海涛新都E区项目介绍

山东烟台龙口海景房海涛新都E区项目介绍一、区域优势1、龙口龙口市（原黄县）地处胶东半岛西北部，渤海湾南岸,东邻烟台、南近青岛，北与大连，天津、秦皇岛隔海相望，是中国环渤海经济圈中最具发展活力的地区。龙口属温带季风气候，年平均气温11.7℃，冬无严寒，夏无酷暑，四季分明，气候宜人，境内依山傍水，环境优美,犹如镶嵌在渤海之滨的一颗璀璨明珠。（威海地区属温带季风气候，年平均气温11.5℃，由于三面环海，潮湿度比较高，尤其是夏季；青岛地区属海洋性季风气候，年平均气温12.3℃，虽无酷暑，却有严冬，青岛因是南面海，因此夏季也很潮湿。两地居住舒适度均不如烟台地区。）龙口历史悠久，五千年前就有氏族在濒海一带聚居，商末建“莱国”，辖区为现在的青岛、烟台、威海等地区。秦设齐郡，始置黄县，是中国最早的县治单位。龙口既是秦代著名方士徐福的故里，又是2200年前徐福率船队东渡日本的启航地。历经五千年沧桑变幻，为这块物阜民丰的土地留下了诸多历史古迹和人类文明，增添了她的神秘和魅力。现已形成以历史文化遗产为依托的“乾山遗址”、“归城故城址”、“徐公祠”、“丁氏故宅”等旅游景点；以自然风光为依托的“屺坶岛旅游度假区”和充满时代气息的“南山旅游风景山东烟台龙口海景房区”，每年都吸引众多国内外游客参观、游玩。·黄渤海经济区，中国经济第三增长极·黄河三角洲，中国最具开发潜力的三角洲·山东省，中国经济第二大省·龙口市，山东省经济排名第一2、东海开发区东海开发区位于龙口市北部海滨，2000年6月由中国500强企业－－南山集团投资开发建设，整个开发区分为：工业区、文化教育区、科研区、海滨旅游区、高尔夫康乐区、疗养休闲区、别墅住宅区、商贸服务区等八大功能区，是一个集工业加工、旅游休闲、人文教育于一体的大型综合现代化园区。现园区内建有150万千瓦的热电厂、投资12亿元的电解铝一期工程、容纳1.2万名学生的外国语学校、拥有3.8万名师生的南山学院以及万松浦书院、高尔夫球场、海上多功能娱乐城等一批具有国际一流水平的优秀项目，南山集团、省财政厅等多家实力单位争相在园区投资，形成多元化的投资格局。南山集团对园区建设高点定位，战略规划，计划到2010年完成投资200亿元，逐步把东海开发区建设成集工业、教育、旅游、生活、休闲于一体，生态保护好，人与自然和谐发展的现代产业园区，成为未来胶东最具发展活力的黄金海岸。山东烟台龙口海景房二、交通优势瞩目龙口环渤海经济圈一颗耀眼的明珠，是国内最大的内陆港口之一东海黄金海岸和中国著名旅游开放城市青岛、烟台、威海、三市毗邻。东西长20公里，南北宽2公里，距离龙口市区7公里，距青岛180公里，烟台90公里，威海200公里。206国道威乌高速德龙烟铁路横贯龙口市，近距离享受青岛、烟台机场、威海机场、港口、火车站之便捷条件，海陆空交通脉脉相通，十分便利。交通便捷海陆空联动□新建烟台潮水机场。距离龙口南山40公里，车程25分钟；□北方最大的海滨观光大道围绕胶东半岛所修建西起滨州经龙口东至威海、青岛；□国家拟建大连至烟台跨海大桥或海底隧道，已通过立项；□东北第一铁——哈大铁路客运专线部分段落将于2012年左右完工并投入使用，届时，哈尔滨至大连只需3个小时，极大缩短东北到龙口的距离。□德龙烟铁路将于2012年底建成并投入使用，将滨州港、东营港、潍坊港、龙口港、烟台港连成一体，并辐射威海港。三、西区规划西区规划用地面积409.51公顷，建筑面积约400万平山东烟台龙口海景房米，预计居住人口12.6万人。规划为集国际高尔夫球场、大型滨海景观、商贸配套、医疗配套、娱乐设施、金融邮电配套、住宅等于一体的大型商住旅游度假区，在地域上囊括了整个占地2万亩的108栋国际高尔夫球场，是未来东海黄金海岸发展的主要增长点。另外，西区紧邻中国最长的滨海观光大道，位置优越，交通发达，公司对西区的开发建设工作已提上日程，2009年9月份起即全面开发。在不久的将来，西区将会成为社区规模宏大，旅游设施完备，生活配套齐全的一流社区，是养生度假的最佳选择，具有投资升值的广阔发展前景。四、西区周边交通项目周边的大道是中国最长的滨海观光大道。滨海观光大道，长约210公里，东起烟威高速入口，中穿牟平、莱山、芝罘、开发区、蓬莱、龙口、招远，西至莱州三山岛。是中国最长的滨海观光路，建成后将把养马岛、烟台山、芝罘岛、金沙滩、蓬莱阁、东海黄金海岸、三山岛等旅游景点连为一线。沿这条旅游线，有百年张裕等工业品牌，又有众多的葡萄酒庄园；游客既可以品尝当地葡萄美酒，还可莅临蓬莱仙境、龙口东海黄金海岸一览海边绚丽的风景。西区周边路网四通八达，南山大道、通海路、威乌高速……随时为业主提供出行的便利。