广东建设项目概预算案例分析

建设项目概预算一、实验大纲二、实验指导书三、教学大纲目录一、实验项目二、实验目的三、实验方法四、实验达到要求五、实验步骤六、实验提示七、实验学时安排八、实验考核九、实验指导书十、实验案例实验大纲编制说明工程预算书建筑工程计费表材料价差表工程预算书建筑工程计费表材料价差表广州市一九九九年工程计费程序实验指导书一、课程的性质和地位二、本课程的基本教学要求三、本课程的教学重点四、本课程和其他课程的关系五、本课程的教学方法特点1、加强实践教学2、突出计算机教学3、结合广东实际教学大纲六、本课程理论教学授课提纲及各章关键名词和思考题第一章建筑工程概预算综述第二章建筑工程概预算定额第三章工程预算造价及费用标准第四章土建工程概预算工程量的计算第五章施工工程设计概算的编制第六章建筑工程设计概算的编制第七章招标标底与投标报价七、本课程实验安排八、本课程教材和参考书九、本课程课时安排表一、实验项目某房屋一般土建工程（单位工程）施工图预算造价计算与广东省98建筑工程造价系列软件（工程预决算）使用。1、使学生通过实验加深对建筑工程概预算和定额有关基本概念、基本理论、基本方法的理解。2、使学生通过工程实例了解“广东省建筑工程预算定额”、“费用定额”的基本内容和使用方法。二、实验目的3、使学生通过一个工程实例熟悉编制一般土建工程施工图预算的基本步骤和方法。4、是学生熟悉广东省98建筑工程造价系列软件（工程预决算）的内容和功能，并能运用该软件计算土建工程预算造价。二、实验目的三、实验方法给出一个工程实例一般土建工程施工图预算的工程量，应用广东省98建筑工程造价系列软件（工程预决算）计算土建工程预算造价。四、实验达到要求熟悉并会使用广东省建筑工程“98预算定额”和“费用定额”。熟悉广东省98建筑工程造价系列产品软件（工程预决算）功能。学会运用广东省98建筑工程造价系列软件（工程预决算）上机计算案例工程预算造价。五、实验步骤1、阅读“广东省建筑工程预算定额”和“费用定额”2、熟悉广东省98建筑工程造价系列软件（工程预决算）3、输入案例基础数据，应用广东省98建筑工程造造价系列软件（工程预决算）上机计算。五、实验步骤（1）进入广东省建筑工程预决算软件（2）打开项目管理的新建项目（3）输入建设项目、建设单位、工程地点（4）输入单项工程有关信息（5）输入单位工程有关信息（6）概预算表内内容输入（输入实验案例定额号和工程量数据）编制说明•一、本预算是按照国际惯例1998年《广东省建筑工程预算定额》和《广东省建筑工程费用定额》进行编制，材料价差按粤建价字〔1999〕086号文件中一九九九年第二季度广州市建筑工程主要材料工地结算价格表进行调整，并按广州市一九九九年工程计费程序进行取费。•二、本工程采用预制混凝土预应力管桩基础，框架结构八层，总建筑面积为5875.47平方米。•三、本预算中对图纸未明确之处暂作如下处理：1、土壤类别按三类土计算；2、预制混凝土管桩入土深度为21米，并考虑试桩1条；3、由于没有桩尖大样图，桩尖重量暂按0.02T/个计算；4、土方外运运距暂按1公里计算；5、铝扣板预算价为暂定价；6、钢筋数量按1998年《广东省建筑工程预算定额》第134页“现浇构件模板面积和钢筋用量参考表”计算。•四、有关部门工程量计算的几点说明•1、计算书中工程量表达式为“略”的项目，是由于计算过程繁琐而忽略其计算过程，其计算结果只提供参考；•2、梁、板、柱的模板计算汇总结果在第108、109页的模板汇总表中详细列出；•3、综合脚手架按外墙周长计算，首层有柱大雨蓬只计算单排脚手架；•4、建筑面积按窗台以下外墙外边线计算；•5、反梁的模板高度按与其相连的板高度套用定额。序号定额编码定额名称工程量单价金额11-8100立方米5.1231100.015636.3521-9100立方米4.8451438.936971.6231-15100立方米7.492598.294482.3941-19100立方米9.96264.2639.5651-79100立方米2.5531698.724336.8312-6打预制混凝土管桩桩径400毫米20.790016117.57335084.2822-95桩头插筋1.91903174.926092.6732-96钢桩尖制作1.96005337.3310461.1742-123机械切割砼管桩桩头98.000050490014-1砖基础（M5水泥石灰砂浆）5.30001705.289037.9824-102零星砌体（M5水泥石灰砂浆）0.62101933.311200.59人工费：1458.48材料费:8679.40机械费:100.68其他费用:0.00分部小计:10238.57人工费：10692.46材料费：292321.98机械费：53523.68其他费用：0.00分部小计：第四章、砌筑工程10立方米10立方米100米1吨1吨1吨平整场地人工装汽车运土方运距1公里人工费：18577.66材料费：0.00机械费：3488.09其他费用：0.00分部小计：22065.75第二章、桩基础工程第一章、土石方工程人工挖地槽、地坑（三类土）深度在2米以内人工挖地槽、地坑（三类土）深度在4米以内回填土人工夯实工程预算书±0.00以下工程量2000年4月16日单位序号定额编码单位工程量单价金额15-7100平方米0.78802487.981960.5325-7100平方米0.17302487.98430.4235-8100平方米2.70301871.135057.6645-14100平方米0.03201915.4761.3055-15100平方米0.72402026.251467.0065-16100平方米0.16002654.63424.5875-17100平方米0.03804351.59165.3685-19100平方米3.24202186.127087.4095-31100平方米0.21