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时间节点完成时间负责人备注代理合同相关条款制定4月25日前结算底价制定4月25日前代理合同签署签字确认4月30日前一二四期方案确定4月20日前已完成督促、出稿4月25日前已完成三期方案确定待定督促、出稿待定出批文5月05日前相关文件展示5月10日前一二四期方案确定4月20日前已完成督促、出稿4月25日前已完成三期方案确定待定督促、出稿待定联系、筛选4月20日前已完成出方案、报价4月23日前已完成定方案4月25日前已完成完工4月30日前已完成2008年4月份项目代理合同签署项目的前期定案项目建筑设计公司项目建筑设计方案报审报批（含四证，国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证）项目园林景观公司项目销售中心装修公司（包括户外体验区的设计方案）“**”项目营销工作安排工作内容温阳·海港城项目组第1页，共9页时间节点完成时间负责人备注提供4月30日前包装设计5月5日前制作完成5月10日前督促5月10日前联系、筛选待定确定待定联系、筛选4月22日前确定4月25日前联系、筛选4月22日前已完成确定4月25日前已完成联系、筛选4月22日前确定4月25日前联系、筛选4月22日前已完成确定4月25日前已完成联系、筛选4月22日前已完成确定4月25日前已完成联系、筛选5月15日前确定5月30日前2008年4月份车辆配备车辆到位及包装确定项目专业服务公司物业管理公司项目模型制作公司“**”项目营销工作安排工作内容户外广告项目报纸宣传媒体平面广告公司三维动画、电子楼书公司项目网络宣传配合公司温阳·海港城项目组第2页，共9页时间节点完成时间负责人备注初稿设计5月05日前确认5月08日前初稿设计5月05日前确认5月08日前思路沟通4月20日前已完成初稿设计5月5日前确认5月8日前监督执行、完成印刷5月12日前思路沟通待定设计制作待定确认待定监督执行、完成制作待定思路沟通4月30日前设计制作5月15日前确认5月20日前监督执行、完成制作5月28日前思路沟通4月18日前已完成方案确定4月20日前已完成项目模型、分户模型项目专业网站建设项目三维动画/电视专题片/电子楼书项目LOGO/楼书/折页/海报项目销售资料、道具准备2008年5月份“**”项目营销工作安排工作内容项目建筑效果图（鸟瞰/昼夜景效果图/不同方向透视效果图/节点效果图/单体效果图）项目景观效果图温阳·海港城项目组第3页，共9页时间节点完成时间负责人备注项目模型、分户模型监督执行、完成制作5月15日前思路沟通5月8日前方案确定5月10日前监督、执行5月15日前思路沟通5月5日前方案确定5月10日前监督、执行5月10日前方案拟定5月10日前方案确定5月12日前方案执行5月15日前参考提供5月5日前选择、确定、签字5月10日前参考提供5月5日前选择、确定、签字5月10日前参考提供5月5日前选择、确定、签字5月10日前参考提供5月5日前选择、确定、签字5月10日前项目门户网站项目交房标准（公共部分、住宅本身）“**”项目营销工作安排工作内容项目销售资料、道具准备确定项目交房标准项目新技术运用说明（图片）项目各节点用材标准、品牌、产地项目配套标准……2008年5月份举办产品推荐会、提前预热市场《“**”分销推荐会》（现场推荐道具准备，PP稿、项目资料、卖点整理、现场布置展板、场地选定等）项目相关平面广告设计稿（现场包装/工地围挡/户外广告/报纸媒体/车体）按营销计划在相应媒体上全面进行投放温阳·海港城项目组第4页，共9页时间节点完成时间负责人备注参考提供5月5日前选择、确定、签字5月10日前思路方案确定5月5日前设计、制作、完成5月10日前确认投放5月15日前思路方案确定5月5日前设计、制作、完成5月10日前确认投放5月15日前思路方案确定5月5日前设计、制作、完成5月10日前确认投放5月15日前思路方案确定5月1日前设计、制作、完成5月8日前确认投放5月10日前思路方案确定5月1日前设计、制作、完成5月8日前确认