南京市建设项目规划审批申报材料规定

南京市建设项目规划管理审批申报材料规定南京市规划局2013年1月申报材料提交标准和要求（通用）1、《建设项目基本信息表》和《南京市规划局建设项目审批事项申请表》应按我局发布的电子文件格式（Excel格式）填写完整，其中申报事项应机填，申报人应在“申报人”栏内签名。申请表单下载网址：表格下载。2、《南京市规划局建设项目审批事项申请表》中“报送图件清单”栏内应填全报送材料图件的全名、文号、电子文件名、份数、页数等内容。3、所有复印件上均须加盖建设单位公章，提交时须出示原件以供核对。4、所有纸质文字材料、证照应提交扫描文件。扫描文件以100dpi的分辨率，按文件及文件的顺序扫描并拼接，以PDF格式保存，文件命名为图件全名。5、所有图形文件（含地形图、管线图）应提交DWG格式电子文件。6、数字申报项目应按要求制作总平面及建筑面积指标计算图并提交电子文件。7、方案设计图可为蓝图或A3规格的文本，申领建设工程规划许可证的施工图应为蓝图。图面上应包括但不仅限于包括以下内容：（1）设计单位出图章。江苏省内的外市设计单位，应提交《项目合同备案表》复印件一份；江苏省外的设计单位，应提交《省外勘察设计单位承接江苏省勘察设计业务单项工程资质核验申请表》复印件一份。（2）注册建筑师印章。（3）本次申报图纸的设计版本或出图日期。一、外部条件的申报材料1、建设单位《中华人民共和国组织机构代码证》复印件1份。2、《建设项目基本信息表》1份。3、《南京市规划局建设项目规划审批事项申请表》1份。4、出示项目建议书批复文件、开展前期工作联系函或项目批文原件，提供复印件1份。5、1/500、1/1000或1/2000现势性地形图1份，提供供图编号，应在地形图上标出拟用地范围，并加盖建设单位公章。（属于可免费供图的，无需提供地形图。）材料提交标准和要求1、《建设项目基本信息表》和《南京市规划局建设项目审批事项申请表》（其表单中“报送图件清单”应将报送材料图件全名、文号、电子文件名、份数、页数等内容填全）按我局要求的电子文件格式填写完整，以Excel格式保存电子文件，并打印盖章，其中申报事项不得手工填写，但申报人应签名申报。申请表单下载网址：表格下载。2、所有纸质文字材料（不包括本次申报填写的相关表格）、证照应提交扫描文件。扫描文件以100dpi的分辨率，按文件及文件的顺序扫描并拼接，以PDF格式保存，文件命名为图件全名。3、所有图形文件（含地形图）应提交DWG格式电子文件。4、所有复印件上均须加盖建设单位公章。二、建设项目选址意见书（核发）申报材料1、建设单位《中华人民共和国组织机构代码证》复印件1份。2、《建设项目基本信息表》1份。3、《南京市规划局建设项目规划审批事项申请表》1份。4、1/500、1/1000或1/2000现势性地形图1份，提供供图编号，应在地形图上标出拟用地范围，并加盖建设单位公章。（属于可免费供图的，无需提供地形图。）5、出示项目建议书批复文件、开展前期工作联系函或项目批文原件，提供复印件1份。材料提交标准和要求1、《建设项目基本信息表》和《南京市规划局建设项目审批事项申请表》（其表单中“报送图件清单”应将报送材料图件全名、文号、电子文件名、份数、页数等内容填全）按我局要求的电子文件格式填写完整，以Excel格式保存电子文件，并打印盖章，其中申报事项不得手工填写，但申报人应签名申报。申请表单下载网址：表格下载。2、所有纸质文字材料（不包括本次申报填写的相关表格）、证照应提交扫描文件。扫描文件以100dpi的分辨率，按文件及文件的顺序扫描并拼接，以PDF格式保存，文件命名为图件全名。3、所有图形文件（含地形图）应提交DWG格式电子文件。4、所有复印件上均须加盖建设单位公章。三、建设用地规划许可证（核发）的申报材料1、建设单位《中华人民共和国组织机构代码证》复印件1份。