广州市旧城区社区环境微改造研究

LOWCARBONWORLD2019/2广州市旧城区社区环境微改造研究原剑珩（广东省建科建筑设计院有限公司，广东广州510000）【摘要】本文基于广州近年来在旧城区环境整治和改造中的实践背景，以广州市旧城区的社区环境所涉及的微改造内容，包括公共绿化空间、宅间绿地绿化、街头开敞空间等社区环境为研究对象，分析老旧社区建设和改造存在的问题，明确广州城市社区环境微改造的目标、原则及内容，从“微改造”的角度研究适用于广州老旧社区景观环境改造的内容与对策。【关键词】城市更新；旧城区改造；微改造【中图分类号】TU984.12【文献标识码】A【文章编号】2095-2066（2019）02-0132-021萌生于旧城区改造历程的微改造理念1.1萌生背景2015年广州市成立了野城市更新局冶袁针对野三旧冶改造过程中出现的问题袁探索野微改造冶模式袁强调多元主体参与袁创新改造方式袁很大程度地提高改造的综合效益遥关注野微改造冶袁重点在于激发市场的力量并与城市产业升级尧培育袁人居改善袁文化软实力等方面挂钩袁从促进野城市增长冶真正转变到促进野城市成长冶遥1.2微改造理念（Mico-Regeneration）微改造是指在维持现状建设格局基本不变的前提下袁通过建筑局部拆建尧建筑物功能置换尧保留修缮袁以及整治改善尧保护尧活化袁完善基础设施等办法实施的更新方式遥野微改造冶概念的萌生袁使得一片灰头土脸尧破旧不堪的老街区袁可能成为体验传统文化的必到之处曰一座曾经破败没落的旧厂房袁可能是创意产业的温床曰而一个土得掉渣的城中村袁可能摇身变成野文青冶朝圣地噎噎微改造的更新理念袁就像一剂抗衰老的药方遥而本文的研究对象主要是广州市旧城区的社区环境所涉及的微改造内容袁包括公共绿化空间尧宅间绿地绿化尧街头开敞空间渊口袋公园冤等社区环境遥2广州旧城区社区环境改造现状2.1近年来广州市内微改造的前进步伐近年来袁为改善居民的居住环境袁提升居民幸福感袁广州启动了老旧小区微改造项目遥2017年城市更新项目正式计划安排实施改造类项目122个遥全年市财政安排城市更新资金4.64亿元遥其中袁2017年度推进老旧小区改造项目90个袁安排资金2.02亿元遥在2018年袁市城市更新局还把老旧小区改造纳入广州2018年野十件民生实事冶袁并表示今年将大力推进不少于200个老旧小区改造袁加快野三线冶整治袁不断改善老城区居民生活环境遥与此同时袁将贯彻落实住建部关于推进老旧小区改造试点工作要求袁加强对试点区的指导尧督促尧协调袁高标准推进5个试点项目改造遥市城市更新局于2018年3月8日公布了2018年工作计划袁其中提出袁今年将坚持成片更新和微改造协同并进袁市尧区联动推进系统化尧差异化尧网络化的城市更新曰此外袁将研究制订叶广州市老旧小区改造三年渊2018~2020冤行动计划曳袁2020年前完成779个老旧小区改造遥3已改造完成的案例经验探索3.1流花街广州大学西侧小区微改造项目渊1冤现状问题分析流花街广州大学西侧小区在广州城区中部偏北袁属越秀区遥位于解放北路北段东侧袁东至广州大学西侧袁南至广深铁路轨道袁西至解放路东侧袁北至桂花南街主干道遥社区占地面积0.052km2遥改造内容包括建筑窗户雨篷更换袁建筑铁门更换袁建筑楼道内墙整饰袁楼梯扶手尧消火栓信报箱等公共设施的完善等遥公共内街的美化袁公共设施的更新袁招牌统一袁绿化改造袁部分建筑物整饰等遥渊2冤设计重点院野微冶亮点该微改造设计方案中袁野微冶亮点的内容为本次项目的重点遥主要为以下三个内容的景观改造院淤康体设施公共空间改造曰于宅间空间改造曰盂休憩廊架空间改造遥针对该项目的现状综合分析后袁总括了一下四个可以着重改造的亮点区域院渊1冤亮点一院康体健身活动空间对高架桥底下的运动场地围网更换曰更换橡胶地垫曰改良原有台阶袁并贴石材遥渊2冤亮点二院健身公共空间更换橡胶地垫曰沿路边加设人行道袁并贴石材曰树池间增设坐凳遥渊3冤亮点三院宅间休憩空间图1健身公共空间节点效果图图2宅间休憩空间节点效果图建筑·节能132LOWCARBONWORLD2019/2拆除原有破旧树池曰拆除原有晒衣架袁另外再安装曰树穴间增设坐凳曰楼梯处贴石材袁加扶手曰增添景墙袁提升公共空间品质遥渊4冤亮点四院公共停留空间在原有廊架上袁加铺耐力板曰升级无障碍坡道尧楼梯尧花基的饰面曰楼梯加扶手遥4从实践中得经验总结下面从以上设计方向入手展开分析遥在对广州市旧城区社区微改造设计过程中袁首先要针对广州市地域环境及旧城社区现状确定景观风格袁并针对性地进行绿化与景观设计改造袁从而打造艺术性与实用性兼备的楼院精品景观遥以下将从如下设计专项内容来分析研究能沿用到以后其他广州市旧城区社区环境微改造项目中的设计经验院4.1景观风格的设定及既有环境的改造越秀区楼院方面的设计主要以实用尧朴素为主袁其现有建筑外墙材质一般以洗米石尧马赛克尧外墙漆为主袁色彩大多为浅黄色尧