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1重庆XX电子有限公司XXX项目监理规划批准编制重庆XX工程建设技术咨询有限公司2012年9月12日2监理规划一、工程概述工程名称：XX项目工程地点：重庆南岸茶园工业园区业主单位：重庆XXX电子有限公司设计单位：XX建筑艺术设计院有限公司监理单位：重庆XX建设工程技术咨询有限公司施工单位：重庆XX建筑安装工程有限公司总投资：暂定1900万元工期：2012年9月12日至2013年4月11日XX项目包括4个主要子项，它们是：(1)一号厂房(2)二号厂房(3)倒班房(4)精益装配厂房一号厂房,为4层建筑,建筑高度：17.50米;总建筑面积:16467.77㎡抗震设防烈度：6度。火灾危险性分类:丁类;耐火等级：二级；屋面防水等级：Ⅱ级。主体结构合理使用年限：50年。(2)二号厂房,为单层轻钢结构厂房建筑高度：11.100米建筑面积:6374.84㎡抗震设防烈度：6度。火灾危险性分类：丁类；耐火等级：二级；屋面防水等级：Ⅱ级。主体结构合理使用年限：50年；（3）倒班楼为6层建筑，建筑高度：19.50米。总建筑面积:3044.66㎡抗震设防烈度：6度。火灾危险性分类：丁类;耐火等级：二级；屋面防水等级：Ⅱ级；主体结构合理使用年限：50年。（4）精益装配厂房,为6层，建筑建筑高度：23.80米；总建筑面积:2226.97㎡抗震设防烈度：6度。火灾危险性分类：丁类;耐火等级：二级；屋面防水等级：Ⅱ级；主体结构合理使用年限：50年。二、监理目标：质量目标：达到质量验收标准，验收合格。进度目标：建设工期控制在合同工期内。投资目标：（1）严格按施工合同约定控制投资。（2）严格控制工程变更，严格计量原則上不增加工程额外费用。（3）安全目标：无重大安全事故发生。第一章监理工作内容、范围、依据一、监理的工作内容：1、监理人按业主批准的监理规划的监理细则开展监理工作；2、协助业主编写开工报告；审查承建商各项施工准备工作，经业主批准后，负责向3承包人下达开工通知书；3、督促承建商施工管理制度和质量保证体系的建立、健全与实施4、审查承建商提交的施工组织设计、施工技术方案、施工质量保证措施、安全文明施工措施并督促实施；5、编制进度目标控制计划、审查承包商编制的网络进度计划，经业主批准后组织实施；6、协助业主组织设计交底，图纸会审、审查设计变更；7、根据施工合同约定，审核承建商提出的分包工程项目及选择分包的单位；8、编制投资目标控制计划，审核承包商提出的已完成工程量及月进度报表，监理人签署工程中期付款凭证，经业主批准后支付；9、设计变更经设计单位审核、业主批准后，由监理人发出施工工程变更令；10、检查施工现场原材料、构配件的采购、入库、保管、领用等管理制度及其执行情况；审查工程使用的原材料、半成品、成品、构配件和设备的实物量和资料，并按规定进行检测，对有疑问的必须进行测试；11、监督承包商严格按国家有关技术规范、标准和设计文件施工；12、编制质量目标控制计划，对工程的重要部位督促承包人实施预控措施；13、与业主现场代表共同对隐蔽工程进行复验签证，主持工程质量事故的分析及处理；14、参与联合调试工作；15、对工程承包合同的履行实施管理，协助业主处理合同纠纷和索赔事宜；16、编制监理工作月报、监理工作总结、报业主和市有关主管部门；17、督促承建商按合同规定及要求整理施工技术档案资料；认真审核竣工图纸和其他技术文件资料；18、组织对工程初验，参与工程竣工验收；19、工程完工后，编制监理工作档案资料和项目监理工作总结；20、审查承包人的最终付款申请，经业主批准后，向承包人发出最终支付证书；21、工程完工交验合格后，经业主批准，向承包人签发交工验收证书和工程缺陷责任终止证书；二、监理工作范围所有施工图包括的内容及附属工程。包括：对该工程投资、进度及质量实施有效控制、组织协调、进行合同管理和信息管理。三、监理工作依据国家和本市现行有关的工程建设和建设监理的法律、法规、政策及相关文件。