工程项目信息简报

工程项目信息简报关于本报告本月度报告主要提供给天辰的用户关于当月建设网所发布的工程项目信息的汇总及分析数据。主要目的有二：1、给用户汇报当月我们的工作，让用户监督我们的工作；请用户提出意见并鞭策我们更好地满足客户的需要；2、让用户更好地利用我们提供的工程项目信息服务，除了有效使用建设网所发布的项目信息外，也能够把月度汇总数据作为参考，更好地发挥工程项目信息的作用，挖掘项目信息的价值。这些数据是天辰BCI信息调查和研究员动态监测开动工的工程情况，采访众多开发商、项目经理、建筑师和工程师的成果。需要特别指出的是，除了行业动态的数据以外，本报告的数据均来源于建设网已经正式发布的工程项目，不包括项目新闻、招标中标公告等部分，不是建设网项目信息的全部，也不是建筑行业的全面数据。本报告的本意也并不在于描绘整体市场规模，如需了解建筑行业情况，请参见天辰BCI季度发布的《中国建筑市场开工量报告》和《中国建筑业展望》年度报告。为确保信息精确，天辰BCI已经不遗余力，我们不承担由内容遗漏或错误引发的任何责任。北京环球天辰信息咨询有限公司不承担任何由报告中所含信息所引发的责任。天辰BCI工程项目信息主要侧重于商业价值较高的项目，按照不同的区域，不同的工程类别，标准有所不同。基本原则是偏向大型项目，偏重酒店、医疗、精装修的住宅和别墅、工业、商办楼。因为基本建设包括公路、铁路等；公用设施包括污水处理设备等特殊建筑形式，所以建筑面积这一项不作统计。咨询部门：天辰BCI市场部电话：[phone]数据统计…………………………1重点关注…………………………3行业动态…………………………5天辰动态…………………………82009年5月工程项目信息简报发布时间：2009年6月10日2009年5月，建设网共发布相关项目信息5,784条。其中正式发布的核实项目信息2,236条（没有任何重复统计），工程新闻1,135条，招标中标公告2,413条。在建设网发布的核实的工程项目信息2,236条，同比增长10.5%。其中外资参与的项目达到了264条，同比增长51.7%。在核实发布的项目总建筑面积达到152,937,264平方米，总造价达到6,676亿元人民币，平均造价同期涨幅88%作为2009年中央投资重点领域中的交通基础设施、社会事业方面，天辰BCI项目报道关注在与其相对应的机场及交通枢纽、展览和医疗类项目类别上，造价同期最高涨幅达299%。而对于具有明显市场导向性的文康娱乐、办公楼、工业等工程项目，造价同期最高涨幅达153%。外资参与的项目造价达到948亿元，同比增长30.2%。数据统计2009年5月经核实发布的工程项目数量（不含新闻、简讯、招投标公告）41320349210010411012916819126232438445753983656713546384672111291511641463193298106680100200300400500600700800900石油及天然气园林景观司法机场及交通枢纽基本建设公用事业设施社区展览停车场文娱康乐酒店教育及研究设施医疗零售工业住宅办公楼2008年5月2009年5月数量分析2009年5月2009年5月工程项目信息简报-2-3.72347.12326.5256.5157.081.61036.543.93.513.7406.01739.6752.4206.5162.177.01390.95.620.502004006008001,0001,2001,4001,6001,8002,0002,2002,400设计竞赛构思设计文件草议招标截标后主体工程中标主体工程过半主体工程封顶分包工程招标分包工程中标2009年5月2008年5月5.916.216.928.649.463.4102.6155.2156.6158.5169.7262.5417.6503.7676.6760.73131.94.0201.755.120.542.725.363.2146