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保利琶洲地块四项目火灾自动报警系统综合调试方案编制/时间：年月日审核/时间：年月日审批/时间：年月日【保利琶洲地块四项目火灾自动报警系统综合调试方案】第1页共70页目录1编制依据...................................................................22工程概况...................................................................32.1工程总概况..........................................................32.2系统概况............................................................33综合调试部署...............................................................63.1项目实施目标........................................................63.2调试流程及进度计划..................................................63.3调试组织机构.......................................................124准备工作..................................................................144.1消防工程验收前阶段划分.............................................144.2调试前提条件.......................................................155安全保证措施..............................................................165.1安全责任制度.......................................................165.2三级安全生产教育...................................................165.3安全技术交底.......................................................165.4现场安全跟踪督促...................................................165.5通用规定...........................................................166调试进度控制管理..........................................................176.1调试流程图：........................................错误!未定义书签。6.2调试工具仪器准备...................................................176.3调试前准备.........................................................186.4各项调试时间节点及施工资源配置......................错误!未定义书签。6.5常见故障及处理方法.................................................216.6需配合调试的有关厂家...............................................227调试内容及方法............................................................237.1系统调试前准备.....................................................237.2自动报警系统调试...................................................237.3消防通信系统调试...................................................257.4消防广播系统调试...................................................257.5防排烟系统的调试(正压送/补风、排烟、排烟百叶/天窗、挡烟垂臂)........267.6非消防电源切断、应急照明及智能疏散系统调试..........................347.7防火卷帘门、自动门、防火门系统调试.................................357.8安防系统（CCTV系统、门禁系统）.....................................377.9自动喷淋系统的调试.................................................377.10消火栓系统的调试..................................................417.11水炮系统调试......................................................437.12气体灭火系统调试..................................................447.13电梯、扶梯自动步道调试............................................467.14低压配电系统（低压配电箱/柜启动应急照明、低压配电箱/柜停非消防源）.477.15动力系统调试（水泵控制柜、风机控制柜）............................487.16全系统综合联动调试................................................498调试过程中使用表格........................................................539系统验收..................................................................6610验收所需资料的收集和整理.................................................66【保利琶洲地块四项目火灾自动报警系统综合调试方案】第2页共70页1编制依据本施工组织设计根据琶洲地块四项目的招标文件、招标答疑文件、机电工程施工图纸、施工说明及图纸会审记录，参考中华人民共和国颁布的现行有效的建筑施工的各类规程、规范及验收标准进行编制。主要图集、标准、规范见下表：类别名称编号法规《中华人民共和国安全生产法》《突发公共卫生事件应急条例》国务院376号令《建设工程质量管理条例》国务院279号令中华人民共和国及深圳市其它施工管理规定等国标《建筑设计防火规范》GB50016-2006《民用建筑电气设计规范》JGJ16-2008《高层民用建筑设计防火规范》GB50045-95(2005年版)《低压配电设计规范》GB50054－95《建筑电气安装工程施工质量验收规范》GB50303-2002《气体灭火系统设计规范》GB50370-2005《气体灭火系统施工及验收规范》GB50263-2007《工业金属管道设计规范》GB50316-2000《工业管道施工验收规范》GB50235-97《火灾自动报警系统设计规范》GB50116-98《火灾自动报警系统施工及验收规范》GB50166-2007《消防联动控制系统》GB16806-2006《火灾报警及消防联动》04X501《固定消防炮灭火系统设计规范》GB50338-2003《自动消防炮灭火系统技术规程》CECS245-2008《消防安全疏散标志设计、施工及验收规范》DBJ/T15－42－2005《吸气式烟雾探测火灾报警系统设计、施工及验收规范》DBJ15－48－2005【保利琶洲地块四项目火灾自动报警系统综合调试方案】第3页共70页2工程概况2.1工程总概况本工程位于琶洲村改造项目的东北角，场地面积34612㎡，总建筑面积309964㎡，由一幢高层办公塔楼（60层，总高度309.5m）及一幢酒店塔楼（38层，总高度196m）所组成，在地块平面上还建有连接二幢塔楼的商业裙楼建筑（6层，总高度41.7m）以及四层地下停车场（-17.45m）。本项目是一个多用途综合开发项目，包括办公楼、酒店/写字楼（包括一个五星级酒店和写字楼）。酒店裙房位于两栋塔楼之间，用于酒店辅助服务设施。本工程建成后将是广州琶洲板块的地标性建筑。本工程消防系统主要有：火灾自动报警系统、防排烟系统、消防水系统、疏散诱导及应急照明系统、消防电梯、防火卷帘及防火门隔离、气溶胶灭火系统、防火门监控系统和消防电源监控等系统。2.2系统概况2.2.1火灾自动报警及消防联动系统消防火灾报警及联动控制系统规划消防报警主机(联动型)16台，系统模块数量约8600个，探测器约11300个。2.2.1.1火灾自动报警系统火灾自动报警系统保护对象为特级，消防自动报警系统拟采用地址式总线制控制中心报警系统，总线均采用环形总线。本工程设三个消防控制中心，一个设于酒店地下一层消防控制室，疏散通道直通室外，该控制中心负责酒店设备及后勤区域、酒店裙楼、酒店塔楼的消防报警监控；一个设于酒店消防控制室旁，负责8~17层写字楼消防报警监控；另一个设于办公楼地下一层消防控制室，疏散通道直通室外，该控制中心负责办公楼设备及后勤区域、地下停车库、办公塔楼的消防报警监控。三个消防控制中心的消防主机通过双绞线连接通信，其中办公楼消控中心设为主控室，其余两个为分控室。火灾自动报警系统由设于各层探测区域的带地址码探测器和手动报警器、破玻按钮将报警信号经干线送至消防中心火灾报警控制器报警；由设于各层的模块将消、喷管网水流指示器动作信号及闸阀开关状态信号经干线送至消防中心火灾报警控制机显示及报警。火灾报警控制机接收各报警信号及确认火灾后，自动发出消防联动信号及火灾警报。2.2.1.2火灾通讯系统①在主消防控制中心设对讲电话主机，并装119专用火警外线电话；在两个分消防控制中心设置对讲电话分站，并装119专用火警外线电话。②消防泵房、空调机房等消防设备机房，开闭站、变配电室等电气机房，均设消防固定电话分机。③手动报警按钮设置对讲电话插孔。【保利琶洲地块四项目火灾自动报警系统综合调试方案】第4页共70页2.2.1.3电气火灾监控系统本漏电电流探测控制器需能侦测出线路的接地故障，并可显示出漏电值及接地故障电流值。系统只做报警不动作。2.2.2防排烟系统2.2.2.1加压系统地下室部分：B4至B1层不具备自然排烟条件的防烟楼梯间、消防电梯前室及合用前室设置机械加压系统。加压风机设置在B4层风机房内。办公部分：防烟楼梯间、消防电梯前室及合用前室以避难层为界分段设置机械加压系统。加压风机主要设置在4、14、22、32、40、50、60层设备层。4、14、22、32、40、50层避难层及避难层前室均设置机械加压系统。酒店部分：防烟楼梯间、消防电梯前室及合用前室以避难层为界分段设置机械加压系统。加压系统分段如下：A）裙房首层~七层，加压风机设置在七层机房内；B）8层~18层，加压风机设置在18层机房内；C）19层~29层，加压风机设置在18层机房内；D）30层~38层，加压风机设置在38层机房内；2.2.2.2防排烟系统