样板引路方案

目录一、工程概况...............................................................................................................11、总体简介...........................................................................................................12、建筑设计简介...................................................................................................13、结构设计...........................................................................................................34、设备安装工程概况...........................................................................................5二、施工准备...............................................................................................................6三、分部分项工程实物样板施工...............................................................................71、防水工程...........................................................................................................71.1地下室防水..............................................................................................71.2厨房、卫生间、阳台（入户花园）防水实物样板..............................82、混凝土结构工程...............................................................................................82.1模板分项工程..........................................................................................82.2钢筋分项工程..........................................................................................93、砌筑分部工程...................................................................................................94、户内立面线管，开关、插座底盒及电箱的安装.........................................105、内墙装饰.........................................................................................................106、门窗安装工程.................................................................................................117、外墙装饰.........................................................................................................128、样板房.............................................................................................................13四、样板引路施工注意事项.....................................................................................13纯水岸（十五期）一区工程质量样板引路方案第1页，共14页样板引路施工方案工程质量样板引路是工程施工质量管理的一种行之有效的做法，鉴于当前建筑施工一线作业人员大多来自农村富余劳动力，文化程度和职业技能不高的现状，整个工程推行工程质量样板引路这一做法，使之成为施工项目质量管理的一项措施，有利于加强对工程施工重要工序、关键环节的质量控制，消除工程质量通病，提高工程质量的整体水平。特制定样板引路方案如下。