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1投资建设项目决策精讲班第1讲讲义投资建设项目决策的原则与程序一、内容提要1、建设项目决策的有关概念和决策的原则2、建设项目决策的程序和建设项目决策涉及的内容二、大纲要求1.投资建设项目决策的原则与程序1．1建设项目决策原则1．1．1（熟悉）建设项目决策的分类和任务1．1．2（掌握）建设项目决策的基本原则1．1．3（掌握）建设项目业主在项目决策中的责任1．2建设项目决策程序和内容1．2．1（掌握）建设项目决策的一般程序1．2．2（熟悉）投资机会研究的目的和内容1．2．3（熟悉）初步可行性研究的目的和内容1．2．4（掌握）可行性研究的目的和内容1．2．5（掌握）项目申请报告的作用和内容1．2．6（熟悉）建设项目咨询评估的作用和内容三、重点、难点1、项目决策的程序2、投资机会研究、初步可行性研究、可行性研究、项目申请报告、建设项目咨询评估的内容的区分四、内容讲解第一章投资建设项目决策的原则与程序1．1建设项目决策原则1．1．1建设项目决策的分类和任务（熟悉）1决策的含义决策过程的四个阶段：信息收集、方案设计、方案评价、方案抉择出题方式：程序步骤的考察例题1按照现代决策理论，决策过程可以分为（）项目联系的阶段。2A信息收集B信息整理C方案设计D方案评价E方案抉择答案：ACDE例题2按照现代决策理论，决策过程的第三个阶段为（）。A方案设计B方案评价C方案优化D方案抉择答案：B2决策的分类分类依据种类根据决策目标的数量单目标决策、多目标决策根据决策问题重复情况常规型决策、非常规型决策根据决策问题面临条件的不同确定型决策、风险型决策、不确定型决策出题方式：分类的考察例题3按照决策问题面临条件的不同，决策可以分为（）A常规型决策B确定型决策C风险性决策D不确定性决策E非常规性决策答案：BCD例题4按照（）决策可以分为程序化决策和非程序化决策。A问题的特殊性B问题的重复情况C问题面临条件的不同D问题的数量答案：B3建设项目投资决策定义：建设项目投资决策是指决策单位或决策者按照客观的建设程序，根据投资方向、投资布局的战略构想，充分考虑国家有关的方针政策，在广泛占有信息资料的基础上，对拟建项目进行技术经济分析和多种角度的综合分析评价，决定项目是否建设，在什么地方建设，选择并确定项目建设的较优方案。投资建设项目决策精讲班第2讲讲义投资建设项目决策的原则与程序(续)出题方式：定义的考察3例题5建设项目投资决策是指决策单位或决策者按照客观的建设程序，在广泛占有信息资料的基础上，对拟建项目进行（）分析和多种角度的综合分析评价，决定项目是否建设，在什么地方建设，选择并确定项目建设的较优方案。A技术经济分析B费用效果分析C费用效益分析D财务、经济分析答案：A建设项目周期五阶段：决策阶段、实施前准备阶段、实施阶段、投产竣工阶段、生产运营阶段。4建设项目决策的类型企业投资决策政府投资决策金融机构贷款决策出题方式：易混淆内容的考察例题6建设项目决策的类型包括（）A企业投资决策B非常规决策C常规决策D政府投资决策E确定型决策答案：AD5建设项目决策的任务（3个）（1）确定投资目标（2）明确建设方案（3）确定融资方案1．1．2建设项目决策的基本原则（4个）（掌握）1市场和效益原则2科学决策原则要求：决策方法科学、决策依据充分、数据资料可靠3民主决策原则要求：独立咨询机构参与、专家论证、公众参与4风险责任原则出题方式：关键词的考察例题7在建设项目决策的基本原则中，（）原则是项目决策的前提条件，和项目决策的最根本原则。4A市场和效益原则B科学决策原则C民主决策原则D风险责任原则答案：A1．1．3建设项目业主在项目决策中的责任（掌握）1确定项目的目标和具体参数2确定项目的建设方案3确定项目的融资方案投资建设项目决策精讲班第3讲讲义投资建设项目决策的原则与程序1．2建设项目决策程序和内容1．2．