建筑工程项目管理实务

全国一级注册建造师考前培训讲义IA420000房屋建筑工程管理与实务之二IA4210001A421010掌握流水施工方法的应用（一）等节奏流水法1．条件：各施工过程在各段上的节拍全部相等（为一固定值）如【例3】：某工程有三个施工过程，分为四段施工，节拍均为1天。要求乙施工后，各段均需间隔一天方允许丙施工。施工进度施工过程1234567甲乙丙1．k甲乙k乙丙Z乙丙(n-1)kZ2mtTp342134213421（二）异节奏流水1、条件：同一个施工过程的节拍全都相等；各施工过程之间的节拍不等，但为某一常数的倍数。【例5】：某混合结构房屋，据技术要求，流水节拍为：砌墙4天；构造柱及圈梁施工6天；安板及板缝处理2天。试组织流水作业。有五种组织方法，见表。施工进度组织方法施工过程24681012141618202224262830323436384042特点分析砌墙构造柱圈梁按等步距搭接组织板、板缝违反施工顺序不允许砌墙构造柱圈梁按工作面连续组织(无节奏)板、板缝工作队不连续有其它工作时允许砌墙构造柱圈梁按工作队连续组织(无节奏)板、板缝工作队相对连续；工作面未充分利用。允许1队砌墙2队1队2队构造柱、圈梁3队按成倍节拍流水法组织板、板缝1.合乎施工顺序；2.工作队连续、均衡地工作；3.工作面得到充分利用；较好Tp=(m+n’’－1）k一、1一、2一、3一、4一、5一、6二、1二、2二、3二、4二、5二、6一、1一、1一、1一、1一、1一、1一、1一、1一、1一、1一、1一、2一、3一、4一、5一、6二、1二、2二、3二、4二、5二、6一、2一、3一、4一、5一、6二、1二、2二、3二、4二、5二、6一、2一、3二、1二、2二、3二、1二、2二、3二、1二、2二、3二、1二、2二、3二、1二、2二、3二、1二、2二、3一、2一、3一、2一、3一、2一、3一、2一、3一、2一、3二、1二、2二、3二、1二、2二、3一、2一、3二、1二、2二、3一、2一、3一、2一、31）使流水节拍满足上述条件；2）计算流水步距k：k＝各施工过程节拍的最大公约数。【例5】中k=2。3）计算各施工过程需配备的队组数bi：bi=ti/k。【例5】中，b砌＝4/2=2（个队组）b混＝6/2＝3（个队组）；b安＝2/2＝1（个队组）4）确定每层施工段数m：m=∑bi（保证各队组均有自己的工作面）；m=∑bi＝2+3+1=6（段）(5)计算工期Tp：TP＝（rm+∑bi－1）k＋∑Z2－∑C【例5】中，TP=（2×6＋6－1）×2＋0－0＝34（天）(6)绘制进度表：（例见前表）（三）无节奏流水用节拍累加数列错位相减取其最大差”。【例8】某工程分为四段，有甲、乙、丙三个施工过程。其在各段上的流水节拍分别为：甲－－3224乙――1322丙――3232〖解〗x确定流水步距②计算工期：Tp＝∑k＋TN＝（5＋1）＋10＝16（天）。③画进度表：施工进度施工过程12345678910111213141516甲乙丙123411234234k乙－丙乙节拍累加值1468丙节拍累加值35810差值1110-10取最大差值k乙－丙=1k甲－乙甲节拍累加值35711乙节拍累加值1468差值3435-8取最大差值k甲－乙=51A421011掌握流水施工方法在房屋建筑工程中的应用［案例1A4210l1］1．背景某工程由板楼和塔楼组成，现浇柱、预制梁板、框架一剪力墙结构，板楼14层，塔楼18层。建筑平面示意图见图1A421011-1，每层的流水节拍见表1A421011。每层拟分成三段进行流水施工，施工顺序经优化为二段——一段——三段（为保证质量，必须使一、二段连续施工）。2．问题(l)试述无节奏流水施工的特点及组织方法。(2)请计算出全部流水步距。(3)请计算一个层的工期。(4)请绘制无节奏流水施工图。3．