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融信·大卫城占地面积286.88亩建筑面积325293㎡物业座数及层高别墅38栋；高层20幢，小高层3幢建筑密度23.9%容积率1.7绿化率30%发展商融信地产建筑设计美国博万景园设计香港贝尔高林施工单位莆田六建物业公司融信物业融信大卫城地块位于铺上路以北、洪湾路东侧，为金山生活八期A地块，占地286.88亩。2005年11月，融信地产以5亿元将其拿下。项目规划为福州高档别墅。(楼面价：1537.07元/㎡)“一轴双核心”“一轴”：浦上大道作为金山新区的主要干线，其地位越发重要。城市中轴“双核心”：城市的核心、生态的核心“双核墅”·城市界与自然界的巅峰交汇繁华与静谧，复兴别墅的本真生活别墅与自然相遇，是发酵出闲庭生活；别墅与城市相遇，是激荡起舍我其谁的骄傲；城市界·别墅重逢繁华咫尺：5分钟，宝龙万象商圈，中亭商圈10分钟，新茶亭商圈15分钟，东街口商圈20分钟，五四路商务中心举步：金山万达广场2万平米大型超市金山文体中心金山影剧院榕城广场广场：4万平米金山市政广场在五一广场后福州的又一闲庭聚点，堪比五一广场的浩大规模的金山市政广场，是一个城市新区的标志自然界一江双园的拥戴乌龙江、湿地公园真正的高隐“两江一溪双三园”，依附三大城市公园畔，630亩金山公园、千亩乌龙江湿地公园和金山河滨公园。如果你手中有一块占地近300亩容积1.7的土地——你将赋予何种别墅？福州别墅现状：意大利田园风格：三盛托斯卡纳新古典主义：万科·金域榕郡现代中式风格：融侨·旗山现代中式风格：融侨·旗山南加州风格：正祥·橘郡北美风格：阳光·丹宁顿小镇西班牙风格：云畝天朗现代简约风格：建发·领域现代简约风格：仁文大儒学世家归一墅现代简约风格：水岸君山英伦风格：华润·橡树湾英伦风格：北纬25N（安妮女王）中式风格：福禄坊新中式风格：唐乾明月意大利宫廷风格异域风情作为房地产领域最高端的产品置业的终极目标顶级奢华品质化融信大卫城物业管理：1、70%砂岩外立面，经得时间推敲；2、LOW-E中空玻璃；3、户式中央新风系统，不开窗的自由呼吸；4、1+X中央除尘系统，首启福州无尘住宅；5、厨房垃圾处理系统，整洁家居的绿色通道；6、电子保姆系统，细节之处呵护生活；7、人体感应照明系统；8、智能加湿系统；园林投入——4亿多元，3湖2公园4亿可以买30艘私人豪华游艇，或者可以买22辆劳斯莱斯最顶级的车型，又或者可以买2辆私人飞机……然而在大卫城，4亿元却仅仅只是一个园林的花费，高达每平方米2000元的景观造价的天价园林，硬是把福州景观造价最高纪录翻了一番。然而4亿仅仅是大卫城所花费的财力，天价园林背后更是有着不可计算的人力与物力的付出！四维科技体系（一）全角度居家智能化1、户式中央新风系统新风系统是由风机、进风口、排风口及各种管道和配件组成。安装在吊顶内的风机通过管道与一系列的排风口相连，风机启动，室内混浊的空气经排风口及风机排往室外，使室内形成负压，室外新鲜空气便经安装在窗户上方的窗式进风器进入室内，从而使室内人员可呼吸到高品质的新鲜空气。优点：①卫生、干净避免开窗灰尘入户②隔音解决关窗不通风、开窗噪音大的矛盾；③防蚊蝇避免开窗带入蚊虫，装纱窗影响美观和光线问题；④防盗避免夜间或外出时开窗通风引发安全问题；⑤防房间串味避免开窗通风气流不可控制问题；⑥节能避免开窗换气空调、采暖能耗大。2、户式中央除尘系统中央除尘系统系统包括室内接口(阀口)，活动管道和吸尘嘴，吸尘设备(主机)。主机一般放置在外阳台或地下室储藏间，在户内墙面只看到一个如普通电源插座大小的吸尘插口，当需要清理时只需将一根8-12米的软管插入吸尘口，户内大小灰尘、纸屑、烟头、有害微生物，甚至烟味等不良气味，都通过严格密封的管道传送到除尘主机。优点：①可除地面、墙面、被褥、窗帘、键盘等灰尘、杂物；②无需搬动笨重的主机；③避免除尘空气室内循环；④减少噪音干扰；⑤目前福州还没有楼盘配套中央除尘系统；3、厨房垃圾处理系统厨房垃圾（粉碎）处理机是通过小型直流或交流电机驱动刀盘，利用离心力将腔内的食物垃圾粉碎后排入下水道。