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静安新城睿园目录项目价值认知≯影视结构≯影视策略≯影片分镜头脚本（含60秒）≯创意阐述≯项目价值认知1、静安新城以大气势耀现合肥，而睿园别墅位于静安新城中心，是贵司倾力打造的城东首席徽派后现代主义别墅区。为配合它在合肥的首次闪亮登场，我们力求使影片在凸显传统徽派格调和深厚水乡文化的同时，又以大气势震慑所有的观众，无形中提升本案的品质和品牌魅力，从而给每一个观众留下深刻印象。2、地段优势，不可复制：本项目地处新安江路以北，马岗大道以西，地理位置非常优越，升值潜力更是不可估量，我们在影片的区位篇章中，将极尽渲染本项目的这一突出卖点.3、亲水优势，得天独厚：本项目位于龙岗经济开发区，紧临二十埠河，合肥的大发展建设对二十埠河即将改造，无疑为项目增添了一笔卖点。我们在影片中会突出这种江南水乡的“纯水岸”文化内涵，做足水的文章。项目定位策略分析——项目价值认知项目定位策略分析——项目价值认知4、园林景观，美轮美奂：本项目是最具备ELD特质的，不舍都市的繁华，又坐享一线湖景，拥有一流的自然风景。因此本片在制作过程中，将通过精细的建模渲染，唯美柔曼镜头语言、来真实再现景观的美轮美奂，从而体现“城市ELD”的主题定位。5、深厚的徽派文化底蕴，唯美的水乡格调：本项目地处合肥，汲取徽州的历史文化，因此本片制作过程中，其深刻的文化韵味是必须贯穿于整个片子始终的，通过富有创意和视觉冲击力的画面以及抒情性的散文旁白，悠扬飘逸而感染力强的中国古典音乐，利用三维动画所特有的技术和场景、意境的烘托，从视觉上吸引，从心理上感召，让受众真真切切感受到睿园别墅是合肥上流名士的私家独享空间。汇聚本项目的各大卖点，在充分解读的基础上，我们因此提出这样的一个主题：静安睿园——一生痴绝，寻梦烟雨徽州。她既有风光旖旎的水乡美景，又有深厚而广博的人文底蕴，这里风景独好，而且还韵味悠长，值得你用一生的时间去久久回味……三维影视阐述——影视策略影片主题：一生痴绝，寻梦烟雨徽州创意阐述如下：1、心向皖南的名士，一直有挥之不去的徽州情结，花窗、天井、马头墙、粉墙黛瓦，还有门前蜿蜒的小河，他们既是漂泊四方、寻找家园的羁旅之人，又代表当今社会无数追寻精神家园者这样的的一个群体。全篇即是按照他们对“睿园”由初识到亲身感受，接着流连忘返，最终是常住于此不再离开，这样的一个寻梦过程来展开的。从而可以使全片的脉络清晰，又有一定的情节，增强了影片的艺术性和可观赏性。3、用这种情感线索贯穿全篇，不但传达出了本案浓郁的传统文化内涵，又点名主题，浮躁的心，在这里享得宁静，理想的家园，精神的彼岸，诗意地栖居，灵魂可以自由飞翔，寻梦的旅程到此结束。从而提升了本案的精神价值，符合本案的文化定位。项目定位策略分析——创意阐述影片结构阐述（总时长300秒）一、寻觅：心向皖南，从这里出发创意开篇时长30秒开篇从苏轼的一曲古香古色的《望江南》引入，配合秀美的画面，将人带入烟雨江南的人间胜境中。把心放在什么地方，才可以让身体诗意栖居？通过对梦想的寻觅和追求，引出本案。调性要求：唯美，典雅，大气二、初识：烟雨徽州，初次相遇(地段规划篇)时长：40秒“心向皖南的名士”与“静安睿园”初次相遇了，在烟雨朦胧的某天，在路的这边，在河的那边，第一次的相遇，给了漂泊多年的羁旅之人，最难忘的印象。调性要求：灵秀，唯美，大气三维影视阐述——影视结构三、流连：诗意栖居，达观天下(项目篇)时长：200秒徜徉于“静安睿园”的园林之中，这无声的诗，这立体的画，这传承中国几千年来园林文化的美轮美奂，让羁旅之人深深的陶醉了。