浅灰色尧米白色等朴素色调为基调遥在设计过程中袁所改造的或新建的景观风格便要求经过对现状的楼院风格基调调研后袁打造与即有居住建筑风格特征相协调的景观环境风格遥4.2铺装设计铺装设计是旧城区楼院改造的一项重要内容遥广州市内待改造的老旧社区大多是年代甚远的社区袁铺装尧绿化袁包括公共配套设施都已存在一定的破损程度遥设计中考虑将现有铺装全部铲掉并建议引用新型材料铺设艺术铺装袁适当创造铺装小广场空间来放大楼院的整体空间范围袁增加空间的层次感袁从而提高整体设计感袁为百姓提供休憩聚集的公共空间遥再者袁老旧社区停车难也是当下首屈一指的难题遥铺装设计在条件许可下袁应考虑增加了停车位遥4.3景观绿化设计经过若干微改造项目的实践经验总结下来袁老旧社区的绿化设计原则应为院在保留原有古木古树的前提下袁增加新树种袁因地制宜遥绿地以草地尧花草尧灌木相结合曰树种多选用乡土植物曰还应结合朝向来选择种植位置袁让其能够在夏季形成纳凉树荫袁在冬季不会遮挡阳关遥更应注意植物种类的丰富和组织的层次感袁宜采用多样的植物群组来实现旧城区楼院的绿化设计袁并能够协调季节变化遥4.4景观小品设计微改造有别于过往的野穿衣戴帽冶更新模式袁大至社区规划袁小至景观小品袁其改造的基本出发点都是以人为本遥在宅间区域尧街头口袋广场尧公共休憩空间应适当增加如景观艺术座椅尧特色小型凉亭尧户外长廊等袁也可以增设一些与整体楼院的设计风格搭配相应的小型艺术雕塑遥选型方面应以贴近生活尧与自然环境搭配融合为主遥5微改造进程中环境改造的重点及难点5.1改造重点渊1冤景观提质经调研袁已纳入广州市微改造计划内的老旧社区的现状袁大多已有固定且难以改变的景观氛围及格局袁在微改造这种提倡野针灸式冶改造模式的原则下袁要求设计师在不大动干戈的前提下袁通过小拆小建尧合理改动尧最大程度利用空间等方式袁对社区景观的品质进行提升遥可通过拆除不必要的实墙袁扩大景观空间感曰可建设林荫停车曰可通过扩大临街绿化面积打造多功能公共休闲集散空间等遥渊2冤缔造公共空间广州市老旧社区年龄结构较丰富袁对其绿地及公共空间的设计时袁需充分考虑不同年龄段居民的需要遥在对不同年龄阶段的人行为模式的研究后发现袁儿童尧中年人和老年人为主要使用公共空间的人群遥可在保留现有较好绿化区域的前提下袁利用被侵占的公共区域袁着重围绕社区漫步环打造活力空间袁对主要街道干道空间环境进行改造袁包括增加步行道的铺地趣味性尧休闲健身漫步道尧公共健身设施空间等遥同时针对社区的老年人和儿童袁增补相应的户外活动空间尧打造高品质公共空间遥5.2改造难点渊1冤社区文化的提取及延续提取该社区的文化内涵袁并将其通过适应现代社会的手法延续下来袁是社区环境改造进程中的难点遥老旧社区的居民大多对其居住多年的社区具备一份相对强烈的归属感袁日常生活的外部空间环境成为了他们对社区的感情联系方式之一遥其难点就在于院这种联系一旦破坏袁很难复建及修复遥所以在环境改造时袁需充分挖掘该社区的文脉袁并在方案中予以充分体现遥建议通过特色景观小品尧地面特色铺装尧甚至建筑立面涂鸦等彰显社区的文化内涵袁重新焕发社区的活力遥渊2冤尊重民意以人为本根据叶广州市城市更新办法曳第四条院城市更新应当坚持以人为本袁公益优先袁尊重民意袁切实改善民生遥我们应在满足提升社区基础设施袁完善公共服务配套的前提下袁再谈后续的锦上添花的环境升级改造遥微改造的核心目标始终是改善民生遥在改造进程中袁要时刻关注居民的声音袁他们所反映的问题往往是社区内最需迫切解决的内容遥6结语广州市旧城区微改造计划是一个长期且可持续性的城市更新手段遥通过对老旧社区的公共空间尧绿化环境尧公共设施等景观要素的升级改造袁给居民创造舒适尧宜人的宜居环境遥借鉴广州市现已完工的成功案例及工作中触及过的相关微改造项目总结经验袁在景观设计过程中袁需加入人文关怀袁不同街区不同社区的景观个性特征需有所区别袁社区景观元素应人性化袁通过微改造的力量袁唤醒老旧社区的活力遥参考文献[1]广州市城市更新局.广州市城市更新办法[R].2016院16.[2]周艳薇.广州老城区环境整治研究[D].广州院华南理工大学袁2012院68.[3]广州市城市更新局.广州市老旧小区微改造实施方案[R].2016院5~8.[4]李雯洁.老城区蝶变院广州今年87个老旧社区已纳入微改造.金羊网袁2017.http院//news.ycwb.com/2017-06/16/content_25067536.htm.[5]胡晓会.广州野微改造冶院从野革命冶到改良[J].房地产导刊袁2017渊5冤院70~71.[6]梁惠兰袁佘美萱袁练东鑫袁等.广州旧城区公共绿化空间微改造探析要要要以昌华涌为例[J].广东园林袁2017渊1冤院46~51.[7]姚新涛袁曾坚渊天津大学建筑学院冤.生态化导向下的旧城区微改造策略[J].建筑节能袁2016渊12冤院72~75.收稿日期：2019-1-23建筑·节能133