优点：①缩短厨房垃圾在户内停留时间、净化厨房卫生；②避免食物垃圾引蚊虫、净化小区环境卫生；③方便业主，不需将笨重的厨房垃圾提致垃圾场；4、智能化可视安防系统别墅室内安装电子居家安防系统，不仅能够实现可视楼宇对讲，更借助智能化系统，实现全天候的到户安防体系，业主更可直接向物业中心报警、询问、以及申请维护。智能化配套：小门口机客人入户前确认身份，以确保安全指纹门锁智能识别业主，有较高的指纹识别率户内分机采用7寸免提彩色液晶屏每户设置门磁或光栅，防止非法侵入，确保安全。室内隐蔽处设置紧急报警按钮，可直接向物业中心报警5、高层入户安防系统（高层）每户设置7寸彩色液晶屏，入户门外设有小门口机，代替传统猫眼功能，入户前再次确认，提高安全防范级别。同时每户家庭安在住宅入户门安装隐蔽式的门磁。门平时为关闭时，门磁里的开关为闭合，门打开时，门磁里的开关为断开，业主外出时布防，户内分机通过检测此开关量的变化判定是否有报警。当家中有人企图非法从门越入，此时，门磁将发出报警信号至于户内分机与管理中心的管理机。1、背景音乐系统让社区生活更充满情调。背景音乐系统搭配意大利风情园林，在社区中播放充满意大利情调的音乐，让生活在小区里的人在音乐中得到放松，消除压力，同时可作为物业广播，为住户的生活提供服务；在紧急情况下，该系统将作为消防广播，成为一种紧急通讯媒体，及时提醒业主，避免出现不必要的损失2、LED电子公告指引系统：向居民发布各种公告信息、物业通知、节假日祝福语、业主生日祝福语点播等信息，为业主提供方便、快捷、丰富的信息。同时，在社区的交叉路口设置LED线路指引系统，为业主及访客提供线路指引，并可根据天气情况，在LED屏上显示当天天气情况、温度、日期等。3、人体感应照明系统在每个电梯厅和楼梯间设置有人体感应照明灯，当有人进入电梯厅和楼梯间且照度低于一定值时，人体感应灯自动开启照明，当人员离开后延时一定时间自动关闭，避免摸黑找开关及人走灯不关等问题，节能便捷。4、自动加湿系统在小区室外景观组团中心区域设置空气加湿装置，当空气湿度低于一定值时，启动加湿系统向空气喷出水雾，有降温、除尘和加湿的作用，保持空气新鲜，对局部区域环境有改善作用。四维科技体系二：人性化社区系统5、停车场管理系统应用高度自动化的机电设备对停车场进行安全、有效的管理，满足小区住户和管理者对停车效率、安全、性能以及管理上的高要求。（业主可通过专用IC卡自如地出入停车场，各读卡器读卡后会自动判别此卡的有效性，对于有效的IC卡，自动道闸的闸杆将会升起放行并且把相应的数据存入数据库中。若为无效的IC卡等异常情况时，则不给予放行。设有车辆检测器，道闸具有防砸车功能，当车辆未经过时，道闸的闸杆将不会落下。同时，配有远距离读卡器，利用蓝牙技术，授权的用户无需开窗刷卡，经过车辆入口处道闸便可自动升起，快速通过。）6、电梯停层管理系统（高层）（电梯为贯通双向开门的楼栋有此功能）通过刷卡自动识别业主身份和权限，自动提供相应的楼层停层、呼梯等服务。访客通过对讲呼叫业主，业主确认后访客可乘电梯并只能进入被叫住户所在的楼层，从而实现电梯厅大门管制和电梯管理双重目的，为业主多一道安全防范。7、电梯五方通话系统（高层）本系统主要由电梯对讲管理主机、各对讲分机、监控统计软件等组成，使得电梯轿厢内部、轿厢顶部、电梯坑底、顶层机房和安防管理中心五方通话。8、入户大堂智能化系统（高层）入户大堂设置背景音乐，让业主等待电梯时更多轻松惬意之感；同时，联动呼梯系统在高层的一层的单元梯口机与地下室的单元梯口机的门禁分别与一层的电梯按键与地下层的电梯按键进行联动，业主在刷卡开门的同时，可联动电梯按键呼叫电梯，为业主节省等候电梯的时间。