1建设项目决策的一般程序（掌握）1企业投资项目决策的程序（图1-2）见书P5,下表有误52政府投资项目决策的程序（图1-3）6例题8建设项目建设一般程序中，企业投资项目决策程序的第二阶段，初步可行性研究主要是判断（）。A项目是否存在投资机会B项目是否有生命力C项目在技术经济上是否可行D项目是否有必要建设答案B1．2．2投资机会研究的目的和内容（熟悉）1投资机会研究的目的——发现投资机会2投资机会研究的类别一般机会研究：包括地区投资机会研究、部门投资机会研究、资源开发投资机会研究具体项目投资机会研究3投资机会研究的内容1．2．3初步可行性研究的目的和内容（熟悉）71初步可行性研究的定义2初步可行性研究的目的：判断项目是否有生命力、是否值得投入更多的人力和资金进行可行性研究、并据此作出是否进行投资的初步决定3初步可行性研究的内容（考试用书P6）4初步可行性研究的重点：宏观上分析项目建设必要性和可能性必要性——表现在四个方面：企业、地区、人民需要、国民经济发展、安全可能性——具备六方面的基本条件：市场、资源、技术、资金、环境、外部协作出题方式：重点词语记忆例题9初步可行性研究的重点之一是分析项目建设的必要性，他一般体现在（）。A企业为了自身发展而进行改扩建的项目B为了促进地区经济发展进行的基础设施建设项目C为了满足人民群众日益增长的物质文化需要而建设的社会公益性项目D为了提高国际竞争力而必须建设的项目E为了增强国防和社会安全需要建设的项目答案：ABCE1．2．4可行性研究的目的和内容（掌握）1可行性研究的目的2可行性研究的依据3可行性研究的基本要求：预见性、客观公正性、可靠性、科学性4可行性研究的作用：投资决策的依据筹措资金和申请贷款的依据编制初步设计文件的依据与建设项目承包商、供应商签订合同、协议的依据投资建设项目决策精讲班第4讲课件讲义（环球职业教育在线）投资建设项目决策精讲班第4讲讲义投资建设项目决策的原则与程序(续)5可行性研究的内容8企业投资项目、政府投资建设项目6可行性研究的深度要求（考试用书P10）例题10可行性研究报告的主要工程技术数据应能满足（）的要求。A分项详细估算的要求B项目初步设计的要求C信贷决策的需要D满足订货的要求答案：B1．2．5项目申请报告的作用与内容（掌握）1项目申请报告的适用范围——企业投资建设实行政府核准制的项目2项目申请报告的作用3项目申请报告的内容：企业投资项目、外商投资项目、境外投资项目例题11对于境外投资项目，申请报告应付送的文件包括（）。A公司董事会决议或相关的出资决议B省级规划部门出具的规划选址意见书（外商投资项目附送文件）C项目名称、投资方基本情况（属于申请报告的内容）D经济和社会效果分析（企业投资申请报告的内容）答案：A4企业投资项目核准的程序（图1-4）P１２1．2．6建设项目咨询评估的作用和内容（熟悉）1项目评估的作用——为决策者进行科学决策或为政府核准项目提供依据的咨询活动2项目评估与可行性研究的区别和联系相同之处：同处于项目投资的前期阶段，以市场或社会需求研究为出发点，内容方法基本一致，目的和要求基本相同。不同之处：可行性研究是项目评估的重要前提，项目评估是可行性研究的延续、深化和在研究，，独立地位决策者提供直接的、最终的依据。3项目评估的内容与重点政府部门委托项目银行等金融机构委托项目企业或机构投资者委托项目94咨询评估单位的选择选择原则：有执业资格、有信誉、有实力选择方式：公开招标、邀请招标、征求建议书、两阶段招标、竞争性谈判、聘用专家例题12对咨询服务进行选择时，当不能确切拟定或最后拟定咨询服务条件，或咨询服务相当复杂时，应采用（）的方式。A公开招标B邀请招标C征求建议书D两阶段招标E聘用专家答案：CD投资建设项目决策精讲班第5讲讲义投资建设项目市场分析一、内容提要1、市场分析的有关概念2、市场调查3、市场预测4、营销战略研究二、大纲要求2．投资建设项目市场分析2．1市场分析的目的与方式2．1．1（掌握）市场分析的目的与内容2．2市场调查2．2．1（掌握）市场调查的内容2．2．2（了解）市场调查的程序2．