当前位置:首页 > 商业/管理/HR > 项目/工程管理 > 科研楼项目环境影响评价报告表
PDF文件使用pdfFactoryPro试用版本创建建设项目环境影响报告表(试行)项目名称:朝阳区东土城路5号科研楼项目建设单位:北京城建集团有限责任公司(盖章)编制日期2014年5月国家环境保护总局制1PDF文件使用pdfFactoryPro试用版本创建号立项审批部门/批准文号/建设性质新建□改扩建■技改□行业类别及代码K7040自由房地产经营活动占地面积(m2)18935绿化面积(m2)5150总投资(万元)91578.09其中:环保投资(万元)135环保投资占总投资比例%0.15评价经费(万元)/预期投产日期2018年12月工程内容及规模:1.项目背景北京市朝阳区东土城路5号,属于北京城建集团有限责任公司国有划拨用地,土地证号为:京朝国用(2011划)第00162号,证载土地面积约1.89公顷,证载用途为科教用地。现城建集团拟利用该宗地建设朝阳区东土城路5号科研楼项目(以下简称本项目)。北京市朝阳区东土城路5号地块内现有教学楼一座、宿舍楼一座、食堂一座、热交换站一座、车库一座及附属用房等。城建集团拟拆除原有建筑,仅保留热交换站、车库及附属用房,并新建A座、B座和C座三座科研办公楼和三层地下室。本项目新增建筑面积83025m2,保留原有建筑面积1031.35m2,合计建筑面积84056.35m2。根据《中华人民共和国环境影响评价法》、国务院令第253号《建设项目环境保护管理条例》,本项目需编制环境影响报告表。北京城建集团有限责任公司委托我单位北1PDF文件使用pdfFactoryPro试用版本创建京国环建邦环保科技有限公司承担了该项目的环境影响评价工作。接受委托后,我单位安排环评技术人员进行现场踏勘,编制完成了“朝阳区东土城路5号科研楼项目”环境影响报告表。2.项目概况2.1建设地点:本项目位于北京市朝阳区东土城路5号,其地理坐标为北纬:39°57′23.91″,东经:116°25′56.06″。本项目地理位置图见附图1。2.2周边关系:本项目东临东土城路,隔路50m为金泰五环大厦(办公楼),52m为林达大厦(办公楼),85m为城铁13号线;南侧临近交林夹道和砖角楼北里甲5号楼(居民楼),隔路15m为砖角楼北里5号楼(居民楼)和8号楼(居民楼);北侧3m为第五干休所(居民楼),20m为东土城路1号院5号楼和6号楼(居民楼);西侧10m为砖角楼北里1号楼和2号楼(居民楼)、砖角楼社区残协支部、北京达润泽科贸有限公司和北京远东仪表有限公司,50m为砖角楼北里甲3号楼(居民楼);砖角楼北里甲6号楼(居民楼)位于地块内西部。本项目周边关系示意图见附图2。2.3建设规模:本项目总用地规模18935m2,其中总建设用地规模17157m2,腾退城市道路用地规模1778m2;总建筑面积84056.35m2,其中保留原有建筑面积为1031.35m2,均为地上建筑面积;本次新建地上建筑面积55314.6m2、地下建筑面积27710.4m2。本项目建设机动车位数513个,其中地下466个,地上47个;非机动车位数1120个,其中地下960个,地上160个。2.4主要工程内容:表1项目主要内容一览表类别主要内容建筑面积m2备注主体工程A座科研楼实验室、研究室、会议、报告厅及相关辅助房间1-15层,27285新建B座科研楼实验室、研究室、会议、报告厅及相关辅助房间1-14层,9605.4新建C座科研楼实验室、研究室、会议、报告厅及相关辅助房间1-15层,17739.3新建连廊--684.9新建地下室一层餐厅、非机动车车库、设备用房、物业办公室8133.2新建2PDF文件使用pdfFactoryPro试用版本创建新建建筑面积总建筑面