四维科技体系三、六道科技安防系统1、周界防范系统是在小区的围栏上设置主动红外对射探测器，防止非法入侵者由围墙或低层阳台翻入小区，保证小区内居民的生活安全；当有人员非法越过防范区域时，探测器立即发出报警信息，系统通过总线将信息传至管理中心，管理中心通过电子地图直观了解报警地点，同时启动监控系统进行摄像及录像（夜间同时启动周界射灯），管理中心根据具体情况及时处理警情。（红外对射分别设置在周界围墙上沿街店面的二层女儿墙上。2、闭路监控系统它配合防盗报警系统能实时、形象、真实地反映被监视的对象。闭路电视监控系统的实现，一方面可以起到上述保护作用，另一方面还能在减少人员配备的同时可充分发挥机器始终如一的优越性。为保安人员提供了直接监视智能建筑内外情况的便捷手段，使其足不出户便能以实时传送来的图像掌握整个智能建筑内外的情况，从而加强了保安效果。3、电子巡更系统是保安人员在规定的巡逻线路上，在指定的时间和地点向管理中心发回信号以表示正常。（在巡逻的路线上安装巡更点，通过软件可随时变更巡更路线和巡更时限。保安手持信息巡更棒，在规定时间内到达规定巡更点，采集巡更点信息，完成巡逻后将采集棒中的信息下载到电脑里，生成考勤记录，并可检查每次巡更任务是否保质保量完成。）4、智能化门禁系统以IC/ID卡作为信息载体，集信息管理、计算机控制和智能卡技术于一体的高科技产品，可以对进出加以控制，有选择的对要通过门的人员予以放行或者禁止。它具有授权、记录、查询、统计、防盗、报警等多种功能，具备极高的安防能力。5、楼宇对讲系统通过对讲联网系统，将为小区大门口机与住户家、单元梯口机与住户家、住户小门口机与户内分机、住户家与管理中心、所有单元梯口机与管理处、大门口机与管理处建立一条内部通讯的通道。四维科技体系四：现代物业管理系统1、物业信息管理系统运用现代化的计算机管理手段，使物业的硬件管理结合软件管理。（房产资产管理、客户关系管理、工程设备管理、仓库物品管理、安防巡更管理系统、绿化保洁管理、行政人事管理、业委会管理、停车场管理、合同管理、今日工作、财务收款管理、自定义报表、数据管理、领导查询、系统设置）2、物业考勤系统对物业内部出入管理以及在突发事件时的应急措施，以其为物业实现科学化的管理目标，创造出有利的条件。一台或多台门禁考勤机可用门禁考勤IC卡对各部门员工上下班进出进行考勤管理、事件追踪。3、一卡通管理系统是借助感应式智能卡为信息载体，以计算机网络为依托，使物业管理公司全面实现小区科学化、自动化的现代管理手段。它可实现智能小区的停车场车辆出入管理、门禁管理、对讲防盗控制、会员俱乐部管理、保安巡更管理，代缴电话费、管理费、水费等费用管理、还有内部员工管理等功能。单单园内几棵伊拉克蜜枣树，一棵价值就近百万，是专门从中东空运回来；而园林里的每一尊雕塑，都是意大利文化参赞精心挑选的整石雕刻而成整体景观工程花费了4亿多，户外喷雾系统只是其中一项，具有保湿、除尘、降温的功能。融信·大卫城媒体动态0510152025融信·大卫城媒体动态22313176201597201109-1009-1109-1210-110-210-310-410-510-610-710-82009-7-30融信大卫城获2009年中国建筑与环境艺术奖！2009-10-13融信大卫城工地开始动工，目前进入拆除旧房阶段。11月1号后可到世欧彼岸城售楼部了解项目详情。2009-10-28融信新盘亮相啦！融信大卫城，纯意式的双核别墅区，融信将把它打造成为福州的“罗马城”。2009-10-29《大卫》是意大利文艺复兴时期伟大的雕塑家（画家）米开朗基罗的代表作，创作于公元1501－1504年，现收藏于佛罗伦萨美术学院。这尊雕像被认为是西方美术史上最值得夸耀的男性人体雕像之一。《见地》之系列软文2009-11-3别墅进入双核时代工作生活两不误2009-11-32009-11-112009-11-132009-11-172009-11-182009-11-20融信大卫城营销中心及长乐国际机场接待点11月25日同期开放，另外，《艺术复兴一座城市》意大利文艺复兴雕塑及油画展即将启幕，活动地点：大卫城营销中心，时间：2009年11月28日至2009年12月10日2009-1