美国EB-5投资移民项目简介

MICON17199LaurelParkDr.N,Livonia,MI48152/Tel:.[phone]Fax:[phone]美国EB-5投资移民项目简介华盛顿会展中心万豪洒店1.美国EB-5投资移民项目概况：外国投资者只要在美国境内投资50万美元以上到移民局核准成立的区域中心投资，就可获发条件移民签证。投资者及其配偶以及未满21周岁之未婚子女均可同时申请移民。若二年届满前90天，该项投资行为仍存在并直接或间接创造了10个就业机会，则投资者可申请将签证条件解除，从而获得正式的永久居留权（即绿卡），入境后居住地不受限制。2.项目优势：(1)项目地处美国首都，政治环境稳定，商业气氛良好；(2)资本组成合理(私幕65%政府出资35%)，投资风险低；(3)所投行业为商业不动产，升值保值潜力大;(4)有明确的工作岗位规划确保申请人的条件绿卡在登陆两年内能够解除；(5)投资与移民律师一条龙服务。3投资费用：投资款五十万美元；管理费：三万五千美元；律师费：一万五千美元MICON17199LaurelParkDr.N,Livonia,MI48152/Tel:.[phone]Fax:[phone].项目概况：描述DESCRIPTION备注NOTES项目名称:ProjectName会展中心万豪洒店MarriottMarquis商业不动产CommercialRealState项目地点:ProjectLocationWashington,DC，靠近CBD商业区美国首都华盛顿特区的目标就业区WashingtonDC(USCapital)TEA项目总成本:ProjectBudget5.37亿美元$537M预计成本ProjectedCost拟吸纳境外投资额:EB5Capital1亿美元$100M境外申请人主要集中在亚洲AsianMarket吸纳境外投资人数:#ofEB5Investor200境外投资人每人投资50万美元US$500Kperinvestor合作公司(c):InvestmentPartnershipEB5AmericaMICONBusinessGroup由EB5America/曼康商务咨询发起成立并从境内外获取部分投资开发商/营运商Developer/OperatorQuadrangle，Capstone/Marriott(万豪酒店集团)拟融资75%所需项目资金另25%由特区政府投入Developertoraise337M,DCwillco-fund200M项目公司（合资公司）：InvestmentVehicle待定Tobedetermined从合作公司(c)接收资金并由Capstone投入项目InvestmentstobereleasedviaCapstone投资周期:InvestmentTerm项目周期5年5Years通常EB-5项目周期为5年Totalinvestmentterm:5Years投资额/投资人TotalInvestment53.5万美元（一般合伙人）$535K/GeneralPartner包含50万美元投资款及3.5万美元基金发行费费（如I-526被拒全额返还）监管账户:EscrowAgent美国银行(h)BOA将会签署监管协议，资金在投入项目之前会保管在监管账户直至I-526被批准（即获得2年有条件绿卡）InvestmenttobeholdbyEscrow投资回报,风险及退出机制:EstimatedReturnandExitStrategy5年后返还投资款本金，预计平均年回报2%2%annualandreturnofprincipalin5years.对于投资款本金5年后返还，无协议担保。（根据EB-5相关法律，类似担保条款不允许出现在任何协议书中，否则项目将被否决。）NoGuaranteeontheinvestment创造就业机会总数：JobCreation至少2000个就业机会(包括直接与非直接就业机会)直接或间接创造10个就业机会，是登陆2年后有条件绿卡转为永久绿卡（I-829）的条件。Willcreate10jobsperinvestment.