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和盛大厦项目工程施工组织设计1广州市南沙区和盛大厦项目工程施工组织设计工程名称：和盛大厦项目工程编制单位：编制人：审核人：批准人：编制日期：年月日和盛大厦项目工程施工组织设计2目录一、施工组织设计的编制依据及原则………………………..………………….……..……1二、工程概况及项目管理目标……………………………………………………………….3三、总体施工方案……………………………………………………………………....…….4四、施工准备…………………………………………………………………………....….…7五、施工管理措施………………………………………………..……………….…..………10六、主要分部分项工程的技术措施方案……………………………………121、测量工程……………………………………………………….………………..……..122、土方工程……………………………………………………………………….….…..183、桩头处理及垫层施工…………………………………………………………..……..184、钢筋工程………………………………………………………………………..……..195、模板工程………………………………………………………………………………..216、混凝土工程……………………………………………………………………...……..247、砌体工程…………………………………………………………………..….………..288、楼地面工程……………………………………………………………….…..………309、内墙装饰……………………………………………………………...……….………3310、外墙装饰……………………………………………………………..………….……3411、屋面工程……………………………………………………………………..….……3612、脚手架工程…………………………………………………………………..….……43七、质量保证措施………………………………………………………………………...….471、质量标准……………………………………………………………………….....……472、质量保证措施………………………………………………………………………….48（1）、总体规划…………………………………………………………………..……..48（2）、现场组织与管理………………………………………………………………..49（3）、质量保证措施及质量控制管理…………………………………………..……..52（4）、主要分项工程的质量保证措施………………………………………..………..54（5）、施工材料和设备的质量保证措施……………………………………………..61和盛大厦项目工程施工组织设计3（6）、施工检验和计量控制措施……………………………………………....……..62（7）、治理质量通病措施……………………………………………………....……..64八、施工安全措施计划………………………………………………………....…………..661、安全管理方针和目标…………………………………………………....……….….662、安全管理制度…………………………………………………………....…………..683、安全生产责任制………………………………………………………....…………..684、安全教育…………………………………………………………………....………..695、施工安全防护措施……………………………………………………………...…….706、防火措施………………………………………………………………....……….….737、施工现场临时用电安全措施…………………………………………………...…….768、机械设备安全管理措施…………………………………………………....….…….80九、文明施工措施计划…………………………………………………………..…………82十、施工场地治安保卫管理计划…………………………………………………..………84十一、施工环保措施计划…………………………………………………………...………85十二、雨季施工方案………………………………………………………………...………89十三、成品保护工作的管理措施………………………………………………………...…91十四、紧急情况的处理措施、预案以及抵抗风险的措施…………………………………94十五、施工现场总平面布置……………………………………………………...…………97十六、施工总进度计划及保证措施……………………………………………...…………104和盛大厦项目工程施工组织设计1一、施工组织设计的编制依据及原则1、编制依据1、现图纸提供的有关资料。2、本企业的生产经营能力，劳动力配备，原材料及半成品的来源和供应，主要施工机械、机具的储备。3、进行社会、市场和技术经济调查所获得的有关资料。4、国家及地方现行的施工验收规范、操作规程。5、国家及地方现行的安全生产、文明施工及环保等有关规定。6、本工程现有的土建、安装设计方案图及招标答疑。7、我公司根据ISO9001质量体系标准编制的程序文件和质量手册。