洞庭路项目管理标准

洞庭路项目文明施工管理标准工程管理部第一部分:标识物料清楚1、施工材料堆放区、机械设备安置区、机具车辆停放区、构件加工区、生活办公区、仓库等要按施工现场平面布置图分设清楚，并有区域标志和责任人。2、库存水泥须设垫板，库房不漏。露天存放须下垫上盖，无散包。散装水泥无飞灰，无受潮变质。3、成品、半成品材料及构件的放置须符合要求，整齐。须防潮的应有防雨，防潮措施，不准有水浸现象。4、大型工具要严格管理，分类码放。扣件、附件使用完毕及时清理，要入库存保管。5、操作面清洁6、施工操作区分明，保洁责任人明确。活完料净场地清，落地材料及时回收或清理，保持工作面清洁。7、运输机具必须严密，运输时不撒、不漏，随时保持道路清洁。机具车辆保养良好，用后擦洗干净，定点存放。8、搅拌机、砂浆机、卷扬机、发电机、空压机、电焊机必须搭设临建棚。其他电动机械亦应采取有效的防晒、．防雨措施，随时保持机电设备的清洁。9、加工操作面应保持清整洁净，木屑、刨花、锯末、钢筋短头等废料及时清理。场地无废料、杂物，成品码放整齐。职业道德好1、施工单位要认真遵守国家政策和法规，严格执行建设市场管理的有关规定，信守合同，不准乱招乱雇。2、项目管理人员团结协作、恪守职责、严格管理、公正廉洁，与建设单位密切配合，协调好与当地居民的关系，自觉接受群众监督，民主作风好，有征求意见的记录资料。3、加强职工的思想政治工作，教育职工树立“四有”思想和为人民服务思想，做到经常化、制度化并有教育记录。4、职工作风过硬，互相团结、互相协作。不野蛮施工。无打架、赌博、偷盗现象。5、党、团员要发挥模范作用，树新风，比奉献，认真搞好文明施工。6、制定施工不扰民、保护环境和保护文物等文明施工的措施。工程质量好1、建立健全完整的质量保证体系。制订明确的质量管理目标和质量管理措施，认真执行自检、互检、交接检的“三检”制度，坚持样板引路，以样板指导施工。2、严格按操作工艺和设计图纸施工，不偷工减料。各项试验资料准确、真实、齐全、满足设计要求无重大质量事故发生。3、严禁使用不合格的成品、半成品及施工材料。4、严格按《建筑工程施工质量验收标准》及时准确地评定各分部、分项工程质量并认真填写工程技术管理资料。按国家质量验收标准检查，分项工程合格率均达100％。5、积极开展全面质量管理活动。质量管理小组课题选择准确，能正确运用在施工中并取得成效，为工程质量管理积累一定的经验。降低消耗1、建立健全工、料、机管理制度，有明确的降耗指标和保证措施，降耗指标能分解落实到工程部位和岗位，建立回收节约台账。2、主要材料施工前有“两算(设计预算与施工预算)对比，执行限额领料，领退料手续齐全。3、施工材料收发要量方量尺；账物相符。严格执行机械。大型工具进场检验制度，日记录齐全、准确。严禁使用模板垫道。4、要核算到位，建立材料消耗、节超分析制度每完成部分工程或按季、月进行工、料、机消耗节超分析，找出总是制定有针对性和改正措施、工程竣工后及时反映出成本核算情况。5、加强计量管理，做好材料收发、使用的计量工作。各类计量器具必须严格进行周期测定，并有测定合格标记。6、严格按设计要求施工，做到“四不超(超高、超长、超厚、超强)。安全生产好1、建立健全安全生产管理制度和安全生产责任制，要有明确的安全生产控制指示。针对工程特点制订安全技术措施，并按分部、分项工程进行交底，手续齐全。2、认真贯彻执行建设部《建筑施工安全检查评分标准》，必须达到合格标准以上。3、建立安全日检。周期检制度，整改要定人、定时、定措施，并做好记录。特殊工种必须持证上岗，禁止无证人员操作。4、认真做好安全生产的“三级”教育、班前教育和安全培训工作。5、按照“谁主管、谁负责”的原则，建立消防保卫制度。层层签订责任书配备消防保卫人员，做到组织落实，人员落实，制度落实。6、对进场职工经常进行消防保卫安全教育。