新加坡经济发展局投资移民项目介绍

1新加坡经济发展局投资移民项目介绍一、新加坡政府批准的投资移民计划A.100万新元B.150万新元C.200万新元1.创建企业1.创建企业2.投资基金1.创建企业2.投资基金3.投资房产(最高100万新元)选项A优点适合于想去新加坡创业的企业家:-利用新加坡为平台成为企业迈向东南亚/全球的平台-利用新加坡规范的金融/法律体系,使企业提升为国际形象-新加坡税收制度简单低廉,创业环境好选项B优点适合于业务重点在中国的高资产人士:-基金将由优秀的专业团队管理,将投向高回报、低风险的项目.-投资者无须花费精力和时间关注基金的投资,基金管理人会定时向管理者汇报-基金的申请更便利,安全性更高选项C优点:适合于想投资房地产或在新加坡居住的高资产人士:-新加坡的房产市场稳定,且有升值空间-新加坡政府给予居民购房更多优惠-新加坡安居乐业,生活水准适中,适合生活二、投资移民新加坡优点：1．新加坡70%为华人，中文可以通行，文化、习俗中西结合，比较容易适应。2．无移民监要求，投资者可常驻中国。3．只需三年股权证明和审计报表4．新加坡地理位置优越，与中国很近，方便回国访亲。5．新加坡护照150多个国家免签,在世界各地都很受欢迎。6．办理手续简单,周期3-6个月。7．没有年龄限制。2三﹑投资移民新加坡流程四﹑投资移民需准备的资料1.申请人填表A(1份原件,1份复印件)&B,申请人家庭成员填表4(每人两份,1份原件,1份复印件)2.结婚公证,如有3.离婚公证,如有4.出生公证，申请人，配偶和21周岁以下的孩子5.户口公证6.护照公证，申请人，配偶和21周岁以下的孩子7.曾用名公证,如有8.收养21周岁以下孩子的收养公证9.如果父母或岳父母也同时申请，提供他们的出生公证和结婚公证10.公司股权证明,须英文11.公司最近三年的审计报表,须英文12.公司业务陈述，包括申请人在公司中的角色和责任13.个人创业经历14.新加坡设立公司的商业计划书（只适用项目A设公司）15.在新加坡的投资注册证明,如有16.其他跟投资有关的证明17.申请的家庭成员每位5张照片18.其他新加坡经济发展局认为必要的资料选项A:1.客户填表,准备资料2.客户制定商业计划书3.客户向新加坡经济发展局递交资料4.新加坡政府审核后,面试5.面试通过后,给予原则批复6.6个月内,投资者按计划书注册公司,注册资本金不低于100万新币7.凭公司股权证明和原则批复,全家换取永久居留权选项B:1.客户填表,准备资料2.客户与专业顾问面谈,签约.3-5.同上6.6个月内,资金到达,公司出具股权证明7.凭股权证明和原则批复,全家换取永久居留权选项C:1.客户填表,准备资料2.客户填表,写商业计划书或与专业顾问面谈,签约.3-5.同上6.6个月内,购买房产,资金到达,公司出具股权证明或注册公司7.凭股权证明和原则批复,全家换取永久居留权3新加坡房市介绍三、新加坡房产走势规范,稳定的新加坡房产市场历来都是值得投资的热点.稳步攀升的新加坡房市在1996年达到高峰,其后随着新加坡政府实施抑制投机措施和1997年的亚洲金融危机,房产处于低迷状态,但与香港,东京市场相比,新加坡市场仍然比较稳定。经济学者认为目前新加坡的房价正处于走出低谷的时段,具有高租金回报的投资价值。2005年7月19日新加坡政府决定调降购屋者最低存款水平，并放宽外国人拥有房屋的规定，由此将带动新加坡房市新一轮的上扬。四、新加坡地区简介：新加坡经济稳定,基础建设良好,居住环境干净、安全,拥有迷人的海景和夜景,一流的海港和航线。购买靠近地铁站附近的私人公寓，无论用于居住或投资都是很好的决策。2005年8月新加坡房产版块股市走势4三﹑新加坡房市2005年7月19日新政策:2005年7月之前2005年7月之后外国人可购买:1.低于六楼的非共管公寓住宅房，须事先得到批准。外国人可购买:1.低于六楼的非共管公寓住宅房，无须事先得到批准。2.对于有地住宅，需要批准。