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商业中国·西北区域项目资料上海绿地集团〃西安绿地商业运营管理有限公司上海绿地集团西北房地产事业部简介绿地集团是中国综合性地产领军企业，在2009中国企业500强中位列第169位，在中国房地产企业中位居第2位，在上海市企业集团中排名第13位。绿地集团创立18年来，始终坚持“绿地，让生活更美好”的企业宗旨和“和谐绿地、共建共享”的发展理念，通过产业经营与资本经营并举发展，形成了目前“房地产主业突出，能源、金融等相关产业并举发展”的产业布局。房地产开发经营作为绿地集团的核心主导产业，建设项目遍及上海、北京、天津、南京、济南、合肥、南昌、苏州、无锡、常州、扬州、徐州、连云港、芜湖、蚌埠、安庆、长沙、郑州、新乡、成都、贵阳、西安、银川、呼和浩特、太原、廊坊、沈阳、长春、吉林、哈尔滨、牡丹江等全国21个省36个城市，能源、金融、商业地产、建筑、汽车服务等产业也具有较大的规模和较强的实力。绿地集团具有很强的社会责任感，发展不忘回报社会。成立18年来，累计无偿投资4亿多元在上海建成了一批城市标志性公共绿地。此外，在慈善、公益、拥军等方面累计捐赠2.4亿多元。绿地集团先后获得了全国五一劳动奖状、中华慈善奖、全国文明单位等荣誉称号。“绿地”商标被国家工商行政管理总局认定为“中国驰名商标”。绿地集团已经制定了中期发展战略，力争2010年成为全国布局、综合实力领先国内同行业的千亿级企业，并早日跻身世界企业500强。绿地集团西北房地产事业部为西北区域管理总部，负责陕西、宁夏、内蒙、甘肃、青海、新疆等六省区西安、银川、呼和浩特、宝鸡、延安等六个城市的房地产和商业地产开发，现在西北地区地产开发总量约1200万平方米，其中商业地产约200万平方米。2010年计划进入兰州等城市。西安·中央广场鸟瞰图西安绿地商业运营管理有限公司绿地世纪城·西安绿地中央广场项目处于西安市高新技术产业开发区中央商务区核心位置，该区域着重发展以金融、保险、总部办公等为重点的现代服务产业，是高新区的重点发展区域，未来将成为高新区最有价值的区域。项目概况西安·绿地中央广场西安绿地商业运营管理有限公司绿地世纪城由绿地集团联合美国洛翰、澳大利亚考克斯集团、加拿大泛太平洋规划、香港贝尔高林、英国第一太平戴维斯等世界顶尖团队打造，是上海绿地集团在西安的开山之作，位于西安高新技术开发区中央商务区核心地段，南临锦业路，北临丈八国宾馆，东北侧与西安市奥林匹克公园隔街相望，东临高新区管委会新的行政办公中心——都市之门；周边南三环、绕城高速、太白路、唐延路、丈八东路等城市主干道通达四方。项目概况西安·绿地中央广场西安绿地商业运营管理有限公司绿地世纪城整个项目规划用地面积为1200亩，总建筑面积120万㎡，总投资60亿人民币，是一个集大型商业、办公、住宅的综合项目。其中，中央广场建筑面积64万平米，规划建设五星级酒店一座、四星级酒店一座、绿地笔克会展中心、SOHO同盟写字楼、若干高端酒店式公寓，涵盖高端商业、金融等各类商业服务机构在内。区内以高层建筑为主，配以适量的小高层及低密度住宅，另外，小区配有国际化的幼儿园和小学、大型商务运动会所、150亩超大绿地公园、高端百货、大型超市等。项目周边有创业研发园、国际软件园、电子园、新型工业园等园区以及国际文化艺术中心、东方航空公司、李嘉诚先生的和记黄埔、紫薇田园都市等等，交通便利快捷、四通八达。整个区域环境配套精彩辉映，聚合了国际顶尖设计能量、资本能量，建成后将成为西安乃至西北最前沿的大型商务中心。项目概况西安·绿地中央广场西安绿地商业运营管理有限公司西安·绿地中央广场西安绿地商业运营管理有限公司碑林区长安区雁塔区未央区灞桥区高新区中央商务区绿地中央广场项目位置环线分布西安·绿地中央广场西安绿地商业运营管理有限公司区域概况西安·绿地中央广场西安绿地商业运营管理有限公司区域概况西安·绿地中央广场西安绿地商业运营管理有限公司绿地世纪城-西安中央广场总建筑面积64万平方米，是由商业、商务、政务会展、休闲等多功能构成，集购物、餐饮、休闲、娱乐、酒店、办公、会展等多业态为一体的的超大型城市综合体。