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工业园土地规划部土地和项目专责岗位说明书岗位名称土地和项目专责岗位编号TG402所在部门土地规划部岗位定员直接上级部门经理职系专业技术职系直接下级无所辖人员岗位分析日期****年1月本职：负责征地前期调查准备工作，办理征地手续，负责自建项目、协助入区企业办理项目立项、土地、规划等手续职责与工作任务：职责一职责表述：负责征地前期调查准备工作工作时间百分比：20%工作任务负责到现场了解土地情况配合现场的拨地钉桩、勘界、评估、预审等征地准备工作取得钉桩、勘界、评估成果或报告书职责二职责表述：办理征地手续工作时间百分比：30%工作任务按照征地的要求，收集、准备相关资料组织被征地对象分别在征地协议上签署意见制作征地方案报政府土地管理部门审批，办理征地批文配合现场的八通一平职责三职责表述：协助入区企业办理项目立项手续工作时间百分比：15%工作任务审核企业提交的项目申请和项目可行性研究报告根据项目金额划分原则，与企业一起，分别前往区计委、市计委办理前期立项批复按照政府的规划、建委、土地、计委、环保、消防等部门的要求，出具相关函件协调政府各部门的关系，促进手续的顺利办理将项目立项批复意见转交企业资料复印件存档、保管职责四职责表述：协助入区企业办理土地证工作时间百分比：10%工作任务审核企业提交的用地申请协助企业准备报批资料，包括用地申请、土地出让协议、工商注册资料、项目立项审批资料、用地平面图等协助企业填写用地情况审批表，内容包括土地性质、规模、面积等将资料报政府土地管理部门审批将政府土地管理部门的批复意见转交企业资料复印件存档、保管职责五职责表述：协助入区企业办理规划手续工作时间百分比：10%工作任务审核企业提交的设计图纸将设计图纸、项目建议书等报规划局审批规划设计条件协助企业准备资料、填写相关表格协助企业报批、办理建设用地许可证协助企业报批、办理规划建设证职责六职责表述：负责自建项目的立项、土地、规划等手续办理工作时间百分比：10%职责七职责表述：完成上级交办的其他工作任务工作时间百分比：5%权力：对开发区征地手续办理的建议权、督促权内部协调关系公司各部门外部协调关系区内企业、政府相关部门（土地局、规划局、房屋管理局等）、地方政府任职资格：教育水平大专及以上学历专业规划设计、工业与民用建筑、房地产等相关专业培训经历管理知识、行业技术知识培训经验3年以上工作经验，1年以上土地管理工作经验知识和技巧掌握规划、工程技术或工程管理方面的知识，熟悉与开发区建设有关的政策规定和相关法律知识，了解系统工程、目标成本管理等知识能力熟练使用办公软件，具备基本的网络知识，具备较强的协调能力和组织能力其它：使用工具设备计算机、Internet/Intranet网络、一般办公设备（电话、传真机、打印机、文件柜）等工作环境办公室、现场工作时间特征正常工作时间，经常加班所需记录文档通知、报批材料、工作计划、总结、设计图纸备注：