某楼盘项目塑钢窗制作和安装合同协议书

某楼盘项目塑钢窗制作和安装合同协议书（以下简称甲方）（以下简称乙方）依照《合同法》、《建筑法》及其他有关法律、法规和报价文件的要求，并结合《建设工程施工合同》和本工程的具体情况，甲乙双方就XX楼盘项目的铝合金门窗制作和安装施工事项协商一致，同意订立本合同如下：一、项目概况1、项目名称：XX楼盘项目工程铝合金门窗制作和安装。2、项目地址：3、现场施工条件：施工用水、用电已接通、土建洞口已具备安装条件。4、资金来源：甲方自筹。二、本合同施工范围XX楼盘项目工程铝合金门窗制作和安装，包括原材料（铝合金型材、镀锌衬钢、玻璃、五金配件、胶条等）的采购、铝合金的加工制作、运输、现场协调、现场安装、现场配合验收、因质量问题引起的维修和更换、成品保护等。三、合同工期1、开工日期：2008年月日。2、竣工日期：2008年月日。合同工期总日历天数天,以甲方通知为准。四、质量标准执行《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001及相关专业验收标准，质量等级：合格。五、合同价款金额：（大写）人民币元￥：元，本合同为固定单价合同，实际结算价格以最终工程量结算为准。六、组成合同的文件及优先解释顺序合同文件应能互相解释、互为说明，其组成部分和解释顺序如下：1、本合同协议书。2、铝合金门窗制作和安装合同，以及甲方确认的样门、样窗，（合同履行中，有关工程的洽铝合金门窗制作安装合同（乾润——第1页共12页）第1页商、变更等明确权力义务的会议纪要、补充协议为安装合同的组成部分，与安装合同具有同等效力，如约定不一致的，以签署时间在后者为准）。3、报件文件、设计图纸及其补充说明。4、铝合金门窗制作和安装报价表。5、现行国家及省市有关规范、标准和其他有关技术资料、技术说明。上述文件应互为补充和解释，如有不清或互相矛盾之处，以上面所列顺序在前的为准。七、乙方向甲方承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。八、甲方向乙方承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。九、合同生效本合同双方约定签字、盖章后生效。甲方（公章）：乙方（公章）：法人代表：法人代表：甲方代表：乙方代表：地址：地址：电话：电话：传真：传真：开户银行：开户银行：账号：账号：合同订立时间：2008年月日铝合金门窗制作安装合同（乾润——第2页共12页）第2页铝合金门窗制作和安装合同一、双方一般权力和义务1、本工程委派托监理有限公司进行监理，承包人需按照国家规定接受监理。2、监理单位委派的工程师委托姓名：职务：职权：工程质量的确认。（1）需要取得发包人批准才能行使的职权：按监理合同条款的约定，行使合同中甲方代表的权力，履行甲方代表的职责。涉及工程价款变更的技术经济签证必须经监理审核认可后，经甲方代表签字方能生效。（2）负责协调现场各施工单位之间的协作与配合工作。3、发包人派驻的工程师姓名：；职务：职权：代表发包人进行全面工程管理。4、乙方项目经理姓名：；职务：5、甲方的权利及义务（1）合同签订后十个工作日内与乙方确认门窗加工生产图纸，并向乙方进行现场交底。（2）协调土建单位向乙方提供加工所需场地和水电接驳点，并说明使用注意事项。（3）协助乙方与土建方协商半成品及施工工具堆放地。（4）按合同约定组织工程验收。（5）监理公司、甲方共同负责监督检查工程质量、进度、隐蔽工程的验收，负责协调现场各施工单位之间的协作与配合工作。（6）在甲方及监理单位的组织下土建应及时与乙方办理土建洞口交接工作，提供施工现场水准点、水平线、满足门窗安装要求。（5）在门窗框安装后，门窗框于墙体之间的间隙处由土建方负责填满水泥砂浆。6、乙方的权利及义务（1）按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，处理由乙方负责的各项事宜。