1、工程引用的国家、地方及行业规范及标准、工程质量验收评定标准、工程动手术资料管理办法、房屋建筑等部分的强制性条文；2、依法签订的该工程项目的设计、监理、施工等合同文件；国家计委、市财政、重庆市建设行政主管部门对该工程的有关批文；3、设计图纸及图说；4、有关会议纪要文件；5、中华人民共和国国务院第279号《建设工程质量管理条例》；6、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程监理规范》7、国家和地方现行工程建设规范、标准、验评标准；8、本工程采用的主要规范及标准如下：《建设工程监理规范》GB50319－20004《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300－2001《建筑地基基础施工质量验收规范》GB50202—2002《砌体工程施工质量验收规范》GB50203－2002《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204—2002《钢结构工程施工质量验收规范》GB50205－2001《土结构工程质量验收规范》GB50206－2002《屋面工程质量验收规范》GB50207－2002《地下防水工程质量验收规范》GB50208－2002《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209－2002《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210－2001《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242－2002《通风与空调工程施工质量验收规范》GB50243－2002《建筑电气安装工程施工质量验收规范》GB50303－2002《建筑电梯工程施工质量验收规范》GB50310－2002《工程测量规范》GB50026－93《建筑桩基技术规范》JGJ94－94《建筑地基处理技术规范》JGJ79－91《建筑边被支护技术规范》DB50／5018－2001《建筑基坑支护技术规程》JGJ120－99《砼质量控制标准》GB50104－92《砼强度检验评定标准》GBJ107－87《砼外加剂应用技术规范》GBJ119－99《普通砼用砂质量标准及检验方法》JGJ52－92《普通砼用碎石或卵石质量标准及检验方法》JGJ53－92。5《砼泵送施工技术规程》JGJ/T10—95《重庆市预拌砼质量控制规程》DB50/T5002－1997《特细砂砼应月技术规程》DB51／5002－92《砼用机制砂质量标准及检验方法》DB50/5017－2001《普通砼配合比设计规程》JGJ55－2000《砌筑砂浆配合比设计规程》JGJ55－2000《外墙饰面砖工程施工及验收规程》JGJ126－2000《建筑工程饰面砖粘结强度检验标准》JGJ110－97《钢筋机械连接通用技术规程》JGJ107－96《钢筋焊接及验收规程》JGJ18－84《钢筋焊接接头试验方法》JGJ27－86《建筑施工安全检查标准》JGJ59－99《施工现场临时用电安全技术规范》JGJ46—88《建筑施工高处作业安全技术规范》JGJ80—91《建筑机械使用安全规程》JGJ33—86《工程建设标准强制性条文》（房屋建筑部分）第二章监理组织6一、监理组织机构的建立承担本工程的施工监理任务，结合工程实际情况，由一批专业配置齐全、业务能力强、经验丰富的监理人员组成一个务实高效的项目监理部为本工程建设提供优质、高效的监理服务，与参建各方共同努力完成项目目标。二、监理人员配置表：项目监理机构框图总监理工程师现场监理工程师监理员以上人员配备设置，可以根据业主的需要及工程特点加以调整。保证监理人员前后的延续性。认真为业主高信誉、高质量的提供优质技术服务。工程进展过程中监理人员配置将根据工程实际需要增加和调整。三、监理人员职责：总监理工程师是监理单位派往本项目履行监理委托合同的全权负责人，行使合同授予的职责和权限，并组织领导项目监理组织工作。对外向业主负责，对内向监理单位负责。