中华国际中心项目推介CENTALINECHINACENTALINECHINACENTALINECHINACENTALINECHINACENTALINECHINACENTALINECHINACENTALINECHINA广东中原地产代理有限公司项目论卖点述产品篇投资想产品推介目录笋盘说广东中原地产代理有限公司项目论项目论1广东中原地产代理有限公司基本概况基本概况中华国际中心中华国际中心项目位置:中山三路33号中华广场物业性质:甲级写字楼发展商:广州兴盛房地产发展有限公司物业管理:仲量联行占地面积:35,000㎡建筑面积:243,888㎡实用率:65%基本信息:项目包含10层商场及A、B塔两栋写字楼,地下车位约1200个。交通状况:地铁一号线烈士陵园站,多公交。电梯:28台三菱高速群控电梯,5部名牌手扶电梯。空调:中央空调24小时开放广东中原地产代理有限公司基本概况基本概况————垂直分布垂直分布中华广场中华广场(商场(商场))建筑层数:建筑层数:1010层层商场面积:商场面积:125000125000㎡㎡地下地下44层(含停车场)面层(含停车场)面积积4620046200㎡㎡写字楼写字楼((AA塔塔))建筑层数:建筑层数:2727层层建筑高度:建筑高度:128m128m建筑面积:建筑面积:3143231432㎡㎡写字楼(写字楼(BB塔)塔)建筑层数:建筑层数:6262层层建筑高度:建筑高度:268m268m,,建筑面积:建筑面积:8745687456㎡㎡广东中原地产代理有限公司¾中国首家采用千兆千兆EPONEPON网络网络;¾广州首家楼体灯光准点报时;¾拥有目前全城最大的自动化停车场,全电脑化的车场管理系统:¾超4000㎡中国最大写字楼大堂;¾5A智能化管理体系。¾广州首家采用门禁安保系统;硬件优势硬件优势广东中原地产代理有限公司卖点述卖点述2广东中原地产代理有限公司卖点推介卖点推介ⅠⅠ;;无与伦比的地段价值无与伦比的地段价值————城中心、地铁上盖城中心、地铁上盖本案烈士陵园英雄广场中华广场商圈中华广场商圈地铁一号线烈士地铁一号线烈士陵园站上盖陵园站上盖省体育场足球场中山三路较场西交界,交通便捷交通便捷广东中原地产代理有限公司广东中原地产代理有限公司;;不可复制的商业旺地不可复制的商业旺地————成熟商圈、置业保证成熟商圈、置业保证z每年逾200,000,000人次参观人流z吉之岛百货每年¥500,000,000的销售额z流行前线最低¥1,000元/㎡的招商价格z地王广场¥700元/㎡的招商价格卖点推介卖点推介ⅡⅡ广东中原地产代理有限公司卖点推介卖点推介ⅢⅢ;;罕见地标罕见地标————城中心城中心第一第一高楼高楼B塔楼高6262层,总高268268米米层高3.85m3.85m,国际级层高标准超40004000㎡㎡中国最大写字楼大堂广东中原地产代理有限公司