清真牛羊肉万吨冷库及物流项目资金申请报告

申报2012年国家服务业发展引导资金项目材料******清真牛羊肉万吨冷库及物流项目资金申请报告申报单位：******清真牛羊肉加工有限公司单位地址：***省***市颍南界陶路西侧联系人：***联系电话：编制单位：******设咨询有限公司申报日期：2011年9月21日申报2012年国家服务业发展引导资金项目材料目录一、项目单位基本情况和财务状况........................................................1（一）企业基本情况............................................................................................1（二）企业财务状况............................................................................................2二、项目基本情况....................................................................................3（一）项目名称....................................................................................................3（二）建设地点....................................................................................................3（三）项目建设内容............................................................................................3（四）总投资及资金来源....................................................................................4（五）主要技术经济指标....................................................................................4（六）项目建设背景............................................................................................5（七）技术工艺....................................................................................................9（八）各项建设条件落实情况..........................................................................14（九）项目进展情况..........................................................................................15三、项目市场分析..................................................................................16（一）项目所处行业市场规模..........................................................................16（二）肉食品冷链物流产业市场发展前景......................................................19（三）项目实施后新增能力及对企业市场销售的影响..................................20四、项目设计方案..................................................................................21（一）建设标准..................................................................................................21（二）土建工程..................................................................................................21（三）公用工程..................................................................................................26（四）设备方案..................................................................................................28（五）节能减排措施..........................................................................................30五、项目投资估算及财务评价..............................................................32（一）投资估算..................................................................................................32（二）融资方案..................................................................................................34（三）财务评价..................................................................................................34六、项目风险分析及控制风险措施......................................................39（一）项目风险分析..........................................................................................39（二）控制风险措施..........................................................................................39申报2012年国家服务业发展引导资金项目材料七、项目招标..........................................................................................42（一）总则..........................................................................................................42（二）招标内容..................................................................................................43附件：1、企业营业执照2、地方投资主管部门有关项目批复、核准或备案文件3、项目规划设计意见4、项目现占地土地证，新征土地需由国土资源部门出具用地预审意见5、环保部门出具的环境影响评价文件的审批意见6、项目建设资金（包括企业自有资金、地方政府配套资金及银行贷款等）落实的证明材料7、企业荣誉证书等相关材料8、项目单位对资金申请报告内容和附属文件真实性负责的声明申报2012年国家服务业发展引导资金项目材料1一、项目单位基本情况和财务状况（一）企业基本情况******清真牛羊肉加工有限公司的前身是***市陶庙镇一家小型牛羊肉加工厂，原有企业生产规模较小，工艺设备落后，产品质量可得不到保证，经过多年的市场沉浮，渐渐失去了市场竞争优势，处于风雨飘摇之中。当地的农业产业化龙头企业***银河皮革有限公司经过认真的考察论证，基于陶庙底蕴深厚的山羊产业发展基础和资源优势，决定对该厂进行收购重组，并于2009年11月在该厂基础上重新组建，并正式注册成立了******清真牛羊肉加工有限公司。与此同时，新成立的******清真牛羊肉加工有限公司还与***银河皮革有限公司等企业联合组建了***银海集团，成为当地最具实力的企业集团之一，为***市经济建设发挥了更加重要的作用。******清真牛羊肉加工有限公司成立后，一方面利用原厂既有的市场资源维持生产，另一方面开始规划实施清真牛羊肉加工厂技术改造，在原厂的基础上，积极扩大清真牛羊肉生产规模，提高生产装备和工艺技术水平，并按照回族“四专”等少数民族的饮食习惯组织生产，致力于将本公司打造成一家重要的民族特需商品生产企业。目前该公司拥有员工200多人，其中回族员工120多人，各类专业技术人员26人。为了提高市场竞争力，公司还申请注册了“富海斋牌”清真牛羊肉商标。申报2012年国家服务业发展引导资金项目材料2（二）企业财务状况******清真牛羊肉加工有限公司近年来经营情况一直良好，各项经营指标连年攀升。现企业总资产已达1014.8万元，2010年公司实现销售收入1553.4万元，为当地的经济发展做出了突出的贡献。公司2010年主要财务指标见：表1-1。表1-1******清真牛羊肉加工有限公司2010年财务状况表2010资产总额（万元）1014.8固定资产净值（万元）536.9流动资产（万元）477.9所有者权益（万元）894.8实收资本（万元）200.0营业收入（万元）1553.4净利润（万元）115.2资产负债率（%）11.8******清真牛羊肉加工有限公司生产的肉牛及山羊肉系列产品均肉质肥嫩，味道鲜美，口感清爽，十分好吃，令人喜食，具有独特的风味。该公司坚持以肉牛及山羊生产为主导产业，走“公司+基地+农户”养、加、销、服于一体的农业产业化经营的路子，促进了地方肉牛、山羊产业的发展。年度项目申报2012年国家服务业发展引导资金项目材料3二、项目基本情况（一）项目名称******清真牛羊肉万吨冷库及物流项目（二）建设地点***省***市颍南界陶路西侧（三）项目建设内容为了进一步增强企业的生产服务功能，改善冷藏运输设施条件，满足企业因生产规模扩大而日益增长的肉食品冷链物流发展需要，促进本地区经贸发展，******清真牛羊肉加工有限公司计划依托在***市颍南界陶路西侧，实施******清真牛羊肉万吨冷库及物流项目。企业目前年加工3.5万吨清真牛羊肉项目正在实施，随着企业的发展，未来几年屠宰加工能力将有所增长，本次结合******清真牛羊肉加工有限公司未来生产规模，并为周边畜禽加工企业提供冷库租赁服务，需建设冷库2座，总库容为7000吨的。具体建设内容如下：1、新建7000吨容量冷库。规划总建筑面积3600平方米，每座冷库面积1800平方米。包括冷藏间，冻结间，冷却间，楼梯间、穿堂、台阶等附属用房及设施。并配套建设停车场、给排水、消防、绿化和变配电等公用辅助设