《工程建设监理规范》中明确指出：工程项目建设监理实行总监理工程师负责制，总监理工程师行使合同监理单位的权限，全面负责受委托的监理工作。总监理工程师在授权范围内发布有关指令，签认本监理的工程有关款项的支付凭证。总监有权建议撤换不合格的工程建设分包商单位和项目负责人及有关人员，要公正地协调项目法人与被监理单位的争议。（一）总监理工程师职责：（1）确定项目监理机构人员的分工和岗位职责；（2）主持编写项目监理规划、审批项目监理实施细则，负责管理项目监理机构的日常工作；（3）审查分包单位的资质，并提出审查意见；（4）检查和监督监理人员的工作，根据工程项目的进展情况进行人员调配，对不称职的人员调换其工作；（5）主持监理工作会议，签发项目监理机构的文件和指令；（6）审定承包单位提交的开工报告、施工组织设计、技术方案、进度计划；（7）审核签署承包单位的申请、支付证书和竣工结算；（8）审查和处理工程变更；（9）主持或参与工程质量事故的调查；（10）调解建设单位与承包单位的合同争议、处理索赔、审批工程延期；（11）组织编写并签发监理月报、监理工作阶段报告、专题报告和项目监理工作总结；（12）审核签认分部工程和单位工程质量检验评定资料，审查承包单位的竣工申请，组织监理人员对待验收的工程项目进行质量检查，参与工程项目的竣工验收；（13）主持整理工程项目的监理资料。（二）現場监理工程师的职责：（1）根据监理合同、施工合同文件内容，熟悉和掌握施工图纸、施工规范和质量验收标准内容，以及有关法规和条例。7（2）参加由总监的审查设计图纸和施工组织设计，并提出意见供参考；督促承包单位按设计图纸和施工组织设计进行施工；参与编写监理细则。（3）审查重点部位施工技术方案和承包单位拟采用的新技术和新工艺，并提出意见交总监；督促承包单位按审批同意后的技术措施和施工工艺进行施工；检查承包单位质保体系；督促施工进度计划的制定落实。（4）审批确认承包单位已进场的施工机具和设备的性能、规格、数量。（5）复核承包单位施工放样和预留埋件、预留孔放样工作，做到在工序进行中检查和监督。在承包单位自检合格的基础上检查验收并签署质量检验单（隐蔽工程验收单），批准下道工序施工。（6）提出质量事故整改通知单，处理承包单位施工中发生的一般质量事故，参与重大质量安全事故的调查，并提供发生事故的有关情况。（7）审查承包单位提交的工程计量申报表或项目月付申报表，提供确切数据供总监审核签认。（8）参与承包单位申请索赔和延期的理由情况调查，审查索赔和延期申请单；交总监审核签认。（9）发现问题及时向总监汇报或作出总监授权下的处理。（10）编写监理工作记录，及时向总监汇报情况，按时参加工地会议。（11）检查现场材料、成品、半成品、构件、设备质量情况和质量保证资料，通知试验（材料）监理工程师进行质量抽检或试验。（12）根据现场工程进展情况，及时通知试验（材料）监理工程师和测量监理工程师进行工程试验和测量复核工作。（三）监理员职责：（1）在专业监理工程师的指导下开展现场监理工作；（2）检查承包单位投入工程项目的人力、材料、主要设备及其使用、运行状况，并做好检查记录；（3）复核或检查施工现场直接获取工程计量的有关数据并签署原始凭证；（4）按设计图及有关标准，对承包单位的工艺过程或施工工序进行检查和记录，对加工制作及工序施工质量检查结果进行记录；（5）担任旁站工作，发现问题及时指出并向监理工程师报告。（6）做好监理日志和有关监理记录。第三章监理工作制度一、健全规章制度：为使本项目监理工作制度化、规范化、根据建设部颁发的《建设工程监理规范》、国务院颁发的〈〈建设监理质量管理条例〉〉、〈〈重庆市建筑工地文明施工标准〉〉、和监理合同制定的〈〈工程质量监理制度〉〉，编制切实可行的〈〈工程监理规划〉〉和〈〈监理实施细则〉〉。对监理范围、依据、组织机构和对工程质量的检验程序作详细的规定，并报送业主批准后发参建单位在开工前组织学习，并要求在施工过程中执行。二、设计文件、图纸审查制度：监理工程师在收到施工设计文件、图纸，在工程开工前，会同施工及设计单位复查设计图纸，广泛听取意见，避免图纸中的差错、遗漏。三、技术交底制度：监理工程师要协助业主组织设计