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1第二讲：工程项目管理组织及管理一、工程项目管理类型二、工程建设监理三、组织理论及原理四、基本的组织工具五、项目经理部及项目经理2一、工程项目管理的类型业主方的PM——OPM设计方的PM——DPM承包方的PM——CPM供货方的PM——SPM3DM-DevelopmentManagementPM-ProjectManagementFM-FacilityManagement决策阶段实施阶段设计准备设计施工运营阶段使用期的管理方FM开发商DMPM设计方PM施工方PM供货方PM投资方DMPMFM工程管理（涵盖项目各参与方的管理）4PM的类型(项目参与主体的项目管理)OPM承包方CPM设计方DPM供货方SPM工程项目管理系统=OPM+DPM+CPM+SPM工程项目目标业主方（监理）5项目建设的成功业主方的工程管理设计方的项目管理供货方的项目管理施工方的项目管理业主方的工程管理建立工程管理系统一个项目的建设是否成功，取决于项目实施各方PM的成效6（一）、业主的项目管理（OPM）1.设立项目管理机构（项目经理部）2.偏重于重大问题的决策：项目立项决策、选择咨询（监理）公司、建设用地报批、确定勘察、设计单位、承包商选定等OPM目的项目建设投资≤计划投资项目建设工期≤计划工期工程项目质量：符合要求、标准控制（获取最佳投资效益）(在PM中,业主始终起主导作用,例小浪底工程)7（二）、设计方的项目管理（DPM）目标：设计合同所界定DPM：始于对业主建设意图的了解、对项目使用功能、质量要求等的掌握、终于对设计成果的检验。（推行限额设计）8（三）、施工单位的PM（CPM）1.目的：合同约定下追求最大的工程利润2.控制施工成本≤合同额施工工期≤合同工期施工质量：符合标准及合同中要求安全目标在各方PM中，业主始终起着主导作用9二、工程建设监理•工程建设监理的主体：监理单位•工程建设监理的客体：工程项目•工程建设监理的目的：力求实现业主的三大目标（非保证）•监理单位与业主的关系：委托被委托授权被授权需求供给（技术服务）1011工程建设监理的依据•有关工程建设的法律、法规•工程建设有关的标准、规范（监理规范）•工程建设监理合同•工程建设其它合同12工程建设监理的性质•服务性•科学性•独立性•公正性执业准则守法、诚信、公正、科学建设监理执业资格、准入制度全国统一考试、注册（是一种岗位职务）13工程建设监理的范围•大中型工程项目•市政、共用工程项目•政府投资兴建和开发的办公楼、社会发展事业项目、和住宅项目•外资、中外合资、赠款、捐赠建设的项目14工程项目监理的主要内容•进度控制•投资控制•质量控制•合同管理•组织协调•信息管理15工程项目监理的阶段•工程项目设计阶段的监理•工程项目施工阶段的监理16三、组织理论及组织结构形式17（一）、组织的基本原理1.组织的基本概念组织有两重含义：组织机构、组织行为。•组织机构—是按一定的领导体制、部门设置、层次划分、职责分工、规章制度和信息系统而构成的有机整体。•组织行为—又称组织活动，即为达到一定目标，运用组织所赋予的权力，对所需的资源进行合理配置。18工程项目管理组织是指为实现工程项目的组织职能而进行的组织系统的设计、建立、运行和调整。19（二）、工程项目管理组织的作用1、项目管理组织的根本作用：保证项目目标的实现。主要体现在：①合理的管理组织可以提高项目团队的工作效率；②管理组织的合理确定，有利于项目目标的分解与完成；③合理的项目组织可以优化资源配置，避免资源浪费；④有利于项目工作的管理；⑤有利于项目内外关系的协调。20（三）组织与目标的关系目标组织人方法和工具生产方法和工具管理方法和工具生产人员管理人员21组织与目标的关系目标决定组织，组织是目标能否实现的决定性因素22（四）、工程项目管理组织结构的确定在项目的组织构成方面，要注意把握两个关系：•一是管理层次与管理跨度的关系；•二是部门职能与部门划分的关系。