2、《建设项目基本信息表》1份。3、《南京市规划局建设项目规划审批事项申请表》1份。4、1/500、1/1000或1/2000现势性地形图1份，提供供图编号，应在地形图上标出拟用地范围，并加盖建设单位公章。（属于可免费供图的，无需提供地形图。）5、国土管理部门用地批准文件1份。用地批准文件包括以下文件：（1）划拨、协议出让项目需提交《用地预审报告》原件；（2）招拍挂项目需出示国土管理部门的《土地出让合同》原件，提交复印件。6、出示项目批文原件，提供复印件1份。7、建设项目选址意见书中要求提交的相关材料原件或复印件，提供复印件的须出示原件。划拨类项目为必报材料。材料提交标准和要求1、《建设项目基本信息表》和《南京市规划局建设项目审批事项申请表》（其表单中“报送图件清单”应将报送材料图件全名、文号、电子文件名、份数、页数等内容填全）按我局要求的电子文件格式填写完整，以Excel格式保存电子文件，并打印盖章，其中申报事项不得手工填写，但申报人应签名申报。申请表单下载网址：表格下载。2、所有纸质文字材料（不包括本次申报填写的相关表格）、证照应提交扫描文件。扫描文件以100dpi的分辨率，按文件及文件的顺序扫描并拼接，以PDF格式保存，文件命名为图件全名。3、所有图形文件（含地形图）应提交DWG格式电子文件。4、所有复印件上均须加盖建设单位公章。四、建筑建设工程各阶段的申报材料（一）规划条件（规划设计要点）（出具）1、自有土地类项目（1）建设单位《中华人民共和国组织机构代码证》复印件1份。首次申报时必报材料。（2）《建设项目基本信息表》1份。首次申报时必报材料。（3）《南京市规划局建设项目规划审批事项申请表》1份。（4））（5）出示项目建议书批复文件、开展前期工作联系函或项目批文原件，提供复印件1份。首次申报时必报材料。（6）出示国有土地使用权证原件，提供复印件1份。首次申报时必报材料。（7）其他相关图件。选报材料。2、划拨、协议出让类项目（1）建设单位《中华人民共和国组织机构代码证》复印件1份。首次申报时必报材料。（2）《建设项目基本信息表》1份。首次申报时必报材料。（3）《南京市规划局建设项目规划审批事项申请表》1份。（4）1/500、1/1000或1/2000现势性地形图1份，提供供图编号，应在地形图上标出拟用地范围，并加盖建设单位公章。（属于可免费供图的，无需提供地形图。）（5）出示立项文件原件，提供复印件1份。首次申报时必报材料。（6）出示国土管理部门的《用地预审报告》原件，提供复印件1份。首次申报时必报材料。（7）其他相关图件。选报材料。3、招拍挂项目（含土地储备项目）（1）建设单位《中华人民共和国组织机构代码证》复印件1份。（2）《建设项目基本信息表》1份。（3）《南京市规划局建设项目规划审批事项申请表》1份。（4）经营类招拍挂项目出示市土地储备计划，或市、新三区（江宁、浦口、六合，下同）土地出让与储备工作领导小组会议纪要原件（不能出示原件的，应提供书面说明），提供复印件1份。土地储备项目为必报材料。（5）工业类招拍挂项目应提供国土部门的工作联系函原件。工业招拍挂项目为必报材料。（6）其他相关图件。材料提交标准和要求1、《建设项目基本信息表》和《南京市规划局建设项目审批事项申请表》（其表单中“报送图件清单”应将报送材料图件全名、文号、电子文件名、份数、页数等内容填全）按我局要求的电子文件格式填写完整，以Excel格式保存电子文件，并打印盖章，其中申报事项不得手工填写，但申报人应签名申报。申请表单下载网址：表格下载。2、所有纸质文字材料（不包括本次申报填写的相关表格）、证照应提交扫描文件。扫描文件以100dpi的分辨率，按文件及文件的顺序扫描并拼接，以PDF格式保存，文件命名为图件全名。3、所有图形文件（含地形图）应提交DWG格式电子文件。4、所有复印件上均须加盖建设单位公章。