.586.239.7227.3302.8447.8337.11106.2300.3873.104008001,2001,6002,0002,4002,8003,200司法园林景观石油及天然气社区停车场展览教育及研究设施文娱康乐医疗机场及交通枢纽零售酒店公用事业设施办公楼住宅工业基本建设2008年5月2009年5月2009年5月经核实发布的工程项目总造价（不含新闻、简讯、招投标公告）单位：人民币亿元单位：人民币亿元3509426157268986431331799417276155326158678590100200300400500600700设计竞赛构思设计文件草议招标截标后主体工程中标主体工程过半主体工程封顶分包工程招标分包工程中标2009年5月2008年5月造价分析2009年5月经核实发布的工程项目的阶段分布（数量）（不含新闻、简讯、招投标公告）2009年5月经核实发布的工程项目的阶段分布（造价）（不含新闻、简讯、招投标公告）2009年5月工程项目信息简报-3-建筑装饰行业建筑装饰行业在我国国民经济和社会发展中起着重要作用。从保民生的角度说，建筑装饰体现了群众对美好生活的追求；从保增长的角度说，2008年装饰业产值已达14,700亿元，占国内生产总值的3.2%，是国民经济重要的组成部分。从保就业的角度说，建筑装饰行业容纳了1,400万劳动就业人员。当前，建筑装饰企业既有着共同的外部环境，又过着各自不同的“季节”。是“初春”还是“寒冬”，是困惑还是清醒，是“危”还是“机”，企业之间存在着巨大的差别。2009年金融危机下的装饰建材行业动态受国际金融危机影响，2009年一季度家具行业进出口出现负增长，但在国家扩大内需等一系列政策措施扶持下，家具行业生产及利润呈现增长，表现出相对较好的发展势头。随着政策逐步落实到位，及国务院通过的《轻工业调整和振兴规划》开始实施，家具行业发展会得到较强支持，预计全年将保持平稳增长态势。厨卫行业是与人们的生活最息息相关的产业，除了对市场形势的把握，厨卫企业的根本还是在产品，一方面要迎合消费者日益增长的对功能和审美的需求，另一方面更需要具备制造和引领整个行业潮流的能力。2009年厨卫产品的流行趋势为：新材料层出不穷、全方位人性化功能扩大化、跨界融合流行元素、“整体”概念继续风行和环保节能，特别是健康环保一直是厨卫革命的重要目标。卫浴的节水抗菌，橱柜材质的低污染一直是品牌企业最重要的卖点，2009年，这一趋势仍不会停步。照明灯具作为建筑装饰的必用品，自2007年开始每年的行业总产值约占建筑装饰行业总产值的10%以上，而这次全球金融危机对中国建筑装饰市场与中国照明制造业的发展造成的影响不容忽视。节能减排是中国建筑装饰行业贯彻落实国家“十一五”规划、建设节能型工程的基本要求。照明灯具作为建筑装饰行业必需的材料之一，推广和应用照明节能产品和品牌是建筑装饰工程实现节能降耗的有效途径之一，也是在金融危机形势下合国家建设节约型社会的基本国策和发展方向。重点关注在金融海啸对全球经济产生巨大影响的情况下，中国经济增长已经放缓，房地产市场出现萎缩，进出口贸易开始下滑，2008年底中国房地产开发商大洗牌之势已不可逆转。为应对经济危机，我国调整了经济发展战略，相继出台了拉动内需、保持增长及4万亿的基础建设投资等措施。建筑和建筑装饰一直是房地产开发的重要环节，房地产市场的萎缩，必然波及建筑业和建筑装饰业。而从装饰领域看，受金融危机影响最大的分别是家装业、建材业及幕墙业。为此天辰BCI在2009年的全国项目信息报道方向上，除了着力于基础建设项目及大型商业地产项目外，更加强了对装修类项目的报道力度，以能够提供给装饰、建材企业更多有价值的的商业机遇。•2009年5月天辰BCI共发布了334条次装修类项目，总造价超过360亿元人民币。•按照装修类工程类型分类·各种星级酒店、展览中心等含精装修标准较高的工程项目70条次，占装修类项目总量的21%；项目总造价达84.7亿元人民币，占装修类项目总造价的23.5%。