是由19栋建筑、四大街区（饕界－餐饮酒吧街、异域风情街、金融街、时尚精品街）、一座大型购物中心、二座160米超高层写字楼、二座四星、五星级酒店、一座绿地笔克会展中心、若干高端酒店式公寓等各类商业建筑组成的大型商业集群。规划概况西安·绿地中央广场西安绿地商业运营管理有限公司城市之门SOHO北楼假日酒店饕界绿地世纪城俱乐部锦业路城市之门假日酒店SOHO南楼饕界俱乐部会展中心商务、金融、风情休闲街区购物中心已建待建规划商业街区域概况西安·绿地中央广场西安绿地商业运营管理有限公司都市之门·高新区政府SOHO同盟假日酒店国际俱乐部笔克国际会展饕界美食商业街已建成使用的商业项目西安·绿地中央广场西安绿地商业运营管理有限公司2栋甲级写字办公楼，4栋酒店式服务公寓及两条商业街区。拟建商业项目西安·绿地中央广场西安绿地商业运营管理有限公司呼和浩特·中央广场鸟瞰图西安绿地商业运营管理有限公司绿地〃中央广场项目位于呼和浩特市如意开发区敕勒川大街，北靠内蒙古国际会展中心，东临党政大楼、内蒙发改委、呼市公安局，西临内蒙古财政厅，项目地块更是被当地人誉为“恭喜发财”。该区域是目前呼和浩特市开发新区中城市建设和基础设施最为发达的区域，也是人文环境和人口素质最好的区域，区域内高端项目林立，内蒙古、呼和浩特市两级政府办公所在地，区域发展潜力巨大。项目总占地面积493.29亩，规划建筑面积:110万平米。聚合高尚住宅、甲级写字楼、高级公寓、大型商业、学校为一体的城市商业群。目前，一期住宅新里〃塞尚公馆即将完美售罄，二期载誉登场。呼和浩特·中央广场项目概况西安绿地商业运营管理有限公司本项目位于内蒙党政大楼西门对面，腾飞路以西、新建西街以南呼市公安局内蒙发改委以北、绿地塞上公馆以东。项目紧邻腾飞路，距敕勒川大街（百米大道）500米，距离东二环1000米。项目地块总占地面积约214亩,与新建西街、腾飞路、敕勒川大街、东二环路等交通主干道构成连接全市的丰富便捷路网系统。呼和浩特·中央广场区位概况西安绿地商业运营管理有限公司1234呼和浩特·中央广场项目平面图西安绿地商业运营管理有限公司B地块A地块C地块呼和浩特·中央广场项目规划西安绿地商业运营管理有限公司地块楼栋号总层数总体量商业总面积楼层构成招商范围C地块公建40万㎡大型商业中心、公寓、写字楼待定30万㎡约10万㎡商业6层（地下一层、地上五层））公寓25层大型百货或购物中心、大型超市、品牌旗舰店、影院、品牌餐饮写字楼会所两侧4栋楼两栋19层两栋17层12万㎡28432㎡1-3层位商业大中型企业办公、金融、保险、证券机构、大型餐饮企业、美容、健身俱乐部、SPA会所、精品服饰专卖店B地块21.6万㎡一期住宅（7栋楼）1#、4#、5#、7#楼24层2#、3#楼12层6#楼18层10.8万㎡1773.84㎡社区商业出售呼和浩特·中央广场招商范围及对象西安绿地商业运营管理有限公司银川·绿地21城西安绿地商业运营管理有限公司鸟瞰图银川·绿地21城项目概况•项目地处兴庆科技园区，银川市的东北角，位于丽景北街与109国道交接口，距离商业繁华的兴庆市区有20分钟左右的车程。地块北面是银川逐步成熟的佳能工业园，这里汇集了政府办公、金融商贸、生活配套等诸多功能。南下是银川政府目前极力打造的“丽景街物流带”。•项目总面积887亩，建筑面积75万平方米，项目定位为集商贸、物流、酒店、娱乐多重业态于一体，银川首席示范性的商贸物流中心。西安绿地商业运营管理有限公司银川·绿地21城项目区位图西安绿地商业运营管理有限公司地块名称总建筑面积项目规划建筑面积业态组合A区上海新都汇170907㎡购物中心35118㎡大型百货、综超、数码电器、专业店等电影文化广场10000㎡影院：国内外知名院线。