新光大桥桥头公园日常维护管养项目

新光大桥桥头公园日常维护管养项目招招标标文文件件建设单位：广州市新光快速路有限公司招标代理：广州建成工程造价咨询事务所有限公司招标监督机构：广州市城市建设投资集团有限公司纪检监察室编制时间：二○一二年四月目录第一章投标邀请...............................................1第二章投标人须知.............................................3第三章通用合同条款.........................................25第四章附件（格式）........................................57第五章工程量清单............................................761第一章投标邀请2投标邀请书致：[投标人名称]1．根据广州市财政局《关于下达城投集团2012年资金计划的通知》（穗财债[2012]23号）批准，广州市新光快速路有限公司现决定对新光大桥桥头公园日常维护管养项目进行公开招标，选定承包人。2．本次招标项目的概况如下：2．1项目概况：新光大桥桥头公园，维护管养面积约7万平方米，园内包括：地下停车场、广场、网球场、清水池及园内设施等。2．2项目地点为：广州市新光大桥北岸桥头公园2．3服务期限要求：日常的环卫保洁、设备设施维护运行管理、安全保卫及公共秩序管理（投入安保人员不低于8人）36个月。绿化管养暂定30个月，最终按实际服务时间结算。2．4维护管养等服务质量要求：要求符合《城市环境卫生质量标准》（建城[1997]21号）、《城市绿化工程施工及验收规范》（CJJ/T82-99）及国家、省、市有关规程、规范、标准。环卫保洁要求达到《城市环境卫生质量标准》二级质量标准；绿化养护质量要求达到《城市绿化养护质量标准》（DB44/T269-2005）三级养护质量标准。3．本项目对投标申请人的资格采用资格预审方式，你单位经资格预审后评为合格并获得了投标资格，如你方对本招标项目感兴趣，请你方从广州建设工程交易中心室处购买招标文件和相关资料。时间为2012年月日午时～时。4．招标文件售价：人民币500元/套，售后不退。5．投标申请人在投标文件中，应按照有关规定提交3万元（人民币）的投标担保。6．投标文件提交的截止时间为2012年月日午时正，提交到广州建设工程交易中心室。逾期送达的或不符合规定的投标文件将被拒绝。7．本招标项目的开标会将于上述投标截止时间的同一时间在广州建设工程交易中心室公开进行，投标人的法定代表人或其委托代理人应按招标文件的要求准时参加开标会议。招标单位：广州市新光快速路有限公司地址：广州市滨江东路504号怡滨大厦2楼联系人：谢工电话：[phone]招标代理：广州建成工程造价咨询事务所有限公司地址：广州市广卫路4号1901室联系人：曾工联系电话：[phone]传真：[phone]第二章投标人须知4投标人须知一览表项目条款号内容说明与要求11定义招标人（即发包人）：广州市新光快速路有限公司招标代理：广州建成工程造价咨询事务所有限公司22.2项目名称新光大桥桥头公园日常维护管养项目32.2建设地点广州市新光大桥北岸桥头公园42.2建设规模新光大桥桥头公园，维护管养面积约7万平方米，园内包括：地下停车场、广场、网球场、清水池及园内设施等。52.2承包方式包工、包料、包工期、包质量、包安全、包文明施工。其中：①日常的环卫保洁、安全保卫及公共秩序管理（投入安保人员不低于8人）采取总价包干形式承包；②日常绿化管养和设备设施日常维护运行管理采取月度包干形式承包。③设备设施损坏更换采取综合单价包干，按实际发生工程量结算。62.2质量标准要求符合《城市环境卫生质量标准》（建城[1997]21号）、《城市绿化工程施工及验收规范》（CJJ/T82-99）及国家、省、市有关规程、规范、标准。