（2）按甲方要求进场加工，并提前组织好半成品的采购、运输、保护等工作，主动配合土建铝合金门窗制作安装合同（乾润——第3页共12页）第3页进度要求。（3）按施工安全规范规定，采取施工保卫安全等技术措施，确保现场施工人员及第三者安全，负责现场设施和成品的保护工作。（4）接受甲方及监理公司的监督和管理，并服从土建方对工程总进度计划的安排与施工协调。（5）严格按审批后的加工图纸和国家现行的《施工及技术验收规范》进行施工，确保工程质量和合同工期。（6）参加工程竣工验收，竣工验收合格后，应按甲方要求及时办理竣工资料的移交，编制工程结算。（7）工程完工后即时清运垃圾，做到完工场清，垃圾堆放到指定地点。（8）向土建方支付施工临时用水、电费用。（9）施工期间，乙方负责被施工污染的施工现场及运输用市政道路（仅指由乙方运输车辆造成的污染）的打扫和垃圾清运工作，如因此被zhengfu职能部门处罚，乙方需自行负担该款项罚款。（10）按本合同约定做好相应由乙方所做的半成品、成品及中间验收、竣工验收工作。二、施工工期1、本工程要求工期为日历天（接到甲方通知后天内进场施工），除甲方原因或不可抗力引起的工期延误给予签证外，其余一律不予顺延。2、本合同签订后一周内，乙方应根据土建方施工总进度要求制订具体施工进度计划表，报甲方及监理单位审批后方可实施。三、承包人提供的铝合金门窗制作材料样品（1）门窗用未增塑聚氯乙烯型材200mm。（2）国标本工程所用镀锌钢衬长度200mm。（3）昆明平板玻璃厂生产的5mm浮法白色玻璃（汽车级）片150mm×150mm。（4）甲乙双方确定的推拉窗、推拉门、平开门、平开窗五金件各一套。（5）密封垫、固定块、橡胶条、密封胶等。乙方提供的样品一式二份贴标签，样品封存，作为合同的一部分，乙方安装的材料不符合样品要求的，乙方承担违约责任。四、质量与验收铝合金门窗制作安装合同（乾润——第4页共12页）第4页1、门窗在设计、制作、验收、包装、运输、安装等过程中应符合或等同于或高于现行国家标准。乙方应使用训练有素的安装人员，持证上岗，按施工技术规范和质量验收规范施工。2、铝合金门窗安装施工前应编制详细的施工组织设计和进度方案，并经甲方、监理单位批准。3、乙方在施工前必须现场复核门窗洞口尺寸，铝合金门窗加工大样图纸必须经过甲方确认，并书面提出土建方配合要求，按甲、乙双方确认的设计图纸进行定位、尺寸大小选型及标高要求施工，所有材料必须经过甲方及监理再次确认后，方可进场施工。4、甲方有权对进场材料和塑钢门窗半成品、成品进行现场随机抽检，包括锯开横截面检查，若抽检结果不合格，则认定该批次门窗不合格，由乙方承担检测费用及由此造成的全部责任和损失；若抽检结果合格，由甲方承担检测费用。5、乙方应对自身产品进行必要和足够的保护，并及时以书面形式通知甲方和监理，寻求配合和监督。如因保护不当而造成的成品、半成品损坏，由乙方自行承担损失，甲方不支持乙方的任何索赔。因土建方或第三方管理和施工原因造成乙方产品的损坏，土建方或第三方应予以赔偿，具体额度由双方友好协商，协商不成时由甲方和监理确定，双方不得以任何理由影响工程进度及后期的配合。土建方、乙方对甲方和监理的决定有异议的，可保留必要的原始记录，在竣工验收后通过合法途径解决。6、乙方施工时应注意对土建方及第三方已完工产品的保护，如造成土建方及第三方产品的损坏，乙方应予赔偿，具体额度由双方友好协商，协商不成时由甲方和监理确定，乙方不得以任何理由影响工程进度及后期的配合。该款项应在乙方当期进度款报批前由乙方支付给受损方，无支付凭证，甲方有权不进行乙方当期工程进度款审批程序、不向乙方支付当期工程进度款。若对甲方和监理的决定有异议的，可保留必要的原始记录，在竣工验收后通过合法途径解决。7、门窗扇安装完毕后，乙方应自费对全部外门窗进行渗漏水实验，实验方法为下的一种，淋水试验需经甲方、监理公司验收，并有书面验收合格文件：（1）门窗安装完毕、竣工验收前经历暴雨。（2）水压2kg，每樘门窗全面喷水5分钟。（3）屋顶设置穿孔水管，淋水24小时。8、门窗制作、安装工程验收：乙方在完成合同约定的工作内容，并自检合格，经复查认可，达到设计和规范要求，可向甲方申请工程验收。