号楼典型立面分析3号楼典型立面分析典型立面分析3号楼3号楼典型立面分析3号楼典型立面分析1,2,5,6,7号楼典型立面分析1,2,5,6,7号楼典型立面分析典型立面分析3号楼立面图27号楼单体设计北立面图立面图27号楼单体设计东立面图立面图27号楼单体设计西立面图材料控制立面材料3号楼单体设计外墙材料选择深棕色石材米黄色仿石涂料深灰色金属漆深灰色铝板氟碳喷涂铝合金窗框黑色石材立面材料外墙材料选择深棕色石材米黄色仿石涂料深灰色金属漆深灰色铝板氟碳喷涂铝合金窗框黑色石材1,2,5,6,7号楼住宅部分单体设计立面材料外墙材料选择深棕色石材米黄色仿石涂料深灰色金属漆深灰色铝板氟碳喷涂铝合金窗框黑色石材4号楼单体设计立面材料外墙材料选择深棕色石材米黄色仿石涂料深灰色金属漆深灰色铝板氟碳喷涂铝合金窗框黑色石材8号楼单体设计立面材料3号楼单体设计住宅外墙材料选择深棕色黄金钻石材米黄色仿石涂料芝麻黑石材深灰色金属漆立面材料外墙材料选择深棕色石材深灰色铝板氟碳喷涂铝合金窗框黑色石材5,7号楼单体设计立面材料3号楼单体设计住宅底商外墙材料选择深棕色黄金钻石材芝麻黑石材深灰色金属漆立面材料外墙材料选择暗红色文化砖仿铜金属屋面深棕色铝合金窗框深棕色金属雨棚27号楼单体设计米黄色石材立面材料3号楼单体设计会所外墙材料选择米黄色石材深棕色金属漆暗红色文化砖仿铜金属屋面设计图纸平面图3号楼单体设计170+90+90+170户型平面图3号楼单体设计平面图3号楼单体设计平面图3号楼单体设计平面图3号楼单体设计平面图3号楼单体设计平面图3号楼单体设计平面图3号楼单体设计平面图3号楼单体设计平面图3号楼单体设计平面图3号楼单体设计平面图3号楼单体设计剖面图3号楼单体设计平面图1,2,5,6,7号楼住宅部分单体设计115+90+90+140户型平面图1,2,5,6,7号楼住宅部分单体设计平面图1,2,5,6,7号楼住宅部分单体设计平面图1,2,5,6,7号楼住宅部分单体设计平面图1,2,5,6,7号楼住宅部分单体设计平面图1,2,5,6,7号楼住宅部分单体设计平面图1,2,5,6,7号楼住宅部分单体设计平面图1,2,5,6,7号楼住宅部分单体设计平面图1,2,5,6,7号楼住宅部分单体设计平面图1,2,5,6,7号楼住宅部分单体设计平面图1,2,5,6,7号楼住宅部分单体设计平面图1,2,5,6,7号楼住宅部分单体设计平面图7号楼住宅部分单体设计平面图7号楼住宅部分单体设计平面图7号楼住宅部分单体设计平面图5号楼住宅部分单体设计平面图5号楼住宅部分单体设计平面图5号楼住宅部分单体设计平面图5号楼住宅部分单体设计剖面图1,2,5,6,7号楼住宅部分单体设计平面图4号楼单体设计125+90+90+125户型平面图4号楼单体设计平面图4号楼单体设计平面图4号楼单体设计平面图4号楼单体设计平面图4号楼单体设计平面图4号楼单体设计平面图4号楼单体设计平面图4号楼单体设计剖面图4号楼单体设计剖面图平面图8号楼单体设计140+90+90+140户型平面图8号楼单体设计平面图8号楼单体设计平面图8号楼单体设计平面图8号楼单体设计平面图8号楼单体设计平面图8号楼单体设计平面图8号楼单体设计平面图8号楼单体设计平面图8号楼单体设计平面图8号楼单体设计平面图8号楼单体设计剖面图8号楼单体设计剖面图平面图7号楼单体设计一层平面图平面图7号楼单体设计二层平面图平面图7号楼单体设计屋顶层平面图平面图5号楼单体设计一层平面图平面图5号楼单体设计二层平面图平面图5号楼单体设计屋顶层平面图平面图27号楼单体设计一层平