商务中心及茶叶仓库项目

建设项目环境影响报告表（试行）项目名称：@@@@商务中心及茶叶仓库项目建设单位（盖章）###########有限公司编制日期：2011年3月国家环境保护总局制1《建设项目环境影响报告表》编制说明《建设项目环境影响报告表》由具有从事环境影响评价工作资质的单位编制。1.项目名称——指项目立项批复时的名称，应不超过30个字(两个英文字段作一个汉字)。2.建设地点——指项目所在地详细地址，公路、铁路应填写起止地点。3.行业类别——按国标填写。4.总投资——指项目投资总额。5.主要环境保护目标——指项目区周围一定范围内集中居民住宅区、学校、医院、保护文物、风景名胜区、水源地和生态敏感点等，应尽可能给出保护目标、性质、规模和距厂界距离等。6.结论与建议——给出本项目清洁生产、达标排放和总量控制的分析结论，确定污染防治措施的有效性，说明本项目对环境造成的影响，给出建设项目环境可行性的明确结论。同时提出减少环境影响的其他建议。7.预审意见——由行业主管部门填写答复意见，无主管部门项目，可不填。8.审批意见——由负责审批该项目的环境保护行政主管部门批复。建设项目基本情况项目名称###########商务中心及仓库项目建设单位###########有限公司法人代表@@@@联系人@@@通讯地址###########联系电话````传真@@@邮政编码````建设地点###########立项审批部门批准文号建设性质新建□改扩建■技改□行业类别及代码D72-74房地产开发与经营业占地面积(平方米)建筑面积(平方米)总投资(万元)其中：环保投资(万元)环保投资占总投资比例预期投产日期工程内容及规模：@@@二、工程规模1、建设规模本项目主体工程内容为：（1）将###########有限公司工艺二仓一座四层仓库改建为一座4层的商务中心，占地面积1822.76m2，总建筑面积7348.6m2，首层、二、三层为茶叶办公展柜，四层为交易大厅、展示区及VIP交易室。（2）将###########有限公司工艺二仓一座一层仓库加盖成四层仓库。占地面积4932m2，建筑面积20434m2，主要用作茶叶贮存；本项目主要技术经济指标详见表1，建筑物各层功能布局见表2。表1主要技术经济指标一览表项目单位数值规划总用地平方米13320总建筑面积平方米27782.63计算容积率建筑总面积平方米27782.6商业平方米7348.6其它平方米20434配套公建平方米255综合容积率2.1总建筑密度%47.7绿地率%22.3公共绿地面积平方米2970机动车泊位数个56表2建筑物各层功能布局一览表设施名称楼层面积（㎡）功能布局茶叶仓库14532仓库25204仓库35204仓库45204仓库商务中心11751产品展示21822产品展示31822产品展示41822电子交易、展示2、能源规模本工程为已有建筑改造项目。除应急照明、消防排烟负荷为二级负荷外，其他用电按三级负荷考虑，电力供应来自市政电网。项目设400KW备用发电机一台。3、用水规模本项目用水量约110m3/d，给水由市政管网提供，本项目用水全部为办公生活用水。4、排水规模本项目生活污水总量为36230m3/a；生活污水近期经二级生化处理达到广东省《水污染排放限值》(DB44/26-2001)第二时段二级排放标准排入花地河；待市政管网接通后生活污水经化粪池预处理后达广东省《水污染排放限值》(DB44/26-2001)第二时段三级排放标准排入市政管网汇入西塱污水处理厂，西塱污水处理厂处理达标后排入花地河，最后汇入佛山水道。5、空调通风系统规模根据建设单位提供情况，本建设项目设有中央空调一套，分体式空调若干。中央空调配套冷却塔一座位于商务中心四楼楼顶。46、人员规模本项目共设工作人员160人，年工作365日，每天一班，每班工作8h。所有员工不在厂内食宿。7、项目周边环境情况本项目东面紧领仓库；项目南面紧领仓库，项目南面40米处广钢支线铁路，项目西面为居民楼和仓库，其中项目与居民楼的距离为30m；项目北面30米处为省陶瓷仓库。