建设投资项目审批

建设投资项目审批（立项申请）提交的材料如下：1.建设投资项目审批_建设资金来源有效证明文件；2.建设投资项目审批_房地产开发项目须有开发资质证书；3.建设投资项目审批_集资建房项目须有市住房制度改革领导小组办公室审查同意文件；4.建设投资项目审批_用地、规划及其他相关资料；5.建设投资项目审批_资源管理部门出具的资源评价报告文件；6.建设投资项目审批_招投标表；7.建设投资项目审批_联建项目须有双方的联建合同；8.建设投资项目审批_可行性报告；9.建设投资项目审批_工程进度计划表；10.建设投资项目审批_立项申请（内容：项目法人简介，公司资产情况，业绩情况，管理能力和技术能力，以及规定要求的资质等级情况；项目建设的必要性和可行性；项目建设拟选地址，以及和城市总体规划的关系；项目拟建总规模和主要建设内容及主要技术标准，或生产工艺技术水平及来源；项目进度安排；总投资估算和资金筹措方案；经济效益和社会效益评价。）；(必备)二、项目立项申请报告的主要内容1、项目投资方名称，生产经营概况，法定地址，法人代表姓名、职务，主管单位名称；2、项目建设的必要性和可行性；3、项目产品的市场分析；4、项目建设内容；5、生产技术和主要设备。说明技术和设备的先进性、适用性和可靠性，以及重要技术经济指标；6、主要原材料及水、电、气，运输等需求量和解决方案；7、员工数量、构成和来源；8、投资估算，需要说明需要投入的固定资金和流动资金；9、投资方式和资金来源；立项申请书XXX县发展改革局：为加快XX县工业化进程，结合我公司的发展需要，我公司拟在XX业园XX区新建XXXXX项目，计划总投资XX万元，计划用地XX亩，建筑总面积约XX平方米，其中厂房XX平方米，办公楼XXX平方米，职工住宿楼XXX平方米。年生产规模为XXXX。资金来源为：XXXXXXXX。请给予办理立项手续为盼。项目联系人：XXX联系电话：XXXXX附件：1、公司营业执照复印件……项目备案申请报告样本（非生产性项目可根据情况删减相关内容）：_________________项目申请备案报告一、项目提出理由：二、项目申请人基本情况：承办人（单位）名称：_______________________________法定地址：__________________________________________法定代表：__________________________________________企业注册资本：______________________________________承办人（单位）简况：三、项目主要内容：（一）项目名称：_______________________________（二）项目的行业属性：______________________________（三）产品名称及生产规模：1._______________________________________________2._______________________________________________（四）项目总投资：1.项目总投资________万元。其中：土建投资________万元,设备投资________万元，其它：________万元。2.资金来源：_____________________________________（五）项目建设拟选地址：；拟征土地：____________（六）项目建设内容：土建：______________________________________________主要设备：_________________________________________其它：_____________________________________________四、生产工艺：五、资源和能源耗用情况：（一）主要原辅料及来源：____________________________（二）电：____________________________________________（三）水：__________________________________________（四）其它：________________________________________六、生态环境影响分析：七、经济效益分析：（一）年产量：（二）年销售额：（三）年销售利润：（四）投资回收期：八、项目进度安排：（项目申报单位）（盖章）二〇年月日建设项目用地预审申请报告（主要内容）（参照格式）Xxx国土资源局（厅）：项目基本情况：xxx项目是列入（为实施）《xxx》规划的xxx类建设项目（能源、交通、水利、环保、工矿企业、军事、其它······等）。项目建设规模为xxx（千瓦、公里、公顷），建设内容主要为xxx，拟定总投资为xx亿元。拟选址情况：xxxxxx项目位于x省x县（市、区）x乡（镇）x村（社区）x小组。选址简况和拟选址用地的充足理由，矿产资源开发项目区的划定矿区范围批准文件的情况，等等。拟建项目用地情况：拟用地总规模xx公顷，拟占用农用地xx公顷（耕地xx公顷、基本农田xx公顷、园地xx公顷、林地xx公顷、其它农用地xx公顷），建设用地xx公顷；未利用地xx公顷。项目各组成部分（功能分区）用地情况：xx用地占用xx公顷，xx用地占用xx公顷（公顷单位保留4位小数点），······等等（根据相关《工程项目建设用地指标》规定的各组成部分填写）。征地补偿费用：我x（单位名称）将严格按照云南省公布实施的《征地统一年产值和区片综合地价补偿标准》执行。该项目涉及xx区片综合价，标准为xx，xx县统一年产值，标准为xx。待勘测定界工作结束后，由当地政府履行征前告知、确认和听证等程序，在充分征求被征地农村集体经济组织及农户意见后，做好征地补偿费用的测算工作并拟定征收土地这群。该项目需安置的人员拟采取货币及社会保险等结合方式进行安置，被征地农民的社会保险具体实施办法按照《昆明市人民政府关于进一步明确征地工作有关问题的通知》（昆政发[2006]50号）中“3万/亩社会保障费用”的要求，由用地单位按照的标准向市财政缴纳社会保障费用作为被征地农民的社会保障基金，专项用于被征地农民的社会保障。用地批准后，由当地政府按规定要求将符合条件的被征地农民纳入社会保障体系，可以做到被征地农民原有的生活水平不降低，长远算计有保障。且征地补偿费用已纳入项目投资预算。补充耕地初步方案（涉及占用耕地的项目填写）：拟采取（自行组织开垦、缴纳耕地开垦费委托开垦）的方式补充耕地，委托开垦的是否承诺按照当地（水田xx元/亩、旱地xx元/亩）的标准缴纳耕地开垦费，是否已经将补充耕地的资金列入工程投资（预算或概算）。现特向xxx国土资源局（厅）申请，请给予预审。年月日抄送：xxx县（市）区国土资源管理部门项目申请报告需要提供的材料项目申请报告，是企业建设投资应报政府核准的项目时，为获得项目核准机关对拟建项目的行政许可，按核准要求报送的项目论证报告。编写项目申请报告必须提供一下材料：【必须提供的材料】：一、项目投资者情况：单位成立时间、出资人组成及其出资比例、主要出资人工作简历、历史开发业绩二、建设用地出让手续(挂牌公告、出让合同等)、商业计划书、规划总平面图、发改委同意开展前期工作的书面意见、企业法人营业执照复印件、房地产开发资质复印件等三、规划局出具的《建设项目选址意见书》、国土局出具的项目用地预审意见、环评审批意见(重点材料)四、地质资料〖尽量提供的材料〗：五、建设项目情况简要(户型面积组成、人防工程等)、进度初步设想(开、竣工时间等)六、项目总投资：(或设计概算)1、前期工程费勘探设计费，规划管理费，征地规划图纸费，环卫费，占道费，三通一平费等已经发生的费用3、基础设施、配套费等规费4、财务费用(自有资金投入数额、贷款计划、项目投资等)……2、建安成本估算七、能提供的已有的一切前期阶段材料