环卫保洁要求达到《城市环境卫生质量标准》二级质量标准；绿化养护质量要求达到《城市绿化养护质量标准》（DB44/T269-2005）三级养护质量标准。72.2招标范围新光大桥桥头公园，维护管养面积约7万平方米，园内包括：地下停车场、广场、网球场、清水池及园内设施等全部的环卫保洁、绿化管养、设备设施维护运行管理（常备3人或以上）、安全保卫及公共秩序管理（投入安保人员不低于8人）82.2服务期限要求日常的环卫保洁、设备设施维护运行管理、安全保卫及公共秩序管理36个月。绿化管养暂定30个月，最终按实际服务时间结算。93.1资金来源城市维护资金104.1投标人资质等级及项目负责人等级要求详见本项目招标公告11资格审查方式详见本项目招标公告1213.1报价以及单价和总价计算方式工程量清单计价1315.1投标有效期90日历天（从投标截止之日计起）1416.1投标担保3万元人民币投标保证金，缴纳时间在投标文件递交截止时间之前投标人应按上述金额和时间，向广州建设工程交易中心递交投标保证金，其他有关递交事宜，请自行咨询广州建设工程交易中心。5项目条款号内容说明与要求155踏勘现场投标人自行现场勘察168投标答疑1.方式：网上答疑：2.投标人质疑期限：在投标截止日期前17日3.招标人澄清、修补或答疑期限：在投标截止日期前15日4.进入到提问区域的密码为123451711投标文件的组成投标文件、唱标信封1817.1投标文件份数投标文件：1份正本（含电子文件一套），4份副本。唱标信封：1份1919.1投标文件提交及截止地点和时间收件人：广州市新光快速路有限公司地点：广州建设工程交易中心，具体地点另行通知开始接收投标文件时间：年日时截止时间：年日时2020.1开标时间开标时间：年月日时分，地点：广州建设工程交易中心室2126评标办法综合评分法（100%）技术权重30%商务权重40%价格权重30%2229.1履约担保中标人提供的履约保证金为中标价款的10%。23招标控制价本项目招标控制价为人民币3962468.46元，其中单项招标控制价：（1）环卫保洁：1492994.88元；（2）绿化管养：723954.90元；（3）设备设施维护运行管理、设备设施损坏更换：545518.68元；（4）公园日常安保管理：1200000元。本项目实行双限价，如果投标价超过招标控制价或者单项投标价超过单项招标控制价的投标文件将被拒绝。24评标参考价的下浮率计算评标参考价的下浮率X从0、0.5%、1%、1.5%、2%、2.5%、3%中通过摇珠机随机抽取。25评标委员会人数标书的评审由综合评标委员会负责，综合组的成员可由经济评委组成，该评标委员会由5人组成。其中1人为业主专家，其余4人为交易中心抽取的专家。6投标人须知投标人必须认真阅读以下内容，以免造成投标失败。一、总体说明1、招标适用范围本招标文件仅适用于本次投标邀请中所叙述的新光大桥桥头公园日常维护管养服务。本次招标采用一次报价一次评标定标的方式，投标人的报价必须固定，且只能作一个最有竞争力的报价和方案，否则将作无效投标处理。2、招标适用法律本次招标适用的主要法律法规为《中华人民共和国政府招投标法》、《中华人民共和国招标投标法实施条例》等有关法律、行政法规、规章和规范性文件。3、招标内容本次招标的内容为确定新光大桥桥头公园日常维护管养项目的承包商。4、关于投标人（1）具有投标邀请中所述资质的中华人民共和国的法人或其他组织均为合格的投标人。（2）投标人必须按《中华人民共和国政府招投标法》、《中华人民共和国招标投标法实施条例》及国家和地方政府采购相关法规的规定进行投标。（3）不同的承包商之间有下列情形之一的，不接受作为参与同一采购项目竞争的承包商：①彼此存在投资与被投资关系的；②彼此的经营者、董事会（或同类管理机构）成员属于直系亲属或配偶关系的。（4）本项目接受联合体形式投标，联合体各成员应为独立法人，组成联合体应满足如下要求：①.