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松原市体育馆可行性研究报告清华大学建筑设计研究院1目录第一章总论...........................................31．1项目背景.............................................................31．2项目概况.............................................................4第二章项目建设的必要性.................................72．1松原市体育设施现状...................................................72．2开发建设的必要性.....................................................7第三章建设规模........................................103．1建设规模............................................................103．2建设规模方案........................................................10第四章项目选址........................................124．1地理概况............................................................124．2场址现状............................................................144．3场址建设条件........................................................15第五章建设方案........................................195．1建筑指导思想及原则..................................................195．2项目总体规划方案....................................................195．3建筑方案............................................................215．4结构设计............................................................245．5公用工程............................................................275．5．1给排水............................................................275．5．2暖通..............................................................315．5．3电气..............................................................39第六章消防............................................536．1建筑部分............................................................536．2结构部分............................................................556．3给排水部分..........................................................566．4通风部分............................................................586．5电气部分............................................................60第七章环境影响评价及节能..............................637．1设计依据............................................................63松原市体育馆可行性研究报告清华大学建筑设计研究院27．2建设地点环境现状....................................................637.3项目建设及使用对环境的影响..........................................637．4环境保护治理措施....................................................647．5环境影响评价........................................................657．6环保节能设计........................................................66第八章劳动安全卫生....................................688．1影响劳动安全与卫生的因素............................................688．2安全防护措施........................................................68第九章组织机构与劳动定员..............................699．1组织机构............................................................699．2劳动定员............................................................699．3人员培训............................................................69第十章项目实施进度....................................7010．1项目管理...........................................................7010．2实施计划说明.......................................................70第十一章投资估算与资金筹措.............................7211．1工程及估算概况......................................................7211．2编制依据............................................................7211．3工程总估算表........................................................7311．4资金筹措及资金来源..................................................7411.5体育馆运营成本估算..................................................74第十二章结论与建议.....................................7612．1结论................................................................7612．2建议................................................................78附件及附图：1．松原市发改委《关于下达松原市体育馆建设计划的通知》（松发改发[2007]75号）2、松原市建设局《建设项目选址意见书》（松GJ字第07－18号）3、松原市建设局《建设用地规划许可证》（松GZ07－14）4、规划总平面图5．体育馆透视效果图6．体育馆各层平面示意图松原市体育馆可行性研究报告清华大学建筑设计研究院3第一章总论1．1项目背景1．1．1项目名称松原市体育馆1．1．2承办单位概况承办单位:松原市体育局项目法人:路长青松原市体育局是是松原市人民政府的组成部门之一，局机关设3个科室。目前有3个直属事业单位，8个体育社会团体组织，开设的运动项目有篮球、足球、速滑、举重、乒乓球、拳击、自行车、跆拳道、摔跤、柔道、台球、武术、网球、田径等项目，现有体育专职人员64人，其中专兼职教练员38人，参加训练人数1100余人。原有标准400米田径场1处、篮球训练馆1座，室外篮球场3块、举摔柔和乒乓球训练房共计1400平方米。1．1．3可行性报告编制依据（1）《中华人民共和国体育法》（2）《松原市总体规划》（2002年初稿）（3）《松原市建设事业“十五”计划和到2015年规划》（4）《城市公共体育运动设施用地定额指标暂行规定》（5）松原市发改委《关于下达松原市体育馆建设计划的通告》（松发改发[2007]75号）松原市体育馆可行性研究报告清华大学建筑设计研究院4（6）松原市建设局《建设项目选址意见书》（松GJ字第07－18号）（7）松原市建设局《建设用地规划许可证》（松GZ07－14）松原市规划局《松原市体育馆工程建设项目选址意见书》（8）建设单位提供的有关资料及数据1．1．4项目提出的理由由于历史的原因，多年来，松原市体育场馆的建设步伐缓慢，基本上没有大的场馆建设。近年来，体育局原有田径训练场及其他训练设施由于城市建设的发展已不复存在。松原市目前体育设施的现状远远落后于城市的发展规模速度的需要，也不能满足体育事业发展的需要和全民健身的需求。随着城市规模的扩大和人们物质、文化生活水平的不断提高，体育设施落后的矛盾将会显得越来越突出，这不仅影响松原市竞技运动水平的提高和体育人才的培养，还造成群众体育活动无场地设施，影响全民健身计划的实施，同时也影响城市品位和档次的提高。为此，特提出建设该项目。1．2项目概况1．2．1拟建地点本项目建设地点位于松花江南岸的松原市体育中心用地内，北邻新修城市防洪大堤，东邻规划松花江二桥引桥，南侧为规划城市道路，西侧为广场西路延伸线，用地南侧、西侧均为规划中的新开发商贸、松原市体育馆可行性研究报告清华大学建筑设计研究院5住宅区。1．2．2建设规模与目标（1）建设规模松原市体育馆是规划总用地11.64公顷的松原市体育中心主体工程，位于体育中心用地东侧。根据国家、省等部门的有关标准及要求并结合松原市的具体情况，拟建5000座位的体育馆及附属设施，总建筑面积24500平方米。（2）建设目标将松原市体育馆建设成为松原市资源配置合理、设施先进、管理一流的体育设施，使其成为松原城市建设新发展的标志性建筑之一，最大程度地满足社会需求、满足群众的需要。松原市体育馆的建设还将使松原市具备了作为冰雪项目训练、比赛基地和承办地区性和全国单项比赛的能力。1．2．3主要建设条件项目拟建地点位于松原市松花江南岸，南堤北扩形成的新城区东部，总建设用地面积约11.64公顷，用地北邻新修城市防洪大堤，东、南、西三面邻规划城市道路，交通极为方便、环境条件良好、城市公用基础实施配套完善、施工条件具备，能够满足项目建设需要。1．2．4项目总投资及效益该项目总投资约1.96亿元，项目建成后，将对进一步发展松原市的体育事业起到极大的推动作用，