休闲娱乐：健身、会所、KTV夜总会、儿童游乐、成人娱乐洲际商务酒店及酒店公寓群81020㎡国内外知名连锁酒店或酒店管理公司经营管理饕界27892㎡以中西知名餐饮、连锁餐饮、咖啡厅、茶社、特色酒吧为主生态花园酒店13485㎡已经由（陕西）曲江生态花园酒店租赁经营B区创业基地210387㎡创业基地97200㎡—配套公寓89100㎡—仓储中心24087㎡C区汽车mall147930㎡汽车mall45000㎡目前已进驻30个国内外一线汽车品牌4s店集群31214㎡sohu办公44880㎡银行、保险、证券等金融机构、政府（物流园）现场办公机构等D区企业公园195536㎡企业公园171450㎡—仓储物流中心24086㎡银川·绿地21城招商对象及范围西安绿地商业运营管理有限公司西安·九号观邸项目概况西安绿地商业运营管理有限公司西安·九号观邸项目概况•项目位于西安火车站和大雁塔的南北轴线的东侧，南二环和雁塔路的东南及东北角，隶属城区范围，交通便捷，周边配套设施完善。•项目用地分散，分为6个地块，共216亩，建筑面积为866564平方米，其中住宅约53万平方米，公寓约12.5万平方米，商业约7.6万平方米，其余为公建配套面积。容积率为5.12。•项目的各个地块根据所处位置不同其定位不同。分为高档住宅区板块、高层普通板块、简装小面积公寓板块。西安绿地商业运营管理有限公司西安·九号观邸区位图西安绿地商业运营管理有限公司地块环境：地块以北为多层住宅区，地块以南为二环路，地块一和地块二以规划路分隔开。定位：为简装高层小面积公寓，沿街做商业。西安·九号观邸项目概况西安绿地商业运营管理有限公司区域总体量商业总面积招商对象商业（地块2）商业中心约4万平米购物中心2.4万平米商业街1.6万平米大型超市、大卖场；IT、家电、家居等专业商场；品牌餐饮、大型娱乐写字楼3.6万平米住宅53万平米公寓12.5万平米西安·九号观邸招商范围及对象西安绿地商业运营管理有限公司西安·海珀兰轩项目效果图西安绿地商业运营管理有限公司海珀兰轩位于北郊经济开发区，是国际级的经济开发区。我们项目就处于开发区的核心位置，凤城九路与文景路的西北处，项目是绿地集团在西安打造的高档住宅项目。项目东侧紧邻北开发区管委会，旁边是西安市政府，随着市政府的搬迁进驻，势必带动北开发区的快速发展，市政府也将投资2千亿重点建设北开发区，带领西安进入“双核”时代。所谓的“双核”首先是以钟楼为核心的老城区，下来就是以新市政府为中心的新城市中心，可以说是一个国际化的北开发区！项目介绍西安·海珀兰轩西安绿地商业运营管理有限公司区域位置位于西安经济技术开发区中心，文景路与凤城九路东北角，西安市政府新址北侧。项目规模总占地面积:75亩总建筑面积:13.27万平米各类产品的户数和总户数:359户周边状况1.处于经开区政治核心区，是未来西安市重点发展区域，周边以进出口加工区，技术性开发等企业为主。2.周边北三环、绕城高速、未央路、文景路、明光路、朱宏路等主干道从区域内穿过，交通便利。3.周边有城市运动公园公园、张家堡绿地广场、文景公园、未央湖旅游度假公园等环绕，环境优美。4.周边分布有交大经发附属学校、西安中学高中部等教育机构。项目定位1.客户定位：以西安市高收入自住人群为主。2.规划定位：以ARTDECO风格为主，体现建筑沉稳、挺拔、大气的特征，通过精装修以及先进的住宅智能化为亮点，为业主营造优美的生活环境。产品形态高规格的精装修平层大宅，主力户型面积均在300平米左右。项目概况西安·海珀兰轩西安绿地商业运营管理有限公司•项目交通情况项目的交通非常便利，四通八达地铁——向东是贯穿西安南北的主干道未央路，项目旁有正在修建的地铁二号线，其路线为从南郊韦曲到北郊铁路新客站，离我们项目最近的站口是张家堡站，距离项目步行需10分钟路程。北郊新客站也是市政府的重点项目，是亚洲最大的客运站，将来它会是非常重要的铁路和物流枢纽，它的地下2层还设立的地铁换乘点，这也体现出它的国际化和人性化，距我项目有6站路车程。公路——项目的四条主干道：第一条是未央路，它是聚集了商业，金融，餐饮，娱乐购物为一体的主干道，也是西安的迎宾大