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兆龙移民“排期”可否破解？投资怎样“安全”？本文由兆龙移民整理一、“排期”红利就在国会草案中，名额有限，需快动手！EB-5变法势在必行，最新国会的改革草案中，“城市优先区”概念引起强烈关注，针对投资人现在都困扰的“排期”问题，它提出了“签证预留地区（VRA）”和“签证名额预留“概念，计划每年为城市优先区预留1500个绿卡名额，让投资这个地区的投资人”加队“，优先分配到绿卡名额。“城市优先区”的签证预留名额的出现，着实成为一个巨大的历史性的缩短排期的机会窗口。但预留名额有限，以每年1500个预留名额计算，5年7500个名额，在90%的I-526批准率和每个家庭2.5个绿卡需求的情况下，相当于约3300个家庭的解决量。时不我待，一旦此方案获得国会通过，只有那些在方案通过前就已投资城市优先区的投资人，才有机会享受这个改革红利，机会属于先觉者，是否现在就投资“城市优先区”（即“VRA”地区）或将成为2017年中国新EB-5投资人的命运分水岭。二、“投资安全”能否有效得到保障？当然可以！EB-5投资人最关心的两大问题之一，就是“投资款能拿回来么”，事实上，EB-5本身实质上是一个风险投资，但风险可大可小，也可以有效控制，市场上“第一顺位抵押担保”项目大多混淆视线，无实质风控效果，而以16年美国律所执业背景造就的专业基础，兆龙移民推出的加州圣地亚哥·escaya项目，实行真正的“第一顺位土地产权抵押”这一强有力的风控措施，既做到了将土地产权，即“实物不动产资产”作为抵押物，更有兆龙为投资人带来“项目方不可撤销第一顺位土地产权抵押”这一法律协议，投资人的利益可以说得到了前所未有的安全保障。项目介绍兆龙移民一、波特兰百老汇大厦项目：抢抓城市优先区的历史性排期解决机遇1、截至2017年5月初，项目完成1/3，已创造近700个就业岗位，并将在不久的将来完成EB-5所需的全部就业创造，正式绿卡胜券在握。2、波特兰市为2016年美国房地产涨幅最高地区，商业地产需求旺盛，EB-5投资锁定相当于1.5-2倍的净价值项目资产担保还款，您的投资享受美国商业模式下的安全保障，而不只是依赖项目方的还款承诺、股权抵押和信誉。3、本项目所在区域属于城市优先区地区，同时中间家庭收入达$96250，属于高收入地区，并且远高于纽约曼哈顿的$66000中间家庭收入，不可多得的投资好区！二、加州新“尔湾“Escaya项目：“第一顺位土地产权抵押”成就保护EB-5投资人的典范之作美国一号房产项目——加州圣地亚哥·Escaya介绍1、OtayRanch是全美最大的政府规划社区，于1999年开始建设，总体面积为22899英亩，距离圣地亚哥市中心仅有15英里，当地居民的家庭收入是圣地亚哥平均水平的1.5倍，已完工部分入住率100%。2、本项目开发商HomeFed拥有OtayRanch的5个现代城镇中建造13000幢房屋和2百万英尺的商业开发的权利，Escaya项目是首先开发的部分，美国顶尖地产商BrookfieldResidential、CalAtlanticHomes与SheaHomes也参与开发。兆龙移民、四大顶尖地产巨头联合巨制，开发商股权占比79%，仅使用建筑就业，就业盈余即达到152%，充分满足创造就业名额需求。4、项目于2016年2月取得政府许可并开始场地平整，2017年1月开始房屋建造、销售，售价从大约35万美元到65万美元。HomeFed以其持有的OtayRanch土地为EB-5投资人提供“第一顺位产权抵押担保”。