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国核浙能项目初步方案汇报目录一、项目定位二、观景平台方案三、模块化房屋方案四、项目指挥部方案五、石屋改造方案七、相关节点材料七、低碳绿色建筑八、公司项目案例【一、项目定位】一、项目定位【工业旅游与民俗旅游的结合】工业旅游是伴随着人们对旅游资源理解的拓展而产生的一种旅游新概念和产品新形式。工业旅游在发达国家由来已久，特别是一些大企业，利用自己的品牌效益吸引游客，同时也使自己的产品家喻户晓。在我国，有越来越多的现代化企业开始注重工业旅游。近年来，我国著名工业企业如青岛海尔、上海宝钢、广东美的、佛山海天等相继向游人开放，许多项目获得了政府的高度重视。核电工业旅游，对于中国游客来说还十分陌生，但在欧美国家的发展却十分迅速。在美国等国家的各地科学与技术博物馆中，有很多与核相关的参观项目，包括与人类核发展历史相关的遗留物品、档案材料以及多种类的科研成果展示等。威力巨大的新能源供给系统，神秘的内部构造，严格的保安系统，让普通民众远离“谈核色变”的恐慌，建立起科学的价值判断。一、项目定位【工业旅游与民俗旅游的结合】在浙江温岭地区，除了强大的核电关联产业作支撑，核电工业的特色还在于，依托石塘、松门沿海周边生态旅游资源，将工业旅游、民俗旅游、休闲农业以及当地特色石屋点缀其中，将一二三产有机融合。通过核电工业文化与当地农村民俗旅游的融合，做大做强核电文化旅游产业，一方面以核能和平利用展示、核电知识普及、核电站观光为特色，发展核电工业科技旅游业;另一方面将清秀幽僻的生态环境和底蕴深厚的文化气息相结合，推动乡村休闲旅游发展。在现代化的科技背后，更有浓郁的历史文化底蕴，在这座核电小镇上积淀。一、项目定位【当地传统石屋民居的传承保护】温岭石屋是当地渔民为防台风袭击和海盗抢劫，就地取材、依山傍海而建的。它的选材、建造及装饰都有异于平原地区的建筑，具有鲜明的地域特色。十几年前，一位联合国教科文组织的专家便将石塘石屋定位为世界级的宝贵资源。石屋景观价值独特，颜色多彩，连成片非常漂亮，多年传承而来的渔村文化底蕴很深，生活积淀也十分厚重，发展为民宿有极大的优势。而近年来现代人对休闲度假、慢生活的需求增加，通过对当地石屋的改造，在保护石屋传统特色的同时，提高其居住舒适便捷性，使石屋民宿走精品路线，既符合了当代人对旅游品质的追求，也有利于对石屋的传承保护。【二、观景平台方案】二、观景平台方案一二、观景平台方案一观景平台方案一整合会务、接待、住宿功能，采用重型胶合木梁柱及轻型木结构组合形式建筑面积：2838.30㎡造价：7800元/㎡（含外部装修及简单内装，不含基础、室外平台及特殊区域物流人工）二、观景平台方案二观景平台方案二——会务楼：主要功能为会务、接待，采取轻型木结构装配式复合墙体系统。建筑面积：1396.59㎡造价：6800元/㎡（含外部装修及简单内装，不含基础及特殊区域物流人工）二、观景平台方案二（建筑院落组合）观景平台方案二——宿舍楼：主要功能为住宿，采取轻型木结构装配式复合墙体系统。建筑面积：1003.48㎡造价：6800元/㎡（含外部装修及简单内装，不含基础及特殊区域物流人工）二、观景平台方案二观景平台方案二——会务楼、宿舍楼效果【三、模块化房屋方案】三、模块化房屋方案模块化房屋效果图总建筑面积：115.19平方米（含室外露台及阳台）造价：6800元/㎡（含外部装修及简单内装，不含基础及特殊区域物流人工）三、模块化房屋方案模块化房屋结构体块组合模型采用4个40尺集装箱模块组合三、模块化房屋方案模块化房屋的生产及现场安装三、模块化房屋方案模块化房屋一层平面图三、模块化房屋方案模块化房屋二层平面图【四、项目指挥部方案】四、项目指挥部方案一项目指挥部方案一效果图建筑面积：133.83㎡造价：6800元/㎡（含外部装修及简单内装，不含基础及特殊区域物流人工）四、项目指挥部方案一项目指挥部方案一平面图方案构思：利用2个40尺箱体，两个墙体和屋架围合成一个建筑，2个箱体有独立私密的空间，中间是公共活动空间。