与本项目有关的原有污染情况及主要环境问题：本项目位于######################有限公司用地内，交易中心地块东临花地河，南面隔铁路为大塱头村居民房，西面为葵蓬村居民房，北面为花地河支流。本项目有关的原有污染主要为附近住宅居民的生活垃圾、生活污水、厨房排出的油烟废气等。建设项目所在地自然环境社会环境简况5自然环境简况(地形、地貌、地质、气候、气象、水文、植被、生物多样性等)：一、地理位置本项目位于###########。详细地理位置见附图1。二、气象气候本项目所在地广州市属于南亚热带季风气候，高温多雨、湿润。多年年平均气温21.8℃，1月最低气温0℃；8月最高气温38.7℃。年降水量1657mm，5～8月为雨季，占全年雨量61.25%；11月～翌年2月雨量较少，占全年10.32%，历年最大雨量为2865mm(1920年)，最小雨量1113mm(1916年)，蒸发量1276mm，日照1862小时，年太阳总辐射为439.02千焦/平方厘米。年均绝对湿度21.9毫巴，相对湿度77%。广州市全年风向以北风为多，风频为17%，次为东南风、东风、风颇为13.9%，平均风速1.9m/s，静风频率为33%，夏秋间常有台风侵扰，风速达28m/s。三、河流水文芳村区几乎为河涌包围，属珠江三角洲网河区域范畴。花地河是沟通佛山水道与花地河东西向的河涌，从沙溪至东教止，长5.6Km，河宽150m，水深2.2m。佛山水道自佛山市潭洲水道沙口大闸起，经佛山至芳村区沙溪、沙洛达后航道丫辔沙止，全长33Km，在芳村区平均河宽200---300m，河糟水深3.6m。四、地貌项目所在地荔湾区位于广州市西南部，与海珠区、越秀区相邻，中山路、环市路、黄沙大道、芳村大道等交通主干道和地铁1号线贯穿区内，交通便利。该地区属珠江三角洲冲积平原，地势平坦，目前已成为广州市建成区的商业中心。全区以鹤洞台地最高，台地高10-19.9米，由红色砂岩与砾岩组成。四周覆盖着较厚的第四系沉积物。南、北边缘的基岩分别为厚层淤泥覆盖的红色泥岩、沙砾岩和碎屑岩，平地高程1.5-3.0米。地表层一般为耕土层及表土，往下层大部分为砂质粘土、粘质砂土，最下层多属砂岩、页岩。五、植被、生物多样性目前天然林、原生林极少，植被多为人工种植草皮、绿化带。六、环境功能区划（见下表）表3环境功能属性表序号功能区类别功能区分类及执行标准1饮用水源保护区工农业用水区《地表水环境质量标准》(GB3838-2002)IV类标准62环境空气功能区二类区《环境空气质量标准》(GB3095-1996)及修改单的二级标准3环境噪声功能区2类区《声环境质量标准》（GB3096-2008）2类标准4基本农田保护区否5风景名胜保护区否6水库库区否7城市污水处理厂集水范围是（西塱污水处理厂，暂无接驳管网）8管道煤气干管区否9是否允许现场搅拌混凝土否10是否《广州市环境保护条例》第24条规定的范围否7社会环境简况(社会经济结构、教育、文化、文物保护等)：建设项目位于广州市荔湾区，位于市区西部，东与越秀区、海珠区接壤，西、北与白云区水陆相连，南与佛山毗邻。1、人口及管辖2005年荔湾区与芳村区合并后的荔湾区的总面积62.4平方公里。下辖22条行政街道，193个社区居委会。2008年末，全区户籍人口70.59万人，比上年增加0.12万人，增长0.2%；常住人口73.35万人，比上年增加0.51万人，增长0.7%。人口出生率7.09‰，人口自然增长率0.9‰，计划生育率98.21%。2、社会经济结构2008年全区实现生产总值（GDP）485.88亿元，第一产业增加值4.18亿元，增长3.7%；第二产业增加值146.44亿元，增长8.5%；第三产业增加值335.26亿元，增长12.4%。三次产业结构为0.9∶30.1∶69.0。3、教育科技2008年末，全区各类学校186所，在校学生115338人，专任教师7067人，初中升学率95.97%，高中毕业生升学率87.59%。