一、工程概况1、总体简介序号项目内容1工程名称纯水岸（十五期）一区施工总承包工程2工程地址南山区华侨城片区3建设单位深圳华侨城房地产有限公司4设计单位北京市建筑设计研究院深圳院5监理单位深圳市万晟建设管理有限公司6质量监督单位深圳市质量监督总站7施工总承包单位深圳特区华侨城建筑安装工程公司8施工主要分包单位9资金来源建设单位按合同支付10合同范围11结算方式12合同工期13合同质量目标2、建筑设计简介序号项目内容1建筑功能住宅纯水岸（十五期）一区工程质量样板引路方案第2页，共14页2建筑特点由1栋13层住宅楼和二层地下室组成3建筑面积总建筑面积（m2）66000占地面积（m2）31821.79地下建筑面积（m2）46902.38地上建筑面积（m2）19097.62标准层建筑面积（m2）19097.624建筑层数地上13层地下2层5建筑层高地下部分层高（m）地下1层3.6地下2层3.7地上部分层高（m）夹层2.8标准层3.06建筑高度绝对标高（m）＋12.50室内外高差（m）-0.15基底标高（m）-4.2最大基坑深度（m）-4.2檐口高度（m）36.6建筑总高（m）39.68建筑防火建筑物耐火等级为一级9墙面保温加气混凝土砌块，10外装修檐口20mm厚防水砂浆外墙装修大面为浅色涂料，局部面砖门窗工程铝合金门窗；木门、防火门、玻璃幕墙屋面工程不上人屋面15厚1:3水泥砂浆找平，2厚911防水涂膜，50厚水泥聚苯轻质混凝土找坡层,60厚挤塑聚苯保温板，40厚C20UEA补偿收缩混凝土，钉顺水条，满铺铝箔，橙黄色平瓦隔热上人屋面15厚1:3水泥砂浆找平，2厚911防水涂膜，干铺油毡一层，水泥聚苯轻质混凝土找坡层(最薄处20mm),XPS挤塑保温板，40厚C20细石混凝土，15厚聚合物水泥砂浆，浅色地砖纯水岸（十五期）一区工程质量样板引路方案第3页，共14页11内装修顶棚混凝土楼板，底面修整；批水泥腻子二道地面素水泥浆结合层一道；15厚1:3水泥砂浆找平层；5厚1:2水泥砂浆赶平压光内墙5厚1:0.3：2.5水泥砂浆罩面抹光；15厚1:0.3：3水泥砂浆打底扫毛；5厚1:2水泥砂浆赶平压光门窗工程普通门铝合金门窗、木门特种门甲、乙、丙级防火门楼梯间休息平台、踏步30厚1:2.2水泥砂浆找平；墙面、顶棚涮乳胶漆，；20厚、100高1:3水泥砂浆踢脚线12防水工程防水等级地下室为Ⅱ级、屋面为Ⅱ级、外墙为Ⅰ级地下2厚聚合物水泥防水涂料屋面2厚911防水涂膜厨房1.5厚大黑豹防水涂膜卫生间墙面刷1厚黑豹聚合物防水涂膜，地面刷1.5厚水泥基黑豹防水涂膜3、结构设计序号项目内容1结构形式基础结构形式桩基础、天然基础平板式筏基主体结构形式现浇钢筋混凝土框架剪力墙结构屋盖结构形式现浇钢筋砼结构2土质、水位基底以上土质分层情况自上而下分为：人工填土层、粉质粘土层、砾砂层、砾质粉质粘土层地下水位水位埋深在室外地坪下1米地下水质对基础砼具微腐蚀性，对砼结构中的钢筋具有弱腐蚀性，对钢结构具有弱腐蚀性3地基持力层以下土质类别砾质粉质粘土纯水岸（十五期）一区工程质量样板引路方案第4页，共14页地基承载力承载力特征值220Kpa土壤渗透系数K〈0.1m/d4地下防水混凝土自防水基础、底板、外墙抗渗等级P8。材料防水2厚聚合物水泥防水涂料5混凝土强度等级部位详见以下5-1附表部位部位6抗震等级工程设防烈度设防烈度为七度抗震等级框架的抗震等级：1栋A、C座为三级，1栋B座-2～5层为一级，6～13层为三级；与高层塔楼相连的一层商业裙房，其钢筋混凝土框架结构的抗震等级：一级；高层塔楼转换层以上的剪力墙，其短肢剪力墙的抗震等级：一级7钢筋类别非预应力筋及等级直径≤8为HPB235级钢，直径为10、12、14的为HRB335级钢，直径≥16的为HRB400级钢预应力筋及张拉方式或类别无预应力8钢筋接头形式冷挤压无直螺纹直径≥20的采用直螺纹连接搭接绑扎直径≤18的为绑扎搭接焊接无9结构断面尺寸基础底板厚度（mm）1000、450外墙厚度（mm）350、400、300、100柱断面尺寸（mm）300×600，200×600,750×1400，400×600,700×800,600×1100等梁断面尺寸（mm）200×500,500×900，300×600,300×2500，300×600,250×600,200×500等楼板厚度（mm）100、110、120、130、140、150，170、180、200、23010楼梯、坡道结构形式楼梯结构形式现浇钢筋砼板式楼梯坡道结构形式现浇钢筋砼结构板纯水岸（十五期）一区工程质量样板引路方案第5页，共14页11结构转换层设置位置首层结构形式现浇钢筋砼框架剪力墙结构12人防设置等级六级人防13建筑沉降观测施工期间每完成二层进行一次沉降观测，主体结构封顶后第一年每季度观测一次，第二年每半年观测一次，直至沉降稳定为止。14构件最大的施工部位坡屋面结构，裙楼结构，5-1附表本工程现浇各部件混凝土强度等级、抗渗等级设计1栋A座层次-2~33~13墙、柱C40C30层次-2~1-2~33~13梁板C35C30C251栋B座层次-2~55~13墙、柱C40C30层次-2~设备夹层1、2、4、536-13梁板C35C30C40C251栋C座层次-2~33~13墙、柱C40C30层次-2~1-2~33~13梁板C35C30C25全部基础、底板、承台、裙房墙柱及梁板C35地下室基础、底板、外墙抗渗等级p8。地下室顶板、夹层外墙、塔楼屋面、露台抗渗等级P6。4、设备安装工程概况序号项目设计要求做法1给水排水系统室内给水紫铜管热熔连接室内排水立管：UPVC空壁螺旋消声排水管；横干管：UPVC给水管溶剂粘接承插胶圈连接室内热水PPR管热熔连接室外给水管网DN200衬塑镀锌钢管法兰或丝扣连接室外排水管网PVC-U型双壁波纹管承插胶圈连接纯水岸（十五期）一区工程质量样板引路方案第6页，共14页自动喷水灭火系统镀锌钢管丝扣连接2通风空调系统空调按图纸要求预留插座和空调孔预留空调插座和冷凝水管通风利用车道出入口进行自然进风，其他防火分区利用风机进行补风4电气系统电气动力采用树干式和放射式混合配电低压电源由变电所提供；柴油发电机组提供一、二级电气负荷用电。电气照明安装日光灯采用电子节能灯泡、灯管接地采用接地保护TN-S系统5设备安装电梯由甲方指定品牌和安装队伍配电柜由供电所负责安装6防雷本工程属于第二类防雷建筑物突出屋面的金属物体与就近的避雷带相连，突出屋面的非金属物体，应加装独立小针，并与就近避雷带相连。