贷款比率80%贷款比率90%四﹑房产相关的费用:1.印花税(一次性收费)-房价的3%~新元5,4002.房屋税(每年需付)-若用于居住用途,年租金的4%-若用于投资用途(出租),年租金的10%五﹑投资案例:(案例由新加坡远东集团提供)地点中央金融区地点武吉知马年限99年年限99年房型（2房、3房）房型（3房、4房）购买价S$780,000起购买价S$750,000起租金价S$3,500起租金价S$2,800起备注位于中央金融区，备注位于武吉知马高档住宅区，交通便利，租金回报率高靠近名校区地点乌节路地点东海岸年限99年年限99年房型（3房、4房）房型（3+1）房购买价S$2,240,000起购买价S$1,100,000起租金价S$6,000起租金价S$3,600起备注位于乌节路黄金地段，备注部分单位拥有海景，拥有豪华设施及会所和高尔夫球场景观，环境宜人5新加坡金融管理局投资移民项目介绍五、新加坡金融管理局推出的投资移民计划A.500万新元B.500万新元组合金融等价物产品1.200万圣陶沙别墅项目2.300万金融等价物产品金融等价物产品包括：银行存款，资本市场产品（包括股票，债券等等），信托投资，保险产品和其他金融投资产品。选项A特点-资产高度安全-适合特别高资产人士-投资回报率稳定但相对较低选项B特点-资产高度安全-适合有兴趣投资新加坡别墅的高资产人士-投资回报率稳定但相对较低六、500万投资移民新加坡项目特点：1．投资者将500万新元的等值金融产品存入新加坡5年。2．该等值金融产品需存于经新加坡金融管理局批准的金融机构，新加坡辉立证券通过了金融管理局的批准，可以为客户提供有关股票，债券，信托基金和保险等金融产品的投资服务。3．投资者须具有2000万新元的净资产。4．办理手续简单,周期4个月。5．没有年龄限制。6．无需追查资产来源。三﹑投资移民新加坡流程6选项A:1.客户填表,准备资料2.客户提供2000万净资产证明，须辉立证券提供担保3.客户向新加坡金融管理局递交资料4.新加坡金融管理局审核资料后,给予原则批复5.1个月内,投资者按计划书承诺投资6.全家换取永久居留权选项B:1.客户填表,准备资料2.客户提供2000万净资产证明,须辉立证券提供担保3.客户向新加坡金融管理局递交资料4.新加坡金融管理局审核资料后,给予原则批复5.1个月内,投资者按计划书承诺投资并购买圣陶沙房产6.全家换取永久居留权四﹑投资移民需准备的资料1份原件,2份复印件19.金融管理局申请表格20.个人净资产申明（附件A）21.管理资产申明（附件A）22.申请人和财务金融机构的担保（附件C）23.申请人和圣陶沙开发公司的担保（指项目B,附件D）24.移民厅的表格4如下的原件必须当面呈交金融管理局的官员（当受邀提供的时候）25.护照公证26.出生公证27.身份证公证（如有）28.曾用名公证（如有）29.结婚公证（如有）30.离婚公证或配偶死亡公证（如适用）31.收养孩子公证（如有）32.照片新加坡护照免签证国家及免签条件：国家（英文）国家（中文）签证要求7Albania,Republicof阿尔巴尼亚30天内免签Andorra,People'sRepublicof安道尔共和国免签Anguilla安圭拉免签Antiqua&BarbudaAntiqua&Barbuda180天内免签Argentina,Republicof阿根廷免签Aruba阿鲁巴免签Austria,Republicof奥地利90天内免签Bahamas巴哈马30天内免签Barbados巴巴多斯180天内免签Belgium比利时90天内免签Bermuda百慕大免签Belize伯利兹免签Botswana,Republicof博茨瓦纳免签Brunei文莱30天内免签Cambodia,Kingdomof柬埔寨30天内免签Canada加拿大免签CHILE智利免签CHINA中国15天内免签COLOMBIA,Republicof哥伦比亚30天内免签COOKISLANDS库克岛免签COSTARICA哥斯达黎加30天内免签CROATIA克罗地亚免签CYPRUS,Republicof塞浦路斯90天内免签CZECHREPUBLIC捷克30天内免签DENMARK丹麦90天内免签DOMINICA多米尼加180天内免签ECUADOR,Republicof厄瓜多尔90天内免签ESTONIA,Republicof爱沙尼亚14天内免签FIJIISLANDS,Republicof斐济岛30天内免签FINLAND芬兰90天内免签FRANCE,Republicof法国90天内免签FRENCHGUIANA法属圭亚那30天内免签FRENCHPOLYNESIA法属波利尼西亚30天免签FRENCHANTARCTICandAUSTRALTERRITORIESFRENCHANTARCTICandAUSTRALTERRITORIES30天内免签GAMBIA冈比亚90天内免签GERMANY,FederalRepublicof德国3个月内免签8GHANA,Republicof加纳30天内免签GREECE希腊90天内免签GREENLAND格陵兰免签GRENADA格林纳达免签GUAM关岛90天内免签GUADELOUPE瓜德罗普岛30天内免签GUATEMALA危地马拉90天内免签HOLYSEEHOLYSEE免签HONDURAS,Republicof洪都拉斯30天内免签HONGKONG(SpecialAdministrativeRegionofChina)香港90天内免签HUNGARY,Republicof匈牙利从入境之日六个月之内的90天免签ICELAND冰岛90天内免签INDONESIA,Republicof印尼60天内免签IRAN,IslamicRepublicof伊朗2周内免签IRELAND爱尔兰30天内免签ISRAEL以色列90天内免签ITALY,Republicof意大利90天内免签JAMAICA牙买加180天内免签JAPAN日本90天内免签KENYA肯尼亚30天内免签KIRIBATI,Republicof(formerGilbertIslands)基里巴斯28天内免签KOREA(SOUTH),Republicof韩国90天内免签LAOS,People'sDemocraticRepublicof老挝30天内免签LATVIA,Republicof拉脱维亚6个月内90天内免签LESOTHO莱索托90天内免签LIECHTENSTEIN列支敦士登免签LITHUANIA立陶宛6个月内90天内免签LUXEMBOURG,GrandDuchyof卢森堡90天内免签MACAU(SpecialAdministrativeRegionofChina)澳门30天内免签MALAWI马拉维90天内免签MALAYSIA马来西亚30天免签MALDIVES马尔代夫30天内免签MALTA马耳他90天内免签MARTINIQUEMARTINIQUE30天内免签9MAURITIUS,Republicof毛里求斯90天内免签MAYOTTE马约特岛3个月内免签MEXICO墨西哥30天内免签MICRONESIA,Federated密克罗尼西亚30天内免签MONGOLIA蒙古14天内免签MOROCCO摩洛哥90天内免签NAMIBIA纳米比亚90天内免签NETHERLANDS荷兰90天内免签NEWCALEDONIANEWCALEDONIA30天内免签NEWZEALAND新西兰90天内免签NIUE纽埃岛免签NORWAY挪威90天内免签PALAU,RepublicofPALAU,Republicof30天内免签PANAMA,Republicof巴拿马免签PERU秘鲁90天内免签PHILIPPINES,Republicof菲律宾30天内免签POLAND波兰90天内免签PORTUGAL,Republicof葡萄牙90天内免签PUERTORICO波多黎各免签REUNIONREUNION30天内免签ROMANIA罗马尼亚免签SANMARINOSANMARINO免签SE