另外，车行至黄城长途汽车站只需20分钟，至烟台火车站、烟台客运港、烟台国山东烟台龙口海景房际机场只需1小时车程，到规划建设中的潮水国际机场只需40分钟，到青岛只需2小时、到蓬莱阁只需30分钟。此外，还有以下正在规划建设的交通路线将对业主出行带来极大的方便。德龙烟铁路工程计划2012年底建成并投入使用,届时沿北部海，滨州港、东营港、潍坊港、龙口港、烟台港将连成一体。东北第一高速铁路预计2013年竣工，部分路段可能2010年左右完工并投入使用。沈阳至大连现在需要4个小时，将来只需1小时就可到达，大连到哈尔滨3小时就可到达。龙青高速龙青高速公路北起龙口疏港高速公路龙港南互通立交桥，南至青银高速公路城阳南互通立交桥，途经龙口、招远、莱阳、莱西、即墨及城阳区，路线全长155.1公里，其中烟台境内67.1公里，青岛境内87.077公里。青龙高速建成后将与沈海高速、204国道一起形成连接青岛、烟台两个城市的公路交通走廊，为烟青两地居民出行提供更多便利。自2008年龙青高速公路立项以来，各项工作进展的非常顺利，计划2011年建成通车。五、地段优势海涛新都E区，东海黄金海岸千万平方米世界级滨海生活城，被联合国人居署评选为“最适宜人类居住的城市”，北望20公里海岸线，被108洞高尔夫球场所环绕，有千顷山东烟台龙口海景房原森林为伴。依生态、景观价值，领域中国。小区距海600米，堪称海景房中的绝佳位置。且高尔夫球场道路贯穿其中，交通十分便利，属于该区域内最为稀缺的海景地段。六、项目优势：☆规划指数：总占地面积：74.8亩，总建筑面积70000m2，容积率达1.47☆用地功能布局：项目功能分区整体高地结合，充分减低高层的压迫感。沿中心主轴设置点式小高层以丰富建筑形象。充分注重结合绿化，不影响景观实现的连续性及开放性，在小高层之间设立多层区，充分享受两轴的绿化景观。☆住宅设计：住宅类型：小区内住宅主要以多层、小高层两种建筑形式，共20栋楼，15栋多层、5栋小高层，约870户居民。▲住宅布局：在满足整体规划结构以及城市道路景观的基础上，利用每块基地不同的环境以及住宅的使用特性，因地制宜的规划每个基地，使其能最大限度的充分利用土地资源。▲住宅户型：户型采用多元化的设计理念，采用多元化的设计理念，结合热销经典，面积在60-80平方米灵活多变，满足各类购房人的需要，同时小区内还设置地上停车位供客户所需。▲配套优势：采用天燃气壁挂炉取暖方式，免去了集中供暖山东烟台龙口海景房因入住率达不到而无法供热的困扰，同时更节能、更环保。▲物业服务：南山物业，贴心的服务，使您安心、舒心、放心。七、南山集团优势南山集团位于山东半岛的港口城市——龙口市，这里地处环渤海经济带，东临烟台，南靠青岛，西依龙口港，北与大连隔海相望，地理位置优越，水、陆、空交通十分便利。南山集团是中国500强企业，在全国民营企中位居前列。目前南山集团辖属三个园区（南山工业园区、东海经济园区、南山旅游区）、十个居民生活区、40余处企业，拥有能源、铝业、纺织、建材、旅游、教育、房地产、商贸八大主导产业。主要产品有煤、电、氧化铝、电解铝、铝型材、高精度铝板带箔制品、精纺呢绒、服装、塑钢型材、塑料管材、散热器、葡萄酒、装饰板材、家具、计算机硬件开发、电力自动控制系统等。目前，南山集团在澳大利亚、美国、意大利、香港等国家和地区均设有分公司。在07年中国名牌企业产品的162类产品、856个中国名牌产品中，荣登铝合金建筑型材中国名牌第一名；南山旅游景区是国家首批授予的4A级景区，拥有世界最大第一铜铸坐佛，225洞世界最大的高尔夫球场；南山东烟台龙口海景房山精纺呢绒所生产的品牌面料有70%直接销往海外市场，而这其中又有70%至80%供应给了海外知名服装品牌商，同时也是国内红领、杉杉等众多名牌西装的首选面料；其他诸如南山服饰、南山散热器、南山管业等均为行业中的佼佼者。南山铝业于1999年在上海证券交易所上市，股票代码600219；南山精纺服装产业于2007年12月24日在全球最具国际化的证券交易所伦敦证券交易所成功挂牌上市，成为全国纺织服装行业首个在英国上市的企业。南山村在中国最具影响力的十大名村中位居第三名，（第一名江苏江阴市华西村，第二名山西昔阳县大寨村）是社会主义新农村的典范。南山集团以创建现代化企业集团为目标，以先进的设备，科学的管理为先导，配之以高新科技，生产出独具特色的南山牌系列产品，并连续多年被评为消费者信得过产品和国家质量免检产品，胡锦涛、江泽民、温家宝、吴邦国、贾庆林、吴官正、李长春等党和国家领导人先后到南山集团视察，对南山的发展给予了充分肯定和高度评价。