分析与答案(l)无节奏流水施工的特点是：各施工过程及其在各段上的流水节拍不同。无节奏流水施工应按分别流水法进行组织，即做到各施工队工作连续，工作队之间用确定最小流水步距的办法，避免产生工艺矛盾。(2)流水步距用“大管法”计算，此例流水步距计算如下：即一个层的工期是19d。(4)绘制无节奏流水施工图无节奏流水施工图见图1A421011-2。图上所示计划工期与计算的计划工期一致。1A421012掌握流水施工方法在建筑装饰装修工程中的应用【案例1A42101】1．背景某装饰公司承接了某会展中心内5间展厅的装饰工程任务。各间展厅面积相等，且装修内容均为吊顶、内墙面装饰、地面铺装及细部工程等4项分部工程。根据本公司的施工人员构成状况，确定每项分部工程的施工时间均为3d。2．问题(1)该项工程组织流水施工，试确定施工段数（M）、施工过程数（N）、流水步距（K）。(2)计算该工程的计划工期。(3)绘制该装饰工程流水施工横道图。3．分析与答案(l)该项目5间展厅，以此划分施工段，即M=5;4项分部工程各作为一个施工过程，即N=4；本工程宜组织等节拍等步距流水，即K=t=3d。(2)计算工期Tp=（M+N-1）·K=(5+4-l)x3=24d。(3)流水施工横道图绘制如图1A421012所示。1A421020网络计划技术的应用网络计划的应用程序包括7个阶段17个步骤，具体程序如下：1．准备阶段。步骤包括：(1）确定网络计划目标；(2）调查研究；(3）编制施工方案。2．绘制网络图阶段。步骤包括：(1）项目分解；(2）逻辑关系分析；(3）绘制网络图。3．时间参数计算与确定关键线路阶段。步骤包括：(1）计算工作持续时间；(2）计算其他时间参数；(3）确定关键工作和关键线路。4．编制可行网络计划阶段。步骤包括：(1）检查与调整；(2）绘图并形成可行网络计划。5．优化并绘制正式网络计划阶段。步骤包括：(1）优化；(2）绘制正式网络计划。6．实施、调整与控制阶段。步骤包括：(1）网络计划的贯彻；(2）检查和数据采集；(3）控制和调整。7．结束阶段：进行总结分析。第一节双代号网络计划一、双代号网络图的绘制（一）形式（二）五个要素1、箭线作用：一条箭线表示一项工作（施工过程、任务）特点：消耗资源（如砌墙：消耗砖、砂浆、人工）消耗时间有时不消耗资源，只消耗时间2、节点用圆圈表示，表示了工作开始、结束或连接关系。特点：不消耗时间和资源。工作(工序)名称延续时间开始节点结束节点节点编号ji3、编号作用：方便查找与计算，用两个节点的编号可代表一项工作。编号要求：箭头号码大于箭尾号码，即：ji编号顺序：先绘图后编号；顺箭头方向；可隔号编。4、虚工作时间为零的假设工作。用虚箭线表示；特点：不消耗时间和资源。作用：确切表达网络图中工作之间相互制约、相互联系的逻辑关系。5、线路与关键线路：线路：①→②→④→⑥8d①→②→③→④→⑥10d①→②→③→⑤→⑥9d①→③→④→⑥14d①→③→⑤→⑥13d关键线路：时间最长的线路（决定了工期）。次关键线路：时间仅次于关键线路的线路。关键工作：关键线路上的各项工作。124AC5B2D4E5G3F56351(三)绘制规则1．正确反映各工作的先后顺序和相互关系（逻辑关系）――受人员、工作面、施工顺序等要求的制约如：绘制逻辑关系图（1）B、D工作在A工作完成后进行。（2）A、B均完成后进行C。ACBABDADB（3）A、B均完成后进行C、D。（4）A完成后进行C，A、B均完成后进行D。（5）A完成后进行B，B、C均完成后进行D。（6）A、B均完成后进行D，A、B、C均完成后进行E，D、E均完成后进行F。ACDBACDBABDCEFABDC2．在一个网络图中，只能有一个起点节点，一个终点节点。否则，不是完整的网络图。起点节点：只有外向箭线，而无内向箭线的节点；终点节点：只有内向箭线，而无外向箭线的节点。