主要规程、规范序号类别规范、规程编号1国家工程建设标准强制性条文2国家混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规范和构造详图国标11G101-111G101-211G101-33国家建筑设计抗震设防分类标准GB50223-20084行业建筑施工安全检查标准JGJ59-20115行业建筑物抗震构造详图11G329-16行业建筑桩基技术规范JGJ94-20087国家砌体结构设计规范GB50003-20118国家建筑工程施工质量验收统一标准GB20300-20019国家建筑地基基础工程施工质量验收规范GB50202-200210国家砌体工程施工质量验收规范GB50203-2002和盛大厦项目工程施工组织设计2工程依据的主要法律、法规其它依据文件序号类别名称编号1企业质量体系程序文件2企业环保体系程序文件3现场勘察资料、建筑设计文件、施工合同序号类别规范、规程编号11国家混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-200212国家屋面工程施工质量验收规范GB50345-201213国家建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-201014国家建筑装饰装修工程工程施工质量验收规范GB50210-200115国家工程测量规范GB50026-200716国家施工现场临时用电安全技术规范JGJ46-200517行业建筑施工现场环境与卫生标准JGJ146-200418行业外墙饰面砖工程施工及验收规范JGJ126-201019行业建筑基坑支护技术规程JGJ120-9920行业建筑工程扣件式钢管脚手架安全规范JGJ130-2011序号类别法律、法规名称编号1国家建筑法2国家环境保护法3国家建设工程质量管理条例4地方广东建筑工程施工技术数据管理规定6地方建筑法律、法规汇编和盛大厦项目工程施工组织设计32、施工组织设计的编制原则⑴、严格遵守合同要求的工程施工期限，合理安排施工程序与顺序，保证各项施工活动相互促进、紧密衔接,避免不必要的重复工作,加快施工进程。⑵、用流水作业法和横道计划技术安排施工进度计划，以保证施工连续地、均衡地、有节奏地进行，合理地使用人力、物力和财力，好、快、省、安全地完成施工任务。⑶、恰当地安排季节性施工项目，落实好季节性施工措施。⑷、贯彻“节材、节能、提高质量、增进效益”的原则，充分推广应用新材料、新设备、新工艺、新技术。⑸、在满足施工需要的前提下，减少各种临时设施的投入。合理布置施工现场，尽量避免二次倒运，做到文明施工。⑹、遵循目标管理的原则，对各分部分项工程设定目标，做好各个环节的检查控制，以每个分项设定目标的逐项实现来保证整个工程目标的落实。⑺、与施工项目管理相结合，使管理工作按规划有秩序地进行，使施工组织设计服务于施工和施工准备，服务于经营管理和施工管理。二、工程概况及项目管理目标1、工程概况1.1工程名称:和盛大厦项目工程1.2工程地点:广州市南沙区东涌镇庆盛村庆盛综合楼旁1.3建设单位:广州市番禺建邺项目投资顾问有限公司1.4设计单位:广州市番禺建筑设计院有限公司1.5监理单位:1.6施工单位:1.7承包范围内容:按招标图纸、合同内容施工，包括地基与基础工程、主体结构工程、建筑装饰装修工程、屋面工程、其他安装工程等。具体工作以施工图纸和招标文件要求的内容为准。1.8工程简况:本工程为多层民用住宅建筑位于广州市南沙区东涌镇庆盛村庆盛综合楼和盛大厦项目工程施工组织设计4旁，总用地面积1713m²，建筑总面积3948.2m²，此工程设计使用年限为50年，本住宅工程为地下2层、地上7层楼，其中地下室建筑面积1254.9m²（-2层为455.28m²；-1层为799.61m²），地上建筑面积2693m²，首层建筑面积为391.44m²、标准层（2至7层）建筑面积均为359.52m²，屋面建筑面积90.6m²；结构类型：框架剪力墙结构，混凝土强度为：地下室垫层为C20;桩承台、底板、及2层以下墙柱砼均为C30,地下室抗渗混凝土P8;基础至2层梁板为C30;梁板3层以上为C25、框架墙柱三层以上为C25;构造柱砼为C25；本工程标高±0.000为绝对标高广州高程9.65m。此工程设计使用年限为50年，抗震设防烈度7度。耐火等级：二级，屋面防水等级为1级，建筑总高度：35.3m；室内外高差0.30m，室内装饰：地面作法有水泥地面、水磨石地面、花岗石地面、防静电地板、硬木地板和地砖等；墙面作法有抹灰喷涂、装饰墙面和瓷砖墙面；顶棚作法有喷涂顶棚、装饰顶棚等。室外装饰：米黄色石材、外墙涂料、灰色纸皮砖、白色纸皮外墙.砖。序号项目内容1建筑功能地下二层设汽车库、消防水池、人防工程，住宅楼地上7层。2结构类型框剪结构3建筑面积建筑总面积(m2)3948.2占地面积(m2)1713地下建筑面积(m2)1254.9地上建筑面积(m2)2693标准层建筑面积(m2)359.524建筑层数地上7层地下2层5建筑层高地下部分层高(m)-2层3.6；-2层4.3地上部分层高(m)首层5米标准层5米机房、水箱间3.006建筑高度绝对标高(m)9.65室内外高差(m)0.30底板标高(m)-9.1最大基坑深度(m)约11.5机房标高(m)43.3建筑总高(m)35.37建筑平面横轴编号1～7纵轴编号A~K横轴距离33.5m纵轴距离31.857m8建筑防火甲级复合防火卷帘9墙面保温加气混凝土砌体、玻化微珠保温砂浆10外墙装修外墙砖、石材、局部涂料门窗工程铝合金门窗、栏杆屋面工程不上人屋面1级防水屋面和盛大厦项目工程施工组织设计5上人屋面聚苯板隔热、1级防水11内装修顶棚铝合金、涂料、矿棉板、抹灰地面工程地砖、花岗岩、木地板、细石混凝土等内墙瓷砖、弹涂、水泥砂浆、穿孔胶合板门窗工程普通门木门特种门、铝合金门楼梯地砖公用部分地砖12防水工程地下弹性防水卷材+抗渗混凝土P8屋面耐高温弹性防水卷材厨房厕浴间防水涂料2、质量、工期、安全文明施工目标○1、质量目标：确保工程合格。○2、总工期目标：建设方根据现场情况确定工期。○3、安全文明施工目标：精心组织，科学管理，杜绝重大伤亡事故，减少轻伤事故。○4、环保目标:噪声排放达标：符合《建筑施工场界噪声限值》规定。污水排放及达标：生产生活污水经沉淀后排放，达到《环境保护法》、《水污染防治法》的规定要求。无扬尘排放：施工现场道路硬化，并按要求进行办公区、生活区环境绿化。杜绝火灾、爆炸事故发生。○5、服务目标:全心全意、优质高效地为业主服务。三、总体施工方案1、总体施工顺序为了最大限度地提高工效，缩短工期，并根据业主对工程各施工阶段的工期要求。本工程采用桩基承台基础、主体结构工程为主导线，多工种立体交叉作业的施工流程组织施工，以使各工种、各工序从时间上、空间上得到有机衔接。以优化劳动组合，达到和盛大厦项目工程施工组织设计6均衡施工、缩短工期的