231.管理层次与管理跨度的关系（1）管理层次•根据项目目标的层次性，任何一个项目的管理都可以分为多个不同的管理层次.•管理层次是指从公司最高管理者到最下层实际工作人员之间的不同管理阶层。•管理层次按从上到下的顺序通常分为决策层、协调层、执行层和操作层。24总目标子目标子目标...（决策层）（协调层）（执行层）（操作层）25通常管理跨度窄造成组织层次多，反之管理跨度宽造成组织层次少(见图4-5)。(b)多层次组织(a)大跨度组织图4-5现代项目组织向扁平化方向发展，在矩阵式组织中，管理跨度转化为“协调跨度”。26•决策层决策层是指管理目标与计划的制定者，对项目进行重大决策，为项目负责；•协调层协调层是决策层的重要参谋、咨询层，是协调项目内外事务和矛盾的技术与管理核心，是项目质量、进度、成本的主要控制监督者；•执行层执行层是指直接调动和安排项目活动、组织落实项目计划的阶层，是项目具体工作任务的分配监督和执行者。•操作层操作层是指从事和完成具体任务的阶层。一个项目管理层次的多少不是绝对的，但管理层次过多将产生信息流通的障碍和决策效率与工作效率的低下。27（2）管理跨度管理跨度是指一名管理人员所直接管理下级的人数。（3）管理层次与管理跨度的关系一般地说，管理层次与管理跨度是相互矛盾的，管理层次过多势必要降低管理跨度，同样管理跨度增加，同样也会减少管理层次。282、部门职能与部门划分（1）部门的划分部门过多将造成资源浪费和工作效率低下，部门太少也会出现部门内事务太多，部门管理困难等问题。（2）部门职能的确定部门负责的工作与事务太少，部门将人浮于事，影响工作效率和风气。职能过多，部门的人员会疲于忙碌，管理困难，影响工作质量。293、组织活动原理在研究项目组织活动的问题时要注意四个方面的问题：组织要素的有用性、要素相关性、要素的能动性和运动规律性。⑴组织要素的有用性⑵要素相关性⑶要素的能动性⑷运动规律性304、工程项目管理组织结构确定的依据与原则•管理组织结构确定的依据⑴项目自身的特点⑵承担项目公司的项目管理要求与管理水平⑶委托方的要求⑷项目的资源情况⑸国家的有关法规31•管理组织结构确定的原则⑴工作整体效率原则⑵用户至上原则⑶权职一致原则⑷协作与分工统一的原则⑸跨度与层次合理的原则⑹具体灵活的原则325、工程项目管理组织的建立步骤⑴确定合理的项目目标⑵确定项目工作内容⑶确定组织目标和组织工作内容⑷组织结构设计⑸工作岗位与工作职责确定⑹人员配置⑺工作流程与信息流程⑻制定考核标准33项目管理组织机构设置程序P41设置项目组织机构确定工作岗位划分管理层次决定承担者项目管理制度项目管理工作流程研究项目特点、规模、要求确定项目总目标项目结构分解授权能实现目标吗？是实施确定管理职责34（五）、项目管理的组织结构形式常用的项目组织有以下几种结构形式，它们各有其适用范围、使用条件和特点，可根据工程项目的性质、规模及复杂程度选择合适的项目组织形式组建项目管理机构（或项目经部）。项目式组织结构矩阵型组织结构职能型组织结构直线职能型组织结构35（1）、职能型的组织形式①项目职能式组织形式是最基本的项目组织形式。•一种是将一个大的项目按照公司行政、人力资源、财务、各专业技术、营销等职能部门的特点与职责，分成若干个子项目，由相应的各职能单元完成各方面的工作。•对于一些中小项目，在人力资源、专业等方面要求不宽的情况下，根据项目专业特点，直接将项目安排在公司某一职能部门内部进行，在这种情况下项目团队成员主要由该职能部门人员组成，这种形式目前在国内各咨询公司中经常见到。1、职能型组织36（2）.职能型组织结构AB1B2B3.。。C6C5.。。37职能型组织结构案例1总经理营销部生产部财务部人事部研究与开发部大项目经理A项目经理B项目经理C项目经理研究与开发生产财务人事营销38（3）、职能型组织结构的适用范围①适合于生产、销售标准产品的企业。②采用职能型组织结构的公司有时也进行项目工作，但主要是公司内部项目，而不是为外部客户服务。