（二）规划设计方案审查意见（出具）1、《南京市规划局建设项目规划审批事项申请表》1份。2、符合国家设计规范的方案图2套，方案文本1套。3、数字申报项目提交《南京市规划局建设工程设计方案自审表》（由设计单位提供，并经建设单位和设计单位共同签字、盖章确认），非数字申报项目提交《建筑物指标汇总表》。4、规划条件（或上一轮方案审查意见）中要求提交的相关材料原件或复印件，提供复印件的须出示原件，以上审批结果提出需要相关书面意见为必报材料。5、已完成公示相关材料复印件。材料提交标准和要求1、《南京市规划局建设项目审批事项申请表》（其表单中“报送图件清单”应将报送材料图件全名、文号、电子文件名、份数、页数等内容填全）按我局要求的电子文件格式填写完整，以Excel格式保存电子文件，并打印盖章，其中申报事项不得手工填写，但申报人应签名申报。申请表单下载网址：表格下载。2、所有纸质文字材料（不包括本次申报填写的相关表格）、证照应提交扫描文件。扫描文件以100dpi的分辨率，按文件及文件的顺序扫描并拼接，以PDF格式保存，文件命名为图件全名。3、图形文件应提交DWG格式电子文件，其中数字申报项目应按要求制作总平面指标计算图一并提交电子文件。4、所有复印件上均须加盖建设单位公章。5、设计方案图面上应包括但不仅限于包括以下内容：（1）设计单位出图章。（2）注册建筑师印章。（3）本次申报图纸的设计版本或出图日期。6、方案审定后重新报方案的，需退回原方案全部核发图件，然后重新申报，并提供建设单位详细情况说明及相关部门材料。（三）桩基或基础建筑工程规划许可证（核发）1、《南京市规划局建设项目规划审批事项申请表》1份。2、符合国家设计规范的总平面图3份，桩基或基础施工图2套。3、规划条件及方案审定意见（或上一轮施工图审查意见）中要求提交的相关材料原件或复印件，提供复印件的须出示原件，以上审批结果提出需要的相关书面意见为必报材料。4、出示国有土地使用权证原件，提供复印件1份。5、出示项目批文原件，提供复印件1份。6、其他相关图件。材料提交标准和要求1、《南京市规划局建设项目审批事项申请表》（其表单中“报送图件清单”应将报送材料图件全名、文号、电子文件名、份数、页数等内容填全）按我局要求的电子文件格式填写完整，以Excel格式保存电子文件，并打印盖章，其中申报事项不得手工填写，但申报人应签名申报。申请表单下载网址：表格下载。2、所有纸质文字材料（不包括本次申报填写的相关表格）、证照应提交扫描文件。扫描文件以100dpi的分辨率，按文件及文件的顺序扫描并拼接，以PDF格式保存，文件命名为图件全名。3、图形文件应提交DWG格式电子文件。4、所有复印件上均须加盖建设单位公章。5、施工图要求提交蓝图，图面上应包括但不仅限于包括以下内容：（1）设计单位出图章。江苏省内的外市设计单位，应提交《项目合同备案表》复印件一份；江苏省外的设计单位，应提交《省外勘察设计单位承接江苏省勘察设计业务单项工程资质核验申请表》复印件一份。提交复印件的须出示原件以供核对，复印件加盖建设单位公章。（2）注册建筑师印章。（3）建设单位公章。（4）本次申报图纸的设计版本或出图日期。（四）建设工程规划许可证（核发）1、《南京市规划局建设项目规划审批事项申请表》1份。2、出示国有土地使用权证原件，提供复印件1份。3、出示正式立项文件原件，提供复印件1份。4、符合国家设计规范的总平面图4份和建筑施工图（平、立、剖面、基础图）3套。5、数字申报项目提交《南京市规划局建设工程设计方案自审表》（由设计单位提供，并经建设单位和设计单位共同签字、盖章确认），非数字申报项目提交《建筑物指标汇总表》。6、出示住建部门《建筑节能审查回复意见书》原件，提供复印件1份。7、规划条件及方案审定意见（或上一轮施工图审查意见）中要求提交的相关材料原件或复印件，提供复印