联合体应当签订一份联合体协议书(详见附件)，明确约定联合体各方拟承担的工作和责任，联合体需确定主办方，投标人拟任本工程项目负责人应为主办方正式员工,并将联合体协议书（原件）随投标申请文件一并提交招标人；②.联合体各方不得再以自己的名义单独投标，也不得再与其他单位组成联合体重复投标，出现上述情况者，其投标申请和与此有关的联合体的投标将被拒绝；7③.联合体主办人应被授权作为联合体各方的代表，承担责任和接受指令，并负责整个投标过程中一切责任；④.除非另有规定或说明，本项目中“投标人”一词也指联合体各方成员；5、关于投标费用不论投标的结果如何，投标人应承担所有与其参加本次投标活动有关的费用。6、定义（1）“招标人”系指依法进行政府招标的国家机关、事业单位、团体组织，本项目的招标人是广州市新光快速路有限公司。（2）甲方/用户”系指本招标项目的最终使用单位，本项目的甲方/用户是广州市新光快速路有限公司。（3）“招标代理机构”系指广州建成工程造价咨询事务所有限公司。（4）“投标人”系指向招标代理机构提交投标文件的合格承包商。（5）“中标承包商”系指经评标委员会评审推荐、招标人确认的获得本项目中标资格的投标人。（6）“实质性响应”系指符合招标文件的所有要求、条款、条件和规定，且没有不利于项目实施质量效果和服务保障的重大偏离或保留。（7）“重大偏离或保留”系指影响到招标文件规定的范围、质量和性能或限制了招标人的权力和投标人义务的规定，而纠正这些偏离将影响到其它投标人的公平竞争地位。（8）“服务”系指招标文件规定中标承包商须承担的有关服务。（9）本招标文件所涉及的日期时间，没有特别说明时系指北京时间，天数为日历日。7、合格的服务（1）投标人提供的所有服务，其来源地均应为中华人民共和国或与中华人民共和国有官方贸易关系的国家或地区。（2）招标人将拒绝接受不合格的服务，并有权不予支付任何费用，同时保留追究相关责任的权利。8、知识产权投标人必须保证，招标人在中华人民共和国境内使用投标货物、资料、技术、服务或其任何一部分时，享有不受限制的无偿使用权，不会产生因第三方提出侵犯其专利权、商标权或其它知识产权而引起的法律或经济纠纷。如投标人不拥有相应的知识产权，则8在投标报价中必须包括合法获取该知识产权的一切相关费用。9、纪律与保密事项投标人不得相互串通投标报价，不得妨碍其他投标人的公平竞争，不得损害招标人或其他投标人的合法权益，投标人不得以向招标人、评标委员会成员行贿或者采取其他不正当手段谋取中标。除投标人被要求对投标文件进行澄清外，在确定中标承包商之前，投标人不得与招标人就投标价格、投标方案等实质性内容进行谈判，也不得私下接触评标委员会成员。在确定中标承包商之前，投标人试图在投标文件审查、澄清、比较和评价时对评标委员会、招标人和招标代理机构施加任何影响都可能导致其投标文件被拒绝。获得本招标文件者，不得将招标文件用作本次投标以外的任何用途，若有要求，开标后，投标人应归还招标文件中的保密的文件和资料。由招标人向投标人提供的图纸、详细资料、样品、模型、模件和所有其他资料，被视为保密资料，仅被用于它所规定的用途。除非得到招标人的同意，不能向任何第三方透露。开标结束后，应招标人要求，投标人应归还所有从招标人处获得的保密资料。二、招标文件10、关于招标文件招标文件是招标人作为阐明所需服务的基本要求，招标文件、投标文件、评标结果、合同书和相关承诺确认文件均作为任何一方当事人履约的重要依据。11、招标文件的组成（1）投标邀请（2）投标人须知（3）用户需求书（4）合同（样本）（5）投标文件格式及附件（6）评标细则12、招标答疑、招标文件的澄清与修改12.1、招标答疑采用网上答疑方式进行。投标人若对招标文件（包括招标图纸、清单、招标控制价）有疑问的，可在规定的时间内通过广州建设工程交易中心网站凭密码进入提问区域将问题递交给招标人或招标代理人，递交问题时一律不得署名。网上答疑的操作指南为：登陆广州建设交易中心网站→进入“招标答疑”专区→“切换至投标人”→通过项目编号或名称找到