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第1页共44页XXXX殡仪馆建设项目建议书代可行性研究报告编制单位:XXXXXXXXXXXX项目负责：XXX参编人员：XXXXXXXXXXXX201X年X月XX日第2页共44页目录第一章总论.........................................................41.1项目概述......................................................41.2项目建设单位概况..............................................51.3可行性研究依据和范围..........................................51.4研究结论和技术经济指标........................................6第二章项目建设背景及必要性.........................................62.1项目建设背景..................................................62.2项目建设的必要性..............................................7第三章场址和建设条件...............................................93.1场址选择......................................................93.2建设条件.....................................................10第四章项目建设方案................................................134.1建设依据.....................................................134.2建设原则.....................................................134.4建设目标.....................................................134.5建设规模和内容...............................................174.6建筑布局及标准...............................................184.7总图方案.....................................................194.8工程方案.....................................................204.9保障措施.....................................................26第五章配套工程....................................................275.1给水.........................................................275.2排水.........................................................285.3供电.........................................................285.4通讯.........................................................30第六章节能、节水、消防............................................306.1节能.........................................................306.2节水.........................................................31第3页共44页6.3消防........................................................32第七章环境保护...................................................337.1评价标准....................................................337.2建设地点环境质量现状........................................337.3污染源和污染因素分析........................................337.4环境污染防治措施............................................347.5环境影响综合评价............................................35第八章组织实施方案...............................................358.1项目组织机构设计............................................358.2人力资源配置及培训..........................................378.3项目建设期及实施进度........................................378.4招投标方案..................................................38第九章投资估算与资金筹措.........................................409.1投资估算依据................................................409.2投资估算....................................................419.3总投资计划与资金筹措方案....................................42第十章风险分析...................................................4210.1主要风险因素识别与风险等级判断.............................4310.2防范与降低风险的对策.......................................44第十一章结论.....................................................44附件：1.XXXX殡仪馆建设项目建议书。2.XXXX殡仪馆建设项目选址意见书。3.关于对XXXX殡仪馆建设项目环境影响预审批意见。附图：1.XXXX殡仪馆（含墓区）建设总规图2.XXXX殡仪馆建设平面图3.XXXX殡仪馆建设效果图第4页共44页第一章总论1.1项目概述1.1.1项目名称:XXXX殡仪馆建设项目1.1.2项目建设地点:XXXXXXXXXXXX1.1.3项目建设单位、所有制形式:项目建设单位：XXXXXXXXXXXX所有制形式：行政1.1.4项目法人代表：XXXXXXXXXXXX1.1.5项目建设性质:新建1.1.6项目建设期：1年（2012—2013年）1.1.7建设规模及内容:序号项目名称建设内容工程量1新建殡仪馆土建及配套2750m22殡仪馆设施配套设施一项3殡仪馆装修简易装修2750m24新建办公室土建及装修370m25办公设备办公设备及殡葬车辆一项6新建锅炉房土建及装修100m27锅炉房配套设施五吨锅炉及配套设施1项8一期墓园绿化铺设水管、开挖管道、绿化苗木、局部彩砖768亩9打井打井2眼10维修坟墓原有小坟墓局部维修1853个11维修坟墓原有大坟墓全面翻修22个12停车场硬化混凝土地面6667m213修建殡仪馆大门详见设计图2座14二期墓园绿化铺设水管、开挖管道、绿化苗木、局部彩砖700亩15墓地围栏水泥制品550m第5页共44页1.1.8项目总投资及资金筹措方案(一）项目总费用：1506.79万元1、建设费用：1363.33万元2、其他费用：88.58万元3、固定资产投资：1451.91万元4、基本预备费：54.88万元（二）资金筹措方案：申请上级专项资金1506.79万元，占总投资的100%。1.2项目建设单位概况XXXXXXXXXXXX成立于1981年，是县人民政府主管社会行政事务的职能部门，现有在职干部职工64人。XXXXXXXXXXXX内设9个科室：办公室、财务室、救灾救济办、社会福利事务办、优抚安置、双拥办、区划地名办、城乡低保办、老龄办。XXXXXXXXXXXX主要负责XXXXXXXXXXXX的救灾救济、五保、孤儿供养、城乡低保、优抚安置、基层政权建设、老龄工作、民间组织管理、区划地名、救灾募捐、婚姻登记、收养登记、来信来访等工作。1.3可行性研究依据和范围1.3.1研究依据1.《中华人民共和国国民经济和社会发展第十一个五年规划纲要》2.《国务院关于进一步促进新疆经济社会发展的若干意见》3.《中华人民共和国民政事业发展第十一个五年规划》4、国务院《殡葬管理条例》5、《殡仪馆建筑设计规范》JGJ124-996.《XXXXXXXXXXXX民政事业发展第十一个五年规划》7.委托单位提供的相关资料8.项目建设单位可行性研究委托书。1.3.2研究范围根据国家对基本建设项目可行性研究的内容和深度要求，重点研究以下内容：1.分析研究项目建设的必要性和可行性；2.项目建设的资源、环境、社会和实施配套条件；第6页共44页3.确定项目的建设内容、建设规模和实施方案；4.估算项目建设投资和安排资金使用计划；1.4技术经济指标和研究结论1.4.1技术经济指标：规划总用地面积：1999800平米合3000市亩第一期用地面积：511998.8平米合768市亩第二期用地面积：464639.4平米（合700市亩）第三期用地面积：102311.5平米（合1532市亩）每块大墓地面积：5㎡×2718穴=12090平米（合18市亩）每块小墓地面积：5㎡×1850穴=9250㎡（合14.6市亩）停车场面积：825㎡/块×52块=42900㎡（合62.4市亩）1.4.2研究结论（一）本项目建设紧密结合XXXXXXXXXXXX社会发展的现实需要，符合XXXXXXXXXXXX少数民族丧葬工作的要求，体现了“以人为本”的建设理念。项目实施后，将促进XXXXXXXXXXXX社会稳定，促进社会全面进步，对构建和谐社会具有十分重要的意义。（二）本项目建设位置合理，给排水、供电、交通、通讯等配套条件可靠，建设方案符合殡仪馆建设规划要求。综上所述，本项目建设可行。第二章项目建设背景及必要性2.1项目建设背景殡仪馆是为全社会服务的一个场所，是社会进步的产物，是随着生产力发展而发展的。殡仪馆是社会主义精神文明的一个阵地，它的功能是通过人们在殡仪馆举行的一系列活动，使人们的悲伤得到慰藉，哀思有所寄托，生者得到安慰，逝者得到安息，起到移风易俗，升华人们的思想的作用，使整个丧葬过程成为文明、健康、进步的活动。随着经济社会的不断发展，人们对殡葬事业的需求越来越强烈，和谐殡葬是第7页共44页构建社会主义和谐社会不可或缺的一部分，殡仪馆作为目前殡仪服务的主要提供者,在贯彻落实党和政府的“亲民、为民、利民”政策上具有不可替代的作用。党和政府历来关心和重视少数民族丧葬工作。在全面建设小康社会、构建社会主义和谐社会的新阶段，党和政府坚持“立党为公、执政为民”，树立以人为本的科