四、项目指挥部方案二四、项目指挥部方案二四、项目指挥部方案二项目指挥部方案二平面图建筑面积：228.69㎡造价：5800元/㎡（含外部装修及简单内装，不含基础及特殊区域物流人工）方案构思：利用4个40尺箱体，5个20尺箱体，组合成一个现场指挥部组团。【五、石屋改造方案】五、石屋改造方案浙江拥有全国最长的海岸线以及数量最多的岛屿，这种地理位置造就了“浙派民居”中独特的传统民居——沿海石屋群。石构建筑和石屋群构成了浙江传统民居不可或缺的部分。随着浙江地区经济的快速发展，人们追求更舒适的现代化生活，放弃原有传统住宅，于是石屋建筑大量消亡。在台州温岭地区，随着城镇化进程的加快，居民大多移居到平原地区重建住宅，这些石屋群由于地处偏僻，交通不便，大多沦为了空巢村落。然而，正是因为经济条件的限制，反倒将这些石屋群保留了下来。这些村中往往只有十几户老人居住，他们保留着原有的耕作劳动和生活习惯，大量无人居住的空置石屋也无人修缮。浙江沿海地区许多拥有空置石屋建筑的村落开始利用和改造石屋发展旅游。但目前有的设计盲目要求迁建、复建或兴建人造景观，致使一些传统民居建筑原有的历史风貌格局被肢解，造成其乡村文化特色的缺失。日本学者原广司先生对此现象评论道：“聚落的解释者不应该采取模仿聚落去设计建筑的态度，而是应该采取从聚落中得到启示去设计建筑。”五、石屋改造方案【石屋改造存在的难题】1、对石屋建筑历史风貌的保护和现代使用需求之间的结合有着一定的难度。一方面，根据传统建筑的保护原则，在日常使用中是不得改变其历史面貌的。另一方面，石屋民居的石材为外墙材料，内部以木结构为主，缺少卫生设施、厨房设施、排污设施、消防设施等，难以满足现代化居住的需求。2、石屋群民居的整体保护与住户个体利益诉求之间统一难度大。建筑产权属性复杂，独幢多户和混合产权的现象普遍存在。住户在保护修缮利益中诉求不一。3、国家土地政策和改造之间存在矛盾。现行国家土地政策规定，农村居民若新建住宅必须拆除其原有住宅，很多保存的石屋属于应拆未拆的非法建筑，如果要对这样的建筑进行改建，就成了违反国家法规的行为。但若依法规拆除建筑，那么也无法保留有价值的老建筑。五、石屋改造方案【石屋保护和改造实际操作】“不应以被赋予文物的对待方式对待乡土建筑，而应加强其以多样化的形式参与当代生活的进程。”中国学者朱良文先生曾经提出过这样的观点，说明保护有价值的建筑，对其进行改造，让建筑继续融入到现代生活中才是让建筑生存下去。石屋建筑改造中，都是带着遵循地缘性和时代性的前提去进行设计改造，设计中的突破点是石屋建筑的保留程度与改造如何协调。在对石屋民居的改造与利用工作中，应当充分听取当地原住民的意见，尊重其结构的特色和完整性。在改造过程中，利用现代的新型绿色低碳建材与施工技术，在保留石屋原有特色的同时，使其具有居住舒适性，同时使石屋更加绿色、低碳、节能、保温。龙牌石膏板龙牌轻钢龙骨矿棉吸声板龙牌漆环保涂料金邦板低碳外墙系统岩棉防火保温系统静音管道系统龙牌硅酸钙板节能门窗系统金邦瓦节能屋面系统北新绿色低碳建材部品集成系统五、石屋改造方案【石屋保护和改造实际操作】一、屋面改造：石屋建筑的屋顶原有构成往往比较简易，棱条上直接铺垫板，垫板上覆盖瓦片，瓦片上压石块，没有保温功能。改造后屋顶处理要达到多层材料。在瓦片和吊顶中间，增加防水材料层、以及保温材料，可更好地防潮、保温，局部可以增加屋顶采光。二、地面改造：石屋建筑通常没有地面防水处理，屋内直接是泥地或石板地面。在改造时先要对屋内地面基础重新处理，做1到2层防水处理，再铺设地面材料，以解决海边气候潮湿带来的问题。北新保温节能屋面系统五、石屋改造方案【石屋保护和改造实际操作】三、门窗改造：石屋建筑的梁体结构也是石条，受材料限制开窗较小。为了适应现代的居住要求，在不损害房屋结构安全的前提下，扩大窗户的采光。更换单层木质窗框，改换北新节能门窗系统，增加隔热保温效能。