积/m283025其中地上建筑面积m255314.6地下建筑面积m227710.4建成后建筑面总建筑面积/m284056.35地下室三层机动车车库、设备用房9788.6新建热交换站、车库及配套用房热交换站、车库1031.35保留原有合计84056.35包含保留辅助工程给水用水由市政给水管网供应新建排水实行雨污分流制:雨水直接排入市政雨水管网;污水经市政污水管网进酒仙桥污水处理厂处理新建制冷供暖本项目冬季供暖由市政供应,夏季制冷采用中央空调新建停车场设有机动车位数513个,其中地下466个,地上47个;非机动车位数1120个,其中地下960个,地上160个新建供电由供电局提供两路10KV电源,承担本工程全部负荷新建通讯电讯部门提供通讯服务新建环保工程废水治理隔油池、化粪池及污水管网防渗新建废气治理地下车库采用机械排风,厨房安装油烟净化器新建噪声治理设立单独设备机房,并配有隔声罩、减振基座等新建固体废物处置厨余垃圾贮存桶、生活垃圾贮存桶新建绿化工程树木、草坪,绿化率30%新建2.5主要经济技术指标表2项目经济技术指标表3PDF文件使用pdfFactoryPro试用版本创建建筑密度%40建筑高度m60停车位机动车停车位辆513非机动车停车位辆1120绿地率/%30.002.6平面布置本项目建成后地块北侧为保留热交换站及附属设施,向南为预留从西向东15m宽的城市代征道路(规划道路为城市支路),道路南侧的西部为B座科研办公楼、东侧为A座科研办公楼,地块东南角为C座科研办公楼,且A座和C座通过连廊相连通。地块设有3个机动车入口,分别位于地块北侧、南侧和东侧。地块中部和北部预留出绿化用地,营造良好的室外空间。A座、B座和C座科研办公楼各15层、14层和15层,均为科研楼;地下室位于A座、B座和C座的地下,分为三层,其中地下一层设有内部食堂、非机动车停车库和设备用房;地下二、三层为机动车车库、设备用房及人防。本项目整体平面布置图见附图3,其中各层平面布置图见附图3-1至附图3-8。3.产业政策分析根据《国务院关于发布实施促进产业结构调整暂行规定的决定》国发(2013)21号文,对照《产业结构调整指导目录》(2011年)(修正),本项目不在规定的鼓励、限制及淘汰类项目名录之内,为允许类项目;对照《北京市产业结构调整指导目录》(2007年本),本项目不属于鼓励类、限制类和淘汰类,属于允许类项目。因此,本项目符合国家产业政策。4.选址可行性分析本项目位于北京市朝阳区东土城路5号,目前本项目已取得国有土地使用证(京朝国有(2011划)第00162号)和北京市规划委员会建设项目规划条件(2014规条字0026号),本项目选址满足用地和规划要求。5.拟拆除项目基本情况拆除的建筑主要是原宿舍、礼堂、食堂、教学楼,拆除的总建筑面积为23245.15m2。本项目建设分三期建设,拆除工作也分三期进行。其中一期主要拆除礼堂、食堂、科研4PDF文件使用pdfFactoryPro试用版本创建楼,拆除面积11976.6m2;二期主要拆除地块西侧平房,拆除面积236.55m2;三期拆除剩余办公楼,拆除面积11032m2。项目拆迁完成后保留房屋为地块北侧热交换站、地块西南角车库及附属用房,保留建筑面积1031.35m2。地块内现有建筑及拟拆除建筑平面布置图见附图4。6.公用工程(1)给水:本项目由市政管网统一供水,其中冲厕用水、绿化和道路喷洒用水选用市政中水,其它生活用水以及食堂用水选用自来水。本项目用水量为356.0m3/d(106800m3/a),其中市政自来水用水量为189.3m3/d(56790m3/a),市政中水用量为166.7m3/d(50010m3/a)。(2)排水:本项目污水主要为餐饮废水和生活污水,排水量为272.5m3/d(81750m3/a)。