2．3（了解）市场调查的方法2．3市场预测2．3．1（掌握）市场预测的内容2．3．2（了解）市场预测的原则2．3．3（掌握）市场预测的程序2．3．4（掌握）市场预测的基本方法2．4市场竞争策略研究2．4．1（熟悉）竞争战略类型2．4．2（熟悉）行业竞争结构102．4．3（掌握）竞争能力分析2．4．4（掌握）SWOT分析2．5市场定位与营销策略研究2．5．1（熟悉）市场定位的方式2．5．2（熟悉）营销策略2．5．3（熟悉）定价方法三、重点、难点1、市场预测的方法2、SWOT分析四、内容讲解第二章投资建设项目市场分析2．1市场分析的目的与方式2．1．1市场分析的目的与内容（掌握）1市场分析的目的——解决两个基本问题：建设项目的必要性、建设项目的建设内容2市场分析的主要内容：市场调查、市场预测、营销战略研究出题方式：对组成内容的考察例题1市场分析的主要内容不包括（）。A市场调查B市场预测C营销战略研究D市场战略研究答案：D2．1．2市场分析的基本方式（熟悉）1企业自主分析2委托专业市场分析机构选择专业机构的原则选择的方法2．2市场调查2．2．1市场调查的内容（掌握）1市场需求调查有效需求、潜在需求、需求的增长速度112市场供应调查供应现状、供应潜力、正在或计划建设的供应相同产品的项目生产能力3消费调查4竞争者调查2．2．2市场调查的程序（了解）1调查准备阶段1）确定调查目标2）设计调查方案：对象、项目、时点、实施计划3）选择调查对象2调查实施1）收集资料2）对象调查3调查分析1）资料整理2）综合分析3）编写调查报告出题方式：对程序步骤的考察例题2下列对市场调查的程序：①编写调查报告②确定调查目标③收集资料④设计调查方案，排序正确的是（）。A①②③④B②①③④C②④③①D③②④①答案：C2．2．3市场调查的方法（了解）1文案调查法2实地调查法3问卷调查法4实验调查法2．3市场预测122．3．1市场预测的内容（熟悉）1市场需求预测2市场供应预测3价格预测出题方式：关键词的考察例题3在市场经济条件下，产品价格一般以（）为基础。A国际市场价格B成本价格C均衡价格D社会平均价格答案：C2．3．2市场预测的原则（了解）1相似性原则2相关性原则3延续性原则4概率推定原则2．3．3市场预测的程序（掌握）1确定预测目标2收集分析资料3选择预测方法并建立预测模型4分析评价预测结果5修正预测结果投资建设项目决策精讲班第6讲讲义投资建设项目市场分析(续)2．3．4市场预测的基本方法（掌握）1市场预测方法的分类13出题方式：分类的考察例题4定量预测的方法可以分为（）A移动平均法B指数平滑法C回归分析法D时间序列分析E因果分析答案：DE2德尔菲法1）德尔菲法的特点：匿名性、反馈性、收敛性、广泛性2）德尔菲法的程序：建立预测工作组，选择专家，涉及调查表，组织调查实施，汇总处理调查结果。3）德尔菲法的运用范围：缺乏足够的资料；做长远规划或大趋势预测；影响预测时间的因素太多；主观因素对预测事件的影响较大。出题方式：对关键数字的考察例题5某企业运用德尔菲法进行新产品的生产与经营预测，选择专家时，专家人数一般应为（）。A10~25人B10人左右C20人左右D15人以上答案：C3回归分析法一元回归模型：y=a+bx+ey与x之间的关系可以简化为：y=a+bx例题6考试用书P25例题2-24时间序列法1）简单移动平均法例题7考试用书P27例题2-3投资建设项目决策精讲班第7讲讲义投资建设项目市场分析2．1市场分析的目的与方式2）指数平滑法14一次指数平滑法的适用范围：水平波动时5弹性系数法1）收入弹性：商品价格保持不变时，该商品购买量变化比例与消费者收入的变化比例之比。公式：εI=（ΔQ/Q）/（ΔI/I）2）价格弹性：当收入水平不变时，该商品的购买量变化比例与价格变化比例之比。公式：εP=（ΔQ/Q）/（ΔP/P）例题2考试用书P30例题2-53）能源弹性：能源消费量变化比例与国内生产总值变化比例之比公式：εGDP=（ΔE/E）/（ΔGDP/GDP）例