·各种医院、学校等社会事业类装修工程项目68条次，占装修类项目总量的20.4%；项目总造价达12.5亿元人民币，占装修类项目总造价的3.5%。·各种综合性用途、政府办公职能的办公楼类工程项目166条次，占装修类项目总量的49.7%；项目总造价达85.8亿元人民币，占装修类项目总造价的23.8%。·休闲娱乐及零售类装修工程项目64条次，占装修类项目总量的19.2%；项目总造价达32.9亿元人民币，占零售类项目总造价的9.1%。•从装修类工程所含类别来看·含室内装修项目共294条次，占总量88%·含室外幕墙装修项目共100条次，占总量30%。各种医院、学校,12.5办公楼,85.8休闲娱乐及零售,32.9各种星级酒店、展览中心,84.72009年5月装修类项目分布装修类项目总造价：360亿元人民币单位：人民币亿元2009年5月工程项目信息简报-4-最新装修类精品工程一览•南方日报:新闻发布中心大楼(室内施工单位为中澳合资)（天辰BCI项目ID：24630007，工程造价1.2亿元人民币，室内装修分包中标）该项目是一幢28层高,部分23层高的新闻发布中心大楼，占地面积为7,500平方米，总建筑面积为60,000平方米。其功能包括：新闻发布区、信息收集区、资料存放区、行政办公区、会议研讨区和贵宾接待区。•天津津门项目(超五星级)(喜达屋酒店管理公司旗下瑞吉酒店)（天辰BCI项目ID：9696109，工程造价5亿元人民币，室内装修分包中标）象征天津门户的“门型”建筑，高度为72.5米的津门。它的功能是一座超五星级酒店——喜达屋集团最顶级的酒店品牌圣•瑞吉斯，该酒店的空间设计，由英国KCA设计公司担纲，这家因设计迪拜七星而闻名全球的顶尖设计团队，作为世界皇家级的御用设计公司，将是圣•瑞吉斯奢华、经典、优雅与传统风格要求的最佳诠释者。•杭州紫金港旅游服务区(七星级)(悦榕酒店管理集团为新加坡独资)（天辰BCI项目ID：21167007，工程造价3.5亿元人民币，室内装修分包中标）紫金港旅游服务区（旅游集散中心）位于西溪国家湿地公园东南侧，南临天目山路（汽车西站），是西溪国家湿地公园的主要配套设施，同时服务于西湖风景区北线及杭州城西生活示范区，具有旅游集散换乘、旅游服务和商住休闲三大功能。项目总用地面积约26.26公顷，规划有大型旅游集散换乘中心、旅游商业区、酒店及大型商业娱乐中心。•扬州文化艺术中心(精装修)（天辰BCI项目ID：4572109，工程造价0.7亿元人民币，幕墙设计进行中）“中心”是继“双博”馆以后扬州市建设的又一重大公共文化设施项目，将于2010年建成开放。中心占地54亩，其中图书馆18,132平方米，设计藏书容量200万册，各类读者座位1,000个，建设目标为一流的数字化图书馆；美术馆9,742平方米，可举办省级综合美展和国家级单项美展；音乐厅7,386平方米，设计观众座位650个，可满足双管制的交响乐团、钢琴独奏等专题音乐会演出。整个文化艺术中心将以个性化的独特造型，艺术化的空间构图，与人工湖景观及周边建筑融为一体，建成后将与现有的双博馆形成新的城市高雅文化中心区。•上海陆家嘴金融贸易区X2地块:国际金融中心(五星级)(包括:W酒店和国金大厦)(绿色建筑LEED资质项目)（天辰BCI项目ID：6914007，工程造价47亿元人民币，室内装修进行中）该工程由香港最大地产发展商之一的新鸿基地产投资兴建。X2地块处于陆家嘴中央商务区的核心地带，与金茂大厦、正大广场毗邻，占地面积6.5万平米，总建筑面积将达41.5万平米。该公司主席郭炳湘表示，新鸿基看中的是此地块日益趋强的金融、商贸、信息集聚功能，以及未来巨大的市场价值。2009年媒体对于室内装饰的评价据香港《大公报》消息，室内装饰是大有可为的“朝阳工业”，已成为新的消费热点和新的经济增长点。目前，中国的装饰公司超过4万家，遍布全国，年装饰工程量突破1,500亿元，它