消防保卫人员，关键岗位人员必须做到“三懂三会”(懂得自己生产中的火灾危险性，懂得预防火灾的安全措施，懂得扑救火灾的方法；会报警，会使用灭火器，会扑救处理险肇事故)。7、易燃、易爆物品和其他危险品，要专人、专库存保管，库存房符合要求，并有严格的领退料手续和审批制度。8、现场监建房屋的搭设应符合防火规定。电气线路架设符合要求，宿舍照明一律采用低压线路。防火通道畅通，其宽度不得低于3.5米。9、施工现场必须配备足够的消防器材，并经常维护、保养，保证灵敏有效，且设置合理，禁烟区必须设置警示牌。完成任务好1施工现场必须编制经过审批的建设工程施工组织设计，科学组织施工，保证工程按期完成。2建筑工程的保证资料、施工记录。试验记录(报告)隐检记录及质量评定，竣工图等各项管理资料填写详实，齐全，为工程验收和建筑物以后的改、扩律和维修提供准确依据。3按工期进度计划，定期分析进度情况，采取相应措施，保证工程进度。4重点工程实际完成进度与计划要求相比不得低于95％，一般工程实际完成讲度与施工进度计划相比不得低于90％。职工生活好1制定生活管理、卫生管理制度。防暑降温、防寒保温措施落实。2生活区临建宿舍整齐、清洁，挡风遮雨，防冻防寒，门窗齐全，夏季有防蚊蝇设施。3工地应配备食堂(送饭设备)、饮水设备、沐浴(盥洗)设施、体息室、更衣室(箱)、保健站(箱)、厕所等。有条件的可建自行车棚和俱乐部。4抓好防病，防疫工作，加强食品卫生管理、生活办公区域环境卫生清洁，生活垃圾及时清除，食堂清洁元鼠害，有防蚊蝇设施。5施工现场厕所遮挡严密，粪便及时消除。保证使用功能1洁——清洁。工程废土，施工余料清除彻底，室内外打扫干净、粉刷装饰色泽光亮无污染。2完——完好。加强成品保护，做到建筑产品完好无损。3平——平整。地面、墙面坚实平整，不空鼓。踢脚板，墙裙高度，厚度一致，上线平直。4齐——齐全。洁具、设备、预埋件符合设计要求。5牢——牢固。所有安装物，预埋件符合设计要求。6严——门窗框周正，塞缝严密，门窗关闭，开启灵活，屋顶封盖严密。7“四通一亮”——上水通不跑水，下水通无渗漏，烟道通不串烟，垃圾道通元挂连，照明灯亮不漏电。8安全方便——楼梯扶手坚固安全，踏步高度一致，建筑产品保证安全使用。现场总平面图第二部分：洞庭路项目文明施工标准沿街围墙五牌一图大门及警卫室利用原有的单位设施，加以改造粉刷保证其充分发挥利用效果。大门及警卫室大门左侧设置高7米宽1.8米灯箱，灯箱上设置滨海置地LOGO及相应项目名称，大门内侧设置宽6米，高3米的宣传墙，宣传墙上设置洞庭路项目鸟瞰图及相关文字说明。进入现场后宣传墙左侧为进入办公生活区道路并设路牌，右侧为进入施工区道路及汽车冲洗设施。宣传墙后左侧设置高10米旗杆，分别悬挂国旗，中心商务区集团旗，滨海置地旗以及参建单位旗帜，右侧设置现场标准五牌一图。左侧生活办公区除原有综合办公楼外，其余宿舍、厕所、食堂、洗漱间全部采用建委规定的岩棉二层板房，所有施工单位食堂、厕所、洗漱间集中管理，统一设置。施工区保证两个主要安全入口，入口宽6米高5米，用黄黑相间脚手管搭设，门口设置施工单位标志及安全口号以及安全生产标识和安全生产天数牌，上方采用脚手板及密目网搭设遮盖，并悬挂彩旗，每个楼入口处设置安全通道。施工现场所有材料严格按照文明施工平面图按标准布设，钢筋、木料架设防护装置并码放整齐，树立明显的规格产地标牌，按照不同规格存放。现场所有电箱、水源等关键部位统一设置防护箱，严格按照标准尺寸、标准安全颜色统一设置，消防设施（包括现场和生活办公区）按照天津市文明施工统一标准设置。各个主楼采用爬架防护系统，楼内四口五临边统一设置安全防护系统，标识清晰，楼梯、柱角等位置设置防护板保证安全生产及成品保护。以上是工程部对洞庭路项目文明施工的安排及标准，我们全体技术人员将本着高起步、高标准、高水平的原则，创建超市级文明工地水平，为滨海置地第一个亮相的洞庭路项目增值。谢谢各位领导！