39（4）、职能型组织结构的优点⑴项目团队中各成员无后顾之忧。⑵由于项目寄生于企业组织之上，不需要建立新的组织机构，对企业原组织机构影响小。（3）项目管理成本较低。40（5）、职能型组织结构的缺点⑴项目管理没有正式的权威性。由于项目团队成员分散于各职能部门，团队成员受职能部门与项目经理的双重领导，而相对于职能部门来说，项目经理的约束显得更为无力。⑵项目团队中的成员不易产生成就感。团队中的成员普遍会将项目的工作视为额外工作，对项目中工作没有更多的热情。这对项目的质量与进度都会产生较大的影响。⑶对于参与多个项目的职能部门，特别是某个人来说，不利于项目之间的投入力量安排。⑷不利于不同职能部门团队成员之间的交流。⑸项目的发展空间容易受到限制。412、项目式组织（直线型）（1）、项目式的组织形式①项目式管理组织形式就是将项目的组织独立于公司职能部门之外，由项目组织自己独立负责项目。②项目的具体工作主要由项目团队负责。③项目的行政事务、财务、人事等在公司规定的权限内进行管理。42项目式结构形式AB1B2B3.。。.。。.C21C22C23.。。.。。43（2）、项目型组织结构项目总经理职能部门A项目经理职能部门B项目经理…….项目团队成员项目团队成员项目团队成员管理跨度(幅度)项目团队成员项目团队成员项目团队成员44（3）.项目型组织结构的适用范围•适合于经营业务、不生产标准产品的企业。•广泛应用于建筑业、航空航天业等价值高、周期长的大型项目•也能应用到非盈利机构，如募捐活动的组织、小镇百年庆祝活动、大型聚会等。45（4）.项目式组织结构的优点⑴项目经理是真正意义上的项目负责人。项目经理对项目及公司负责，团队成员对项目经理负责，项目经理可以调动团队内外各种有利因素。⑵团队成员工作目标比较单一。独立于原职能部门之外，不受原各自工作的干扰，团队成员可以全身心地投入到项目工作中去，也有利于团队精神的形成和发挥。⑶项目管理层次相对简单，使项目管理的决策速度、响应速度变得快捷起来。46⑷项目管理指令一致。命令主要来自于项目经理，团队成员避免了多头领导、无所适从的情况。⑸项目管理相对简单，使项目费用、质量及进度等控制更加容易进行。⑹项目团队内部容易沟通。⑺当项目需要长期工作时，在项目团队的基础上容易形成一个新的职能部门。47（5）.项目式组织结构的缺点⑴容易出现配置重复，资源浪费的问题。如果一个公司多个项目都按项目式进行管理组织，那么在资源的安排上很可能出现项目内部利用率不高，而项目之间则是重复与浪费的现象。⑵项目组织成为一个相对封闭的组织，公司的管理与对策在项目管理组织中贯彻可能遇到阻碍。48⑶项目团队与公司之间的沟通基本上依靠项目经理，容易出现沟通不够和交流不充分的问题。⑷项目团队成员在项目后期没有归属感。团队成员不得不为项目结束后的工作投入相当的精力进行考虑，影响项目的后期工作。⑸由于项目管理组织的独立性，使项目组织产生小团体的观念，在人力资源与物资资源上出现“屯积”的思想，造成资源浪费；同时，各职能部门考虑其独立性，对其资源的支持会有所保留，影响项目的最好完成。49案例：某公司在当地是从事建筑项目施工的著名企业，由于公司常年承接大量的工程建设项目，该企业采用了在总经理领导下的项目式组织作为公司组织管理模式。公司按生产规模成立了12个项目部，每个项目部都按项目施工管理的要求配备了相应的职能管理部门，如工程部、质检部、安检部、采购部、材设部和预算部，各部门都配备了专门技术人员，负责本部门的工作，项目部负责不同项目的实施。公司领导根据每个项目部已完工程项目的情况发现，不同的项目部在管理项目成效上差别很大。比如：项目一部在近2年内完成的项目都获得了优良工程称号，其中还有3个项目获得省优质工程。而项目五部在近5年完成的项目中，没有一个项目获得优良工程的称号，80%的项目的工期和结算价格都超过了预期结果，与其合作的大多数建设单位认为项目五部的管理水平太差。50•最近，公司同事在几个大型工程上中标，业务量饱满。但是，这也造成了公司施工资源紧缺，为