投放5月10日前确定项目交房标准项目前期广告宣传出街工程进度“**”项目营销工作安排工作内容2008年5月份灯杆旗车体广告工地围挡VI导示系统户外广告（主要路段立柱广告，埠口）温阳·海港城项目组第5页，共9页时间节点完成时间负责人备注思路方案、选址确定5月10日前确认、出资5月12日前设计、制作、完成5月18日前监督、对外开放5月20日前经理助理4月30日前项目主管4月30日前秘书4月30日前置业顾问4月30日前服务员（茶水、保洁等）4月30日前司机4月30日前5月8日前定稿、量身、选料4月25日前制作完成5月10日前5月10日前监督、清单理列4月25日前已完成确认、出资4月30日前已完成购买5月10日前售楼处装修、包装、设施准备完毕2008年5月份调整项目组人员达到理想状态（人员气质/人员素质/专业技能/礼仪礼节……）“**”项目营销工作安排**设立接待处（出详细方案）其它接待处工作内容工衣、工牌、名片（名片、工牌的色调与主色调统一，工衣另按标准制作）内外装完毕（含修饰性花草、谈判桌椅、沙发、液晶电视、音响、前台座椅、办公桌椅、接待椅等）强化岗前培训、提高对项目熟悉度项目人员进场前准备项目人员组建温阳·海港城项目组第6页，共9页时间节点完成时间负责人备注清单理列5月5日前购买5月10日前清单理列5月5日前购买5月10日前号码申请5月5日前安装到位5月10日前思路方案5月5日前包装设计5月10日前制作、安装5月13日前思路方案5月8日前包装设计5月15日前制作、安装5月20日前看楼通道整理完毕施工待定监督待定包装设计待定制作、安装待定5月1日前5月3日前售楼处装修、包装、设施准备完毕2008年5月份“**”项目营销工作安排工作内容项目定价方案确定图纸、房号、面积根据位置、景观和建筑类型划分不同区域价格办公家具购置（含文件柜、员工用床等）工地现场包装完毕办公设备购置（含打印机、传真机、电脑、文件夹、资料夹、胶水、定书机、装订针、会议板、笔、本烟灰缸、垃圾篓、咖啡、茶叶、饮水机、杯子等）售楼电话的申请、安装售楼处户外体验区（在售楼处的楼顶平台设观海区）看楼通道包装完毕售楼处装修、包装完毕售楼处包装完成（展板、软装饰）温阳·海港城项目组第7页，共9页时间节点完成时间负责人备注制定5月8日前签字确认5月10日前5月10日前各岗位人员薪酬制度5月10日前专业知识培训5月10日前大规划培训5月10日前项目专业培训5月10日前工作流程培训5月10日前管理及制度培训5月10日前市场培训5月10日前5月10日前5月10日前方案拟定5月5日前方案确定5月10日前方案执行5月15日前市场拓展策略及方向确认5月8日前本地市场拓展（30家以上）执行5月30日前外地市场拓展（30家以上）执行5月30日前“**”项目营销工作安排熟悉项目、熟悉工地“一户一价”销售价格表项目定价方案工作内容营销组正式进驻、熟悉现场、强化培训项目培训（见详细培训计划）安排合理销售接待流程（包括分销商）销售接待配合演练分销市场拓展2008年5月份举办产品VIP认购会认购方案优惠措施及执行温阳·海港城项目组第8页，共9页时间节点完成时间负责人备注样板间设计待定确定待定施工待定家具购置、摆放待定样板景区硬化、绿化施工待定方案拟定5月10日前确认5月15日前正式认购全面启动5月16日前《项目预售许可证》10月10日前项目开盘活动举办10月10日前联系、筛选10月1日前确定10月5日前10月10日前10月5日前10月10日起10月10日起待定“**”项目营销工作安排工作内容样板房、样板景区完工全部样板房内外装完毕，家具摆放及软装饰完成2008年5月份合同准备相关资料准备（印章/户型图/交房标准等）客户按揭资料催收合同签署根据VIP认购客户反馈情况，结合市场实际情况，确定一期加推数量、位置及价格前期客户合同换签确定二次推售房源，小幅度上调销售价格《“温阳·海港城”正式认购方案》拟定前期客户合同换签按揭银行、担保公司联系、确定、进驻售楼处按揭银行、担保公司取得《项目预售许可证》《“温阳·海港城”开盘活动方案及促销措施》拟定2008年10月份温阳·海港城项目组第9页，共9页