在第九届中小学生软件制作活动获得国家、省、市奖项分别是2项、10项和62项；2008年教育软件制作活动获得国家、市级奖项分别是2项和36项；第十三届全国“华罗庚金杯”少年数学邀请赛（广州赛区）一等奖3人、二等奖6人、三等奖31人；第18届广州市小学生英语竞赛一等奖7人（与天河区并列第二）。广州市第一中学、沙面小学、耀华小学被评为广东省“书香校园”和广州市“书香校园”。2008年，全区共获国家、省、市科技部门立项项目30项，其中,国家863计划2项、国家中小企业创新基金计划3项；拥有广东省知识产权教育试点学校4所，占全市36%；拥有7个省、市科普基地，成为我市拥有最多科普基地的区域。全年安排区技术研究与开发经费5942万元，下达区科技计划项目106项，全年专利申请量近1134件，同比增长38%，其中，发明申请161件，增长78%。重新认定了国家高新技术企业20家。4、文化与体育推动文化社区建设，全区拥有文化广场40多个，总面积8万多平方米；社区文化室建室率85%。开展各类公益性群众文化活动350余场，参与活动人数6千多人，观众达20万人次。群文创作喜结硕果，全年创作文艺作品720件，其中，获省奖项2个、8市奖项29个。2008年，接待读者约30万人次，外借图书约21万册次；推出新书15016册次；开展各类读书宣传活动20多项；举办各类培训班10次；送电影进社区30场次。全年成功举办了全国性、市及区第12届运动会等各项体育赛事。2008年，承办和举办1项全国性体育赛事、31项广州市和全区性体育比赛活动。2008年，荔湾区向上级运动队输送10名运动员，向省队输送1名运动员。荔湾区籍运动员在各级体育赛事中夺得世界级比赛冠军2项、亚军5项，亚洲级比赛冠军1项，国家、省、市各类比赛冠军187项、亚军232.5项、季军158.5项。不断完善社区体育设施。2008年，建成31条健身路径和6个篮球场。5、卫生与旅游文物保护设施根据有关统计资料，当地人群健康状况良好，没有明显的地方性疾病高发现象，主要的流行病以病毒性肝炎、痢疾等消化道疾病居多，其它疾病包括常见的呼吸道感染，心脑血管疾病等。2008年，全区34个社区卫生服务中心（站）有32个纳入了城镇职工医疗保险定点。2008年末，全区共有卫生医疗机构225个，实有医疗病床4168张，各类卫生技术人员6159人，其中医生2395人。全年进行食品监测6151宗，食具监测27729宗。孕产妇保健系统管理率97.04%，7岁以下儿童保健管理率99.83%,3岁以下儿童保健系统管理率98.53%,住院分娩率100%，婴儿死亡率3.03‰,5岁以下儿童死亡率5.38‰,孕产妇死亡率为0。2008年，全区主要旅游景点接待游客9593万人次（含商业步行街），星级宾馆（酒店）接待游客127万人次。区内遗迹旧址、名人故居和和纪念建筑众多，有陈家祠、西关大屋、荔湾博物馆、黄大仙祠、广州花卉博览园等，颇具人文历史底蕴。荔湾文化旅游资源丰富，不仅有商埠、古刹、老街、旧居、美食、书画、曲艺、国医、武术、民俗、收藏等丰富的历史文化底蕴，更新添了“千年花香”、“岭南盆景胜地”等旅游胜地。9环境质量状况建设项目所在地区域环境质量现状及主要环境问题(环境空气、地面水、地下水、声环境、生态环境等一、环境空气质量现状根据2009年广州市环境监测中心站的监测年鉴中环境空气常规监测点荔湾区广雅中学空气质量现状资料对项目区域环境空气质量进行评价。监测结果见表4：表42008年环境空气质量现状监测结果（单位：mg/m3）污染物名称SO2NO2PM10年均值0.0500.0680.086评价标准（二级标准）0.060.080.10污染指数0.830.850.86从上表的监测结果可知，SO2、NO2、PM10均符合《环境空气质量标准》（GB3095-1996及其2000年修改版）二级标准要求，说明可见项目所在区域环境空气质量良好。二、水环境质量现状建设项目纳污