餐饮废水经隔油池处理后与生活污水一起经化粪池消化后经当地市政污水管网排入酒仙桥污水处理厂。(3)供暖与制冷:本项目夏季制冷采用中央空调,冬季供暖由市政供暖(左家庄供热站)。(4)供电:供电局提供两路10KV电源承担本工程全部负荷,同时在地下室一层设变电所一座。(5)燃料:本项目食堂用天然气由市政天然气管网提供。7.项目施工进度本项目计划分三期进行,一期建设A座科研楼以及相应范围地下室,新建地上建筑面积27285m2,建设时间为2014年第四季度到2016年第三季度;二期建设B座科研楼以及相应范围地下室,新建地上建筑面积9605.4m2,建设时间为2015年初到2016年第三季度;三期建设C座科研楼、连廊、以及相应范围地下室,新建地上建筑面积18424.2m2,建设时间为2017年第一季度到2018年年底竣工。8.本工程主要能源消耗表3本项目主要能源消耗情况一览表序号项目名称单位用量备注1水m3/a106800市政供水2电万kwh/a3350市政供电3天然气万m3/a2.6市政供气5PDF文件使用pdfFactoryPro试用版本创建与本项目有关的原有污染情况及主要环境问题:本项目为改扩建项目。现有工程设有食堂一座;供暖依托市政,不设锅炉,在地块北部设有热交换站一座,可供热面积4万m2;设有地上车库,无地下车库。现有工程主要污染物为学校内办公和学生培训期间产生的生活污水、生活垃圾、噪声以及食堂产生的厨房油烟、厨余垃圾等。(1)生活污水根据现有工程的实际情况,城建学校现已无在校学生,有在校教师人数70人,平时参加培训人数约2000人/a,现有工程生活污水总排放量为3307m3/a。生活污水经化粪池后排入城市污水管网,污染物排放浓度和排放量分别为CODcr340mg/L、1.124t/a,BOD5250mg/L、0.827t/a,SS180mg/L、0.595t/a,NH3-N39mg/L、0.129t/a。(2)固体废物生活垃圾:日常生活产生的生活垃圾以0.5kg(/人•d)计,生活垃圾产生量为0.038t/d(13.78t/a),经收集后由市政环卫部门统一处理。厨余垃圾:主要包括厨房的下脚料、厨房餐余,以0.5kg/(人•次)计,厨余垃圾产生量约为0.038t/d(13.78t/a),收集后由环卫部门专门的厨余垃圾收集车转运,日产日清。(3)厨房油烟现有工程食堂位于地块北部,年运营约300天,平均接待100人次/d,厨房油烟经油烟净化器处理后排放,油烟年排放量约0.0016t/a。现有工程排污情况见下表4。表4现有工程污染物排放情况单位:t/a项目污染源污染物种类污染因子污染物排放量排放去向废水办公生活污水废水量3307市政污水管网CODcr1.124BOD50.827SS0.595NH3-N0.129固体废物办公生活固体废物生活垃圾13.78收集后由环卫部门处理厨余垃圾13.78收集后由环卫部门处理废气办公生活厨房油烟厨房油烟0.0016经油烟净化器处理后达标排6PDF文件使用pdfFactoryPro试用版本创建建设项目所在地自然环境社会环境简况自然环境简况(地形、地貌、地质、气候、气象、水文、植被、生物多样性等):1.地理位置朝阳区位于北京市主城区的东部和东北部,介于北纬39º48'至40º09'、东经116º21'至116º42'之间,东与通州区接壤,西与海淀、西城、东城区毗邻,南连丰台、大兴两区,北接顺义、昌平两区。朝阳区南北长28km,东西宽17km,土地总面积470.8km2,其中建成区面积177.2km2。本项目位于北京市朝阳区东土城路
本文标题:科研楼项目环境影响评价报告表
链接地址:https://www.777doc.com/doc-781312 .html