漂泊的羁旅之人终于发现，在这里，就能实现他诗意栖居的美丽梦想。调性要求：从热烈，喧闹到唯美，抒情，柔曼四、终程：一生痴绝处，无梦到徽州时长：30秒那么，从此，就把家安在这里吧。不钓浮名不钓愁，轻风细雨闲作钩。诗意栖居，寻梦徽州。选择静安睿园，让我们回归内心深处最热烈的渴望吧。调性：唯美，典雅，激扬三维影视阐述——影视结构我们五分钟影片，总体上分为四个大的篇章，每个篇章根据不同的表达需要，安排不同的调性与节奏，总体上是大气尊贵，尽显纯水岸上流别墅区的高端化、品质感，同时也有细节上的精心刻画，情景交融，打动目标消费群。为使本片成为一部优秀经典的影视艺术片，我们围绕“一生痴绝，寻梦烟雨徽州”这个主题，在充分理解项目核心诉求点的基础上，衍生创意画面，对项目卖点进行镜头诠释，通过唯美的画面、极具渲染的音效、抒情而典雅的诗词旁白三者环环相扣，配合镜头视角的不同，而不停地腾挪变幻手法，使全片充满了引人入胜的视觉冲击力与艺术感染力。将徽州文化与静安睿园和谐的融合为一体，在真正意义上，打造出一个典型的“都市ELD·纯水岸上流别墅区”。三维影视阐述——影视策略分镜头脚本影片制作说明：1、策划案分镜头脚本，辅助甲方对于影片创意主题与影片整体思路的理解。策划与编导的脚本区别：策划脚本，注重创意表达；编导脚本，注重镜头表现。2、策划脚本为创意、思路做具象地诠释，同时为编导预留有发挥空间，共同打造一部优秀影视作品，是这次策划分镜头脚本的最终目的。3、本方案拟订时长为300秒，以下每个镜头时长为参考示意作用，实际操作，将根据需要适当调节各部分时长。4、本案配图仅供参考，辅助理解。分镜头脚本一、寻觅：心向皖南，从这里出发30秒1、黑起。阳春三月，草长莺飞，微风拂过，万千青青柳丝，随风摇曳，袅娜生姿。特效字幕：春未老，风细柳斜斜。2、镜头推到岸边，看娇艳的桃花怒放于枝头。特效字幕：试上超然台上看，半壕春水一城花.3、叠。水乡徽州，乌篷船静静停泊在河道边，朦胧烟雨中，这个城市似一位睡眼惺忪的女子，天生丽质。淡出。特效字幕：烟雨暗千家。4、镜头摇起，看蓝天上，鸟儿自由飞翔。淡出。分镜头脚本5、画面叠为林木掩映中的一扇皖南花窗，精雕细琢，镜头推入。6、场景变换，本案别墅依水而立，亭台楼榭，高尚的徽派建筑智慧，优雅的人居环境。7、镜头拉起，看静安睿园的别墅全景，珍藏精品，与自然相依相偎。8、画面隐去，本案logo特效演绎而成，相关字幕标榜出。分镜头脚本二、初识：烟雨徽州，初次相遇40秒9、淡入。朦朦细雨,从天而降，城市仿古建筑群沐浴在清风细雨中，似乎有说不完的故事，散发不尽的魅力。10、烟雨弥漫，撑伞的男子走在马路边，特写他迈动匆忙的双腿。叠。烟雨中，镜头推进，路旁刻有“新安江路”、“马岗大道”、“二十埠河”等的指示牌先后入镜、出镜。11、回廊曲折的庭院，笼罩于轻轻的水雾之中，如诗如画。12、淅淅沥沥的小雨，“啪啪”打在院子里的芭蕉叶上，青翠可人。13、特写芭蕉叶上的水滴，落入树下的一汪清潭中。涟漪扩散（转）分镜头脚本14、（接），镜头推进，本案在扩散的涟漪中中隐隐晃动，一个梦幻的水中世界。15、镜头继续推进，本案大盘由水中幻影成为三维实体，大气磅礴，犹如一部恢宏史诗巨著。字幕：融合徽州文化内涵，品鉴上流社会生活16、多角度展示本案徽派别墅建筑等。17、本案别墅坐落于秀水之旁，在烟雨迷蒙中寂然神思。淡出。