3．网络图中不允许有闭回路。5．不允许有双箭头的箭线和无箭头的线段。砌墙埋电管4．不允许出现相同编号的工序或工作。6778砌墙埋电管68砌墙埋电管672ACB2D4E5G3F511234566．严禁有无箭尾节点或无箭头节点的箭线。458砌墙抹灰468砌墙2抹灰5砌墙1465浇混凝土支模3475浇混凝土2支模36浇混凝土3（四）绘制要求与方法3．起点节点有多条外向箭线、终点节点有多条内向箭线时，可采用母线法绘制。中间节点在不至造成混乱的前提下也可采用。1．尽量采用水平、垂直箭线的网格结构（规整、清晰）2．交叉箭线及换行的处理：（尽量不交叉）8569a.暗桥法89b.断线法989c.指向法85656．4、尽量使网络图水平方向长；挖1垫1挖2挖3垫3垫2挖1垫1挖2砌1砌2垫2（2）工艺关系――在同一层段上各施工过程的顺序如分层分段施工时，在水平方向可表示：（（1）组织关系――同一施工过程在各层段上的顺序某基础工程，有挖土、打垫层、砌砖基、回填。分段施工。挖1垫1砌1填1挖2垫2砌2填2挖3垫3砌3填3111444333222（五）示例逻辑关系错误！挖土3与垫层1无逻辑关系；垫层3与砌筑1无逻辑关系（人员、工作面、工艺均无）砌筑3与回填1无逻辑关系。结论：出现“两进两出”及以上节点时，应特别注意逻辑关系。一般可使用虚工序来避免这种节点。某基础工程，施工过程为：挖槽12d，打垫层3d，砌墙基9d，回填6d；采用分三段流水施工方法，试绘制双代号网络图。1235468971011挖1垫1砌1填11432挖2垫2砌2填214327挖3垫3砌3填314321234567910111213148改正如下：（六）网络图的编制步骤1．编制工作一览表：列项，计算工程量、劳动量、延续时间，确定施工组织方式（分段流水、依次施工、平行施工）。2．绘制网络图：较小项目――直接绘图较大项目――可按施工阶段或层段分块绘图，再行拼接二、双代号网络图的计算（一）概述1．计算目的：求出工期；找出关键线路；计算出时差。2．计算条件：线路上每个工序的延续时间都是确定的（肯定型）。3．计算内容：每项工序（工作）的开始及结束时间（最早、最迟）每项工序（工作）的时差（总时差、自由时差）4．计算方法：图上、表上、分析、矩阵5．计算手段：手算、电算（1)最早可能开始时间（ES）ESi-j=max{EFh-i}=max{ESh-i+Dh-i}紧前工作全部完成后，本工作才能开始。（2)最早可能完成时间（EF）：本工作最早可能完成时间＝本工作最早可能开始时间＋工作延续时间。即EFi-j＝ESi-j＋Di-j计算规则：“顺线累加，逢圈取大”2．“最迟时间”的计算（1）本工作最迟必须完成时间（LF）：LFi-j＝min{LSj-k}（2）本工作最迟必须开始时间（LS）：LSi-j＝LFi-j－Di-j计算规则：“逆线累减，逢圈取小”时差―在网络图非关键工序中存在的机动时间。（1）工序总时差（TF）：指在不影响工期的前提下，一项工作(一个工序)所拥有机动时间的极限值。1)计算方法：TFi-j＝LFi-j－EFi-j＝LSi-j－ESi-j2)计算目的：a..找出关键工序和关键线路；工序总时差为“0”的工序为关键工序；由关键工序组成的线路为关键线路（至少有一条）b.优化网络计划使用。注意：动用其则引起通过该工序的各线路上的时差重分配3．时差的计算(2)自由时差（FFi-j）：是总时差的一部分；是指一项工作(一个工序)在不影响其紧后工作最早开始的条件下，可以机动灵活使用的时间。1)计算方法：FFi-j=ESj-k－EFi-j2)计算目的：尽量利用其变动工作开始时间或增加持续时间（调整时间和资源），以优化网络图。第四节双代号时标网络计划一、概念与特点时标网络计划：以时间坐标为尺度表示工作时间的网络计划。特点：1、清楚地标明计划的时间进程，便于使用；2