四、隔墙改造：石屋建筑内部根据使用功能，可以不受原始石材的限制，采用北新建材装配式节能复合墙体结构体系（轻钢结构/木结构+石膏板+岩棉）改变室内结构，获得更加实用的室内空间，让室内空间变得丰富多样，符合现代生活需求和经营性场所功能。北新节能门窗系统北新装配式节能复合防火墙系统五、石屋改造方案【石屋保护和改造实际操作】五、室外改造：梳理房前屋后的空地，拓建一些公共活动场地，一方面使室内功能向外拓展，一方面使原本孤立的建筑单体有了整体的规划道路，卫生条件和绿化空间也随之都被挖掘出来。六、设施改造：解决石屋建筑的上下水处理和排污问题，才能真正使这种传统民居焕发新生，做为保护展示民宿等经营性空间更离不开现代生活的基本需求。五、石屋改造方案【石屋建筑未来保护工作可行性探讨】一、在新建项目上还应用新型建材和结构技术来提高改善建筑的整体性能，并且加以文字和图像记录，以便今后利用，同时也是对传统文化传承的最好的方式之一。二、建立保护、改造、示范模式，将石屋群民居建筑的保护和农房改造与示范村建设项目、千百工程、美丽乡村项目、历史文化村落保护与利用、农村新型业态培育等省市级重点项目有机结合起来，进行综合保护、有机更新。【六、相关节点材料】六、相关节点材料单向透气保温墙体图：墙体结构（左），纵向剖视、墙体防水与透气的流向图（右）木结构建筑特有的单向透气性能，让室内水气单向排除墙外，阻隔水气进入屋内，可调空气隔热保温效果更好，使建筑具体能呼吸的特性。传热系数：0.2w/m2·k1、防火石膏板2、PE膜3、木墙骨柱4、保温棉5、墙体剪力OSB板6、单向透气防水膜7、金属泛水板8、外墙挂板六、相关节点材料通风保温屋盖自动调控空气对流，夏季可消除多余的热积蓄，冬季可有效利用热积蓄使房屋保温传热系数：0.2w/m2·k六、相关节点材料基础预埋防台风连接件六、相关节点材料基础与墙体连接防风构件六、相关节点材料楼盖地梁连接构件六、相关节点材料结构连接防风构件七、相关节点材料预埋螺栓——连接基础与墙体防腐木连接件进口SPF规格材——制作墙体、屋架OSB板——墙面、楼面、屋面呼吸纸——外墙防水龙牌石膏板——室内墙面龙牌岩棉——墙体保温龙牌矿棉板——顶面装饰金邦板——外墙装饰金邦瓦——屋面装饰龙牌漆环保涂料——内墙装饰主要材料七、相关节点材料七、相关节点材料七、相关节点材料七、相关节点材料【七、低碳绿色建筑】七、低碳绿色建筑建筑能耗高据住建部相关统计，国内建筑的建造、运行及建材生产合计能耗占全社会总能耗的49.5%，中国的400亿平米建筑中，95％为非节能建筑。中国北方地区采暖能耗是欧洲的6倍之多。碳排放量大传统建筑所需水泥生产过程是碳排放的大户，农村建筑大量采用的砖瓦不仅浪费能源资源而且破坏耕地。建筑垃圾中国建筑的平均寿命只有27年左右，钢筋混凝土建设的房屋拆除后形成的建筑垃圾无法处理，20年后将面临严重的建筑垃圾处理难题。目前中国钢铁水泥产量占全球一半；建筑垃圾占全球一半；碳排放占全球一半；创造的GDP只有全球10%。七、低碳绿色建筑安全节能环保低碳舒适生态绿色建筑“六要素”七、低碳绿色建筑绿色环保的材料软件化设计林业的合理利用工厂化制造房屋产品的完成装配化施工推动林业的发展工业化装修绿色节能产品的生态循环七、低碳绿色建筑木材生产木材认证原木采伐建筑应用包装运输加工处理科学、严格的木材分级体系。精选优质加拿大进口木材，结构性能安全可靠。七、低碳绿色建筑建筑设计智能化设计在设计中，通过计算机专业木结构专业对不同方案进行大量的计算、分析和比较，以决定最优方案。七、低碳绿色建筑构件生产所有结构构件和连接件都是在工业车间标准化生产完成，减少现场施工。工业化生产七、低碳绿色建筑现场安装现场拼装式安装，7~10天完成主体结构，施工速度媲美远大长沙“小天城”。快速拼装低碳木结构样板房快速拼装七、低碳绿色建筑室内装饰绿色温馨木材提供温暖，自然的环境和舒适，室内空气中含有大量的芬多精和被称为空气维他命的负离子，能有效杀死空气中的细菌、遏止疾病、增强免疫力。七、低碳绿色建筑抗震性能抗震实验理论上证明木结构可