分镜头脚本三、流连：诗意栖居，达观天下(项目篇)时长：200秒18、清晨，阳光穿过云层，露出耀眼的光芒。19、淡入，中景，固定机位。看光影缓缓划过本案入口广场上那灵动的喷泉。20、古朴的徽派风情建筑在街道上蔓延，喧嚣一点点的褪去，增添了空间的韵律。19、“哗哗”水声传来，溪流从高处落下，镶嵌于绿色植被之间，仿佛突然从闹市来到幽静的大自然中，令人赏心悦目。20、林间溪畔，绿草如茵，“咯咯”的笑声不时传来，一家三口快乐地戏耍于阳光清风中。21、江南风景园林铺展于眼前，亭台楼榭，与水相依，一山一水、一草一木仿佛都产生了深远的意境，使人回味不已。分镜头脚本22、园亭静落于水边，曲桥蜿蜒爬过流水。23、镜头钻进园洞，看曲水流觞，落花有意，流水无情，花瓣只能随着流水漂向远方。24、特写几只小鱼，衔着沉入水中的花瓣，嬉闹玩耍。25、铺满紫色鲜花的花架下，老人们正在怡然下棋，清风微拂，花香四溢，26、身旁几杆青翠的修竹，倒影在水中。27、鲜绿的浮萍肆意铺展在水面上，水草蔓生。28、特写一朵睡莲正悄悄绽放，对着水镜，独自欣赏。29、林下，曲径通幽，镜头摇起看本案别墅超宽栋距。30、多角度展示本案别墅，偎依于水边，得水之灵气。31、特写别墅宽大高雅的休闲露台，一对夫妻幸福相偎。32、镜头在别墅一侧缓缓摇下，看层层退台，错落有致。33、镜头进入本案宽敞户型。南北通透，窗明几净，温馨典雅。33、镜头游走于卧室内，尊贵的装饰，显示主人非凡品位。34、优雅的女主人，站在自家阳台上，举目远眺，陶醉于眼前美景中。35、周末下午，阳光明媚，三两朋友坐于花园白色桌椅旁，品茗谈笑。36、亲水平台边，天真的孩子吹起泡泡，满天飞舞，随风飘散于草地上，水池里。分镜头脚本分镜头脚本四、终程：一生痴绝处，无梦到徽州30秒37、黄昏时分，一辆小车在归家途中，落叶满天飞舞。38、小车过本案沿街商铺，霓虹闪烁，热情活力。39、林立的广告牌，橱窗里的高档时装。40、小车进入社区停于豪华会所前，镜头入金碧辉煌的大厅，周到的管家服务，一群物业侍者颔首致意。41、会所内，觥筹交错，把酒言欢，一场豪门宴会正在举行。42、酒逢知己千杯少，寻梦至此，夫复何求？特写相碰的两个酒杯，红酒溅出，笑声一片。43、大全景俯瞰整个别墅区，淡出项目LOGO，开发商、售楼电话、售楼热线等。旁白/字幕：静安睿园，都市ELD·纯水岸上流别墅区60秒三维影视分镜头脚本：1、（二十埠河）平静的河面，倒映着远处葱葱林木，几只白鹭悠悠飞过。2、亭台楼榭，徽派建筑，江南水乡园林景观。3、草地上一本关于徽州文化的古书，在风中掀动纸页。旁白/字幕：山水之间，一种文化的浸润4、镜头快进，繁华的城市街头，来来往往的人群车流。5、城市高楼，耸入云霄。6、一辆高档轿车停下，车门开，走下一名西装革履的男子，风度翩翩，进静安睿园的社区大门。旁白/字幕：繁华之上，一种名仕的情怀7、江南风景园林铺展于眼前，亭台楼榭，与水相依，一山一水、一草一木仿佛都产生了深远的意境，使人回味不已。8、林下，曲径通幽，镜头摇起看本案别墅超宽栋距。9、多角度展示本案别墅，偎依于水边，得水之灵气。10、镜头在别墅一侧缓缓摇下，看层层退台，错落有致。11、镜头进入本案宽敞户型。南北通透，窗明几净，温馨典雅。12、镜头游走于卧室内，尊贵的装饰，显示主人非凡品位。13、一对夫妻相拥于别墅的空中露台上，眺望远方。旁白/字幕：城市之间，一场生活的蜜月14、特效演绎本案LOGO，相关标榜字幕、电话号码出。旁白/字幕：静安睿园，都市ELD·纯水岸上流别墅区尊贵热线：XXXXXX——更多精彩，源于合作！——