绿地_郑州永平路项目营销推广建议_148PPT_九天机构

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绿地·郑州永平路项目推广建议Thegreenland·ZhengzhouYongPingRoadprojectextendssuggestion破局新里·卢浮公馆LOUVREMANSION集权艺术征服RightArtRight路障一:法国文化的代表与内涵是什么?集权宫廷贵族文化尊贵、奢华、品味、鉴赏、礼仪Honourableluxurioussavourappreciateetiquette凡尔赛宫17世纪王宫枫丹白露宫12世纪行宫卢浮宫法国最悠久王宫艺术建筑、绘画、雕塑、音乐和人文Buildingdrawingsculpturemusichumanity征服建设与藏品Constructionandobject卢浮公馆LOUVREMANSION卢浮宫LOUVRE新里·卢浮公馆卢浮公馆如何销售?优势(S):郑东劣势(W):环境机会(O):价值问题(T):表达路障二:项目的核心价值在哪里?广告如何奠定绿地新里品牌的郑州地位?如何引起目标人群的信服和关注?二、三次以上置业为主社会中坚力量小有成就更高追求身份标签价值证明广告的诉求对象居所?舒适?面子?品质?HouseComfortableReputationQuality卢浮公馆的核心价值?——项目核心价值资本Capital竞争社会,取得进一步发展的“资本”Lufloatsstatus,culture,artthatmansionbringsalong,precipitatedetail,accomplishmentcomingdownoutandfromthis,thisisthattargetcrowdcanbegotsocietyspacefordevelopmentcapitalfurther.上帝赐予人类七种品格忠诚、优雅、浪漫谋略、勇敢、品鉴、创造谋略:郑东前景卢浮公馆的资本,也是人生的资本Lufloatsthemansioncapital,thecapitalbeingalsolife创造:卓越规划品鉴:极品建筑浪漫:风情园林优雅:悠然空间勇敢:向上力量忠诚:管理服务郑东·大人物的资本人生ZHENGDON·VIP'scapitallife项目定位人——人物——大人物路障三:卢浮公馆以何面目示人?如何奠定新里品牌市场地位?——表达(问题点)新里·卢浮公馆是什么?广告语:世界眼中的公馆Mansioninworldeye新贵七大品格——产品力世界眼中的公馆——品牌力郑东·大人物的资本人生——销售力新里·卢浮公馆LOUVREMANSION表现方向一:尊贵、沉淀、气度表现方向二:格调、品味、创造新里·卢浮公馆LOUVREMANSION市场触点触点1:现场围墙触点2:销售中心提前预约,皇家马车接送至销售中心。外国门童以法语问候客户。以鹅毛笔、草纸登记。销售人员身着古典服装。外国乐师现场演奏。触点3:氛围营造触点4:道路封杀触点5:街区造势推广三十六计品牌预热阶段:第一计——十面埋伏阶段目的:影响力及溢价能力的提升阶段策略:品牌先行蓄势待发阶段主题:绿地集团,运营郑州未来。新里·卢浮公馆世界眼中的公馆媒体组合:户外、报纸软文、绿地会、销售物料筹备、现场包装炒作主题:从老街、誉峰到会展中心,绿地集团运营郑州未来。绿地新里品牌登陆中原,殿堂级艺术巨著即将上映。经典携时间同行,世界眼中的公馆来到郑州。项目入市阶段:第二计——天罗地网阶段目的:制造话题,累积客户。阶段策略:明确级别主动对位阶段主题:郑东·大人物的资本人生媒体组合:户外、报纸硬广、绿地会特殊渠道:高级餐厅/酒店/银行等高端客户渠道的开拓,如物料投放、礼品等主要事件:Discovery发现之旅——你眼中的卢浮公馆项目销售阶段:第三计——连环计阶段目的:强化价值,销售热潮。阶段策略:线上线下优势深入阶段主题:资本人生,献给世界上的七种大人物。媒体组合:户外、报纸硬广、绿地会、DM、电视、电台特殊渠道:高级餐厅/酒店/银行等高端客户渠道的开拓,如物料投放、礼品等主要事件:卢浮艺术馆落成仪式暨新里·卢浮公馆开盘盛典其他事件——名家书画展方力钧画展礼品建议卢浮公馆经典携时间同行踏着800年时光交迭从法兰西来到东方新里·卢浮公馆世界眼中的公馆本次汇报到此结束初步构想还需开发商斧正及指导。九天机构预祝项目销售圆满成功!END

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