甲方按国家和行业现行规范标准、地方规定、工程验收程序组织验收。五、施工安全保证措施铝合金门窗制作安装合同（乾润——第5页共12页）第5页1、安全文明施工，杜绝事故发生。如发生责任伤亡等事故乙方承担所有损失。2、贯彻执行“安全第一，预防为主”的方针，做好各项防护工作。3、坚决杜绝违章指挥和违章作业，并及时检查，发现隐患及时排除。4、服从土建方在安全生产、文明施工方面的管理，并积极配合。六、合同价款1、本合同采用固定综合单价合同。2、铝合金门窗合同综合单价约定为元/平方米（注意：须准确表述）3、本合同的工程款总价暂定为人民币元（￥：）4、综合单价包括了单位面积工程铝合金门窗制作和安装，包括原材料的采购、加工制作、运输、现场协调、现场安装、现场配合验收、抢工措施、检验试验、材料二次搬运、施工水电，因质量问题引起的维修和更换、技术指导和培训、成品保护、利润、税金、政策性文件的规定以及包括原材料涨价等合同明示或暗示的所有一切风险、责任和义务的费用。不包括施工配合、脚手架（由乙方与土建施工方另行约定相关费用）。5、乙方包工、包料、包工期、包质量、包安全、包验收等直至竣工验收交付施工以及维保。6、以上综合单价不论工程量增减，固定单价不变，工程量按实际计算。7、铝合金窗综合单价对应的工程量计算规则为：平面窗户为窗框外围尺寸，凸出窗户的工程量为玻璃面为中心展开的水平投影面积。七、合同价款的支付方式1、本工程预付款为20%，在签定合同3天内支付，（为了防止材料上涨，作为定购材料款）2、进度款支付（1）乙方批次材料进场后，报经甲方验收，检验合格后按月支付材料款项的%，所有窗框末安装完毕其材料款按不超过合同暂定总价的30%估算，合同施工范围内的所有窗框安装完毕，经过甲方、监理单位验收合格后一周内付至合同暂定总价的50%。（2）合同施工范围内的玻璃批次进场经检验合格后支付进场玻璃款项70%，的所有门、窗扇（含玻璃及各种配件）安装完成，末经验收，其付款金额不能超过合同暂定总价的70%，经过甲方、监理单位验收合格后，一周内付至合同暂定总价的80%。（3）工程竣工验收全部合格，竣工资料交付齐全、正确、有效、手续完备，结算完成并经甲方、乙方确认结算总价款后30日内付至结算总价款的97%。铝合金门窗制作安装合同（乾润——第6页共12页）第6页（4）剩余3％作为质量保修金，分二次退还：自工程竣工验收合格之日起保修一年后退还2%；剩余的质量保修金在二年保修期（自竣工验收合格日起算）满后结清。（每次支付时扣除相应时段甲方垫付应由乙方承担的维修费用）。（5）甲方付款采用银行转帐方式，支付工程款时乙方提供与付款金额相应的合法的收据。结算完毕，乙方开具工程结算款项总金额的合法的建筑安装发票，若则甲方有权拒付工程结算款。3、现场施工用水电费、生活用水电费由乙方向土建方直接支付，乙方每次在要求甲方支付进度款时，必须出示当期水电费用交纳凭证，否则甲方有权延期向乙方支付该期工程进度款。4、土建方提供工地现有的垂直运输、脚手架等供乙方使用（由乙方与土建施工方另行约定相关费用）。八、材料设备供应1、乙方采购的材料规格、质量应符合国家标准、设计图纸和本合同要求，品牌、产地应与约定相符，若不相符，甲方及委托的监理公司有权不予验收。由于材料设备质量问题造成的损失和产生的费用由乙方承担，工期不顺延。2、乙方采购材料的约定（1）铝合金门窗用选用,并签订甲方、施工单位。铝合金门窗钢衬厚度应经计算或实验确定，符合国家相关标准。门窗类型纱窗类型型材要求型材要求mm表面处理推拉窗组合飘窗推拉门平开窗平开门无无无无无喷涂，深灰色（2）内衬增强型钢：镀锌衬钢，厚度≥1.2mm，（按双方约定封样品配置）。（3）玻璃为昆明平板玻璃厂生产的——浮法白色玻璃（汽车级），技术性能应符合国家或相关行业标准。应符合《建筑玻璃应用技术规程》要求。（4）门窗五金件品牌（按双方约定封样品配置）（5）门窗安装采用固定片方式固定。（6）玻璃与铝合金缝隙的密封方式为密封条，保证防水效果。铝合金门窗制作安装合同（