701828.00396.68105-45100平方米0.09001588.29142.95115-89换10立方米0.40702904.571182.16125-89换10立方米12.98502699.5435053.53135-91换10立方米0.33402996.271000.75145-92换10立方米2.07203138.016501.96电梯坑(c30砼20石)矩形柱、多边形柱、异形柱、圆形柱（c35砼20石）电梯井壁模板台阶模板基础砼(c35砼40石)基础砼(c30砼40石)砼基础垫层模板砼基础垫层模板桩承台模板矩型柱模板、周长1.8米内支撑高度3.6米内矩型柱模板、周长1.8米外支撑高度3.6米内第五章、混凝土及钢筋混凝土工程异形柱模板支撑高度3.6米内圆形柱模板支撑高度3.6米内基础梁模板工程预算书±0.00以下工程量2000年4月16日定额名称序号定额编码单位工程量单价金额155-93换10立方米0.04803208.32154.00165-95换10立方米4.88502890.1314118.3175-10810立方米0.51102538.601297.22185-10910立方米0.21602616.40565.14195-18010立方米0.04401329.0358.48205-184换10立方米4.51902182.979864.84215-18810立方米8.0120803.306436.04225-20010立方米1.73301144.751983.85235-202换100平方米6.67403525.7623530.918-44防水砂浆普通平面（1：2水泥防水砂浆）100平方米0.4480834.80373.99110-7楼地面整体面层20mm厚（1：2：5水泥砂浆）100平方米2.3390704.261647.26210-8防滑坡道整体面层20mm厚（1：2水泥砂浆）100平方米0.6390974.69622.83混凝土地坪厚度15厘米（c10砼40石)碎石三合土垫层（1：3：6碎石三合土）混凝土垫层（(c10砼10石)干铺碎砖垫层3：7灰土垫层构造柱(c35砼20石)基础量(c30砼20石)地、明、电缆沟、散水坡（(c20砼20石)台阶(c20砼20石)人工费:18389.64材料费:96440.94机械费:4110.48其他费用:0.00分部小计:118941.06第八章、屋面及防水、防腐、保温工程人工费：76.42材料费：290.86机械费：6.71其他费用：0.00分部小计：373.99第十章、湿装饰工程定额名称工程预算书±0.00以下工程量2000年4月16日序号定额编码单位工程量单价金额310-32100平方米3.024024569.974299.2410-1100平方米3.0240563.391703.69510-34100平方米0.0710382412715.11610-5100平方米0.07111014.8972.06710-48补100平方米1.711019987.534198.6810-1100平方米1.7110563.39963.96910-48100平方米0.37304871.281816.991010-1100平方米0.3730563.39210.141110-52100平方米0.50709892.735015.611210-4100平方米0.50701129.29572.551310-97换100平方米0.3060590.9180.821410-149100平方米0.306027513.48419.11各种墙面抹灰底层（1：3水泥砂浆）各种墙面挂贴花岗石（灌缝砂浆50厚）（1：2.5水泥砂浆）±0.00以下工程量2000年4月16日楼地面找平层砼或硬基层上20mm厚（1：3水泥砂浆）楼地面铺贴玻化砖600*600（1：2水泥砂浆）楼地面找平层砼或硬基层上20mm厚（1：3水泥砂浆）楼梯铺贴耐磨砖（1：2水泥砂浆）人工费:6215.26材料费:125976.33机械费:246.35其他费用:0.00分部小计:132437.94人工费:55409.92材料费:523709.51机械费:61475.99其他费用:0.00工料费合计:640595.42工程预算书定额名称楼地面铺贴花岗石（1：2.5水泥砂浆）楼地面找平层砼或硬基层上20mm厚（1：3水泥砂浆）台阶铺贴花岗石（1：2.5水泥砂浆）台阶面找平层20mm厚（1：3水泥砂浆）楼地面铺贴抛光砖（1：2水泥砂浆）楼梯面找平层20mm（1：3水泥砂浆）序号费用名称计算基础费率%金额（元）备注1定额直接费4274822.014274822.012其中:工日数27990.183省综合费用119.980854109.44三类工程4市补充费率10.76032488.655工资价差2*(23.5-18.50)139950.896其他材料价差07主要材差合计-50217.55-50217.558工程利润1+3:75.000262557.679预算包干费1+3:82.500137842.7810预算编制费1+3:90.30016954.6611防洪工程维护费1+3:100.18010203.3212不含税造价1+3:115678711.8613税金123.410193644.0714工程总造价12+135872355.93建筑工程计费表工程名称:±0.00以下工程量代码材料名称单位定额价现行价价差消耗量金额10001圆钢Φ10内吨2920.2502395.980-524.27038.7284-20304.1410005螺纹钢Φ12-25吨2977.1002527.360-449.740158.7104-71378.4210007方钢□12-14吨2628.3602407.200-221.1600.6235-137.8910013等边角钢综合吨3157.0802662.200-