施工方城农村集体土地使用确权登记发证项目

南阳市卧龙区集体建设用地使用权和宅基地使用权登记发证项目招标文件（第4标段）招标编号：WLZY-2014-ZG002招标人：南阳市卧龙区国土资源局招标代理机构：河南金利达工程管理有限公司日期：二○一四年四月南阳市卧龙区集体建设用地使用权和宅基地使用权登记发证项目第四标段招标文件河南金利达工程管理有限公司2目录第一章招标公告....................................................................41.招标条件.......................................................................42.项目概况与招标范围.............................................................43.投标人资格要求.................................................................54.报名及领取招标文件时间.........................................................65.投标文件的递交.................................................................56.发布公告的媒介.................................................................67.联系方式.......................................................................6第二章投标人须知...................................................................7投标人须知前附表..................................................................71．总则..........................................................................132．招标文件......................................................................153．投标文件......................................................................164．投标..........................................................................185．开标..........................................................................196．评标..........................................................................207．合同授予......................................................................208．重新招标和不再招标............................................................209．纪律和监督....................................................................2010.需要补充的其他内容............................................................21第三章评标办法....................................................................23第四章合同条款及格式..............................................................28第五章技术规范....................................................................34第六章投标文件格式................................................................39目录..........................................................................40南阳市卧龙区集体建设用地使用权和宅基地使用权登记发证项目第四标段招标文件河南金利达工程管理有限公司3一、投标函及投标函附录..........................................................41二、法定代表人身份证明..........................................................44二、授权委托书..................................................................45三、投标保证金..................................................................46四、监理大纲....................................................................47五、项目监理机构................................................................48六、资格审查资料................................................................52七、其他材料....................................................................54南阳市卧龙区集体建设用地使用权和宅基地使用权登记发证项目第四标段招标文件河南金利达工程管理有限公司4第一章招标公告南阳市卧龙区集体建设用地使用权和宅基地使用权登记发证项目招标公告1.招标条件本招标项目南阳市卧龙区集体建设用地使用权和宅基地使用权登记发证项目，已由主管部门批准实施，资金来源为财政拨款，已落实。招标人为南阳市卧龙区国土资源局，招标代理机构为河南金利达工程管理有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目进行国内公开招标，欢迎符合条件的投标人前来参加投标。2.项目概况与招标范围1、项目名称：南阳市卧龙区集体建设用地使用权和宅基地使用权登记发证项目2、项目编号：WLZY-2014-ZG0023、项目地点：南阳市卧龙区潦河镇、王村乡、武侯街道办事处、卧龙岗街道办事处、靳岗街道办事处、光武街道办事处、七里园乡、蒲山镇、石桥镇、潦河坡镇、谢庄乡、安皋镇等12个乡镇办。4、工程规模：南阳市卧龙区12个乡镇办范围内的集体建设用地和宅基地的调查确权登记发证工作，调查面积约76.52平方公里。5、招标范围：以第二次全国土地调查结果为基础，对卧龙区12个乡镇办76.52平方公里的农村集体建设用地和宅基地进行调查，查清各土地权属单位的使用权状况。根据符合土地等级要求的土地权属资料，将集体土地使用权登记给具有使用权的单位或个人，并建设农村集体土地使用权数据库及信息管理系统。6、质量要求：必须达到国家及河南省有关规程和招标人提出的技术要求，确保省厅一次性验收合格。符合《地籍调查规程》、《河南省农村集体土地使用权确权登记发证实施细则》（试行）、《土地登记办法》的最新规定。7、工期要求：在2014年11月30日前完成8、工作任务及技术要求：8.1集体土地建设用地使用权调查对集体建设用地使用权进行调查，调查每宗集体建设用地的权属，位置、界址、面积和土地利用情况等，制作符合土地登记要求的地籍调查资料，满足土地登记的要求。8.2宅基地使用权调查南阳市卧龙区集体建设用地使用权和宅基地使用权登记发证项目第四标段招标文件河南金利达工程管理有限公司5对每个农村居民点内部每宗宅基地和其他土地的位置、权属、界址、面积和土地利用情况等，以D级GPS控制网点为基础，加密控制，采用GPS或者全站仪，按照《城镇地籍调查规程》的要求，以1:500的大比例尺进行调查和细部测量，制作符合土地登记要求的地籍调查资料，满足土地登记的要求。8.3农村集体土地使用权和宅基地使用权数据库及管理系统建设按照国家统一的土地数据库建设标准，将土地确权和土地登记成果加入数据库中，建立集图形、地类、面积和权属于一体的数据库和管理系统。8.4质量监理对集体土地使用权和宅基地使用权确权登记发证工作进行全程监理，确保各作业单位按照承包合同约定及有关政策和技术要求，按时保质保量地完成工作任务。9、标段划分：本项目共划分为四个标段，各标段工作内容如下：第一标段：6个乡镇办（潦河镇、王村乡、武侯街道办事处、卧龙岗街道办事处、靳岗街道办事处、光武街道办事处），调查集体建设用地使用权和宅基地使用权确权登记发证；外业调查及内业汇总及负责合并6个乡镇办总数据库和信息管理系统建设，负责制作上级验收时有关资料。地籍调查面积约23.69平方公里。负责对全区各作业单位递交的汇总结果进行总体汇总及合并总数据库和信息管理系统建设。第二标段：3个乡镇（潦河坡镇、谢庄乡、安皋镇），调查集体建设用地使用权和宅基地使用权确权登记发证；外业调查及内业汇总及负责合并3个乡镇总数据库和信息管理系统建设，负责制作上级验收时有关资料。地籍调查面积约23.15平方公里。第三标段3个乡镇（七里园乡、蒲山镇、石桥镇），调查集体建设用地使用权和宅基地使用权确权登记发证；外业调查及内业汇总及负责合并3个乡镇总数据库和信息管理系统建设，负责制作上级验收时有关资料。地籍调查面积约29.68平方公里。第四标段：南阳市卧龙区集体建设用地使用权和宅基地使用权登记发证项目质量监理。3.投标人资格要求1、参加本次投标的投标人必须符合《中华人民共和国政府采购法》第22条规定并具有独立法人资格；具有承担该业务的设备和仪器，同时具有城镇地籍更新调查、建立数据库及信息系统的能力。2、必须是《河南省国土资源厅关于公布土地调查单位名录的通知》公布的单位；具有承担农村集体土地和宅基地确权登记工作外业调查、地籍测量和数据库建设等项目能力。南阳市卧龙区集体建设用地使用权和宅基地使用权登记发证项目第四标段招标文件河南金利达工程管理有限公司63、具有合格有效的营业执照；在人员、设备、资金等方面具有相应的技术能力；拟派人员参加过河南省国土资源厅举办的农村集体土地确权登记调查培训并取得培训合格证或《第二次土地调查资格证书》；提交企业注册地(特殊情况可在项目所在地)检察机关出具的行贿犯罪档案查询结果告知函（查询对象包括企业、法定代表人及项目负责人）查询时间在发布招标公告期间。4、具备国家测绘局颁发的乙级及以上测绘资质（各标段必须包含地籍测绘和地理信息系统数据库建设业务），2011年4月1日以来具有类似项目业绩。5、拟报测绘项目负责人需具有国家注册测绘师资格，同时具有相关专业中级及以上技术职称。2011年4月1日以来负责过类似土地调查项目工作（以合同签订日期为准）；6、本项目不接受联合体投标，不允许转包和分包。7、投标单位可以对多个标段进行投标，但最多只能中一个标段。4.报名信息及招标文件的获取1、凡有意参加投标者，其法定代表人或其委托代理人持单位介绍信和法定代表人授权委